أصبحت منطقة العبور من المناطق السكنية التي تنافس بشكل كبير في السوق المصري، حيث يقبل عليها العديد من العملاء الباحثين عن سكن هادئ وراقي، لذا، أصبح يتوجه إليها الكثيرين من المطورين العقاريين لإنشاء مشروعاتهم السكنية هناك، وهذا ما فعلته شركة مرتقى للتطوير العقاري، التي قدمت لنا كمبوند ذا كيو جاردنز العبور The Que Gardens Obour.
حيث اختارت الشركة المطورة موقعًا مميزًا لإنشاء ذا كيو جاردنز كمبوند العبور The Que Gardens Murtaqa، لتقديم مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة يبلغ عددها من 850 إلى 1000 فيلا فقط، بأسعار تبدأ من 25,000,000 جنيه مصري.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع ذا كيو جاردنز شركة مرتقى
تعلم شركة مرتقى للتطوير العقاري مدى أهمية المواقع الخاصة بالمشروعات العقارية المختلفة، وبالتحديد السكنية، في جذب العملاء والمستثمرين إليها، حيث يجب أن تتواجد تلك المشروعات في مواقع استراتيجية قريبة من كافة الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل من حركة العملاء ووصولهم إلى المشروع، بالإضافة إلى ضرورة اقترابه من المناطق الحيوية والخدمية التي تلبي احتياجات السكان.
وفي هذا الإطار قامت الشركة بتنفيذ كمبوند ذا كيو جاردنز العبور في قلب شيراتون الجديدة على طريق القاهرة الإسماعيلية، بجوار جامعة مصر الدولية، بالقرب من عدة طرق ومحاور رئيسية تسهل من حركة السكان إلى كافة المناطق والمدن، كما أنه يجاور الكثير من المشروعات السكنية والتجارية الشهيرة.
وبفضل هذا الموقع المميز سيتمكن السكان من الحصول على كافة احتياجاتهم ومتطلباتهم المختلفة، نظرًا لاقترابه من المناطق الحيوية، والأماكن الخدمية، مثل الجامعات والمدارس، وكذلك مراكز التسوق العديدة.
الأماكن القريبة من كمبوند ذا كيو جاردنز العبور
اختارت شركة مرتقى للتطوير العقاري موقعًا مميزًا لمشروعها كمبوند ذا كيو جاردنز العبور The Que Gardens Obour، والذي يساهم في زيادة قيمته الاستثمارية مع مرور الوقت، نظرًا لاقترابه من الطرق والأماكن التالية:
- يتمتع كمبوند ذا كيو جاردنز العبور بتواجده على بعد 10 دقائق فقط من مدينة الشروق.
- كما يبعد على بعد 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
- ستتمكن من الوصول إلى القاهرة الجديدة من مشروع ذا كيو جاردنز العبور في غضون 15 دقيقة فقط.
- كما تقع مصر الجديدة على بعد 15 دقيقة فقط من مشروع The Que Gardens Obour.
- يجاور كمبوند ذا كيو جاردنز العديد من الجامعات، مثل جامعة مصر الدولية.
- تتواجد العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 30 دقيقة فقط من كمبوند ذا كيو جاردنز.
- يمكن لسكان كمبوند The Que Gardens Obour الوصول إلى مدينة نصر في غضون 25 دقيقة فقط.
- كما يتمتع كمبوند The Que Gardens Obour بتواجده على بعد 90 دقيقة فقط من العين السخنة.
- توجد العديد من مراكز التسوق القريبة من كمبوند ذا كيو جاردنز العبور، مثل: كارفور العبور ومركز Golf City السكني والترفيهي.
إذا أردت الحصول على موقع كمبوند ذا كيو جاردنز العبور بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع ذا كيو جاردنز العبور
قامت شركة مرتقى للتطوير العقاري بإسناد تصميم مشروعها كمبوند ذا كيو جاردنز العبور The Que Gardens Obour إلى المصمم والاستشاري الهندسي الغني عن التعريف/ عمر عقيل، بهدف رسم ملامح الفلل المتاحة داخل الكمبوند بشكل دقيق ومثالي، حيث اعتمد التصميم على الواجهات الزجاجية للشرفات والتراسات الواسعة، التي تتمتع بإطلالات ساحرة على الساحات المفتوحة والحدائق الطبيعية والمسطحات المائية.
حيث تم استغلال النسبة الأكبر من المساحة الكلية للمشروع لتوفير مساحات خضراء شاسعة، تأتي على 85%، بينما تستحوذ المباني والفلل المختلفة على 15% فقط من إجمالي تلك المساحة.
مساحة كمبوند ذا كيو جاردنز العبور
يمتد كمبوند ذا كيو جاردنز العبور The Que Gardens Murtaqa على مساحة ضخمة تبلغ 210 فدان، والتي استوعبت العديد من الفلل التي يبلغ عددها من 850 إلى 1,000 فيلا فقط، حيث يضم كل فدان حوالي 5 فلل فقط لا غير، مما يمنح السكان شعورًا بالراحة والخصوصية، خاصًة وأنه قد تم الفصل بين الفلل بعضها البعض بمسافات كافية.
وقد تم منح العملاء مساحات عديدة من الفلل السكنية المتاحة في كبوند ذا كيو جاردنز العبور، حيث تأتي تفاصيلها على النحو التالي:
|
بمساحات تبدأ من 225 متر مربع وتصل إلى 490 متر مربع. |
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات ذا كيو جاردنز كمبوند العبور | تواصل معنا الآن
أسعار مشروع ذا كيو جاردنز نيو كايرو 2026
تقدم شركة مرتقى للتطوير العقاري الفلل المتنوعة في كبموند ذا كيو جاردنز العبور بأسعار تنافسية، تتناسب مع مقدار فخامتها ورقيها، خاصًة وأن المشروع يتواجد في واحدة من المناطق السكنية الراقية، ذات الأجواء الفخمة، ناهيك عن اقترابها الشديد من الطرق والمحاور الرئيسية، وكذلك المناطق الخدمية المتنوعة، ومن بين أبرز تفاصيل الأسعار ما يلي:
|
بأسعار تبدأ من 25,000,000 جنيه مصري. |
وبالطبع، تختلف تلك الأسعار بناء على المساحة التي سوف تختارها، والمرافق المتاحة مع الفيلا، وكذلك الإطلالة التي تتمتع بها.
فائدة الاستثمار في كمبوند The Que Gardens العبور
احصل على فرصة استثمارية قوية الآن من خلال وضع رأس مالك في كمبوند ذا كيو جاردنز العبور، الذي يتمتع بالعديد من المزايا الاستثمارية المذهلة التي تساهم في زيادة قيمته مع مرور الوقت، وبالتحديد موقعه الاستراتيجي في قلب منطقة العبور، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية البارزة، وكذلك المناطق الخدمية المتنوعة، بالإضافة إلى مجاورته للعديد من المشروعات التجارية والسكنية الشهيرة.
مما يساعدك في القيام بإعادة بيع وحدتك داخل مشروع The Que Gardens Murtaqa بكل سهولة، وبسعر أعلى من قيمتها الحقيقية، لتحقيق عائد مادي كبير خلال فترة زمنية قصيرة نسبيًا، كما يمكنك تأجير وحدتك بالسعر الذي تحدده، وتراه مناسبًا، لكي تحصل على عائد إيجاري مناسب لاحتياجاتك كل شهر.
أنظمة حجز وتقسيط داخل كمبوند ذا كيو جاردنز شركة مرتقى
أتاحت شركة مرتقى للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة، التي تيسر على شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين فرصة امتلاك وحداتهم داخل كمبوند ذا كيو جاردنز العبور The Que Gardens Murtaqa، حيث يمكنهم دفع مقدمات قليلة لحجز الوحدة، مع تقسيط قيمة الوحدة على مدار سنوات، ومن بين أبرز أنظمة الحجز والتقسيط ما يلي:
- يبدأ مقدم الحجز في كمبوند ذا كيو جاردنز العبور من 5%، ويتم سداد قيمة الوحدة على 6 سنوات.
- تبلغ قيمة وديعة الصيانة 10%.
- تبلغ جدية الحجز 600,000 جنيه مصري.
- يتم تسليم الفلل في ذا كيو جاردنز العبور نصف تشطيب.
- يمكنك استلام فيلتك خلال عامين.
للتعرف على أحدث أسعار مشروع ذا كيو جاردنز العبور وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل كمبوند The Que Gardens Obour
ستتمكن من الحصول على تجربة سكنية استثنائية في كمبوند ذا كيو جاردنز العبور The Que Gardens Murtaqa، حيث لحظات من الهدوء والرقي، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات التي تعمل على تلبية احتياجاتك الأساسية والترفيهية، دون أن تحتاج للخروج من الكمبوند، إلا عند الضرورة القصوى، ومن بين أبرز تلك الخدمات ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- نظام أمني متكامل، يشمل أفراد الأمن والحراسة العاملين على مدار الساعة للحفاظ على سلامة سكان كمبوند ذا كيو جاردنز العبور The Que Gardens Obour، هذا إلى جانب كاميرات المراقبة المنتشرة بكافة أنحاء الكمبوند.
- خدمات الصيانة والنظافة: يوجد فريق متكامل من الأفراد المتخصصين في الحفاظ على نظافة مشروع ذا كيو جاردنز العبور، بالإضافة إلى إجراء صيانة لكافة المرافق المتاحة داخل المشروع بشكل دوري.
- مداخل إلكترونية: تعمل على تنظيم عملية الدخول والخروج من كمبوند ذا كيو جاردنز The Que Gardens.
- مواقف واسعة للسيارات: حيث تتسع لأعدادًا هائلة من السيارات الخاصة بأصحاب وحدات ذا كيو جاردنز كمبوند العبور.
خدمات ومرافق إضافية
- نادي صحي: يقدم لسكان كمبوند The Que Gardens Murtaqa العديد من الخدمات الترفيهية، مثل السبا، والجاكوزي.
- مطاعم وكافيهات: والتي تقدم للسكان تجربة تذوق فريدة من نوعها، من مختلف أنحاء العالم.
- منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال: لكي يتمكنوا من اللعب والمرح داخل كمبوند ذا كيو جاردنز العبور.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات: تواجد وسط الطبيعة الساحرة في ذا كيو جاردنز كمبوند العبور The Que Gardens Obour.
- حدائق ومساحات خضراء: تمنح كافة الوحدات في مشروع ذا كيو جاردنز العبور إطلالات ساحرة.
مميزات مشروع Murtaqa Development
يمتلك كمبوند ذا كيو جاردنز العبور The Que Gardens Obour العديد من المميزات التي عملت على جذب شريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين إليه بشكل غير مسبوق، لكي يمتلكوا وحداتهم السكنية داخل المشروع، ومن بين أهم تلك المميزات ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي المميز الذي يتمتع به كمبوند ذا كيو جاردنز العبور The Que Gardens، بالقرب من جامعة مصر الدولية، وبجوار العديد من الطرق والمحاور التي تعمل على تسهيل حركة السكان إلى الكمبوند، ومنه إلى كافة المناطق والمدن.
- التنوع في مساحات الفلل السكنية المتاحة داخل ذا كيو جاردنز كمبوند العبور The Que Gardens Obour، مما يلبي الاحتياجات والمتطلبات المختلفة للعملاء.
- الأسعار التنافسية داخل مشروع ذا كيو جاردنز العبور The Que Gardens Murtaqa، والتي تبدأ من 25,000,000 جنيه مصري، مما يعمل على تذليل كافة العقبات التي قد تقف أمام العملاء لامتلاك وحداتهم داخل مشروع The Que Gardens بكل سهولة.
- الخدمات المتنوعة والمتكاملة التي تعمل على تلبية الاحتياجات المختلفة لسكان ذا كيو جاردنز كمبوند The Que Gardens، سواء الأساسية أو الترفيهية.
- أنظمة الدفع والسداد المرنة، حيث يمكن للعملاء الحصول على وحداتهم داخل ذا كيو جاردنز العبور The Que Gardens Obour بأقل المقدمات، على فترات سداد طويلة.
استمتع الآن بتجربة فريدة داخل كمبوند The Que Gardens Murtaqa
عيوب كمبوند The Que Gardens العبور
يعد اقتصار كمبوند ذا كيو جاردنز العبور The Que Gardens على الفلل فقط من أكبر العيوب والمشكلات التي تواجه العملاء الراغبين في السكن به، فهناك العديد من العملاء الباحثين عن وحدات سكنية أخرى، مثل الشقق والدوبلكس، وبالتالي لن يتمكنوا من السكن داخل ذا كيو جاردنز كما يريدون.
ولكن في المقابل، قامت شركة مرتقى للتطوير العقاري بتقديم تنوعًا كبيرًا في مساحات الفلل السكنية المتاحة داخل المشروع، فهناك مساحات كبيرة، وأخرى صغيرة، قد تناسب العملاء الباحثين عن الشقق السكنية.
نبذة عن شركة مرتقى للتطوير العقاري
تعد شركة مرتقى للتطوير العقاري Murtaqa Development من الشركات الصاعدة بالسوق العقاري المصري، والتي تزدهر وتتألق بشكل كبير وملحوظ خلال فترات زمنية قصيرة، من خلال مجموعة متنوعة من أنجح المشروعات العقارية المتميزة، التي عملت على تلبية الاحتياجات والمتطلبات المختلفة للعملاء والمستثمرين، خاصًة وأن الشركة اختارت مواقع استراتيجية لإنشاء تلك المشروعات.
ماسنجر