كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Compound Saada New Cairo انطلق بفن معماري عصري فاخر ومميز على غرار أفخم المجمعات السكنية في العالم، ليضم وحدات سكنية بمساحات شاسعة في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة، بمنطقة شمال الرحاب على طريق السويس مباشرة، ويعد سعادة المشروع الأول داخل الأراضي المصرية لشركة التطوير العقاري الإماراتية الأصل الرائدة في الشرق الأوسط، شركة هورايزون.
فجاء المشروع بتصميمات هندسية استثنائية على مساحات واسعة بلغت 370 فدان، وقد خُصص ثلثيها للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والنظام الخدمي والترفيهي المتكامل، مما منح سكان هذا المشروع الفريد من نوعه على أرض مصر مناظر طبيعية خلابة، تمتد وسط فن معماري مميز للمباني السكنية ذات الواجهات المعمارية الابتكارية والتصميمات الداخلية الفخمة صاحبة اللمسات الفنية الرائعة؛ لينعم ساكني الوحدات بعالم ساحر تزينه المشاهد البديعة للطبيعة وحياة ترفيهية توفر متعة غير محدودة.
فيعد كمبوند سعادة القاهرة الجديدة أكبر استثمار إماراتي في شرق القاهرة، بحجم استثمارات وصل لأكثر من 50 مليار جنيه مصري، ويظهر سعادة كمبوند في أهم موقع بالقاهرة الجديدة وأكثرها رقيا بتصميمات معمارية وديكورات هي الأحدث في العالم، أُنشأت على يد أشهر المصممين في الشرق الأوسط وهو المهندس/ عدنان سفارينى، يضم الكمبوند مجموعة من التوين هاوس والفيلات بمساحات متنوعة.
آخر تطورات كمبوند سعادة التجمع الخامس
انتهت شركة هورايزون للتطوير العقاري من المرحلة الأولى في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة Saada New Cairo وانتقلت إلى المرحلة الثانية التي تضم نحو 200 فيلا توفر العديد من الخيارات أمام العملاء الباحثين عن سكن مثالي في منطقة راقية تنبض بالحياة والحركة.
كما انتهت الشركة من افتتاح النادي الرياضي المتكامل والمدرسة الدولية والمول التجاري من أجل توفير تجربة ترفيهية كاملة تمنح السكان السعادة التي يبحثون عنها، وتعيد تشكيل الخريطة العمرانية المصرية على نحو إيجابي وفعال يجذب المزيد من الاستثمارات.
أين يقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة؟
يبرز الموقع الحيوي كأحد أهم العوامل التي تجذب العملاء إلى التجمعات السكنية المختلفة؛ فكلما كان المشروع قريبًا من قلب المدينة كلما نجح في تلبية احتياجات السكان. وبالنظر إلى كمبوند سعادة القاهرة الجديدة، سنجد أنه يتمتع بموقع مثالي وفريد من نوعه.
حيث يقع الكمبوند على طريق السويس بجوار إدارة المرور العامة شمال منطقة الرحاب، وبالتالي فإنه قريب من جميع الأماكن الحيوية داخل القاهرة الجديدة على الرغم من كونه في منطقة تتسم بالهدوء والبعد عن الازدحام والتلوث في ذات الوقت؛ وبالتالي كان اختيار الموقع عبقريا حقا، وهو أمر ليس بجديد على شركة هورايزون التي دوما تنتقي أفضل المواقع لمشاريعها العقارية.
بنظرة سريعة على الخريطة، سنجد أن كمبوند سعادة القاهرة الجديدة يقترب من معالم رئيسية مهمة تتمثل فيما يلي:
يتصل كمبوند سعادة بمحوري محمد نجيب وجمال عبد الناصر.
يبعد Saada New Cairo دقائق معدودة عن الطريق الدائري ومطار القاهرة.
يقع المشروع بالقرب من الجامعة الأمريكية.
يتصل كمبوند سعادة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي والشروق والرحاب.
يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن مطار القاهرة الدولي.
يمكن لسكان كمبوند سعادة القاهرة الجديدة الوصول إلى مدينة المستقبل في وقت قصير.
تصميم كمبوند سعادة القاهرة الجديدة من شركة هورايزون للتطوير العقاري
قد عمل على تصميم وتنفيذ المشروع كبار المصممين والاستشاريين الهندسيين بالشرق الأوسط، ومنهم؛ الاستشارى الهندسي/ عدنان سفاريني الذى يعتبر من أكبر المكاتب الاستشارية فى دولة الإمارات العربية المتحدة، والسيد/ عبدالله المسحل وابناء أبو عريضة من كبار القاولون القائمين بأعمال المقاولات فى ذلك المشروع الضخم.
وقد اجمع هؤلاء الرواد في مجال الهندسة والبناء والتشييد سنوات خبراتهم في Compound Saada New Cairo مما أسفر عنه مشروع سكني توافر فيه فن معماري فخم وجذاب واستثنائي تميز بلمسات فنية غاية في الإبداع؛ حيث تناسقت الطبيعة مع الواجهات الخارجية والتصميم الداخلي للوحدات بابتكار هندسي فريد من نوعه قد حقق معاني الراحة النفسية والسعادة على النفوس.
كما نجد أن المساحات الخضراء والمسطحات المائية ذات المياة الكيرستالية النقية قد استحوذت على نسبة 80% من المساحة الكلية للمشروع، بينما أتت الطرز المعمارية الاوروبية وسط هذه المناظر الطبيعية في مشهد رائع يعد هو الأول من نوعه داخل مصر.
كم تبلغ مساحة Compound Saada New Cairo؟
يمتد كمبوند سعادة القاهرة الجديدة بفنه المعماري هذا على مساحة واسعة وصلت إلى 370 فدان، أي ما يُقارب 1,558,000 متر مربع حرصت الشركة المطورة على تخطيطهم بشكل ذكي يلبي احتياجات العملاء الباحثين عن سكن فاخر يوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية.
حيث تشغل المساحات الخضراء والمسطحات المائية حوالي 88,5% من المساحة الإجمالية للمشروع، بينما تحتل المباني النسبة المتبقية. مع العلم أن الكمبوند يضم 1306 فيلا و6 بوابات رئيسية، ويتكون من 10 مناطق داخلية مستقلة gated community.
أنواع ومساحات وحدات مشروع سعادة القاهرة الجديدة
تضم المرحلة الثانية من Saada Horizon New Cairo وحدات سكنية بمساحات متنوعة تلبي احتياجات أكبر قدر ممكن من العملاء، وتتمثل هذه الوحدات فيما يلي:
فلل مستقلة
تضم المرحلة الثانية من كمبوند سعادة فلل مستقلة بمساحات مختلفة على النحو التالي:
فلل بمساحة 717 متر مربع.
فلل بمساحة 575 متر مربع.
فلل بمساحة 375 متر مربع.
فلل 6 غرف نوم بمساحة 625 متر مربع.
فلل (6 غرف + 2 معيشة) بمساحة 500 متر مربع.
فلل 5 غرف بمساحة 425 متر مربع.
فلل 4 غرف بمساحة 355 متر مربع.
توين هاوس
تضم المرحلة الثانية من كمبوند سعادة وحدات توين هاوس فاخرة بمساحة 315 متر مربع.
تاون هاوس كورنر
تضم المرحلة وحدات تاون هاوس كورنر بمساحة 185 متر مربع تناسب محبي الراحة والرفاهية.
تاون هاوس ميدل
تضم المرحلة أيضًا وحدات تاون هاوس ميدل بمساحة 285 متر مربع.
أما المرحلة الأولى، تتمثل مساحاتها فيما يلي:
توين هاوس: تبدأ المساحات من 505 متر مربع.
الفيلات المستفلة: تتراوح المساحات بين 375 متر مربع و717 متر مربع.
ما هي خدمات ومرافق كمبوند سعادة القاهرة الجديدة؟
هل تبحث عن مشروع سكني متكامل لا ينقصه شئ؟ هل ترغب في الإقامة داخل تجمع سكني يوازن بين الخدمات الأساسية والترفيهية؟ إذا كانت إجابتك بـ “نعم”، فلن تجد أفضل من كمبوند سعادة القاهرة الجديدة.
حيث أرادت شركة هورايزون مصر أن توفر كل معاني السعادة داخل كمبوند سعادة التجمع الخامس Compound Saada New Cairo ليحمل اسمه معنى الحياة بداخله، ولذلك فقد أوجدت الشركة كل متطلبات المتعة والرفاهية للسكان موفرة جميع المرافق والخدمات اللازمة لتحقيق تجربة حياة مريحة تختلف عن نمط الحياة التقليدي الواقع خارج هذا الكمبوند، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:
يبرز كمبوند سعادة القاهرة الجديدة كمشروع مثالي يضم مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية التي تتمثل فيما يلي:
يضم سعادة كمبوند بوابات إليكترونية متوافرة على مداخل ومخارج الكمبوند من أجل توفير أقصى قدرا ممكنا من الأمان.
يضم كمبوند سعادة مطاعم وكافيهات تقدم خدمات بأرقى مستوى ممكنا وأشهى الأطباق العالمية.
مدرسة دولية تقدم خدمة تعليمية عالية الجودة.
يحتوي كمبوند سعادة طريق السويس جراجات واسعة مجهزة لاستقبال أكبر عدد ممكن من السيارات.
يتوفر داخل كمبوند سعادة القاهرة الجديدة خدمات أمن متوافرة على مدار الساعة وكل أيام الأسبوع.
منطقة تجارية بطول 2 كم على طريق السويس تضم محلات ومكاتب وشقق فندقية بارتفاع G+5.
يضم Saada Fifth Settlement عيادات وصيدليات توفر خدمات طبية عالية الجودة.
حمامات السباحة الفاخرة التي توفر الراحة والاسترخاء في قلب الطبيعة الساحرة مما يُوجد تجربة سباحة منعشة فريدة من نوعها.
نادي رياضي على مساحة 12,000 متر مربع.
المسطحات الخضراء الواسعة المزدهرة والبحيرات الصناعية ذات المياه الزرقاء الصافية. والتي تمنح مشاهد غاية في الروعة في كافة أنحاء كمبوند سعادة وإطلالات غاية في الجمال لجميع الوحدات.
يضم كمبوند سعادة مناطق مخصصة لحفلات الشواء والمناسبات العائلية وسط الحدائق المتناسقة والمسطحات الخضراء الرائعة.
تراكات ممهدة للمشي والجري وأخرى لركوب العجل وسط الطبيعة الخضراء المنعشة المتوافرة داخل المشروع.
منطقة مخصصة للأطفال يتواجد بها مختلف الأنشطة الترفيهية والألعاب التي تناسب مختلف أعمار الأطفال.
أماكن للجلوس وسط الحدائق الواسعة من أجل قضاء أمتع لحظات الاسترخاء في خصوصية تامة.
كلوب هاوس على مساحة 10,000 متر مربع.
تفاصيل و أسعار كمبوند سعادة القاهرة الجديدة 2026
هل تبحث عن مشروع سكني يجمع بين القيمة العقارية المرتفعة والسعر المناسب؟ إذا كانت إجابتك بـ “نعم”، فلن تجد أفضل من كمبوند سعادة القاهرة الجديدة الذي يقدم باقة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية تناسب فئات مختلفة من العملاء والمستثمرين.
حيث تتمثل أسعار المرحلة الثانية من الكمبوند فيما يلي:
تاون هاوس ميدل: تبدأ أسعار هذه الوحدات من 35,000,000 جنيه مصري.
تاون هاوس كورنر: تبدأ الأسعار من 37,000,000 جنيه مصري.
توين هاوس: تبدأ أسعار وحدات التوين هاوس في المرحلة الثانية من 41,000,000 جنيه مصري.
الفيلات المستقلة: تتراوح أسعار هذه الوحدات بين 55,000,000 جنيه مصري و92,000,000 جنيه مصري.
أما أسعار المرحلة الأولى، تتمثل فيما يلي:
توين هاوس: تبدأ الأسعار من 56,000,000 جنيه مصري.
الفيلات المستقلة: تتراوخ الأسعار بين 55,000,000جنيه مصري و86,000,000 جنيه مصري.
أنظمة التقسيط وحجز فلل للبيع في كمبوند سعادة
وفرت شركة هورايزون أنظمة دفع مرنة تمتد على عدد كبير من السنوات وتخفف الأعباء المالية عن العملاء، وتتمثل هذه الأنظمة فيما يلي:
تسليم خلال سنتين: دفع 5% مقدم و5% بعد ثلاث شهور، مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
تسليم خلال سنة: دفع 20%مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
مميزات الاستثمار في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
يبرز الاستثمار العقاري كخيار مفضل لدى قطاعات واسعة من العملاء الراغبين في الحفاظ على قيمة أموالهم من التقلبات الإقتصادية، لكن كيف يمكن العثور على الفرصة المناسبة التي يمكن أن تحقق عائد مادي مستقر؟
توفر لك شركة هورايزون هذه الفرصة من كمبوند سعادة القاهرة الجديدة الذي يجمع بين باقة متنوعة من المميزات وعوامل القوة مثل:
الموقع الحيوي: يقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة على طريق السويس بجوار إدارة المرور العامة شمال منطقة الرحاب، مما يجعله على مقربة من معالم رئيسية مهمة مثل محوري محمد نجيب وجمال عبد الناصر والجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة.
التصميمات العصرية: يتميز Saada New Cairo بتصميماته المميزة التي تتناغم مع مجموعة كبيرة من المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية في مشهد بديع يضفي طابعًا من الجمال والبساطة في نفس الوقت.
المرافق والخدمات: يجمع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة بين الخدمات الأساسية والإضافية في مزيج فريد يلبي احتياجات قطاعات واسعة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن سكن فاخر لا ينقصه شئ.
المساحات المتنوعة: يضم كمبوند سعادة هورايزون ايجيبت وحدات سكنية بمساحات متنوعة تلبي تطلعات فئات مختلفة، وتوفر خيارات استثمارية متعددة.
الأسعار وأنظمة السداد: بالإضافة إلى جميع المميزات السابقة، ينفرد كمبوند سعادة القاهرة الجديدة بالأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تخفف من الأعباء المالية، وتخاطب فئات مختلفة من العملاء.
نبذة عن شركة هورايزون للتطوير العقاري
شركة هورايزون للتطوير العقاري هي المطور لكمبوند سعادة القاهرة الجديدة، وهي شركة إماراتية الأصل يترأسها الشيخ ماجد النعيمي، رئيس الديوان الملكي في عجمان الإمارات العربية المتحدة، بالشراكة مع المهندس عدنان سفاريني مالك مكتب عدنان سفاريني للاستشارات الهندسية الإماراتي والأكثر خبرة بالوطن العربي.
وقد بلغ حجم استثمارات هذه الشركة في سوق الاستثمار العقاري المصري أكثر من 20 مليار دولار، ويعد مشروع سعادة هو أول انطلاقة لها داخل أرض مصر، ولذلك فقد وضعت سنوات خبراتها وابدعاتها المعارية كلها في هذا كمبوند سعادة القاهرة الجديدة حتى بات من أفخم المجمعات السكنية داخل مصر.
وتهدف الشركة إلى تلبية احتياجات العملاء وما يفوق حتى تخيلاتهم مؤسسة عالم ترفيهي مريح يتسم بالخصوصية والمتعة في كل مشروع تقيمه حتى باتت من أفخم وأكبر شركات التطوير العقاري بالشرق الأوسط مؤسسة مشاريع كبيرة داخل الوطن العربي وفي مختلف بقاع العالم، وهو النهج الذي تتبعه داخل مصر، ولذلك فإن المستثمرين يرون في مشروع كمبوند سعادة فرصة استثمارية استثنائية بمواصفات عالمية بالسوق العقاري المصري.
من هي الشركة المطورة بكمبوند سعادة القاهرة الجديدة؟
شركة هورايزون مصر العقارية.
أين يقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة؟
يقع المشروع على طريق السويس بجوار إدارة المرور العامة بمنطقة شمال الرحاب.
ما هي أنواع وحدات كمبوند سعادة القاهرة الجديدة؟
فلل مستقلة، وتوين هاوس.
ما هي أسعار كمبوند سعادة القاهرة الجديدة؟
تبدأ أسعار كمبوند سعادة القاهرة الجديدة من 35,000,000 جنيه مصري.
Author
Sondos Ahmed
أنا سندس أحمد، درست اللغات والترجمة وأعمل في كتابة المحتوى منذ سنوات، هدفي هو تقديم معلومات يستقاد منها الجمهور. كما أسعى دائمًا إلى تعلم ما هو جديد في عالم العقارات مع تطوير مهاراتي في الكتابة واللغة.
ماسنجر
