يتألق كمبوند وتر واي إيست التجمع السادس Waterway East New Cairo كتحفة معمارية أطلقتها شركة وتر واي للتطوير العقاري بهدف تقديم مفهوم جديد للحياة السكنية الراقية، حيث يجمع مشروع وتر واي إيست القاهرة الجديدة بين مجموعة كبيرة من المميزات التي تعيد تشكيل الخريطة العمرانية المصرية على نحو يلبي تطلعات واحتياجات قطاعات واسعة من العملاء والمستثمرين.
يمتد Waterway East Compound sixth Settlement على مساحة 63 فدان، تضم مجموعة من الشقق السكنية الراقية التي تتصل بمختلف المرافق والخدمات الحيوية مثل المحلات التجارية، ومواقف السيارات، المناطق الترفيهية، المسطحات الخضراء، ممرات المشي، الصالات الرياضية، كاميرات المراقبة، وغيرهم من المرافق التي تجعل مشروع وتر واي إيست Waterway East بمثابة مدينة سكنية متكاملة لا ينقصها شئ.
يتميز كمبوند وتر واي إيست القاهرة الجديدة Compound Waterway East New Cairo بالأسعار التنافسية التي تتراوح بين 65,000 جنيه مصري و85,000 جنيه مصري للمتر، كما يتميز كمبوند وتر واي إيست نيو كايرو بنظام السداد المرن الذي يتمثل في دفع مقدم تعاقد 10% وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات كاملة، تمنح العملاء فرصة تملك وحدة سكنية داخل مشروع سكني راقي، دون تحمل أعباء مالية ضخمة في المراحل الأولى من الشراء.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع كمبوند وتر واي إيست
يقع كمبوند وتر واي إيست Compound Waterway East في قلب التجمع السادس، الذي يعد الامتداد الطبيعي للقاهرة الجديدة ويضم مجموعة كبيرة من المشروعات العقارية ذات التصميمات العصرية والمرافق الحديثة.
وبنظرة سريعة على الخريطة، سنجد أن هذا الموقع يمنح الكمبوند قيمة استثمارية مرتفعة نظرًا لاتصاله بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى اقترابه من معالم مهمة يمكن استعراضها في النقاط التالية:
يتصل Waterway East Compound بمحور محمد بن زايد ومحور الأمل والطريق الدائري الأوسطي.
يقترب Compound Waterway East New Cairo من مطار القاهرة الدولي.
يقع مشروع وتر واي إيست بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
يمكن لسكان Waterway East Sixth Settlement الوصول بسهولة إلى الجامعة الأمريكية.
يقترب مشروع وتر واي إيست القاهرة الجديدة Compound Waterway East New Cairo من شارعي التسعين الشمالي والجنوبي.
يبعد كمبوند وتر واي إيست التجمع السادس مسافة قصيرة عن الرحاب ومدينتي.
إذا أردت الحصول على موقع كمبوند وتر واي إيست التجمع السادس بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم كمبوند وتر واي إيست التجمع السادس
يجسد كمبوند وتر واي إيست التجمع السادس Compound Waterway East New Cairo، رؤية معمارية حديثة تعتمد على الألوان الهادئة والخامات الراقية، في توفير تجربة معيشية عصرية تنبض بالجمال والإبداع والإستدامة.
وإذا قمنا باستعراض ماستر بلان كمبوند وتر واي إيست التجمع السادس Compound Waterway East New Cairo، سنجد أنه يضم 34 مبنى سكني بارتفاع أرضي + 7 أدوار. وُزعت هذه المباني بشكل متوازن يوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية، ويساهم في خلق تجربة معيشية منسجمة.
أيضًا يتميز التصميم العام للكمبوند بالواجهات الزجاجية الأنيقة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى جميع الأركان من ناحية، وتوفر إطلالة ساحرة على مجموعة كبيرة من المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية البديعة من ناحية أخرى.
كما يتمتع التصميم بوجود مسافات فاصلة بين الوحدات السكنية حفاظًا على الخصوصية، بالإضافة إلى وجود مسارات واسعة تربط جميع أجزاء الكمبوند ببعضها البعض وتعمل على تسهيل حركة المشاة بين الوحدات والمرافق المختلفة.
مساحة مشروع Waterway East Compound
يمتد كمبوند وتر واي إيست التجمع السادس Waterway East Compound New Cairo على مساحة كبيرة تبلغ 63 فدان، قسمت بشكل ذكي قائم على الاتساع البصري والاستغلال المثالي لكل متر مربع.
حيث تشتغل المباني 19% فقط من هذه المساحة بينما تحتل المناطق المفتوحة والمسطحات الخضراء والممرات أكثر من 80%، وهو الأمر الذي يساهم في تعزيز الشعور بالاسترخاء والراحة النفسية بين السكان.
مساحات الوحدات في مشروع وتر واي إيست
أما عن أنواع ومساحات الوحدات داخل ووتر واي ايست، فتجدر الإشارة إلى أن الشركة المطورة حرصت على تلبية احتياجات أكبر قدر ممكن من العملاء والمستثمرين عبر طرح وحدات سكنية بمساحات مختلفة تتمثل فيما يلي:
شقة بغرفة نوم واحدة (بدون غرفة مربية): تبدأ المساحات من 82 متر مربع.
شقة بغرفتي نوم: تبدأ المساحات من 165 متر مربع.
شقة بثلاث غرف نوم: تتراوح المساحات بين 215 متر مربع و240 متر مربع.
شقة بأربع غرف نوم: تبدأ المساحات من 275 متر مربع.
مع العلم أن الطابق الواحد يضم 10 وحدات سكنية وفقًا للتوزيع التالي:
4 شقق (3 و4 غرف).
6 شقق (1 و2 غرف).
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات مشروع وتر واي إيست التجمع السادس | تواصل معنا الآن
خدمات ومرافق كمبوند Waterway East التجمع السادس
يتألق كمبوند وتر واي إيست التجمع السادس Waterway East Compound New Cairo كصرح سكني عملاق يضم مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي لا غني عنها في أي مشروع عقاري جديد، ويمكن استعراض أبرز هذه المرافق فيما يلي:
الأمن والحراسة: إذا كنت تبحث عن مشروع سكني لا تشعر داخله بالخوف على روحك وممتلكاتك الشخصية، فلن تجد أفضل من مشروع وتر واي التجمع السادس الذي يضم فريق حراسة مدرب على أعلى مستوى.
كاميرات المراقبة: بالإضافة إلى فريق الحراسة، تضم المنظومة الأمنية داخل كمبوند وتر واي مجموعة كبيرة من كاميرات المراقبة التي تغطي جميع المداخل والممرات والمناطق الحيوية.
مواقف للسيارات: حرصت الشركة المطورة على منع الزحام والتكدس داخل مشروع وتر واي من خلال إنشاء جراجات خاصة تتسع لعدد كبير من المركبات وتعتمد على أنظمة تكنولوجية حديثة.
منطقة تجارية: هل تبحث عن مركز تجاري على بعد خطوات من منزلك؟ يضم كمبوند وتر واي إيست التجمع السادس منطقة تجارية متكاملة تحتوي على مجموعة كبيرة من المحلات الراقية.
الصيانة والنظافة: يتميز كمبوند وتر واي إيست القاهرة الجديدةCompound Waterway East New Cairo بوجود فريق متخصص في متابعة مستوى الخدمات والقيام بإجراءات الصيانة والتنظيف التي تحافظ على سلامة الوحدات والمرافق المختلفة.
إضاءة خارجية: يتمتع كمبوند وتر واي إيست Compound Waterway East New Cairo بإضاءة ليلية راقية تضفي طابعًا من الجمال والأناقة على جميع الوحدات السكنية من ناحية، وتعزز الشعور بالأمان من ناحية أخرى.
إلى جانب الخدمات الأساسية السابقة، يضم مشروع وتر واي إيست التجمع السادس مجموعة كبيرة من الخدمات الإضافية التي صممت لتوفير أعلى درجات الراحة والرفاهية للسكان، ويمكن استعراض أبرز هذه الخدمات فيما يلي:
كيدز اريا: هل تبحث عن مساحة ترفيهية آمنة لأطفالك؟ يضم كمبوند وتر واي إيست القاهرة الجديدة Compound Waterway East New Cairo كيدز اريا تحتوي على العديد من الألعاب ووسائل التسلية التي تتمتع بأعلى معدلات الأمان.
مسارات للمشي والجري: يمنحك Waterway East New Cairo فرصة ممارسة الرياضة اليومية وسط الطبيعة الخضراء، فهو يضم مسارات خاصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
حمامات سباحة: يتميز Waterway East Sixth Settlement بوجود مجموعة كبيرة من حمامات السباحة التي تناسب مختلف الأعمار، وتتيح لجميع السكان قضاء وقت في أحضان الطبيعة الخضراء.
نادي اجتماعي: يمكنك قضاء وقت ممتع مع الأهل والأصدقاء في النادي الاجتماعي المؤهل لاستضافة مختلف الأنشطة والفعاليات، والمُصمم بشكل يلبي احتياجات قطاعات واسعة من العملاء.
صالة جيم: لن تحتاج إلى الخروج من مشروع وتر واي إيست لممارسة التدريبات الرياضية المختلفة، فهو يضم صالة جيم تحتوي على جميع الأجهزة والمعدات التي يمكنك الاعتماد عليها في تعزيز لياقتك البدنية.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل Waterway East New Cairo
أسعار كمبوند وتر واي إيست التجمع السادس 2026
يتراوح متوسط سعر المتر في Waterway East بين 65,000 جنيه مصري و85,000 جنيه مصري، وهو سعر يتوافق مع المستوى الفاخر الذي يتمتع به المشروع من مختلف النواحي مثل الموقع الحيوي والتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة.
لذلك إذا كنت تبحث عن مدينة سكنية صغيرة تضم مختلف المرافق الحيوية وتمنحك قيمة عقارية مرتفعة مقابل سعر مناسب، فأنت في المكان الصحيح الذي يجعل أحلامك حقيقة ويحول الخيال إلى واقع ملموس.
أنظمة الحجز والتقسيط في Waterway East Compound
أتاحت الشركة المطورة لكمبوند وتر واي إيست القاهرة الجديدة Compound Waterway East New Cairo دفع مقدم تعاقد 10% فقط من ثمن الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 9 سنوات كاملة بأقساط متساوية.
يعني ذلك أنك ستتمكن من تملك وحدة سكنية في منطقة راقية دون تحمل أعباء مالية ضخمة في المرحلة الأولى من الشراء، مع العلم أن قيمة جدية الحجز تبلغ 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد بالكامل.
ومن الجدير بالذكر أيضًا أن الوحدات تسلم خلال 4 سنوات بنظام Flexy Finishing الذي يتضمن العناصر التالية:
باب مدخل الشقة.
إطارات النوافذ والأبواب الخارجية المصنوعة من الألومنيوم (ألوميتال).
أرضيات سيراميك وبلاط حوائط في جميع الحمامات.
أما العناصر غير المشمولة في النظام فتتمثل فيما يلي:
أبواب الغرف الداخلية.
التمديدات الكهربائية ومفاتيح ومخارج الكهرباء.
الأدوات الصحية وخلاطات المياة.
للتعرف على أحدث أسعار كمبوند Waterway East التجمع السادس وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
مميزات الاستثمار في Compound Waterway East
هل تبحث عن استثمار عقاري مضمون؟ يوفر كمبوند وتر واي إيست التجمع السادس Waterway East New Cairo مجموعة كبيرة من الفرص الاستثمارية نظرًا لما يتمتع به من مميزات عديدة يمكن استعراضها في النقاط التالية:
الموقع الحيوي: يقع Waterway East Sixth settlement في قلب التجمع السادس؛ مما يجعله على مقربة من معالم رئيسية مهمة مثل العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية، ومطار القاهرة الدولي، وشارعي التسعين الشمالي والجنوبي، وغيرها من المعالم.
التصميمات العصرية: يجمع مشروع ووتر واي إيست القاهرة الجديدة بين جمال التصميم وروعة التنفيذ، فهو يتميز بالواجهات الزجاجية الساحرة التي تمنح جميع الوحدات إطلالات بديعة على مسطحات خصراء وبحيرات صناعية مبهرة.
المرافق والخدمات: يضم كمبوند وتر واي إيست Compound Waterway East مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات الحيوية مثل المحلات التجارية، ومواقف السيارات والصيدليات، والعيادات الطبية، وكاميرات المراقبة، وغيرها من الخدمات.
الوحدات المتنوعة: يضم مشروع ووتر واي إيست التجمع السادس مجموعة كبيرة من الشقق السكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 82 متر مربع وتصل إلى 275 متر مربع، مما يوفر خيارات عديدة أمام العملاء والمستثمرين.
الأسعار وأنظمة السداد: يخاطب كمبوند وتر واي إيست التجمع السادس Waterway East Compound New Cairo فئات مختلفة من العملاء والمستثمرين عبر الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تمتد على عدد كبير من السنوات.
مطور عقاري موثوق: تتمتع شركة ووتر واي بسمعة ممتازة في السوق العقاري المصري؛ مما يمنح مشروعاتها المختلفة ثقة إضافية تجذب قطاعات واسعة من العملاء والمستثمرين.
نصائح خبراء عقاريين حول كمبوند وتر واي إيست التجمع السادس
يتضح مما سبق أن مشروع وتر واي إيست التجمع السادس Waterway East New Cairo يتمتع بمكانة مميزة في السوق العقاري المصري؛ مما يجعله خيارًا مثاليًا لقطاعات واسعة من العملاء الباحثين عن مشروع سكني يوازن بين الجودة المرتفعة والسعر التنافسي.
لكن إذا كنت تبحث عن خيارات أخرى في القاهرة الجديدة أو غيرها من المناطق على الخريطة العمرانية المصرية فلا تتردد في التواصل معنا، وسيعمل فريقنا الذي يضم نخبة من المستشارين العقاريين على دراسة حالتك بصورة مفصلة وتوجيهك إلى المشروع المناسب.
نبذة عن شركة ذا وتر واي للتطوير العقاري
تأسست شركة ذا وتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments عام 2018، ونجحت خلال فترة قصيرة في كسب ثقة العملاء الباحثين عن مستويات عالية من الراحة والرفاهية والاسترخاء.
تتبع الشركة نهج مميز يظهر في مشروعاتها العقارية العملاقة، التي تتوافق مواصفاتها مع معايير التشييد والبناء العالمية، وتجمع بين الأناقة والوظيفية في مزيج فريد يعيد تشكيل المشهد العقاري المصري، وتتمثل أبرز هذه المشروعات في النقاط التالية:
ماسنجر
