تفاصيل عن يودورا مول العاصمة الادارية
يودورا مول العاصمة الادارية Udora Mall New Capital مشروع تجاري استثماري متميز، أطلقته شركة التطوير العقاري الكبيرة هوم تاون، وقد طرحته استكمالا لسلسلة مشاريعها المتألقة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فهو مشروعها التجاري الرابع، الذي أعلنت عنه الشركة عقب نجاح المشروعات الثلاثة الأولى، وقد اختارت لهذا المشروع الضخم الموقع الاستراتيجي الهام، حيث يقع المشروع أمام الفندق الشهير الماسة.
وقد تميز يودورا مول العاصمة الادارية بالتصميم الفريد والمساحات الكبيرة، وخدماته المتكاملة، كل هذا يأتي مع الإطلالة الخلابة وكم الخدمات الذي يضمن للمستثمر نجاحا في العائد الاستثماري الذي سوف يعود له، كما وضعت الشركة أنظمة للسداد وفترات للتقسيط، لم تشهدها العاصمة الإدارية من قبل.
ويعتبر يودورا مول العاصمة الادارية من الفرص الحقيقية لنجاح الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة، لأنه مزود بمجموعة مرافق وخدمات، تمّ تنفيذها ولأول مرة في مبنى واحد، إلى جانب سهولة الانتقال منه والدخول إليه، لأنه يقع على طرق رئيسية ومحاور أساسية، جعلت منه أيقونة للنجاح.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع يودورا مول العاصمة الادارية الجديدة
اختارت شركة التطوير العقاري هوم تاون، الموقع المتميز لكي تقوم بإنشاء مول يودورا العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع بالمدخل الرئيسي للداون تاون، وبالتحديد في منطقة التنزه والتسوق.
وبذلك، يقع يودورا بشكل مباشر أمام فندق الماسة، وكذلك بالمحور المركزي، ليحتل أهم قطعة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، التي تمثل المثال الحقيقي للترفيه والنشاط التجاري.
كما يحتل يودورا مول، موقعا حيويا، ممّا يجعل الوصول إليه والخروج منه أمرًا يسيرًا على الإطلاق، ويتمتع موقع يودورا مول العاصمة الادارية بالكثافة العالية، ممّا يضمن نجاح كافة الوحدات التجارية داخله، أما بالنسبة للأماكن التي تحيط بالمشروع، فهي كالتالي:
الأماكن القريبة من مول يودورا مول العاصمة الادارية
- لا يفصل بين يودورا مول وبين محطة المونوريل إلا عشر دقائق فقط.
- يقترب يودورا من مسجد مصر وسوق الذهب بحوالي خمس دقائق.
- يقع يودورا مول بالقرب من فندق الماسة، من أشهر فنادق العاصمة وأكبرها.
- لا يفصل بين مول يودورا العاصمة الإدارية ومحور بن زايد الشمالي سوى دقيقة واحدة فقط.
- يقترب يودورا من نايل بيزنس سيتي.
- يقع يودورا بالقرب من الممشى السياحي.
إذا أردت الحصول على موقع يودورا مول نيو كابيتال بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع يودورا العاصمة الإدارية
خرج تصميم يودورا مول العاصمة الادارية الجديدة، مثل قطعة الذهب المتلألأة في سماء العاصمة الإدارية، فقد حرصت شركة هوم تاون العقارية، على أن يكون التصميم مبهرًا، ليتميز على المشروعات الضخمة الموجودة داخل العاصمة، فقد تعمدت شركة هوم تاون للتطوير العقاري تخصيص اهتمام ومجهود خاص، في تصميمات المول، لاستغلال المساحات الداخلية وتقسيمها بأفضل نمطا.
مما يضمن توافر مساحات مختلفة ومتنوعة لكل وحدة، ليجد كل عميل الوحدة المناسبة له التي يبحث عنها، وحرصت على أن تتمتع الوحدات كلها بإطلالات مميزة، بالإضافة إلى الاهتمام الكبير والخبرة الواسعة التي خصصتها للتصميمات الخارجية لمول يودورا، ليخرج بأبهى وأفخم تصميم لا يقبل المنافسة مع أي مشروع أخر.
مساحة مول يودورا العاصمة الإدارية
وقد رصدت الشركة بعد أن تمّ الانتهاء من التصميم، المساحة الضخمة الكبيرة من أجل تصميمه بهذا الشكل، والتكامل في الخدمات والمرافق أيضًا، فبلغت مساحة يودورا 10,500 متر مربع، لكي يصبح المول أكبر مول تجاري موجود بمنطقة الداون تاون، والمول يتكون من الطابق الأرضي وخمسة من الطوابق المتكررة.
وتمّ تخصيص نشاط موحد لكل وحدات يودورا مول العاصمة الادارية الجديدة، وهو النشاط التجاري، وقد ضمن المصمم الإطلالة الرائعة المباشرة لفندق الماسة لكافة الوحدات، إلى جانب إطلالة المول بالكامل على الممشى السياحي، لكي يكون مصدرًا جذابًا لأي مستثمر عربي أو أجنبي.
وقد تمّ تصميم الجانب الجمالي للمول عن طريق انتشار للمساحات الخضراء، وأيضًا وجود مسطحات مائية تشمل النافورات الراقصة والبحيرات الصغيرة الجميلة الساحرة، كما قد وفرت الشركة المطورة المساحات المتنوعة داخل مول يودورا، لكي تناسب الأنشطة التجارية المختلفة، وقد بدأت المساحات من 28 متر مربع، وجاء توزيع المساحات كالتالي:
- تبدأ مساحة الوحدات بالدور الأرضي من 38 متر مربع، وتصل إلى 199 متر مربع.
- تبدأ المساحات في الدور الأول من مساحة 31 متر مربع، حتى 199 متر مربع.
- الوحدات التجارية في الدور الثاني تبدأ من 39 متر مربع، حتى 110 متر مربع.
- مساحة وحدات يودورا مول في الدور الثالث تبدأ من 31 متر مربع، وتصل إلى 110 متر مربع.
- أما مساحة الوحدات التجارية بالدور الرابع تبدأ من 39 متر مربع، حتى 125 متر مربع.
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات يودورا مول العاصمة الادارية | تواصل معنا الآن
أسعار مشروع يودورا العاصمة الادارية الجديدة 2026
حرصت شركة هوم تاون للتطوير العقاري، على تقديم الفرصة الحقيقية للاستثمار الناجح على أرض العاصمة الإدارية، من خلال يودورا مول Udora Mall New Capital، فقد أعلنت عن أسعار امتلاك الوحدة التجارية داخل يودورا، فقد بدأ سعر امتلاك الوحدة للمتر الواحد من 325,000 جنيه مصري، أما عن التفاصيل الخاصة بأسعار الوحدات فتأتي على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الوحدات التجارية في يودورا مول العاصمة الإدارية من 15,933,000 جنيه مصري.
وفي حالة الدفع الفوري قدمت الشركة خصومات، بدأت من 5% من الإجمالي الكلي لسعر الوحدة، ووصلت إلى 40%، بالإضافة إلى الخصومات الخاصة بأسبقية التعاقد.
فائدة الاستثمار في مول Udora العاصمة الإدارية الجديدة
ستتمكن كمستثمر وصاحب نشاط تجاري من تحقيق أعلى العوائد الاستثمارية من خلال وضع أموالك في يودورا مول العاصمة الإدارية، نظرًا لموقعه الاستراتيجي المميز بالقرب من عدة مناطق ذات كثافة سكانية مرتفعة، مما يزيد من أعداد الزوار المقبلين إليه بشكل دوري على مدار اليوم، وبالتالي يضمن نجاح كافة الأنشطة الاستثمارية المتواجدة بداخله.
وإن لم يكن لديك نشاط استثماري، ستتمكن من الإستفادة من مزايا مول يودورا العاصمة الإدارية الجديدة لتحقيق عوائد مادية كبيرة، من خلال امتلاك وحدتك داخل المول، والقيام بإعادة بيعها مرة أخرى بسعر أعلى من قيمتها الحقيقية، أو يمكنك تأجير وحدتك بالسعر الذي تحدده، وتراه مناسبًا، لكي تتمكن من تحقيق عائد مادي كبير ومناسب لاحتياجاتك كل شهر.
أنظمة حجز وسداد داخل مول يودورا هوم تاون
وضعت الشركة أنظمة تتناسب تمامًا مع الميزانيات المختلفة للمستثمرين ورجال الأعمال الطموحين، وتتمثل هذه الأنظمة فيما يلي:
- دفع مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
- تبلع جدية الحجز للوحدات التجارية 20,000 جنيه مصري.
- بينما تبلغ جدية الحجز للمطاعم والكافيهات 50,000 جنيه مصري.
- يتم تسليم الوحدات خلال سنة من التعاقد.
للتعرف على أحدث أسعار مول يودورا تاور العاصمة الإدارية وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل مول Udora Mall New Capital
عندما يتم تخصيص نشاط واحد فقط داخل مشروع استثماري ضخم، لا بد من أن تضع الشركة المطورة كما هائلا من الخدمات لكي يتميز عن غيره من المشاريع الأخرى، وهذا ما حرصت عليه شركة التطوير العقاري هوم تاون، عندما نفذت مشروعها الضخم مول يودورا، فقد جعلت من الخدمات والمميزات تجربة استثمارية ناجحة، لمن يريد أن يبدأ نشاطه التجاري داخل أكبر منطقة يوجد بها كثافة، ممّا يضمن الإقبال على النشاط التجاري، ومن أهم ما وفرته الشركة من خدمات ومميزات، ما يلي:
الخدمات والمرافق الأساسية
- جراجات مخصصة: تم تخصيص منطقة كاملة كجراجات تتسع لأعداد كبيرة من سيارات الزوار وأصحاب المحالّ، مما يسهل الوصول ويمنع التكدس، ويمنح تجربة تسوق مريحة للجميع داخل يودورا.
- مولدات كهرباء احتياطية: وفر المطور العقاري عددًا كافيًا من المولدات الكهربائية الحديثة، لضمان تشغيل يودورا دون توقف على مدار الساعة، حتى في حالات انقطاع التيار المفاجئة.
- أنظمة مراقبة أمنية متقدمة: يودورا مزود بكاميرات مراقبة عالية الجودة منتشرة بجميع أركانه، تضمن تغطية دقيقة لكل زاوية، مع منظومة أمنية احترافية لحماية الزوار والوحدات التجارية.
- شراكة مع شركة أمن عالمية: استعانت الشركة المطورة بأفضل شركات الأمن الدولية لتنفيذ نظام حراسة متكامل، يضمن أعلى مستويات الحماية للممتلكات ولروّاد يودورا على مدار اليوم.
- نظام الطاقة الشمسية: يعمل يودورا مول العاصمة الادارية بالكامل بالطاقة الشمسية النظيفة، ما يجعله صديقًا للبيئة، ويقلل من استهلاك الكهرباء، في إطار توجه نحو التنمية المستدامة الذكية.
- أنظمة تحكم ذكية: كل وحدة داخل يودورا مزودة بأنظمة ذكية متقدمة للتحكم في الحرارة والتهوية، مما يمنح أصحاب المحال بيئة عمل مريحة وتكنولوجية عالية الكفاءة.
- ماكينات صرف آلي: يحتوي يودورا على عدد كاف من ماكينات الصراف الآلي الحديثة، لتسهيل المعاملات النقدية للزوار وأصحاب المحال التجارية بكل سرعة وأمان.
- غرف اجتماعات متعددة: يضم يودورا غرفًا للاجتماعات مجهزة بالكامل بأحدث التقنيات، تناسب أصحاب الشركات أو الاجتماعات الخاصة داخل بيئة عملية واحترافية.
الخدمات والمرافق الترفيهية
- منطقة مطاعم وكافيهات راقية: يحتوي يودورا على منطقة ضخمة مخصصة لأشهر المطاعم والكافيهات العالمية، تقدم خدمات فندقية راقية وتجربة تذوق استثنائية لجميع الزوار في أجواء أنيقة.
- شاشات عرض خارجية: تم تزويد يودورا بشاشات ضخمة لعرض الإعلانات والأنشطة التجارية، مما يوفر منصة بصرية متطورة للترويج الفعال لجميع الوحدات داخل المول.
مميزات مشروع Hometown Developments
الاستثمار في يودورا مول العاصمة الإدارية هو خطوة ذكية نحو المستقبل، بفضل ما يقدمه من مزايا استثنائية تعزز من جاذبيته وقيمته السوقية، فهو يضم مجموعة متنوعة من المميزات التي يتمثل أبرزها في الآتي:
- حرص المطور العقاري على تصميم بيئة راقية تجمع بين الفخامة والراحة، من خلال المسطحات المائية الواسعة التي تضيف لمسة جمالية تبعث على الهدوء والاسترخاء.
- كما تم تجهيز المول بنادٍ صحي متكامل لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات، مما يعزز من رفاهية التجربة اليومية.
- ولم يغفل يودورا عن دعم أصحاب الهمم، حيث تم تزويده بسلالم كهربائية ووسائل تنقل تناسب الجميع دون استثناء.
- إضافة إلى ذلك يتمتع المول بنظام تكييف مركزي متطور يعمل طوال العام، مع وجود أنظمة إنذار مبكر للحرائق، ما يضمن الأمان والراحة في كل الأوقات.
كل هذه العوامل تجعل من يودورا مول وجهة استثمارية متكاملة تضمن لك عوائد مضمونة داخل واحدة من أكثر مناطق العاصمة الإدارية حيوية وتطورا.
للتعرف على أحدث مشاريع شركة هوم تاون للتطوير العقاري والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
عيوب مول Udora العاصمة الإدارية
حرصت شركة هوم تاون للتطوير العقاري على منح المستثمرين ورواد الأعمال وجهة استثمارية تعد الأكثر تفردًا في السوق العقاري المصري، لذلك قامت بتزويد مول يودورا العاصمة الإدارية بالعديد من المميزات التي عملت على جذب شريحة ضخمة من المستثمرين ورواد الأعمال إليه على نحو غير مسبوق، مما يعني أن يصعب العثور على عيوب داخل المول.
نبذة عن شركة هوم تاون للتطوير العقاري
شركة هوم تاون للتطوير العقاري Hometown Developments، هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، وذلك منذ أن تأسست بُناءً على طموح المهندس ضياء الدين فرج، الذي كان يطمح في حفر اسم كبير بالسوق العقاري المصري.
وبالفعل استطاع تحقيق هدفه، من خلال إطلاق عدد من المشروعات، كلها تتميز بتصميمات فريدة وضخامة في تنفيذها، حيث اهتم بكل التفاصيل الدقيقة، وهذا ما جعل الأنظار تتجه إلى إنتاج شركة التطوير العقاري هوم تاون، لأنها كانت مشاريع بالفعل متميزة، وقد حرصت الشركة على تقديم خدمات ومميزات استثنائية داخل مشاريعها السكنية والمشاريع الأخرى.
إلى جانب الأسعار التي راعت فيها التباين بين الإمكانات المادية، لذلك وفرت الأسعار المناسبة وأيضًا الخدمات النادرة، وقدمت للمستثمرين فرص رائعة للنجاح، وقد استطاعت الشركة أن تنفذ العديد من المشروعات الناجحة من قبل.
سابقة أعمال شركة التطوير العقاري هوم تاون
- كمبوند النرجس ريزيدنس في منطقة التجمع الخامس.
- كمبوند بيت الوطن في التجمع الخامس.
- لافاييت مول العاصمة الإدارية.
- مول زاها بارك العاصمة الإدارية.
- كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس.
- كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية.
ماسنجر
