مول فور تي فور العاصمة الإدارية الجديدة | بقسط على 8 سنوات

نبذة عن مول فور تي فور العاصمة الإدارية الجديدة

مول فور تي فور العاصمة الإدارية الجديدة يطرح مؤشرات استثمارية عالية بنجاح وربح مضمون بفضل الإمكانيات الفريدة من نوعها، الشركة المالكة جمعت بين كبرى الشركات المتخصصة في الإدارة والتخطيط وتشغيل الوحدات، والاستشارة الهندسية لتقديم قطعة فنية مصممة على النحو الأفضل تجمع بين الكلاسيكية والبناء الحديث، وأسفر التعاون السابق عن جغرافية تتميز بالقرب من أهم المعالم الرئيسية بالعاصمة الإدارية.

يقع مول فور تي فور العاصمة الإدارية في منطقة الداون تاون وتحديدًا في القطعة MU5-36 القريبة من المناطق الخدمية والمرافق والوجهات والكباري والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد، كذلك الاقتراب من الأحياء السكنية والمشاريع الاستثمارية التي تزيد من مؤشرات الدعاية والترويج.

فورتي مول صرح تُجاري يتكون من برجين مرتبطين بجسر معلق وكل برج يتألف من وحدات متنوعة، ومساحات مختلفة للاستثمار التجاري والطبي والإداري ومصممة بواجهات زجاجية مزدوجة، الأسعار المناسبة وأنظمة التقسيط المريح من أهم عوامل الجذب التي تعتمدها شركة المطور العقاري، يمكنك حجز وحدتك الآن بدفع مقدم يبدأ من 10% وفترة سداد تزيد عن 7 سنوات.

اتصل واتساب ماسنجر

المطور العقاري لمول فور تي فور العاصمة الإدارية

مشروع مول فور تي فور العاصمة الإدارية من المشاريع المملوكة من شركة Concrete engineering & contracting، وتعد من ضمن الشركات التابعة لشركة فاي العقارية التي بلغ حجم استثماراتها 600 مليون جنيه مصري في آخر 4 سنوات، تعتبر من الشركات الرائدة في مجال العقارات بجمهورية مصر العربية حيث شاركت في النهضة العمرانية بأعمالها المتميزة.

أعلنت الشركة المالكة عن تنفيذ مول فور تي فور العاصمة الإدارية، وذلك بالتعاون مع مجموعة من كبرى الشركات المتخصصة في مجالات مختلفة كالآتي:

• شركة Inversion: من الشركات الأوروبية والعالمية التي تخصص في أعمال التخطيط ودراسات الجدوى.
• شركة BCi studio: من الشركات الرائدة في مجال الاستشارات التجارية وتتمتع بخبرة واسعة وطويلة، ولها سابقة أعمال حققت نجاح باهر من ضمنها ما يلي: مشروع قرية فوكا باي الساحل الشمالي – كمبوند بلوم فليدز – مشروع مونت الجلالة بالعين السخنة – برايلا مول رومانيا بالساحل الشمالي.
  شركة D M A: من أشهر الشركات المتخصصة في الاستشارات الهندسية والمعمارية، وعلى مدار سنوات عملها تمكنت من تنفيذ 16 مشروع فاخر من مشروعات شركة Mountain v.
• شركة Chrome: لإدارة المشروع تم التعاون مع شركة Chrome وهي من الشركات العملاقة والرائدة في مجال إدارة المشروعات، ومن ضمن أعمالها السابقة في مجال الإدارة والتطوير ما يلي: مستشفيات كليوباترا في القاهرة الجديدة – شركة مايكروسوفت للبحث والتطوير في الزمالك – تطوير مشروع المونت جلالة مصر العين السخنة – فروع شركة فودافون في محافظة إسكندرية – مكتب أوبر في وسط البلد – إدارة مبنى المركز الثقافي البريطاني –  إدارة مبنى مستقبل سيتي.
• شركة Arabella Plaza: لتشغيل الوحدات حيث تعد من كبرى الشركات المتخصصة في هذا المجال، وتشتهر بتعاقدها مع أشهر البراندات العالمية والمحلية لتحقيق الربح المادي المضمون، كما أنها صاحبة خبرة واسعة في مجال الاستثمار والتطوير، ومن أشهر تعاقدت هذه الشركة ما يلي: سينابون – ستاربكس كوف – كرسبي كريم دونتس – برنشيل بانكيك.

الأعمال السابقة لشركة فاي للتطوير والاستثمار العقاري

الشركة المالكة لمول فور تي فور العاصمة الإدارية ضمن شركة فاي العقاري التي تتمتع بخبرة واسعة، وطويلة في مجال العقارات والاستثمار ومن ضمن أعمالها السابقة ما يلي:

• أعمال التطوير والتوسيع بالطريق الدائري.
• تنفيذ عدد من المشروعات العمرانية الضخمة.
• كذلك تنفيذ مشاريع ضخمة تابعة لوزارة النقل والإسكان والدفاع.

موقع مول فور تي فور العاصمة الإدارية

يقع مول فور تي فور العاصمة الإدارية في أهم المناطق التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، الشركة المالكة قامت بتشييد المول في منطقة الداون تاون وتحديدًا في القطعة MU5-36، وتتميز هذه المنطقة بقربها من أهم المقرات والمؤسسات الحكومية، وشبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط بين العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق القاهرة الكبرى.

موقع المول التجاري يسهل من عملية الانتقالات والدخول والخروج من العاصمة الإدارية الجديدة، والموقع الاستراتيجي من أهم ما يدل على ارتفاع مؤشرات نجاح أي نشاط يقام داخل المول، المكان يتميز بهوائه النقي والبعد عن التلوث والازدحام كما في مناطق كثيرة بالقاهرة الجديدة، وعلاوة على ذلك، يتميز موقع المشروع بالقرب من أهم المناطق الخدمية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

اتصل واتساب ماسنجر

الأماكن القريبة من مول فور تي فور العاصمة الإدارية

جغرافية المكان تتميز بالقرب والإطلالة على المعالم الرئيسية بالعاصمة الإدارية كما يلي:

• حديقة النهر الأخضر التي تمتد على طول العاصمة الإدارية تقع في الجهة الخلفية من المول.
• يقع بالقرب من الأحياء الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة مثل حي المال والأعمال والحي الحكومي وحي الوزارات.
• سوق الذهب يقع على بعد خطوات من مول فورتي العاصمة الإدارية الجديدة.
• حي الفنون والتراث يقع على بعد 5 دقائق من المول.
• شبكة أهم الطرق والمحاور والكباري مثل طريق القاهرة السويس الصحراوي، ومحور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الإقليمي.
• كما أن محطة المونوريل المركزية للقطار الكهربائي على بعد خطوات من 4T4 Tower New Capital.
• مطار العاصمة الدولي يبعد 30 دقيقة بالسيارة عن المول.
• كذلك يقع المشروع بالقرب من فندق الماسة الشهير.
• يقع بجوار مسجد مصر الكبير أحد أضخم وأكبر المساجد في جمهورية مصر العربية.
• الاقتراب من مشاريع استثمارية أخرى بالعاصمة الإدارية مثل ميزار تاور و بيزنس بارك تاور ونايل 31 نورث تاور.
• يحاط المشروع بكبرى شركات البترول والكمبيوتر والأدوية.
• كما يقع المول التجاري على بعد خطوات من أكبر شركات التأمين.
• دقائق معدودة تفصل المشروع عن الداتا سنتر.
• بجوار حي التنزه والتسوق الشهير في العاصمة الإدارية.

خدمات مول فور تي فور العاصمة الإدارية

خدمات المشروع التجاري لا تعد ولا تحصى لجذب جميع رواد الأعمال والمستثمرين، ومن ضمن خدماته ما يلي:

• التعاقد من كبرى شركات الأمن والحراسة لتعيين أفراد أمن لحراسة، وتأمين مداخل ومخارج المبنى وجميع الوحدات على مدار اليوم.
• قاعة إلكترونية لعقد الاجتماعات والمؤتمرات لرجال الأعمال تزود بتقنيات حديثة للتسجيل والعرض والتصوير وغيرها.
• كما خصص في الخارج مناطق للجلوس والتأمل والاستمتاع بأجواء الطبيعة الفطرية.
• منطقة تجارية للتسوق حيث تضم أشهر الماركات المحلية والعالمية من الملابس والأحذية والعطور ومستحضرات التجميل وغيرها.
• كاميرات رقمية حديثة ومتطورة بكل طوابق المبنى وخارج المنطقة المحيطة بالمبنى.
• تخصيص جراج واسع لمساعدة الملاك والزوار على ركن السيارات بسهولة.
• كما يتوفر شبكات إنترنت تغذي جميع الوحدات داخل المول ويتميز بالسرعة والجودة الفائقة.
• مراكز عالمية ومعتمد للصيانة تقدم خدماتها على مدار اليوم.
• اتصال البرجين عن طريق جسر معلق مصمم بأحدث التصاميم العالمية.
• إقامة منطقة فود كورت داخل الوحدات التجارية لتقديم ألذ المأكولات، وأشهى الوجبات العربية والغربية
• فضلًا عن تصميم عدد من المقاهي والكافيهات العالمية.
• كما يوجد منطقة ترفيهية آمنة للأطفال بها جميع الفعاليات والألعاب والأنشطة الترفيهية الممتعة والمسلية للغاية.
• نظام إطفاء عالمي للتعامل مع نشوب الحرائق وأجهزة للإنذار واستشعار الدخان.

اتصل واتساب ماسنجر

مميزات مول فور تي فور العاصمة الإدارية

• موقع المشروع الاستراتيجي في المنطقة التجارية والأكثر نشاطًا في العاصمة الإدارية الجديدة.
• تصميم عالمي مستوحاة من أحدث التصاميم الأوروبية المستخدمة في المولات الغربية.
• الفصل الفني والاستراتيجي بين جميع الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
• عائد استثماري مضمون لأي مشروع يقام داخل وحدات مول فو رتي العاصمة الادارية.
• إطلالة خلابة ومميزة على حديقة النهر الأخضر التي تعد من أطول الحدائق في مصر حيث تمتد على طول العاصمة الإدارية.
• الواجهات الزجاجية المزدوجة التي تمنع وصول ضوضاء الخارج إلى داخل الوحدات، وتكون عازلة للحرارة لمناخ معتدل طوال السنة.
• نسبة الإشغالات التي تحيط بالمبنى قليلة جدًا لمنح الوحدات إطلالة خلابة ومناظر طبيعية مفتوحة.
• خطط الأسعار تنافسية وأنظمة مرنة للتقسيط لتقليل الأعباء المادية.
• كما يوجد مصاعد كهربائية وسلالم تربط طوابق المبنى ببعضها البعض.
• شاشات للعرض في جميع طوابق المبنى للدعاية الإعلان عن المشاريع داخل الوحدات.
• كما يوجد صيدلية تعمل على مدار الـ24 ساعة.
• تصميم مجموعة من الحمامات على الطراز العالمية ويتم توزيعها على طوابق المول.
• مراكز صحية لحمامات الجاكوزي والسبا والساونا للاسترخاء والتخلص من التعب والإرهاق الجسدي.
• خدمات التعقيم والنظافة الدورية للمحافظة على جمال ونظافة المبنى.

تصميم مول فور تي فور العاصمة الإدارية

الشركة المطورة لمشروع فورتي العاصمة الإدارية تتميز بتنوع مهارات التخطيط والبناء، للانتهاء من تطوير هذا المشروع قامت بجمع مجموعة من الخبرات المتميزة في مجالات عديدة، وأسفر هذا التعاون عن تصميم قطعة فنية مميزة وفريدة من نوعها، ويتكون المول من برجين منفصلين يرتبطان من خلال جسر معلق.

المول صمم من الخارج والداخل بواجهات زجاجية مزدوجة تسمح بدخول الضوء، وتعزل الصوت والضوضاء للمحافظة على الهدوء داخل المبنى، تتنوع الوحدات داخل المشروع لملائمة قطاعات مختلفة من المجال الاستثماري.

يتكون كل برج من طابق أرضي بالإضافة إلى 10 طوابق علوية مكررة، وتتوزع الوحدات بين الطوابق على النحو التالي:

• الطابق الأرضي والدور الأول للوحدات التجارية.
• بينما الطابق الثاني خصص للوحدات الملائمة للتخصص الطبي.
• بداية من الطابق الثالث إلى الطابق العاشر خصصت جميع الوحدات للأعمال الإدارية.

مساحة مول فور تي فور العاصمة الإدارية

صمم مول فو رتي على مساحة ضخمة من الأراضي داخل الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتبلغ إجمالي المساحة حوالي 2.528 متر مربع على شارع بعرض 50 متر مربع، بإطلالة خلابة وساحرة على حديقة النهر الأخضر، وعدد من المساحات الخضراء المتميزة والمتناغمة مع بحيرات وبرك مياه زرقاء وكريستالية.

المساحة الكلية لـ مول فور تي فور العاصمة الإدارية تم تقسيمها بطريقة استراتيجية على أن يكون للمساحات الخضراء والمرافق الملحقة بالمشروع الجزء الأكبر، والباقي خصص لتشييد الوحدات البنائية لمشروع فو رتي العاصمة الإدارية الجديدة.

الوحدات داخل مول فور تي فور العاصمة الإدارية

الوحدات داخل الصرح التجاري مميزة بالواجهات الزجاجية من الداخل والخارج التي تعزل الضوضاء، وتوفر إضاءة طبيعية ومناخ معتدل داخل المول، وتتميز بتقنية السمارت لإدارة الوحدة ولأنظمة التشغيل والإضاءة، وتقسيم المساحة بين الوحدات يهدف إلى اختيار كل عميل الوحدة التي تناسب احتياجاته ومتطلبات مشروعه الاستثماري، فضلًا عن إطلالاتها الخلابة والمميزة على حديقة النهر الأخضر التي تمتد على طول العاصمة الإدارية الجديدة.

أنواع الوحدات داخل المشروع

شركة التطوير العقاري لمشروع فو رتي مول العاصمة الإدارية أعلنت عن طرحها لعدد من الوحدات كالآتي:

• وحدات تناسب الأعمال الإدارية للشركات والبنوك ومكاتب المحاسبة وغيرها.
• محال تجارية ومجموعة من المطاعم والمقاهي.
• وحدات تلائم الأعمال الطبية للعيادات والمراكز المتخصصة في جميع المجالات الطبية.

مساحة وحدات مول فور تي فور العاصمة الإدارية

يتميز المشروع بالتصميم الخلاب والمميز الذي يناسب الجميع ويليق بأسلوب الحياة العصرية، والمساحة الداخلية المتدرجة للوحدات داخل المول من ضمن مميزات المشروع، وجاء تقسيم مساحة الوحدات على الشكل التالي:

• للوحدات التجارية في الطابق الأرضي خصصت مساحة تبدأ من 32 متر مربع وتصل إلى 72 متر مربع.
• ومساحة الوحدات التجارية في الدور الأول علوي تبدأ من 40 متر مربع وتصل إلى 82 متر مربع.
• العيادات والوحدات الطبية مساحتها تبدأ من 24 متر مربع إلى 68 متر مربع.
• بينما الوحدات الإدارية بداية من الدور الثالث إلى الدور الأخير تبدأ مساحتها من 36 متر مربع وتصل إلى 72 متر مربع.

نظام تسليم الوحدات: الشركة المالكة لمول فو رتي العاصمة الإدارية الجديدة أوضحت أن الوحدات الطبية، والإدارية يتم تسليمها بجميع التكيفات وتشطيب سوبر لوكس، والوحدات التجارية يتم تسليمها بنظام نصف التشطيب.

اسعار مول فور تي فور العاصمة الإدارية الجديدة

وضعت شركة فاي العقارية قائمة بأسعار الوحدات داخل مول فو رتي العاصمة الادارية، كانت الأسعار تنافسية لجميع الأسعار التي طرحت سابقًا لمشاريع استثمارية مشابهة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وجاءت قائمة الأسعار النحو التالي:

• متوسط سعر المتر الواحد في الوحدة التجارية في الطابق الأرضي يبلغ 120 ألف جنيه مصري.
• سعر المتر الواحد في الوحدة التجارية بالدور الأول يقدر بحوالي 40 ألف جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية متوسط سعر مترها الواحد يبدأ من 20 ألف جنيه مصري.
• بينما سعر المتر الواحد بالوحدة الطبية يبدأ من 27 ألف جنيه مصري.

اتصل واتساب ماسنجر

أنظمة الدفع والسداد الخاصة بالمشروع

أحد عوامل الجذب الرئيسية لشركة فاي العقاري هي أنظمة التقسيط والدفع المريح، وتعد فرصة لا تعوض لأي مستثمر أو رائد أعمال يبحث عن مكان استثنائي لبدء مشروعه الخاص، وأنظمة التقسيط والخصم داخل مول فو رتي العاصمة تكون كالآتي:

• تسديد العميل 10% من سعر الوحدة، ومن ثم بأقساط متساوية يتم تسديد المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
• التقسيط على 7 سنوات بأقساط متساوية ودفع العميل 15% من قيمة الوحدة.
• دفع 20% مقدم والتقسيط على 8 سنوات على دفعات متساوية.
• لجدية حجز وحدة إدارية أو طبية يسدد العميل 20 ألف مقدم يتم استردادها.
• لحجز الصيدليات يسدد العميل 100 ألف جنيه لجدية الحجز.
• ويسدد العميل لجدية الحجز داخل الوحدات التجارية، 50 ألف جنيه مصري مستردة.
• خصم 10% على الوحدات الإدارية والطبية.
• كذلك خصم 22.5% على جميع الوحدات التجارية.