يقدم كمبوند بالم كابيتال الشروق تجربة معيشية استثنائية تحيط بها المسطحات الخضراء وأشجار النخيل في قلب مدينة قائمة بالفعل منذ تسعينيات القرن الماضي، حيث نجحت شركة تي جي للتطوير العقاري في بناء مساحة سكنية متكاملة تفتح أبوابها على محور جمال عبد الناصر بالقرب من العاصمة الإدارية ومطار القاهرة الدولي والرحاب والمستقبل سيتي، كما نجحت في تدعيم هذه المساحة بمجموعة كبيرة من المرافق الخدمية مثل المحلات التجارية والجراجات والصيدليات والأنظمة الأمنية وغيرها من المرافق.
يطرح كمبوند بالم كابيتال تي جي مجموعة من الشقق ووحدات الجاردن فيلا التي تُسلم على الطوب الأحمر خلال عامين. تتمتع هذه الشقق والفلل بأسعار تنافسية تبدأ من 5,155,000 جنيه مصري، كما تتمتع بأنظمة سداد مرنة تصل فترة التقسيط فيها إلى 10 سنوات. مع العلم أن الخيارات السكنية المتاحة في الكمبوند تحمل بصمة كيانات مرموقة مثل مكتب الاستشاري الهندسي/ محمد حافظ ومكتب الاستشاري التنفيذي/ محرم باخوم، بالإضافة إلى شركة A-Plus المتخصصة في عمليات الإدارة والتشغيل والصيانة.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
لماذا اختارت الشركة المطورة اسم بالم كابيتال؟
عند البحث عن كلمة “بالم / Palm” في اللغة الإنجليزية سنجد أنها تشير إلى أشجار النخيل، وبتطبيق دلالة الاسم على التجربة المعيشية المقدمة سنجد أن شركة تي جي للتطوير العقاري قد أرادت بناء كمبوند سكني تحيط به أشجار النخيل الطبيعية من كل جانب بشكل يعزز الشعور بالراحة النفسية والبصرية بين العملاء.
سنجد أيضًا أن أشجار النخيل في كمبوند بالم كابيتال الشروق ليست عنصر جمالي فحسب، بل هي تعبير دقيق عن فلسفة الشركة المطورة التي تؤمن بضرورة ربط الكتل البنائية المصمتة بأيقونات حية تمنحها القدرة على استيعاب حركة السكان الباحثين عن اللمسات الجمالية الفريدة والطابع المعماري المميز.
موقع كمبوند بالم كابيتال الشروق سيتي
لا شك أن المدن السكنية القائمة بالفعل تجذب قطاعات واسعة من العملاء الباحثين عن بنية تحتية جاهزة ومرافق متكاملة تتمتع بمنظومة تشغيلية ذكية، لذلك اختارت شركة تي جي إحدى هذه المدن من أجل إطلاق تجربة معيشية جديدة تتصل بمدراس وجامعات ومستشفيات ومراكز تجارية تلبي كافة الاحتياجات والتطلعات.
حيث يتموضع كمبوند بالم كابيتال على محور جمال عبد الناصر في قلب مدينة الشروق التي تأسست في تسعينيات القرن الماضي وساهمت على مدار سنوات طويلة في تخفيف الضغط عن محافظات القاهرة الكبرى من خلال استيعاب السكان الباحثين عن فرص العمل المناسبة والمستوى المعيشي المرتفع.
المعالم القريبة من كمبوند بالم كابيتال الشروق
التجربة المعيشية المتكاملة كانت الهدف الأول لشركة تي جي التي أمضت وقتًا طويلًا في المفاضلة بين النقاط الجغرافية المتاحة ثم استقرت على حيز مثالي يستوعب حركة السكان المحتملين ويربطهم بمجموعة من المعالم الرئيسية مثل:
- يلبي كمبوند بالم كابيتال الشروق احتياجات الطلاب الراغبين في الالتحاق بجامعات مرموقة مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الروسية والجامعة البريطانية وجامعة بدر.
- يمكن للمسافرين التحرك بسهولة من كمبوند بالم كابيتال الشروق إلى مطار القاهرة الدولي ومطار العاصمة الدولي.
- لن يجد سكان بالم كابيتال تي جي صعوبة في الوصول إلى الهيئات الحكومية والمؤسسات الرسمية في العاصمة الإدارية الجديدة.
- يتمتع مشروع بالم الشروق سيتي بسهولة الوصول والنفاذية المرورية المرتفعة نظرًا لارتباطه بطرق حيوية مثل طريق السويس وطريق الاسماعيلية والطريق الدائري الأوسطي.
- يتميز بالم كابيتال كمبوند بموقع قريب من الرحاب ومدينتي.
- يرتبط مشروع بالم الشروق تي جي بمناطق حيوية تتضمن العديد من المراكز الخدمية مثل مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومدينة بدر والمستقبل سيتي.
- نجحت شركة تي جي في ربط مشروع بالم كابيتال بكمبوندات سكنية شهيرة مثل كمبوند البروج الشروق وكمبوند بالم إيست القاهرة الجديدة وكمبوند نوشن التجمع الخامس.
- المشروع السكني الناجح هو الذي يرتبط بمنافذ تجارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء، لذلك حرصت شركة تي جي على ربط كمبوند بالم كابيتال بكارفور الشروق وهايبر وان ومول باراديس.
إذا أردت الحصول على موقع كمبوند بالم كابيتال الشروق بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم كمبوند بالم كابيتال الشروق
تكمن عبقرية شركة تي جي للتطوير العقاري في قدرتها على عقد شراكات فعالة مع كبرى الكيانات الهندسية على الساحة المصرية، حيث نجحت في عقد شراكة مع مكتب الاستشاري الهندسي/ محمد حافظ ومكتب الاستشاري التنفيذي/ محرم باخوم من أجل وضع المخطط العمراني لكمبوند بالم كابيتال الشروق سيتي.
لم تظهر آثار هذا التعاون على الهيكل الخارجي للكمبوند فحسب، بل ظهرت أيضًا في فلسفته المعمارية التي اعتمدت على 24 عمارة سكنية (دور أرضي + 3 أدوار علوية) ومجموعة من وحدات الجاردن فيلا (دور أرضي + دور أول + حديقة)، كما ظهرت في البنية التكنولوجية التي اعتمدت على أنظمة سمارت تتيح التحكم في المرافق المختلفة عن بعد.
علاوة على ذلك، ظهرت بصمة هذه الكوادر المحترفة في مجموعة من التقنيات الحديثة التي تعمل على ترشيد الطاقة بشكل منهجي يساهم في توفير بيئة صحية ويعزز الشعور بالاسترخاء والراحة النفسية المطلقة، حيث استخدم المهندسون حوائط عازلة وبناء داخلي عملي يقلل من الاعتماد على الإضاءة الصناعية لصالح أشعة الشمس الذهبية.
ولإضفاء لمسة جمالية استثنائية تلفت الانتباه، حرصت الشركة المطورة بالتعاون مع الاستشاري الهندسي على تصميم مجموعة من الحدائق البديعة والبحيرات الصناعية، كما حرصت على تصميم مسارات للمشي ومناطق مفتوحة تحيط بالوحدات السكنية في لوحة فنية تضاهي اللوحات العالمية من حيث الألوان الزاهية والطابع البصري المميز.
مساحات كمبوند بالم كابيتال تي جي
قررت شركة تي جي للتطوير العقاري أن يكون كمبوند بالم كابيتال الشروق نموذجًا لكيفية تخطيط الرقعة العمرانية بشكل ذكي يلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، لذلك أقامته على مساحة 18 فدان، مع الاهتمام بالمسطحات الخضراء البديعة وأشجار النخيل الساحرة حفاظًا على الهوية الخاصة المستوحاة من الاسم التسويقي.
وكما ذكرنا سابقًا، تتنوع الخيارات السكنية التي طرحتها الشركة في هذه المساحة بين الشقق الفاخرة ووحدات الجاردن فيلا الأنيقة، مع العلم أن جميع الخيارات المطروحة أمام الجمهور المستهدف تتفاوت في المساحات والتصميمات والموديلات على نحو يلبي مختلف الأذواق والتطلعات كما يتضح في السطور التالية:
شقق غرفتي نوم + حديقة
- 122 متر مربع + حديقة 50 متر مربع.
- 122 متر مربع + حديقة 58 متر مربع.
شقق ثلاث غرف نوم متكرر
- 147 متر مربع.
- 162 متر مربع.
- 170 متر مربع.
شقق ثلاث غرف نوم + حديقة
- 162 متر مربع + حديقة 44 متر مربع.
- 162 متر مربع + حديقة 85 متر مربع.
- 162 متر مربع + حديقة 100 متر مربع.
- 170 متر مربع + حديقة 75 متر مربع.
- 170 متر مربع + حديقة 131 متر مربع.
جاردن فيلا
- 324 متر مربع + حديقة 80 متر مربع.
- 340 متر مربع + حديقة 112 متر مربع.
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات كمبوند بالم كابيتال الشروق | تواصل معنا الآن
أسعار كمبوند بالم كابيتال الشروق 2026
أدركت شركة تي جي للتطوير العقاري أن المشروع السكني الناجح يتطلب موازنة دقيقة بين تكاليف البناء وقدرة العملاء الشرائية، لذلك أسندت مهمة تسعير وحدات بالم كابيتال الشروق إلى فريق محترف يدرك كيفية توفير فرص مثالية تخاطب أكبر قدر ممكن من الباحثين عن المستوى المعيشي المرتفع.
ولقد نجح هذا الفريق في إحداث فارق حقيقي في السوق المصري من خلال طرح شقق فاخرة وفلل راقية تجمع بين المنظومة التشغيلية المتكاملة والرؤية التصميمية الفريدة والموقع الجغرافي الحيوي في مزيج استثنائي تدعمه مجموعة من الأسعار التنافسية التي يمكن استعراضها بالتفصيل في الجداول التالية:
شقق غرفتي نوم + حديقة
|
122 متر مربع + حديقة 50 متر مربع |
5,155,000 جنيه مصري |
|
122 متر مربع + حديقة 58 متر مربع |
5,308,800 جنيه مصري |
شقق ثلاث غرف نوم متكرر
|
147 متر مربع |
5,586,000 جنيه مصري |
|
162 متر مربع |
5,913,000 جنيه مصري |
|
170 متر مربع |
6,205,000 جنيه مصري |
شقق ثلاث غرف نوم + حديقة
|
162 متر مربع + حديقة 44 متر مربع |
6,585,400 جنيه مصري |
|
162 متر مربع + حديقة 85 متر مربع |
6,899,000 جنيه مصري |
|
162 متر مربع + حديقة 100 متر مربع |
7,235,000 جنيه مصري |
|
170 متر مربع + حديقة 75 متر مربع |
6,850,000 جنيه مصري |
|
170 متر مربع + حديقة 131 متر مربع |
7,979,600 جنيه مصري |
جاردن فيلا
|
324 متر مربع + حديقة 80 متر مربع |
13,142,800 جنيه مصري |
|
340 متر مربع + حديقة 112 متر مربع |
14,104,800 جنيه مصري |
فائدة الاستثمار في كمبوند بالم كابيتال الشروق
بنظرة سريعة على البيانات المتاحة، سنجد أن شركة تي جي قد نجحت في طرح فرصة استثمارية ذهبية داخل مدينة قائمة بالفعل، كما سنجد أن فريقها المحترف قد تمكن من صياغة هوية هندسية فريدة عبر التعاقد مع كيانات مرموقة مثل مكتب الاستشاري الهندسي/ محمد حافظ ومكتب الاستشاري التنفيذي/ محرم باخوم.
لا يجب أن نغفل أيضًا قدرة الشركة على صياغة معادلة دقيقة للغاية توازن بين القيمة والسعر في مزيج مبهر يلفت الانتباه، حيث تلعب الأسعار التنافسية التي يتمتع بها كمبوند بالم كابيتال الشروق دورًا حيويًا في تلبية احتياجات المستثمرين، خاصة مع ارتباطها بأنظمة سداد مرنة تخفف الأعباء المالية بشكل ملحوظ.
نظام تقسيط كمبوند بالم كابيتال الشروق
يبحث البعض عن التصميم العصري المميز، بينما يبحث آخرون عن الخدمات المتكاملة، لكن لا شك أن الجميع يبحث عن أنظمة السداد المرنة التي تمتد على سنوات طويلة. وانطلاقًا من هذه الحقيقة، حرصت شركة تي جي للتطوير العقاري على تدعيم أسعار بالم كابيتال الشروق ببرامج دفع ميسرة تتمثل في النقاط التالية:
- مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات.
- مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.
- مقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات.
- مقدم 15% وتقسيط حتى 7 سنوات.
- مقدم 20% وتقسيط حتى 8 سنوات.
- مقدم 30% وتقسيط حتى 9 سنوات.
- مقدم 30% وتقسيط حتى 10 سنوات.
ماذا عن معدلات البناء؟ أعلنت الشركة أن معدلات الإنشاء في مشروع بالم كابيتال قد بلغت 80%، مع العلم أن المصاريف الإضافية وتفاصيل التسليم تتمثل فيما يلي:
- ميعاد التسليم: عامين.
- مصاريف الجراج: 150,000 جنيه مصري.
- مصاريف الكلوب هاوس: مجانًا.
- مصاريف الصيانة: 7%.
- نظام التشطيب: طوب أحمر.
للتعرف على أحدث أسعار كمبوند بالم كابيتال الشروق وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
مرافق وخدمات بالم كابيتال الشروق سيتي
الحياة المتكاملة هي الهدف الرئيسي لجميع العملاء الباحثين عن سكن فاخر في كمبوند مغلق، لذلك لم تكتف شركة تي جي للتطوير العقاري بتحقيق الإبهار البصري عبر تطبيق تصميمات بديعة، لكنها حرصت أيضًا على التعاقد مع شركة A-Plus الشهيرة من أجل دمج هذه التصميمات الساحرة داخل منظومة تشغيلية ذكية تتضمن مجموعة كبيرة من العناصر الأساسية والترفيهية مثل:
المرافق الأساسية
يصنف كمبوند بالم كابيتال الشروق ضمن المشروعات السكنية التي توظف التقنيات المعمارية الحديثة في توفير نمط حياة متكامل، فهو يشتمل على مجموعة كبيرة من المرافق الأساسية التي وزعت بشكل ذكي يتضمن العناصر التالية:
- مول تجاري: ينفرد كمبوند بالم كابيتال تي جي بوجود مول تجاري متكامل يمتد على مساحة 8000 متر مربع، ويتكون من دور أرضي + 2 دور متكرر. يشتمل هذا المول على محلات فاخرة بمساحات تتراوح بين 50 متر مربع و100 متر مربع.
- بنوك: نجحت الشركة المطورة في تزويد كمبوند بالم كابيتال الشروق بفروع متكاملة لمعظم البنوك المرموقة، مما يعني أنك لن تجد صعوبة في إنجاز المعاملات المالية المختلفة.
- جراجات: حرصت شركة تي جي على تصميم جراجات بالم كابيتال الشروق بشكل ذكي يتضمن مساحات واسعة ومنظومات أمنية ذكية تتيح للعملاء ركن سياراتهم في أجواء هادئة.
- صيدليات: لم تغفل الشركة المطورة تلبية احتياجات العملاء الصحية، حيث زودت بالم كابيتال كمبوند بصيدليات متكاملة تشتمل على مجموعة كبيرة من العقاقير والمستلزمات الطبية.
- منظومة أمنية: يصنف كمبوند بالم كابيتال تي جي الشروق ضمن المشروعات السكنية الآمنة التي تمنح سكانها أقصى درجات الهدوء والاطمئنان، فهو يشتمل على فريق حراسة محترف وكاميرات مراقبة دقيقة.
- مسجد: يمكن لسكان بالم كابيتال مدينة الشروق أداء الصلوات المختلفة في أجواء روحانية هادئة داخل المسجد المتكامل الذي أقامته الشركة المطورة وفقًا لأرقى المعايير الهندسية.
- النظافة: يمكن لسكان بالم كابيتال الاستمتاع بأوقاتهم في بيئة صحية خالية من الملوثات، حيث حرصت الشركة المطورة على تعيين فريق نظافة محترف يتولى رفع المخلفات بشكل دوري.
- الصيانة: لا غني عن خدمات الصيانة الدورية التي تعزز عامل الاستدامة والاستمرارية، لذلك حرصت شركة تي جي على تزويد مشروع بالم كابيتال بفريق متخصص يتولى إصلاح الأعطال بشكل فوري.
- هايبر ماركت: احتياجاتك اليومية بين يديك داخل كمبوند بالم كابيتال تي جي الذي يشتمل على هايبر ماركت متكامل يشتمل على جميع المنتجات والمستلزمات اليومية بأسعار مناسبة.
- بوابات إلكترونية: نجحت شركة تي جي في إضفاء طابع من النظام والأمان على كمبوند بالم كابيتال الشروق سيتي عبر تركيب بوابات إلكترونية حديثة تعزز الشعور بالاطمئنان بين العملاء.
المرافق الإضافية
مثلما يبحث العملاء عن منفذ لشراء الاحتياجات اليومية، فإنهم يبحثون أيضًا عن جرعة ترفيهية تعزز الشعور بالسعادة والراحة النفسية، لذلك حرصت شركة تي جي على تزويد كمبوند بالم كابيتال الشروق بمجموعة كبيرة من المرافق الإضافية مثل:
- كلوب هاوس: يمتد الكلوب هاوس الخاص بمشروع بالم كابيتال على مساحة 1 فدان، حيث حرصت الشركة المطورة على بناء مساحة متكاملة تستوعب كافة الأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
- مطاعم وكافيهات: لن تحتاج إلى الخروج من كمبوند بالم كابيتال الشروق لتناول أشهى الوجبات والمشروبات، فهو يشتمل على مطاعم وكافيهات راقية تضم نخبة من أمهر الطهاة.
- بحيرات صناعية: لا تقتصر العناصر الجمالية داخل كمبوند بالم كابيتال الشروق على المسطحات الخضراء وأشجار النخيل، لكنها تشمل أيضًا مجموعة كبيرة من البحيرات الصناعية البديعة.
- عناصر مائية: يتزين بالم كابيتال تي جي مدينة الشروق بمجموعة من العناصر المائية الساحرة مثل النوافير الصغيرة التي تضفي لمسات جمالية استثنائية ذات تأثير نفسي إيجابي.
- حمامات سباحة: يمنحك بالم كابيتال كمبوند الشروق سيتي فرصة ممارسة السباحة الهادئة في أحواض راقية صممتها الشركة المطورة بالتعاون مع نخبة من المهندسين المحترفين.
- مسارات للجري: لم تكتف الشركة المطورة بتصميم مناطق مفتوحة ذات طابع خاص، لكنها حرصت أيضًا على تزيين هذه المناطق بمجموعة من مسارات المشي الأنيقة التي تخترق المسطحات الخضراء في مشهد مبهر.
- كيدز اريا: يخاطب بالم كابيتال الكبار والصغار على حد سواء، فهو يشتمل على كيدز اريا متكاملة تضم العديد من الألعاب الممتعة التي تعزز الشعور بالسعادة والرفاهية المطلقة.
- صالات رياضية: يتميز بالم كابيتال تي جي للتطوير العقاري بوجود صالات رياضية متكاملة تشتمل على العديد من الأجهزة والمعدات البدنية الحديثة التي تعزز الشعور بالنشاط والحيوية.
- ملاعب رياضية: قررت شركة تي جي تدعيم مشروع بالم الشروق سيتي بمجموعة من الملاعب المتكاملة التي تغطي أنشطة رياضية متنوعة مثل كرة القدم والتنس والاسكواش والسلة.
- نادي صحي: هل تبحث عن أقصى درجات الاستجمام والراحة النفسية؟ يشتمل كمبوند بالم تي جي الشروق سيتي على مساحة صحية متكاملة تقدم خدمات الساونا والسبا والجاكوزي.
- مساحات للشواء: استمتع بتنظيم حفلات الشواء داخل كمبوند بالم مدينة الشروق الذي يشتمل على مساحات مخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات في أجواء مميزة تنبض بالرفاهية.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند بالم كابيتال الشروق
مميزات كمبوند بالم كابيتال الشروق
كمبوند بالم كابيتال هو مشروع سكني يفتح أبوابه داخل مدينة قائمة بالفعل شرق القاهرة، مما يعني أن الوحدات السكنية المطروحة للبيع تتصل بمختلف المرافق الخدمية الأساسية، كما يعني أنك ستكون على بعد خطوات من معالم مهمة وطرق حيوية مثل طريق السويس ومحور جمال عبد الناصر والطريق الدائري الأوسطي.
وبنظرة على المنظومة التشغيلية الداخلية للكمبوند، سنجد أنها تشتمل على مول تجاري عصري ومطاعم وكافيهات وصالات رياضية وأنظمة أمنية، بالإضافة إلى جراجات ومسارات للمشي وحمامات سباحة، مما يعني أنك ستحصل على أقصى درجات السعادة والرفاهية داخل مساحة متكاملة تحمل بصمة نخبة من خبراء الإدارة.
علاوة على ذلك، يتزين بالم كابيتال الشروق سيتي بتوقيع كيانات هندسية مرموقة مثل مكتب الاستشاري الهندسي/ محمد حافظ ومكتب الاستشاري التنفيذي/ محرم باخوم، كما يتزين بتخطيط داخلي ذكي يشتمل على مجموعة من الشقق الفاخرة ووحدات الجاردن فيلا الأنيقة التي تجمع بين الجمال والبساطة في نفس الوقت.
عيوب كمبوند بالم كابيتال الشروق
تُسلم وحدات كمبوند بالم كابيتال الشروق سيتي على الطوب الأحمر، مما يعني أنك ستحتاج إلى بذل مجهود إضافي في تشطيب الشقة أو الفيلا المستهدفة وجعلها جاهزة للسكن أو التشغيل. لكن في جميع الأحوال، يتضاءل هذا العيب الثانوي أمام حجم المقومات والمميزات المتاحة مثل الموقع الحيوي والتصميم البديع والخدمات المتنوعة.
علاوة على ذلك، يمكن القول أن الكمبوند لا يناسب الراغبين في الاستلام الفوري، حيث أعلنت الشركة المطورة أن الوحدات المختلفة تُسلم إلى العملاء والمستثمرين خلال عامين. لكن بشكل عام، يتضاءل هذا العيب أيضًا أمام التجربة المعيشية المميزة التي تحمل توقيع نخبة من المهندسين وخبراء التشغيل المحترفين.
نبذة عن شركة تي جي للتطوير العقاري
تتحرك شركة تي جي للتطوير العقاري تحت قيادة المهندس/ أشرف طاحون الذي نجح في دفع هذا الكيان العملاق إلى مساحات جديدة تعتمد على الإبتكار والإبداع والجودة العالية، حيث تعمل الشركة على توظيف خبرتها التي تتجاوز الـ 20 عامًا في إثراء الخريطة العمرانية المصرية بالعديد من الحلول العصرية ذات الطابع الذكي.
لم تكتف الشركة بطرح مشروعات تقليدية تلبي احتياجات العملاء، لكنها حرصت أيضًا على تدعيم هذه المشروعات بتقنيات هندسية حديثة تضاهي التقنيات المستخدمة في كبرى المؤسسات العقارية العالمية، كما حرصت على التعاقد مع أشهر مكاتب الإدارة والتشغيل من أجل تصميم منظومات خدمية ترتقي بمستوى التجارب المقدمة إلى الجمهور.
للتعرف على أحدث مشروعات شركة تي جي والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
سابقة أعمال شركة تي جي للتطوير العقاري
- كمبوند بالم ايست التجمع الخامس.
- كمبوند بالم ايلاند الشروق.
- أبراج وفلل في مدينة نصر والعبور والقطامية وهليوبوليس.
ماسنجر
