يعد كمبوند مارفيل نيو زايد Compound MarVille New Zayed بمثابة صرح متكامل أطلقته شركة المراسم للتطوير العقاري على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي أمام مطار سفنكس الدولي، فهو يجمع بين الشقق العادية والشقق الفندقية بالإضافة إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة والمحلات التجارية والمكاتب الإدارية، كما يشتمل على تشكيلة واسعة من المرافق الخدمية مثل الجراجات والمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والعيادات وغيرها من المرافق المهمة.
يطرح كمبوند مارفيل المراسم Compound Mar Ville Al Marasem في الوقت الحالي مجموعة من الشقق كاملة التشطيب Fully Finished بمساحات تتراوح بين 96 متر مربع و272 متر مربع. تُسلم هذه الشقق الفاخرة إلى العملاء في فترة تتراوح بين 24 شهرًا و36 شهرًا مقابل أسعار تنافسية تبدأ من 9,300,000 جنيه مصري وتصل إلى 23,000,000 جنيه مصري، مع وجود نظام سداد ميسر يتطلب دفع مقدم 5% ثم 5% بعد ثلاثة أشهر وتسديد المبلغ المتبقي حتى 10 سنوات كاملة.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
كمبوند مارفيل نيو زايد Marville New Zayed
موقع كمبوند مارفيل نيو زايد
يتميز كمبوند مارفيل نيو زايد Compound Mar Ville New Zayed بموقعه الاستراتيجي والمميز، حيث أنه يقع في مدينة الشيخ زايد الجديدة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة، كما يرتيط بمجموعة كبيرة من المحاور الرئيسية التي ترفع من القيمة السوقية للوحدات المختلفة.
هل تبحث عن سكن مناسب بجوار المراكز التجارية والنقاط الخدمية المهمة؟ يقترب مشروع مارفيل المراسم نيو زايد MarVille Al Marasem New Zayed من أبرز المولات ومناطق التنزه التي تعزز الشعور بالرفاهية والسعادة المطلقة بين العملاء، وتوفر بيئة صحية ذات معايير عالمية لا مثيل لها على الخريطة العمرانية المصرية.
أهم الطرق والمناطق القريبة من كمبوند مارفيل زايد الجديدة
- يقع مارفيل المراسم الشيخ زايد MarVille Al Marasem Sheikh Zayed بالقرب من أهم المولات والمراكز التجارية مثل: هايبر وان، ومول العرب، وأركان بلازا.
- يجاور المراسم نيو زايد Al Marasem New Zayed العديد من الكمبوندات الفخمة الأخرى مثل: كمبوند ريفيرز زايد الجديدة، وكمبوند ذا استيتس الشيخ زايد، وكمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد.
- يبعد كمبوند marville عن محور الضبعة وطريق وصلة دهشور مسافة دقيقتين فقط.
- كمبوند مارفيل الشيخ زايد MarVille Compound Sheikh Zayed يبعد عن محور روض الفرج بمسافة 5 دقائق تقريبًا.
- مارفيل نيو زايد Marville New Zayed يقع أمام مطار سفنكس الدولي.
- يقترب مارفيل الشيخ زايد الجديدة Marville New Zayed من محور 26 يوليو بمسافة 15 دقيقة تقريبًا.
- يرتبط مشروع MarVille الشيخ زايد بالطريق الدائري الأوسطي.
- يتميز كمبوند مارفيل Compound Marville بموقع قريب من القرية الذكية، ومدينة الإنتاج الإعلامي.
- يمكن لسكان مارفيل نيو زايد Mar Ville New Zayed الوصول بسهولة إلى أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير.
- يقترب مارفيل الشيخ زايد المراسم MarVille Al Marasem Sheikh Zayed من منطقة المهندسين.
- يوفر كمبوند مارفيل زايد Compound Marville Zayed وصولًا سهلًا إلى ميدان الرماية وميدان جهينة.
إذا أردت الحصول على موقع كمبوند مارفيل الشيخ زايد بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم كمبوند مارفيل زايد الجديدة
يتميز كمبوند مارفيل نيو زايد Compound Marville New Zayed بتصميمه المعماري العصري الذي يجمع بين الرقي والفخامة والأناقة، حيث أسندت شركة المراسم الأعمال الإنشائية إلى مكتب Architecturestudio الفرنسي والاستشاري المرموق/ محرم باخوم، كما حرصت على تحقيق كل معاني الراحة النفسية والسعادة عبر استخدام ألوان ساحرة وديكورات جذابة تخطف الأنظار.
إضافة إلى ذلك، لم تغفل الشركة تعزيز الشعور بالخصوصية المطلقة، حيث حرصت على ترك مناطق مفتوحة ومسافات فاصلة بين الوحدات السكنية المختلفة، كما لم تغفل توظيف اللون الأخضر المبهر من خلال إنشاء حدائق بديعة ولاند سكيب رقيق يمنح الكتل البنائية طابعًا من الهدوء ويساهم في خلق مساحة خاصة ينبض كل ركن فيها بالجمال الصافي الذي يعيد تشكيل المقاهيم في عالم البناء والتشييد.
هل تبحث عن الجمال المعماري الهادئ الذي يدمج بين السحر والبساطة في نفس الوقت؟ نجحت شركة المراسم للتطوير العقاري في تحقيق هذه المعادلة الدقيقة من خلال استخدام خطوط هندسية مرنة وأشكال انسيابية تضفى لمسات حديثة ذات رونق استثنائي، مع الاعتماد الكامل على النوافذ الفسيحة والأبواب المرتفعة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتيارات الهواء المنعشة إلى جميع الأركان.
مساحات كمبوند مارفيل نيو زايد
يقع كمبوند مارفيل نيو زايد Marville Compound New Zayed على مساحة كبيرة جدًا تبلغ 111 فدان. قسمت شركة المراسم للتطوير العقاري هذه المساحة بين المسطحات الخضراء الساحرة التي شغلت 80% والمباني السكنية (G+2) التي شغلت 20%، مع بحيرات هادئة تمتد لمسافة 1,8 كم.
ينقسم ماستر بلان مشروع مارفيل المراسم بين الوحدات السكنية والغرف الفندقية التي يبلع عددها 200 غرفة، بالإضافة إلى المكاتب الإدارية ومساحات العمل والمحلات التجارية، مع العلم أن الوحدات السكنية العادية تتنوع بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة الفاخرة.
وفيما يلي المساحات المتاحة حاليًا داخل الكمبوند:
|
الوحدة |
المساحة |
|
شقق غرفة واحدة |
96 متر مربع + حديقة 44 متر مربع |
|
شقق غرفتين |
تتراوح بين 136 متر مربع و144 متر مربع |
|
شقق ثلاث غرف |
تتراوح بين 166 متر مربع و268 متر مربع |
|
شقق أربع غرف |
تتراوح بين 240 متر مربع و272 متر مربع |
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات كمبوند مارفيل نيو زايد | تواصل معنا الآن
أسعار كمبوند مارفيل نيو زايد 2026
طرحت شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments أسعارًا تنافسية ومميزة مُقارنة بالكمبوندات الأخرى بالمنطقة، والخدمات والمرافق التي ليس لها مثيل على امتداد الخريطة العمرانية المصرية. حيث تبدأ أسعار الوحدات المتاحة داخل كمبوند مارفيل نيو زايد Compound Marville New Zayed من 9,300,000 جنيه مصري كما يتضح من الجدول التالي:
|
الوحدة |
السعر يبدأ من |
|
شقق غرفة واحدة (96 متر مربع + حديقة 44 متر مربع) |
9,300,000 جنيه مصري |
|
شقق غرفتين (136 متر مربع إلى 144 متر مربع) |
11,500,000 جنيه مصري |
|
شقق ثلاث غرف (166 متر مربع إلى 268 متر مربع) |
15,600,000 جنيه مصري |
|
شقق أربع غرف (240 متر مربع إلى 272 متر مربع) |
23,000,000 جنيه مصري |
فائدة الاستثمار في Marville New Zayed
لا شك أن شراء وحدة عقارية فاخرة ثم الاستفادة منها في تحقيق عائد مادي عبر التأجير أو إعادة البيع يعد حلمًا يداعب الكثيرين. وبالنظر إلى كمبوند مارفيل نيو زايد Compound Marville New Zayed، سنجد أنه يساعد على تحقيق هذا الحلم عبر طرح العديد من الوحدات السكنية المميزة ذات القيمة السوقية والاستثمارية المرتفعة.
حيث لا يقتصر الأمر على اقتراب الكمبوند من مطار سفنكس الدولي وغيره من المعالم التي تعزز أسهم الوحدات في السوق الثانوي، لكنه يشمل أيضًا حجم المرافق الخدمية التي وفرتها شركة المراسم للتطوير العقاري مثل المساحات الاجتماعية ومناطق العمل والمطاعم والكافيهات والجراجات وغيرها من المرافق الحيوية المهمة.
أنظمة الدفع والسداد داخل كمبوند مارفيل نيو زايد
قررت شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments أن تضع العملاء والمستثمرين أمام مزيج متكامل يجمع بين السعر التنافسي وبرامج السداد المرنة، حيث أتاحت نظام تقسيط ميسر يتمثل في دفع مقدم 5% ثم 5% بعد ثلاثة أشهر وتسديد باقي المبلغ المطلوب حتى 10 سنوات كاملة.
لكن ماذا عن تفاصيل التسليم؟ إليك أبرز المعلومات:
- ميعاد التسليم: من 24 شهرًا إلى 36 شهرًا.
- نظام التشطيب: تشطيب كامل Fully Finished.
- مصاريف الجراج: 300,000 جنيه مصري.
- مصاريف الصيانة: 7%.
للتعرف على أحدث أسعار كمبوند مارفيل نيو زايد وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
أبرز الخدمات المتوفرة داخل كمبوند مارفيل نيو زايد
كمبوند مارفيل زايد الجديدة
حرصت شركة المراسم على توفير مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات المميزة التي في طياتها تجلب المزيد من السعادة والمتعة لكل السكان داخل مارفيل زايد الجديدة Marville New Zayed، كما أنها عملت على توفير حياة بعيدة كل البعد عن نمط الحياة التقليدي، ومن بين الخدمات المتوفرة ما يلي:
المرافق الأساسية
- يوجد داخل مشروع Marville زايد الجديدة العديد من الجراجات المُغطاة لتسع سيارات أصحاب الوحدات، كما أن كل جراج يحتوي على كاميرات مراقبة لزيادة الأمان.
- يتميز Marville Compound Al Marasem بوجود منطقة تجارية واسعة تضم أشهر البراندات العالمية والمحلات المحلية التي تضم السلع والمنتجات المتنوعة.
- يتوفر داخل marville new zayed العديد من المراكز الطبية والعيادات المتكاملة والتي توفر الخدمات الصحية الأساسية لكل سكان الكمبوند.
- أهم ما يتميز به كمبوند مارفيل نيو زايد Mar Ville Compound New Zayed هو خدمات الأمان بداخله وذلك من خلال توفير عدد كبير من أفراد الأمن، واستخدامها أحدث التقنيات للمراقبة عالية الجودة.
- يقدم كمبوند مارفيل New Zayed خدمات الصيانة والنظافة بشكل دوري يضمن الحفاظ على مستوى التجرية المقدمة إلى العميل.
- يشتمل كمبوند مارفيل نيو زايد Mar Ville Compound New Zayed على شبكة إنترنت قوية تسمح للعملاء بتصفح وسائل التواصل الاجتماعي وإنجاز المعاملات الرقمية المختلفة.
- تنتشر ماكينات الصراف الآلي داخل Mar Ville Sheikh Zayed بهدف مساعدة السكان على إنجاز المعاملات المالية في دقائق معدودة.
- تعمل أنظمة إطفاء الحرائق داخل مشروع مارفيل Marville بشكل فوري في حالات الطوارئ بهدف الحفاظ على سلامة العملاء.
- يوجد داخل مارفيل المراسم الشيخ زايد الجديدة Marville Al Marasem New Zayed العديد من المولدات الكهربائية التي تعمل في حال انقطاع الكهرباء.
- اهتمت الشركة المطورة بتوفير خدمات تعليمية متميزة، فوفرت أكثر من مدرسة دولية داخل المراسم نيو زايد Al Marasem New Zayed.
المرافق الإضافية
- يحتوي مشروع marville نيو زايد على جيم مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية التي يبحث عنها محبي الرياضة.
- يتضمن مارفيل المراسم الشيخ زايد Marville Al Marasem Sheikh Zayed أندية صحية تضم كل من سبا وجاكوزي وساونا.
- يشتمل مارفيل كمبوند الشيخ زايد Mar ville Compound Sheikh zayed على فندق عالمي يقدم خدمات ضيافة مميزة.
- يتمبز كمبوند marville al marasem زايد الجديدة بوجود تشكيلة واسعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم أشهى الوجبات.
- يحتوي كمبوند MarVille Al Marasem الشيخ زايد على كلوب هاوس عصري يضم العديد من المرافق والأنشطة.
- حرصت شركة المراسم على تزويد كمبوند مارفيل نيو زايد MarVille Compound New Zayed بمجموعة كبيرة من حمامات السباحة التي تعزز الشعور بالسعادة المطلقة.
- ينفرد MarVille نيو زايد بوجود بيزنس بارك متكامل يضم العديد من مساحات العمل.
- يتميز مشروع مارفيل المراسم MarVille Al Marasem بوجود مرافق ترفيهية مختلفة تضم العديد من الألعاب والأنشطة.
- مارفيل المراسم Marville Al Marasem يضم كيدز أريا حتى يتيح للأطفال قضاء وقت ممتع.
- كمبوند مارفيل الشيخ زايد Compound Marville Sheikh Zayed يضم عدد من التراكات الممهدة للمشي والجري ولركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء المنتشرة بكثافة.
- يوجد داخل كمبوند مارفيل نيو زايد Compound Marville New Zayed مناطق واسعة مخصصة لحفلات الشواء والمناسبات العائلية كأعياد الميلاد، والخطوبات والأفراح.
- يضم المراسم نيو زايد Al Marasem New Zayed عدد من المقاعد للجلوس عليها وسط الحدائق الواسعة، للاستجمام وقضاء وقت ممتع وسط الطبيعة الساحرة.
مميزات مشروع Al Marasem Developments
كمبوند مارفيل نيو زايد Compound Mar Ville New Zayed ليس مشروع سكني تقليدي يوفر شقق وفلل للبيع فقط، بل يعد بمثابة مساحة متكاملة تجمع بين السكن والعمل والتسوق والترفيه في مزيج مبهر يخاطب قطاعت واسعة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن القيمة السوقية المرتفعة.
تزداد أهمية هذه المساحة بالنظر إلى الموقع المثالي الذي يقترب من معالم مهمة مثل مطار سفنكس الدولي ومحور 26 يوليو ومحور الضبعة والقرية الذكية والمتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة وغيرها من المعالم، كما تزداد أهميتها أيضًا بالنظر إلى تسليم الوحدات بنظام التشطيب الكامل الذي يوفر الوقت والجهد.
عيوب كمبوند مارفيل نيو زايد
يرى بعض العملاء أن تنوع الخيارات داخل كمبوند مارفيل زايد الجديدة Compound MarVille New Zayed بين الوحدات السكنية والإدارية والتجارية والفندقية قد يؤدي إلى الزحام أو التداخل في ساعات الذروة، كما يرى البعض أن تنوع الخيارات السكنية بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة قد يقلل من التجانس والتناغم.
لكن في جميع الأحوال، يمكن القول أن شركة المراسم للتطوير العقاري قد حرصت على تفادي هذا العيب من خلال إنشاء الكمبوند على مساحة كبيرة تقدر بـ 111 فدان، مع الحرص على تخطيط الماستر بلان بشكل ذكي يتضمن مجموعة كبيرة من المسارات والمناطق المفتوحة والبوابات الواسعة التي تحافظ على النظام العام وتمنع الفوضى.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند مارفيل نيو زايد
نبذة عن شركة المراسم للتطوير العقاري
شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments هي الشركة المطورة لكمبوند مارفيل زايد الجديدة، وهي واحدة من الشركات العقارية الرائدة في مصر والشرق الأوسط. تأسست المراسم عام 1997، ومنذ ذلك التاريخ استطاعت أن تبني لها اسم وسط العديد من البلاد حتى سطع اسمها داخل السوق العقاري داخل مصر وخارجها، كما أنها حرصت منذ بداياتها على تنفيذ العديد من المشاريع الناجحة وفقًا للمعايير العالمية.
للتعرف على أحدث مشروعات شركة المراسم والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
سابقة أعمال Al Marasem Developments
- كمبوند ليك ريزيدنس فيفث سكوير.
- كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس.
- ميجا مول التجمع الخامس.
- كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة.
- قرية مار باي رأس الحكمة.
- قرية المراسم رأس الحكمة.
- كمبوند مون ريزيدنس التجمع الخامس.
- مول فيفث سكوير التجمع الخامس.
- مستشفى المراسم التجمع الخامس.
- نادي الرحاب.
- نادي هليوبوليس.
- فندق فيرمنت القاهرة.
- مول الرحاب.
- دريم لاند.
- تنفيذ توسعات مطارات الغردفة والإسكندرية وشرم الشيخ.
- تنفيذ المبني الإداري لشركة عامر جروب.
ماسنجر
