يقدم مشروع أورتشارد فيلاز البروج الشروق مجموعة كبيرة من الفلل والقصور الفاخرة التي تفتح أبوابها في قلب كمبوند البروج على طريق القاهرة الاسماعيلية بالقرب من مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة وغيرها من المعالم الرئيسية المهمة، حيث قررت شركة امكان مصر للتطوير العقاري بناء مساحة سكنية خاصة تطل على حديقة أورتشارد البديعة وتتصل بتشكيلة واسعة من المؤسسات التعليمية والمرافق الطبية والمنافذ التجارية والأندية الرياضية والاجتماعية.
تتنوع وحدات أورتشارد البروج امكان مصر بين التاون هاوس والفلل المستقلة والقصور الفخمة ذات المساحات الواسعة والتصميمات المعمارية الذكية. تطرح هذه الوحدات نفسها أمام العملاء والمستثمرين بأسعار متوازنة تبدأ من 11,900,000 جنيه مصري وأنظمة سداد مرنة تصل فترات التقسيط فيها حتى 10 سنوات. مع العلم أن فلل أورتشارد الشروق تُسلم إلى الجمهور المستهدف بنظام Core and Shell خلال 4 سنوات، وأن قيمة جدية الحجز تبلغ 100,000 جنيه مصري.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
لماذا سميت مرحلة أورتشارد فيلاز بهذا الاسم؟
استوحت شركة امكان مصر اسم تجربتها السكنية الجديدة من موقعها داخل منطقة أورتشارد في كمبوند البروج الشروق، لكن ماذا تعني كلمة “أورتشارد” من الأساس؟ وهل اختارتها الشركة المطورة لهدف محدد مرتبط بالقيمة العقارية المقدمة إلى العملاء والمستثمرين على امتداد الخريطة العمرانية المصرية؟
الحقيقة أن كلمة “أورتشارد / Orchard” تشير في اللغة الإنجليزية إلى “البستان”، مما يعني أن الشركة المطورة أرادت تقديم مجتمع سكني عصري يتزين بالمسطحات الخضراء البديعة والأجواء الطبيعية المبهرة في مشهد ساحر ينبض بالهدوء والاسترخاء والراحة النفسية والبصرية الكاملة.
موقع أورتشارد فيلاز البروج الشروق
قررت شركة امكان مصر الاستفادة من الموقع المثالي الذي يتمتع به كمبوند البروج الشروق على طريق القاهرة الإسماعيلية، حيث حرصت على وضع أساسات مرحلة أورتشارد فيلاز داخل هذا الكمبوند العصري الذي يمكن الوصول إليه عبر طرق مختلفة مثل طريق القاهرة السويس والطريق الدائري الإقليمي.
وبنظرة فاحصة، سنجد أن لهذا الموقع تأثير حيوي على قيمة التجربة المعيشية المقدمة إلى العملاء، فهو يمنح الفلل والقصور المطروحة للبيع داخل المرحلة قدرة أكبر على وضع الجمهور المستهدف في مناطق هادئة بعيدًا عن زحام العاصمة، كما يوفر العديد من الفرص الاستثمارية الذهبية ذات الطابع الخاص.
المعالم القريبة من أورتشارد فيلاز البروج الشروق
تشير البيانات المتاحة إلى أن فيلتك المستقبلية ستكون على بعد مسافات قصيرة من معالم رئيسية تعزز من فرص التشغيل والاستثمار على المدى الطويل، حيث يتميز كمبوند البروج الشروق بموقع حيوي للغاية يقترب من وجهات استثنائية مثل:
نجحت شركة امكان مصر في إقامة مشروع أورتشارد فيلاز بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
- تتميز مرحلة أورتشارد فيلاز البروج الشروق بموقع قريب من مطار العاصمة الدولي.
- يمكن للعملاء الحصول على خدمات صحية رفيعة المستوى نظرًا لاقتراب أورتشارد فيلاز امكان مصر من المركز الطبي العالمي.
- يقترب مشروع أورتشارد الشروق من الجامعة البريطانية.
- تمنح مرحلة أورتشارد العملاء وصولًا سهلًا إلى طرق حيوية مثل طريق السويس، والطريق الدائري الإقليمي، والطريق الدائري الأوسطي.
- ترتبط مرحلة أورتشارد فيلاز البروج الشروق بمركز الأعمال المستقبلي في مصر، فهي تقترب من العاصمة الإدارية الجديدة.
- اقتنصت شركة امكان مصر بقعة جغرافية حيوية تضع مشروع أورتشارد فيلاز بالقرب من مدينتي والرحاب والقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى مدينة بدر ومصر الجديدة والمستقبل سيتي.
- يقترب مشروع أورتشارد امكان مصر من كمبوندات سكنية شهيرة مثل كمبوند بالم ايلاند الشروق، وكمبوند مايان الشروق، وكمبوند الجار الشروق.
إذا أردت الحصول على موقع أورتشارد فيلاز البروج الشروق بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم أورتشارد فيلاز البروج الشروق
تطل المرحلة الجديدة من كمبوند البروج الشروق على حديقة أورتشارد بارك التي صممها مكتب ASPECT Studios الأسترالي على مساحة 28 فدان، وحرص على تزويدها بأكثر من 37 صنفًا من الفواكه والخضراوات التي تتوزع على بساتين ومسطحات خضراء مفتوحة تنبض بالجمال الصافي والإبداع الطبيعي.
لذلك حرصت شركة امكان مصر على تصميم فلل وقصور المرحلة بشكل يتوافق مع الأجواء الطبيعية، حيث استخدمت ألوان هادئة تعزز الجانب الجمالي المستمد من صفاء اللون الأخضر، كما استخدمت خطوط هندسية انسيابية تتحرك بهدوء بين الحدائق الساحرة والقنوات المائية المبهرة لترسم لوحة فنية ذات معايير عالمية.
حرصت الشركة أيضًا على توجيه الوحدات السكنية نحو الشمال بهدف توفير إضاءة طبيعية وتهوية جيدة، كما حرصت على توفير إطلالات باتجاه الشمال الشرقي تمتد إلى نحو 460 مترًا، مع تطبيق 10 مفاهيم أساسية وهي: الهواء والماء والتغذية والضوء والحركة والراحة الحرارية، بالإضافة إلى الصوت والمواد والعقل والمجتمع.
إضافة إلى ذلك، لم تغفل إمكان مصر للتطوير العقاري تطبيق توزيع منخفض الكثافة، حيث حرصت على بناء الوحدات السكنية المختلفة في تجمعات مستقلة تفصل بينها مجموعة كبيرة من الممرات الفسيحة والمناطق المفتوحة التي تسهل التنقل بين أجزاء الكمبوند، وتعزز الشعور بالمرونة المطلوبة والراحة البصرية الكاملة.
مساحات أورتشارد فيلاز البروج الشروق
ما هي المساحة المطلوبة لتوفير تجربة معيشية تنبض بالرفاهية الكاملة؟ تختلف الإجابات على هذا السؤال، لكن الثابت أن شركة امكان مصر قد قررت إقامة مرحلة أورتشارد فيلاز البروج الشروق على مساحة 22.5 فدان، مع الحرص على استغلال كل متر مربع بشكل ذكي يحقق الهدف النهائي من المشروع.
قررت الشركة أيضًا أن تشتمل تجربتها الجديدة على فلل وقصور ووحدات تاون هاوس مخططة بعناية فائقة على المستوى الداخلي بهدف توفير أقصى درجات الراحة البصرية والنفسية. تتنوع هذه الفلل والقصور في المساحات والتصميمات على نحو استثنائي يمكن الحديث عنه بشكل مفصل في الجداول التالية:
قصر
|
المساحة الإجمالية |
الدور الأرضي |
البنتهاوس |
|
763 متر مربع |
المساحة 324 متر مربع |
المساحة 438 متر مربع (داخلي 136 متر مربع – رووف 302 متر مربع) |
|
الغرف غرفة استقبال – غرفة معيشة – مطبخ – 3 غرف نوم بحمامات خاصة – غرفة ماستر بغرفة ملابس وحمام – غرفة خادمة وغرفة سائق بحمامين منفصلين |
الغرف
غرفة نوم بحمام وغرفة ملابس وتراس مظلل |
فيلا كبيرة
| المساحة الإجمالية |
الدور الأرضي |
الدور الأول |
البنتهاوس |
| 309 متر مربع |
المساحة 92 متر مربع |
المساحة 114 متر مربع |
المساحة 103 متر مربع (داخلي 26 متر مربع – رووف 77 متر مربع) |
|
الغرف السفرة – الاستقبال – غرفة الخادمة – المطبخ |
الغرف غرفة ماستر بغرفة ملابس وحمام – غرفتي نوم – غرفة معيشة – تراسين |
الغرف غرفة معيشة – مطبخ صغير – حمام – تراس على الرووف |
فيلا متوسطة One-Sided
| المساحة الإجمالية |
الدور الأرضي |
الدور الأول |
البنتهاوس |
| 264 متر مربع |
المساحة 82 متر مربع |
المساحة 94 متر مربع |
المساحة 87 متر مربع (داخلي 39 متر مربع – رووف 48 متر مربع) |
|
الغرف صالة المدخل – منطقة الاستقبال – منطقة تناول الطعام – المطبخ – غرفة الخادمة – حمام الخادمة – حمام الضيوف |
الغرف غرفة ماستر بغرفة ملابس وحمام – غرفتي نوم – تراس |
الغرف غرفة معيشة – مطبخ صغير – حمام – مساحة رووف |
تاون هاوس كورنر + بنتهاوس
| المساحة الإجمالية |
الدور الأرضي |
الدور الأول |
البنتهاوس |
| 245 متر مربع |
المساحة 71 متر مربع |
المساحة 88 متر مربع |
المساحة 86 متر مربع (داخلي 26 متر مربع – رووف 60 متر مربع) |
|
الغرف غرفتان استقبال – سفرة – مطبخ – غرفة خادمة |
الغرف غرفة ماستر – غرفتي نوم بحمامات خاصة |
الغرف غرفة معيشة – حمام – رووف |
تاون هاوس ميدل + بنتهاوس
| المساحة الإجمالية |
الدور الأرضي |
الدور الأول |
البنتهاوس |
| 236 متر مربع |
المساحة 68 متر مربع |
المساحة 86 متر مربع |
المساحة 83 متر مربع (داخلي 28 متر مربع – رووف 55 متر مربع) |
|
الغرف صالتان استقبال – سفرة – مطبخ |
الغرف غرفة نوم رئيسية – ثلاث غرف نوم – غرفة غسيل وتخزين |
الغرف غرفة معيشة – حمام – رووف |
تاون هاوس ميدل بدون بنتهاوس
| المساحة الإجمالية |
الدور الأرضي |
الدور الأول |
|
156 متر مربع |
المساحة 68 متر مربع |
المساحة 86 متر مربع |
|
الغرف صالتان استقبال – سفرة – مطبخ |
الغرف غرفة نوم رئيسية – ثلاث غرف نوم – غرفة غسيل وتخزين |
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات أورتشارد فيلاز البروج الشروق | تواصل معنا الآن
أسعار أورتشارد فيلاز البروج الشروق 2026
قدمت شركة امكان مصر للتطوير العقاري نموذجًا مثاليًا لكيفية تسعير الفلل والقصور الفاخرة، حيث طرحت وحدات مرحلة أورتشارد فيلاز البروج الشروق بأسعار متوازنة تغطي تكاليف البناء المختلفة دون أن ترهق العميل بأعباء مالية ضخمة تمنعه من تحقيق حلمه بتملك مساحة سكنية واسعة تتصل بمختلف المرافق الخدمية الحيوية، ويمكن استعراض هذه الأسعار بالتفصيل في الجدول التالي:
|
نظام الـ 4 سنوات |
نظام الـ 8 سنوات |
نظام الـ 10 سنوات |
|
|
قصر |
70,000,000 جنيه مصري |
91,000,000 جنيه مصري |
100,000,000 جنيه مصري |
|
فيلا كبيرة |
25,100,000 جنيه مصري |
32,600,000 جنيه مصري |
35,600,000 جنيه مصري |
|
فيلا متوسطة One-Sided |
19,300,000 جنيه مصري |
25,100,000 جنيه مصري |
27,400,000 جنيه مصري |
|
تاون هاوس كورنر + بنتهاوس |
15,800,000 جنيه مصري |
20,500,000 جنيه مصري |
22,400,000 جنيه مصري |
|
تاون هاوس ميدل + بنتهاوس |
14,300,000 جنيه مصري |
18,600,000 جنيه مصري |
____ |
|
تاون هاوس ميدل بدون بنتهاوس |
11,900,000 جنيه مصري |
15,500,000 جنيه مصري |
20,300,000 جنيه مصري |
فائدة الاستثمار في أورتشارد فيلاز البروج الشروق
نجحت شركة امكان مصر للتطوير العقاري في تقديم خيار استثماري فريد يستمد قيمته من موقعه الحيوي في قلب كمبوند عملاق يفتح أبوابه على طريق القاهرة الإسماعيلية بالقرب من معالم مهمة للغاية مثل مطار القاهرة الدولي، والمركز الطبي العالمي، والعاصمة الإدارية الجديدة، وغيرها من المعالم الرئيسية.
إضافة إلى ذلك، تستمد هذه الفرصة الاستثمارية قيمتها من عامل الندرة، فهي تتمثل في مشروع سكني مخصص للفلل الفاخرة فقط على عكس المشروعات التقليدية التي تجمع بين أنماط سكنية متنوعة، كما تقدم وحدات راقية تخاطب شريحة محددة من العملاء الباحثين عن الرفاهية الكاملة والمستوى المعيشي المرتفع.
طريقة حجز وتقسيط أورتشارد فيلاز البروج
أعلنت شركة امكان مصر أن وحدات مرحلة أورتشارد فيلاز البروج الشروق تُسلم إلى العملاء والمستثمرين خلال 4 سنوات، لكن الأهم من ذلك هو أنظمة السداد المرنة التي أتاحتها الشركة بهدف التسهيل على الجمهور المستهدف، حيث تصل سنوات التقسيط في هذه الأنظمة إلى 10 سنوات كاملة كما يتضح في النقاط التالية:
- دفع مقدم 0% وتسديد المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
- دفع مقدم 0% وتسديد المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
- دفع مقدم 5% وتسديد المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
- دفع مقدم 5% وتسديد المبلغ المتبقي على 4 سنوات.
من ناحية أخرى، تبلغ قيمة جدية الحجز 100,000 جنيه مصري. أما عن نظام التشطيب، فلقد أعلنت الشركة أن فلل أورتشارد البروج تُسلم بنظام تشطيب Core and Shell الذي يتضمن العناصر الأساسية فقط مثل الأعمدة والحوائط والأسقف والأعمدة والشبابيك الخارجية، حيث يمنح هذا النظام العميل حرية تقسيم وتجهيز المساحات الداخلية المختلفة وفقًا لاحتياجاته وذوقه الخاص.
للتعرف على أحدث أسعار أورتشارد امكان مصر وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
خدمات أورتشارد فيلاز البروج الشروق
لا تكمن قيمة مرحلة أورتشارد فيلاز البروج الشروق في المساحات الواسعة فقط، بل تكمن أيضًا في شبكة المرافق الخدمية الحديثة التي نجحت شركة امكان مصر للتطوير العقاري في توفيرها بشكل يمنح هذه المرحلة الاستثنائية قدرة أكبر على تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين الباحثين عن التميز، حيث تشتمل المرحلة على المرافق التالية:
المرافق الأساسية
لا يمكن الحديث عن المرافق الأساسية في مرحلة أورتشارد فيلاز البروج الشروق دون استعراض الهيكل الرئيسي لكمبوند البروج العملاق الذي يشتمل على مجموعة كبيرة من المنافذ التجارية والمراكز الخدمية مثل:
- مؤسسات تعليمية: يحتضن كمبوند البروج مدرسة كادموس الدولية التي تقدم خدمات تعليمية رفيعة المستوى لسكان مرحلة أورتشارد فيلاز وغيرها من المراحل السكنية المرموقة.
- منافذ تجارية: يشتمل كمبوند البروج امكان مصر على فرع متكامل لسلسلة منافذ كارفور الشهيرة، مما يمنح عملاء مرحلة أورتشارد الشروق فرصة شراء الاحتياجات اليومية بسهولة.
- نظام أمني: نجحت شركة امكان مصر في توفير أجواء هادئة ومستقرة داخل مرحلة أورتشارد فيلاز البروج عبر تعيين فريق حراسة محترف وتركيب مجموعة كبيرة من كاميرات المراقبة الحديثة.
- مرافق طبية: يحتضن كمبوند البروج الشروق مركز كابيتال هيلث الطبي، بالإضافة إلى مجموعة من العيادات المتخصصة التي تقدم خدمات صحية رفيعة المستوى لسكان مرحلة أورتشارد فيلاز.
- النظافة: نجحت الشركة المطورة في تدعيم التجربة المعيشية المقدمة داخل أورتشارد فيلاز البروج الشروق من خلال منظومة نظافة متطورة تشتمل على العديد من الأفراد المتخصصين.
- الصيانة: قررت شركة امكان مصر تعزيز عامل الاستمرارية والاستدامة داخل مشروع أورتشارد البروج من خلال تعيين فريق صيانة محترف يعمل على إصلاح الأعطال المختلفة.
- شبكة طرق داخلية: حرصت الشركة المطورة على تسهيل الحركة والتنقل بين أجزاء كمبوند البروج الشروق من خلال إنشاء طرق داخلية واسعة مخططة بعناية فائقة تلفت الانتباه.
المرافق الإضافية
لا تقتصر المرافق الإضافية داخل مشروع أورتشارد فيلاز البروج الشروق على مقومات الترفيه فقط، بل تشمل أيضًا الجوانب الثقافية والإدارية التي تلبي احتياجات أكبر قدر ممكن من العملاء كما يتضح في النقاط التالية:
- منطقة أعمال: تنفرد مرحلة أورتشارد امكان مصر بوجود منطقة أعمال متكاملة تمتد على مساحة 120,000 متر مربع. تضم هذه المنطقة مجموعة كبيرة من المباني الإدارية المتخصصة التي تخاطب الشركات والمؤسسات الكبرى.
- مركز ثقافي: يشتمل كمبوند البروج الشروق على فرع متكامل لساقية الصاوي، حيث حرصت شركة امكان مصر على توفير مساحة متكاملة تستوعب الأنشطة الثقافية والفنية المختلفة.
- نادي رياضي: يشتمل كمبوند البروج امكان مصر للتطوير العقاري على مساحة رياضية متكاملة تضم العديد من الملاعب المجهزة والمرافق المؤهلة لاستضافة الأنشطة البدنية المختلفة.
- مسطحات خضراء: كما ذكرنا سابقًا، تطل فلل المرحلة الجديدة من كمبوند البروج على حديقة أورتشارد البديعة التي تمتد على مساحة 28 فدان، وتضم أصناف مختلفة من الفواكه والخضراوات.
- مسطحات مائية: تتزين مرحلة أورتشارد فيلاز البروج الشروق بمجموعة كبيرة من المسطحات المائية المبهرة التي تتناغم مع الحدائق والمساحات الخضراء في لوحة فنية بديعة تبعث على الاسترخاء.
- مطاعم وكافيهات: يمكن لأصحاب فلل أورتشارد الشروق تناول أشهى المأكولات والمشروبات في مساحات خاصة أقامتها الشركة المطورة وفقًا لأرقى المعايير الهندسية العالمية.
- مسارات للمشي: يشتمل مشروع أورتشارد فيلاز البروج الشروق على العديد من المناطق المفتوحة التي تتضمن مسارات مخصصة لممارسة الأنشطة البدنية مثل المشي والجري وركوب الدراجات.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل أورتشارد فيلاز البروج الشروق
مميزات أورتشارد فيلاز البروج الشروق
نجحت شركة امكان مصر في تصميم مساحة راقية مخصصة للفلل والقصور الفاخرة فقط، حيث طرحت مشروع سكني استثنائي يخاطب شريحة محددة من العملاء الباحثين عن مساحات واسعة تتصل بمختلف المرافق الخدمية مثل المحلات التجارية والمؤسسات التعليمية والمرافق الطبية والمناطق الإدارية وغيرها من المرافق.
تتمتع هذه المساحة بأجواء طبيعية مميزة للغاية، فهي تطل على حديقة أورتشارد البديعة التي تمتد على مساحة 28 فدان، كما تتزين بمجموعة كبيرة من المسطحات المائية والمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة ومسارات المشي وغيرها من العناصر الجمالية التي تعزز من قيمة المشروع كخيار سكني واستثماري فريد يلفت الانتباه.
عيوب أورتشارد فيلاز البروج الشروق
يضعك مشروع أورتشارد فيلاز البروج الشروق في قلب مجتمع سكني عملاق لا ينقصه شئ تقريبًا، فهو يشتمل على مؤسسات تعليمية ومرافق طبية ومساحات رياضية ومنافذ تجارية وعناصر طبيعية، كما يتميز بالأسعار المتوازنة وأنظمة السداد المرنة التي تصل فترة التقسيط فيها إلى 10 سنوات كاملة.
لذلك يمكن تصنيفه ضمن المشروعات المتكاملة التي تخلو من نقاط الضعف، خاصة مع موقعه المثالي في شرق القاهرة داخل كمبوند استثنائي يجمع بين التصميمات البديعة والموقع الحيوي وأنظمة التشغيل الذكية في مزيج مبهر يناسب الباحثين عن الفخامة والتميز والجودة العالية على امتداد الخريطة العمرانية المصرية.
نبذة عن شركة امكان مصر للتطوير العقاري
تنتمي شركة امكان مصر للتطوير العقاري إلى مجموعة أبو ظبي كابيتال، حيث تتحرك على الساحة العمرانية المصرية وفقًا لمنهج خاص ورؤية فريدة تستفيد من الكوادر الهندسية المحلية وتسعى إلى تحقيق التوازن بين جوانب مختلفة مثل القيمة المرتفعة والحلول الذكية والبيئة المستدامة والأسعار التنافسية.
لا تقف الشركة عند حدود المعرفة الحالية في عالم البناء والتشييد، بل تسعى إلى ابتكار نظريات جديدة وحلول حديثة تساهم في تنمية المجتمعات وتعزيز تجاربها المعيشية، كما تسعى إلى كسب ثقة العملاء والمستثمرين المستهدفين عبر تحويل توقعاتهم إلى واقع ملموس ينبض بالفخامة والحيوية والجودة العالية.
للتعرف على أحدث مشروعات شركة امكان مصر والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
سابقة أعمال امكان مصر للتطوير العقاري
- كمبوند البروج مدينة الشروق.
- منتزه الشيخة فاطمة في الخالدية أبو ظبي.
- كمبوند الجرف أبو ظبي.
- مشروع ندرة في جزيرة السعديات أبو ظبي.
- مشروع بيكسل في جزيرة الريم أبو ظبي.
- مشروع ميكرز ديستريكت في جزيرة الريم أبو ظبي.
- مشروع ذا آرتيري في جزيرة الريم أبو ظبي.
- كوف بيتش ميكرز ديستريكت جزيرة الريم.
ماسنجر
