يعد كمبوند نوا ريزيدنس العبور Compound NOA Residence Obour بمثابة مساحة خاصة أطلقتها شركة الأشراف للتطوير العقاري بهدف توفير خيارات استثنائية أمام العملاء الباحثين عن فلل فاخرة تتصل بمختلف المرافق والخدمات مثل الجراجات، والبحيرات الصناعية، ومسارات المشي، وصالات الجيم، والبوابات الإلكترونية، وغيرها من المرافق التي لا غني عنها في أي مشروع سكني عصري يخضع لمعايير الجودة العالمية.
تفتح فلل كمبوند نوا الأشراف Compound NOA Al Ashraf أبوابها في الحي الخامس بمدينة العبور، حيث اختارت الشركة المطورة بقعة جغرافية مثالية تقترب من معالم مهمة مثل محور العبور الرئيسي ونادي العبور الرياضي ومحكمة العبور وجامعة بنها ومطار القاهرة الدولي وغيرها من المعالم التي تعزز من القيمة السوقية للوحدات المختلفة، وتضعها على الخريطة الاستثمارية المصرية.
هل تبحث عن البصمة الفريدة التي تنقلك إلى عالم سحري؟ يحمل كمبوند noa العبور توقيع الاستشاري الهندسي الشهير/ عمر عقيل، كما يحمل توقيع شركة Etisalat Egypt وعلامة Holiday Inn العالمية، حيث نجحت شركة الأشراف في عقد شراكات مميزة مع مؤسسات مرموقة بهدف تقديم تجربة معيشية مختلفة سنتعرف على تفاصيلها بشكل أكبر في المقال التالي، فما عليك سوى متابعة القراءة بشيء من التركيز.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
ماسنجرموقع كمبوند نوا ريزيدنس العبور
هل تعلم ما هو أول تحدي يواجه المطورون العقاريون عند التفكير في إنشاء مشروع سكني جديد؟ يتمثل هذا التحدي في اختيار موقع مميز يضمن توفير تجربة معيشية استثنائية ذات معايير عالمية، حيث تسعى شركات التطوير العقاري دائمًا إلى إقامة مشروعاتها في مناطق حيوية تمنح العملاء شعورًا بالاستقرار والاكتفاء.
وبالنظر إلى كمبوند نوا ريزيدنس Compound NOA Residence، سنجد أن شركة الأشراف Al Ashraf Developments قد قررت إقامته داخل بقعة مثالية بعيدة عن التكدس السكاني، حيث وضعت أساساته في الحي الخامس بمدينة العبور على بعد خطوات قليلة من أهم المحاور ومراكز الخدمات الرئيسية.
الأماكن القريبة من كمبوند نوا ريزيدنس العبور
بمزيد من البحث سنجد أن شركة الأشراف قد نجحت بالفعل في تجاوز تحدي الموقع، حيث تشير الخرائط إلى أن كمبوند نوا ريزيدنس العبور Compound NOA Residence Obour يقترب من معالم مهمة وطرق حيوية تتمثل في النقاط التالية:
- يفتح كمبوند نوا ريزيدنس Compound NOA Residence أبوابه بالقرب من محور العبور الرئيسي، وطريق مصر الإسماعيلية.
- يتميز مشروع نوا الأشراف NOA Al Ashraf بموقع قريب من نادي العبور الرياضي.
- يبعد كمبوند نوا العبور Compound NOA Obour دقائق معدودة عن محكمة العبور.
- يقترب مشروع noa residence al ashraf من جامعة بنها فرع العبور.
- يمكن لسكان كمبوند نوا العبور الوصول بسهولة إلى الطريق الدائري الأوسطي.
- يقع مشروع NOA Residence العبور بالقرب من جمعية أحمد عرابي.
- يقترب NOA Compound من كارفور العبور.
- يبعد نوا كمبوند NOA Compound مسافة قصيرة عن مطار القاهرة الدولي.
إذا أردت الحصول على موقع كمبوند نوا ريزيدنس العبور بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم كمبوند نوا ريزيدنس العبور
بعد أن اختارت شركة الأشراف موقعًا مثاليًا يلبي احتياجات العملاء قررت تطبيق تصميم عصري يضفي لمسة جمالية استثنائية ذات طابع خاص، لذلك أسندت تخطيط كمبوند نوا ريزيدنس العبور Compound NOA Residence Obour إلى مكتب أزور التابع للاستشاري الهندسي الشهير/ عمر عقيل.
تظهر بصمة هذا المكتب المرموق في فلسفة الكمبوند التي تتمثل في إنشاء مجموعة من الفلل الفاخرة المطلة على باقة من البحيرات الصناعية المبهرة، حيث نجح المهندس/ عمر عقيل في تحقيق التكامل بين الكتل الخرسانية والمناظر الطبيعية على نحو ذكي يجذب أنظار الباحثين عن الجمال الصافي والإبداع الخالص.
تتضمن فلسفة الكمبوند أيضًا إنشاء 100 فيلا فقط، مع الحرص التام على ترك مسافات فاصلة وممرات واسعة بين هذه الفلل حفاظًا على الخصوصية والراحة البصرية. أضف إلى ذلك، الاهتمام باستخدام ألوان هادئة وتقنيات معمارية حديثة تضمن توفير واجهات مميزة تناسب جميع الأذواق على امتداد الخريطة العمرانية المصرية.
بشكل عام، يمكن القول أنه إذا كنت تبحث عن فيلا راقية تخضع لمعايير الجودة العالمية من حيث التصميم والتنفيذ، فلن تجد أفضل من مشروع نوا ريزيدنس NOA Residence الذي يعد نموذجًا لكيفية صياغة تجربة معيشية فاخرة في قلب منطقة حيوية تقترب من المعالم الرئيسية ومراكز الخدمات المختلفة.
مساحة كمبوند نوا ريزيدنس العبور
تقع فيلتك المنتظرة في قلب مدينة متكاملة تمتد على مساحة 65 فدان، ولقد حرصت شركة الأشراف للتطوير العقاري بالتعاون مع المكتب الاستشاري على تخصيص 80% من هذه المساحة للبحيرات الصناعية والمسطحات الخضراء التي تمثل رئة طبيعية تضفي طابعًا من الهدوء على الوحدات السكنية التالية:
- A Villa: يشير هذا النموذج إلى وحدات تاون هاوس مميزة بمساحة 230 متر مربع.
- Twin Villa: تتكون هذه الفلل من دور أرضي وأول مع حديقة مميزة، وتطرحها الشركة المطورة بمساحة تبلغ 220 متر مربع.
- Float Studio: يشير هذا النموذج المميز إلى شقق غرفتين بمساحة 109 متر مربع.
- View Villa: تتكون هذه الفيلا من دور ثالث ورابع مع رووف، وتطرحها شركة الأشراف بمساحة تبلغ 253 متر مربع.
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات NOA Residence Obour | تواصل معنا الآن
أسعار كمبوند نوا ريزيدنس العبور 2026
تشير البيانات إلى أن أسعار الخيارات المتاحة في كمبوند نوا ريزيدنس العبور Compound NOA Residence Obour تبدأ من 4,429,300 جنيه مصري لوحدة Float Studio وتصل إلى 15,757,000 جنيه مصري لوحدة A Villa، مع العلم أن هذه الأسعار تشمل مصاريف الباركينج.
يعني ذلك أن شركة الأشراف للتطوير العقاري قد نجحت في توفير فرصة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن وحدات سكنية فاخرة في قلب مدينة متكاملة تنبض بالحياة، حيث يوفر المشروع مجموعة من الأصول العقارية المتنوعة التي تتفاوت قيمتها حسب عوامل مختلفة مثل المساحة والموقع داخل الماستر بلان.
فائدة الاستثمار في كمبوند NOA ريزيدنس العبور
“كلما زادت ندرة المعروض كلما تعززت القيمة الاستثمارية” يمكن تطبيق هذا المبدأ على كمبوند نوا ريزيدنس العبور Compound NOA Residence Obour الذي تقتصر وحداته على الفلل الفاخرة، ويضم 100 فيلا فقط تطل على مجموعة كبيرة من البحيرات الصناعية البديعة والمسطحات الخضراء الساحرة.
حيث يمنحك الكمبوند فرصة تملك أصلًا عقاريًا مميزًا في مشروع يخاطب فئة محددة من العملاء، ويتموضع في منطقة حيوية تقترب من معالم مهمة مثل محور العبور الرئيسي وجامعة بنها ونادي العبور الرياضي وجمعية أحمد عرابي وغيرها من المعالم التي قد ترفع من القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت.
طريقة حجز وتقسيط كمبوند نوا ريزيدنس الأشراف
نجحت شركة الأشراف للتطوير العقاري في جذب قطاعات واسعة من العملاء إلى كمبوند نوا ريزيدنس العبور Compound NOA Residence Obour عبر طرح برامج سداد متنوعة تمتد على عدد كبير من السنوات. تتكامل هذه البرامج مع الأسعار التنافسية في مزيج فريد، ويمكن استعراضها في النقاط التالية:
- دفع مقدم 7,5% وتقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات.
- دفع مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
- دفع مقدم 12,5% وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
- دفع مقدم 17,5% وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
بمجرد سداد المقدم المطلوب وفق أحد الأنظمة السابقة، فهذا يعني أنك قد بدأت إجراءات تملك وحدة فاخرة في مشروع عصري ينبض بالجمال والإبداع والفخامة. ستحصل على وحدتك بشكل نهائي في عام 2028 حسبما أعلنت الشركة المطورة، مع الوضع في الاعتبار أنك ستحتاج إلى دفع مصاريف صيانة بقيمة 10%.
للتعرف على أحدث أسعار كمبوند نوا العبور وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
مرافق وخدمات NOA Residence Obour
قررت شركة الأشراف للتطوير العقاري إطلاق مشروع سكني يلبي كافة تطلعات الأسرة، لذلك لم تكتف بإقامة كمبوند نوا ريزيدنس العبور في موقع حيوي يتكامل مع مجموعة من التصميمات البديعة والمساحات المتنوعة، لكنها حرصت أيضًا على دمج وحداته في شبكة متكاملة من المرافق والخدمات المهمة التي تتمثل فيما يلي:
الخدمات الأساسية
يضم كمبوند نوا ريزيدنس العبور Compound NOA Residence Obour جميع الخدمات والمرافق الأساسية التي تتوفر في المشروعات السكنية التقليدية. تساهم هذه الخدمات في توفير تجربة معيشية متكاملة، ويمكن استعراض أبرزها في النقاط التالية:
- خدمات الاتصالات: توفر شركة Etisalat Egypt بنية تحتية رقمية تغطي جميع وحدات كمبوند noa العبور. تشمل هذه البنية خدمات الاتصالات والانترنت فائق السرعة.
- نظام أمني: حرصت شركة الأشراف على دمج وحدات مشروع NOA ريزيدنس العبور في منظومة أمنية متكاملة تضم العديد من أفراد الحراسة وكاميرات المراقبة الحديثة فائقة الدقة.
- خدمات ذكية: يعتمد noa residence al ashraf على مجموعة من الخدمات والمرافق الذكية التي تعزز تجربة العملاء الباحثين عن التميز مثل البوابات الإلكترونية الحديثة.
- جراجات: يشتمل مشروع NOA Al Ashraf Obour على مجموعة من الجراجات الواسعة التي تتيح للعملاء ركن سياراتهم في أماكن آمنة بعيدًا عن التكدس والزحام أمام الوحدات السكنية.
- النظافة والصيانة: لم تغفل شركة الأشراف تزويد كمبوند نوا العبور Compound NOA Obour بمنظومة إدارية متكاملة تقدم خدمات النظافة والصيانة على نحو مثالي يعزز تجربة العملاء.
الخدمات الإضافية
يمكن للعملاء الباحثين عن الرفاهية الكاملة خوض تجربة معيشية مثالية داخل كمبوند نوا ريزيدنس العبور Compound NOA Residence Obour الذي يشتمل على مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق الإضافية مثل:
- مساحات عمل: يشتمل مشروع نوا العبور الأشراف NOA Obour Al Ashraf على مجموعة من مساحات العمل المشتركة التي تتمتع بإطلالات ساحرة على البحيرات الصناعية البديعة.
- كيدز اريا: يمكن للأطفال وصغار السن قضاء أوقات ممتعة على ضفاف البحيرات الصناعية من خلال الكيدز اريا التي تمنح كمبوند نوا ريزيدنس العبور طابعًا من التكامل والقدرة على تلبية مختلف الاحتياجات.
- كلوب هاوس: يعزز نوا كمبوند العبور NOA Compound Obour من الروابط الأسرية والعائلية عبر نادي اجتماعي متكامل يطل على البحيرات الصناعية في مشهد بديع.
- مناطق للتأمل: يتميز مشروع نوا NOA بوجود مساحات ومناطق مخصصة للتأمل وممارسة رياضة اليوجا الراقية في الهواء الطلق أمام البحيرات الصناعية البديعة ذات الرونق الفريد.
- جيم: استمتع بممارسة التمارين البدنية المختلفة داخل كمبوند نوا ريزيدنس الأشراف Compound NOA Residence Al Ashraf الذي يضم جيم متكامل يستمد رونقه من البحيرات الصناعية المبهرة.
- ممشى: يمنحك noa compound فرصة التنزه برفقة حيوانك الأليف عبر ممشى عصري يلتف حول البحيرة الصناعية في لوحة فنية بديعة تنبض بالجمال والهدوء والراحة النفسية.
- فندق: يشتمل مشروع نوا مدينة العبور على فندق عالمي يحمل علامة Holiday Inn ويقدم خدمات الضيافة الفاخرة لقطاعات واسعة من العملاء الباحثين عن التميز والرقي والفخامة.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل NOA Compound
مميزات مشروع Al Ashraf Developments
يمكن تصنيف كمبوند نوا ريزيدنس العبور Compound NOA Residence Obour ضمن المشروعات السكنية الراقية التي صُممت لتمنح العملاء أقصى درجات الهدوء والراحة النفسية والبصرية، فهو يقتصر على الفلل الفاخرة التي تحمل توقيع الاستشاري الهندسي الشهير/ عمر عقيل، كما يتميز بالعدد المحدود الذي يتمثل في 100 فيلا فقط.
إضافة إلى هذه الميزة المهمة، ينفرد كمبوند NOA العبور بالخدمات المتكاملة التي تعزز من تجربة الجمهور المستهدف، فهو يشتمل على مجموعة من البحيرات الصناعية المبهرة التي تتناغم مع مرافق حيوية مثل النادي الاجتماعي والكيدز اريا ومساحات العمل المشتركة ومسارات المشي وغيرها من المرافق.
عيوب كمبوند NOA ريزيدنس العبور
يفتح لك كمبوند نوا ريزيدنس العبور Compound NOA Residence Obour ذراعيه معلنًا عن توفير مساحة خاصة تضم العديد من الفلل الفاخرة التي تخلو من العيوب تقريبًا، إذ يتمثل العيب الوحيد في هذا الصرح العملاق في أنك ستضطر إلى شراء وحدة سكنية داخل مشروع مازال تحت الإنشاء.
لكن في جميع الأحوال، يمكن تجاوز هذا العيب الثانوي بالنظر إلى قدرة شركة الأشراف للتطوير العقاري على صياغة تجربة معيشية تخضع لمعايير الجودة العالمية، حيث يتألق كمبوند noa obour كبوابة سحرية تمنحك فرصة تملك فيلا راقية في موقع حيوي بأسعار تنافسية تناسب مختلف الميزانيات.
نبذة عن شركة الأشراف للتطوير العقاري
هل ترغب في معرفة المزيد حول الشركة المطورة لكمبوند نوا ريزيدنس العبور؟ حسنًا، سنختم حديثنا عن هذا المشروع الاستثنائي بالإشارة إلى شركة الأشراف للتطوير العقاري Al Ashraf Developments التي تعمل في السوق المصري منذ عام 1980 مدفوعة بمزيج مبهر من الخبرات المتراكمة في عالم البناء والتشييد.
لا تقتصر أهمية شركة الأشراف على خبرتها الطويلة التي تظهر في مختلف مشروعاتها، بل تشمل أيضًا رؤيتها وفلسفتها الخاصة التي تدرك جيدًا حاجة العملاء إلى مساحات عمرانية مختلفة ذات هوية فريدة، حيث تحرص الشركة على توظيف التكنولوجيا الحديثة والتقنيات الهندسية المتطورة في خدمة الجمهور المستهدف على نحو ذكي.
للتعرف على أحدث مشروعات شركة الأشراف والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
سابقة أعمال شركة Al Ashraf Developments
- مول ذا بريدج التجمع الخامس.
- مول سيرينتي ووك العبور.
- كويست تاورز العبور.
- سيرينتي ريزيدنس العبور.
- مول NXT العبور.
- مول كويست سيتي العبور.
- كمبوند هوب القاهرة الجديدة.
- كمبوند ريفيل العبور.
