ماسنجر
كمبوند جاردينيا تاون العبور Compound Gardenia Town El Obour، يعتبر فخر المشروعات السكنية التي قدمتها شركة الملتقى للتطوير العقاري، من الإعلان عنه وأصبح طفرة حقيقية للسكن الراقي في قلب مدينة العبور الجديدة، اجتمع فيه سحر التصميم وتوفير المساحات الخضراء الشاسعة، التي تمنح السكان تجربة حياة فريدة تتميز بالرفاهية والهدوء، مبتعدة تمامًا عن صخب العاصمة، مع ضمان تحقيق قيمة استثمارية بمنطقة تشهد نمو عمراني متسارع.
تفاصيل عن كمبوند جاردينيا تاون العبور
يحتل المشروع موقع استراتيجي اختارته الشركة المطورة بعناية، بالقرب من منطقة المدارس الخاصة، إلى جانب جامعة بنها الجديدة ونادي العبور ومنطقة البنوك، وقد قامت شركة الملتقى العقارية بتنفيذ الكمبوند على مساحة شاسعة بلغت 9 فدان، تمّ تخصيص نسبة صغيرة منها للإنشاءات، بينما شغلت النسبة الأكبر الخدمات الترفيهية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
يحتوي كمبوند Gardenia Town العبور على عدد 21 عمارة، تتكون من طابق أرضي + أربعة من الطوابق المتكررة، وتتمتع كافة الوحدات بإطلالات دبل فيو، على مسطحات خضراء وشوارع رئيسية، وقد طرح المطور شقق سكنية فاخرة إلى جانب وحدات تجارية في المول داخل الكمبوند، وقد بدأت مساحات الوحدات السكنية من 115 متر مربع، بأسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة بدأت من دفع 25% فقط مقدم تعاقد، وسنوات تقسيط بلغت 5 سنوات، وهذا يعزز من قيمة الكمبوند الاستثمارية، حيث يقع بمنطقة حيوية تضمن العائد الاستثماري المرتفع.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع جاردينيا تاون الملتقى
انفرد مشروع Gardenia Town New Obour، بموقعه الاستراتيجي الفائق الحيوية بقلب مدينة العبور الجديدة، حيث اختاره المطور بعناية شديدة، ليجمع بين سهولة الاتصال والهدوء، حيث يقع على مقربة مباشرة من طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، إلى جانب الطريق الدائري الإقليمي، الذي يربط الكمبوند بمختلف المناطق خلال دقائق، كما يجاور المشروع محور العبور الرئيسي، فضلًا عن محور الفريق سعد الدين الشاذلي، كل هذا يجعل التنقل منه وإليه في منتهى اليسر.
ونجد أنّ؛ كمبوند جاردينيا تاون العبور، يتوسط منطقة خدمية وتعليمية من الطراز الأول، فهو على مقربة دقائق من جامعة بنها الأهلية وجامعة عين شمس ومستشفى العبور وسوق العبور المركزي وجامعة مصر الدولية، كل هذا وضعه في بؤرة اهتمام، لكل مَن يبحث عن سكن متكامل المرافق والخدمات.
الاماكن القريبة من كمبوند جاردينيا تاون العبور
إنّ الموقع الاستثنائي الذي يحظى به كمبوند جاردينيا تاون العبور، بقلب مدينة العبور الجديدة، يجعله محاط بشبكة متكاملة من الخدمات الترفيهية والتعليمية، إلى جانب الطرق الرئيسية الهامة، والتي تتلخص في:
- يجاور كمبوند Gardenia Town العبور، جامعة مصر الدولية، التي تقع على بُعد 6 دقائق فقط، إلى جانب جامعة بنها وجامعة عين شمس فرع العبور، ومعهد العبور العالي للهندسة.
- لا يفصل بين Gardenia Town El Moltaqa وسوق العبور المركزي سوى 5 دقائق على الأكثر، ولا يفصل بينه وبين كارفور العبور سوى 8 دقائق فقط، أما نادي العبور الرياضي فيقترب من الكمبوند بـ 7 دقائق فقط.
- لخدمة طبية مميزة، يقع الكمبوند على بُعد 11 دقيقة فقط من مستشفى العبور التخصصي.
- يبتعد الطريق الدائري الإقليمي بحوالي 10 دقائق فقط من الكمبوند، إلى جانب اقترابه من محور الفريق سعد الدين الشاذلي، الذي يربطه مع مناطق شرق القاهرة.
- يجاور الكمبوند على بُعد 15 دقيقة فقط طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، الذي يربطه بمدينة نصر ومصر الجديدة.
للحصول على موقع كمبوند جاردينيا تاون العبور بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع جاريدينا تاون العبور
حظى Compound Gardenia Town El Obour بتصميم خيالي، ينقل السكان إلى واحة من الجمال والهدوء، حيث برزت واجهات الكمبوند بتناغم في الألوان، التي تعكس الرقي، وقد اعتمدت على الدرجات الترابية الدافئة، التي ذابت مع الطبيعة المحيطة، وبرزت الشرفات الواسعة بالتوزيعات الهندسية الذكية، التي سمحت للضوء الطبيعي بغمر المساحات الداخلية، ليكون المشهد العام إطار بانورامي يطل من لوحة حية مليئة باللاند سكيب والبحيرات الصناعية المنسقة، كما اهتم المصمم الهندسي بتنفيذ تفاصيل الإضاءة الليلية الهادئة، التي تعطي شعور الهدوء والفخامة.
مساحة كمبوند جاردينيا تاون العبور
أبدع المطور العقاري في استغلال مساحة كمبوند جاردينيا تاون العبور، والتي بلغت 9 فدان، تمّ استغلالهم برؤية متطورة، تضع جودة الحياة في مقامها الأول والأخير، فقد استغل المطور العقاري 25% فقط من أجل البناء، أما النسبة الباقية فكانت من نصيب الرداء الأخضر، الذي غطى الكمبوند بسحره، وقد تمّ توزيع المرافق الخدمية بدقة متناهية، لضمان الوصول إليها في أي وقت، مع ضمان الخصوصية الكاملة.
ولكي تتكامل الصورة الراقية، تمّ عمل مسارات انسيابية لركوب الدراجات والمشي ومناطق جلوس للتأمل في أحضان الطبيعة، كل هذا جعل من الكمبوند تجربة حياة لا تحدث كثيرًا، أما عن الوحدات المطروحة داخل الكمبوند، فهي عبارة عن شقق سكنية فاخرة لتلبية تطلعات الأسر العصرية، والمستثمرين على حدٍ سواء، وتبدأ مساحتها من 115 متر مربع.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات كمبوند جاردينيا تاون العبور | تواصل معنا الآن
اسعار مشروع جاردينيا تاون نيو عبور 2026
طرحت شركة الملتقى العقارية معادلة استثمارية كلها في صالح العميل، حيث لم تطرح أسعار سائدة، بل قدمت القيمة السعرية التي تتميز بالتنافس المطلق، لتجعل من شراء وحدة في كمبوند جاردينيا تاون العبور، من الفرص الذهبية لصفوة المجتمع من الأفراد والمستثمرين، وتتوقف الأسعار على موقع الوحدة في الكمبوندن ومساحتها والإطلالة التي تتمتع بها.
فائدة الاستثمار في كمبوند Gardenia Town العبور
وضعت شركة الملتقى العقارية المستثمرين في منطقة تشهد انفجار عمراني متسارع، ليكون الاستثمار في كمبوند Gardenia Town العبور، هو القرار العبقري الذي يجب أن يتخذه الفرد فورًا، وتكمن أهمية الاستثمار داخل المشروع، ليس في جودة البناء أو فخامة التصميم، بل في موقعه الذهبي الذي يجاور كبرى الجامعات والمحاور الرئيسية، ممّا يضمن للمستثمر تدفق استثماري مستمر، من خلال العوائد الإيجارية أو إعادة بيع الوحدة.
طريقة حجز وتقسيط كمبوند جاردينيا تاون الملتقى
الشركة المطورة لم تكتفي بما قدمته من تيسير في السعر، بل أرادت استكمال التيسير الاستثنائي، من خلال خطة سداد مرنة تعتبر هي الأطول والأكثر راحة بقلب العبور الجديدة، مانحة المستثمر القدرة على شراء الوحدة الفاخرة داخل الكمبوند، بمقدم تعاقد يسير يفتح الآبواب لمن يهوى الرفاهية والاستثمار الآمن، حيث بدأ مقدم التعاقد من 25% فقط، وإمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدة وصلت إلى 5 سنوات، دون إضافة أي فوائد بنكية وبأقساط متساوية، وهذه راحة تضمن استقرار مادي للعميل، وتمنحه القدرة على مراقبة نجاح استثماره العقاري.
للتعرف على احدث اسعار كمبوند جاردينيا تاون العبور وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل كمبوند Gardenia Town El Obour
تمثل الخدمات والمرافق في كمبوند جاردينيا تاون العبور، النسيج الحيوي الذي يعزز جودة الحياة بتفاصيلها الدقيقة، وقد تمّ تنفيذ كافة الوحدات والمرافق بأحدث وسائل التكنولوجيا، إلى جانب توزيع هذه الخدمات بين هدوء الطبيعة الخلّابة وسحرها، ومن أهم هذه الخدمات والمرافق، نذكر ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- يتمتع كمبوند Gardenia Town العبور بوجود فِرق احترافية، تقوم بإدارة الكمبوند وصيانته ونظافته، لكي يبقى كما هو عليه من سحر.
- منظومة مشددة من الأمن والحراسة، مدعمة بشبكات متقدمة من الكاميرات، إلى جانب تأمين المداخل والمخارج، وفِرق مدربة للحراسة.
- نفذ المطور مجموعة من الجراجات الواسعة بمنتهى النظام، تستوعب أعداد السيارات لمنع التكدس.
- يضم الكمبوند مركز طبي متكامل، مجهز بأحدث الوسائل الطبية، يعمل على مدار 24 ساعة.
- صرح ديني متميز، يتمثل في مسجد بالتصميمات الإسلامية الراقية، يستوعب أعداد المصلين.
خدمات ومرافق إضافية
- يحظى الكمبوند بوجود نادي اجتماعي يقدم الاسترخاء بمعناه، ويضم ساونا وسبا وجاكوزي، مع خدمة فندقية عالمية.
- مسارات خضراء رائعة، مبتعدة عن السيارات لركوب الدراجات وممارسة رياضة الجري.
- نفذ المطور العقاري في كمبوند جاردينيا تاون العبور منطقة تجارية ضخمة، تضم مركز تجاري ستريب مول، لتوفير تجربة تسوق استثنائية، وتضم مطاعم وكافيهات عالمية.
- يحتوي الكمبوند على منطقة كيدز إريا مبتكرة، تضم ألعاب تعليمية وترفيهية لتنمية الأطفال وتسليتهم.
مميزات مشروع El Moltqa Developments
إنّ المميزات التي يتمتع بها كمبوند جاردينيا تاون العبور، جعلته مجتمع يسبق زمنه، حيث اهتم المطور بأدق التفاصيل لراحة العملاء، وجعله محمية سكنية خاصة، ومن المميزات الأخرى التي يتمتع بها الكمبوند، نذكر ما يلي:
- تمّ اختيار موقع الكمبوند في منطقة تجمع بين الزخم الخدمي والهدوء السكني، وهذا يجعله هو المفضل لصفوة المجتمع من الأفراد والمستثمرين.
- تفوق كمبوند Gardenia Town في سيطرة الطبيعة واللاند سكيب عليه، وهذا يضمن توفير بيئة صحية ساحرة.
- قدم المطور العقاري في كمبوند جاردينيا تاون العبور، مواصفات مثالية لأنظمة الدفع والسداد، حيث بدأ مقدم التعاقد من 25% فقط، مع سنوات طويلة للسداد وصلت إلى 5 سنوات، وهذا يجعل الكمبوند استثمار ناجح منذ اللحظة الأولى.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند جاردينيا تاون العبور
عيوب كمبوند Gardenia Town العبور
قد يواجه بعض العملاء تحدي رغم ما يتمتع به كمبوند جاردينيا تاون العبور الجديدة من مميزات استثنائية، ويتمثل هذا الحدي في وقوع المشروع بقلب مدينة العبور الجديدة، التي لا تزال في مرحلة النمو المتسارع، لكن لم يتم تشغيل المنطقة بالكامل، ممّا جعل الكثافة السكانية والخدمات المحيطة، تتطلب نوع من الصبر، فإن كنت تبحث عن مشروع متكامل حيوي، في أميز مناطق العبور الجديدة، اتصل بنا فورًا لتجد ما تريد.
نبذة عن شركة الملتقى للتطوير العقاري
شركة الملتقى للتطوير العقاري، تتمتع بثقة في القطاع العقاري المصري، وقد استطاعت من خلال سنوات من الخبرة، أن تبني اسم مرادف للجودة والدقة، ممّا جعلها تمتلك سجل من المشروعات الناجحة، الذي أظهر عبقريتها في اختيار المواقع وتطويع المساحات لصالح العميل، هكذا حظت الشركة بمصداقية عالية تنبع من التزامها الصارم بمعايير الجودة العالمية، ومواعيد التسليم والتصميمات العالمية، إنّ الملتقى العقارية ليست مجرد مطور بل هي شريك لعملائها الذين يثقون بها.
سابقة اعمال شركة El Moltqa Developments
شركة الملتقى للتطوير العقاري تملك إنجازات معمارية، تعتبر هي زينة المدن الجديدة، حيث نجحت في إطلاق سلسلة مشاريع أصبحت علامة بارزة بفضل الدقة والتصميم المبتكر والموقع الاستثنائي، وقد شملت مشاريعها مجتمعات سكنية ومراكز تجارية خدمت قطاع عريض من العملاء، ومن أهم المشاريع التي قامت بتنفيذها شركة الملتقى للتطوير العقاري، نذكر ما يلي:
- إطلاق سلسلة كمبوندات جاريدينا التي تعتبر أشهر بصمة للشركة، والتي تضم جاردينيا 1 – جاردينيا 2 – جاردينيا 3.
- تنفيذ مول جاردينيا 1 مدينة العبور، وجاردينيا بلازا مول.
- نفذت الشركة مجموعة مشروعات متميزة بأرقى أحياء القاهرة الجديدة، مثل بيت الوطن، اللوتس الشمالية واللوتس 66.
