ماسنجر
مول يو ايكون العاصمة الإدارية U Icon Tower New Capital، من الوجهات الاستثمارية المثالية، التي أطلقتها شركة شانيل لوكيشن للتطوير العقاري، واختارت له أميز موقع في العاصمة الجديدة، حيث يقع بمنطقة الأعمال المركزية CBD، وبالتحديد بمنطقة MU7، القطعة رقم CN40، ليقف بشموخ أمام محطة المونوريل مقتربًا من البرج الأيقوني ومن مشروعات استثمارية عملاقة، ومن كمبوندات سكنية راقية.
تفاصيل عن مول يو ايكون العاصمة الإدارية
هذا الصرح الاستثماري يتمتع بتصميم على طراز أوروبي، مثله مثل أفخم المولات في العالم. يتكون من طابق أرضي + 16 من الطوابق المتكررة، فضلًا عن طوابق تمّ تخصيصها للجراجات تحت الأرض، موفر تنوع في الوحدات، حيث يطرح وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحة بدأت من 25 متر مربع، ليقدم بذلك برج يو ايكون العاصمة الإدارية، فرصة استثمارية رائعة.
كما أطلقت الشركة المطورة وحدات المول للبيع بأسعار تنافسية بدأت من 2,916,000 جنيه مصري، مع مزيد من التيسير والمرونة بأنظمة سداد بدأت من دفع 10% مقدم تعاقد، وفترات تقسيط ممتدة إلى 12 عام، وهذا منح المشروع قيمة حقيقية للاستثمار المرتفع، بسبب موقعه الحيوي الذي يضمن كثافة الزوار طوال اليوم.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع يو ايكون CLD
احتل يو ايكون تاور العاصمة الجديدة، موقع فريد لا يمكن مقارنته بغيره، حيث يقع بقلب منطقة الأعمال المركزية، وهي من المناطق الاستثمارية الحيوية داخل العاصمة الجديدة، ويقع تحديدًا بمنطقة MU7، بقطعة أرض رقم CN40، ليتميز بالإطلالات المباشرة الكاملة على محطة المونوريل، التي تربط بين العاصمة ومختلف أنحاء القاهرة.
كما يستمد المشروع قيمته من قربه الملحوظ من البرج الأيقوني، الذي يعتبر أطول برج في قارة أفريقيا، فضلًا عن وقوعه بمقربة من محور بن زايد الشمالي، الذي يمثل شريان رئيسي للحركة داخل العاصمة الجديدة، كل هذا جعله نقطة ارتكاز مقتربة من مقرات الحكومة وحي الوزارات والمنطقة المركزية.
الاماكن القريبة من يو ايكون العاصمة الإدارية
ينفرد U Icon Tower New Capital بموقع محوري، جعل منه نقطة ارتكاز لأهم المعالم داخل العاصمة الجديدة، وكذلك الأماكن والطرق الرئيسية والمحاور الأساسية، ومن أهم ما يجاوره من أماكن، نذكر ما يلي:
- يقع المشروع بشكل مباشر أمام محطة المونوريل، وهذا يضمن سهولة الوصول إليه من أنحاء القاهرة الكبرى.
- المسافة بين Mall U Icon New Capital والبرج الأيقوني مسافة قصيرة جدًا.
- يتمتع المشروع باقترابه من شرايين رئيسية للحركة، على رأسها محور محمد بن زايد الشمالي، الذي يربط بين أحياء العاصمة ببعضها البعض.
- يقترب u icon capital link، من حي الوزارات والحي الحكومي، وهذا يجعله وجهة مثالية للخدمات التي يقدمها، سواء إدارية أو تجارية.
- من السهل الوصول من المول إلى قلب القاهرة الجديدة خلال 30 دقيقة فقط، ممّا يربط العاصمة بالتجمعات السكنية الحالية بشكل فعّال.
للحصول على موقع يو ايكون العاصمة الإدارية بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع يو ايكون العاصمة الإدارية
تصميم مول U Icon Tower العاصمة الإدارية، جعله يخطف الأنظار في أفق منطقة الأعمال المركزية، حيث يتمتع بتصميم خارجي مبهر، بواجهات زجاجية بانورامية، تعكس ضوء الشمس وتمنحه هيبة وشموخ، وهذا يتناسب مع موقعه الفريد، ثُم يرتفع البرج بتناغم مذهل ليتكون من الطابق الأرضي و 16 طابق متكرر، عكَس في تفاصيلهم اللغة العالمية للعِمارة والتصميمات الفخمة.
وفي كل زاوية من التصميم، نكتشف الفلسفة التي اعتمد عليها المطور، حيث استغل الضوء الطبيعي للحيوية في المكان، مع توفير مداخل ذكية ومساحة كافية للجراجات تحت الأرض، تمّ تصميمها لانسيابية الحركة وعدم التكدس، وهذا يجعل من التواجد داخل المول، تجربة جمال لا يخطئها بصر، وهكذا خرج المول ليكون بصمة تزيّن سماء العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحة يو ايكون العاصمة الإدارية
لفتت شركة CLD العقارية النظر، بذكائها الهندسي البارع، حيث نجحت في أن تجعل مول يو ايكون نيو كابيتال، هو التوازن الحقيقي بين الخصوصية والكثافة، وقد خصّصت الشركة المطورة مساحة ضخمة لتحتضن هذا الصرح، استغلت منها نسبة صغيرة جدًا من أجل بناء المول، الذي يتكون من الطابق الأرضي و 16 من الطوابق المتكررة، أما النسبة الأكبر فكانت من نصيب اللاند سكيب والحدائق الخضراء، وأماكن الجلوس للزوار، فضلًا عن البحيرات المائية المتنوعة.
وقد طرح المشروع مجموعة من الوحدات ذات المساحات المثالية، فيتكون المول من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بمساحة بدأت من 25 متر مربع، مع تخصيص مساحة ضخمة تحت الأرض كمنطقة جراجات ذكية، وهذا جعل من توزيع مساحة المول سيمفونية عالمية، ضمنت لكل وحدة إطلالة خاصة واستقلالية تامة، وقد جاءت تفاصيل المساحات وأنواع الوحدا، كما يلي:
- بدأت مساحة الوحدة الإدارية والطبية من 25 متر ووصلت إلى 57 متر مربع.
- المساحات التجارية بدأت من 26 متر ووصلت حتى 80 متر مربع.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات يو ايكون العاصمة الإدارية | تواصل معنا الآن
أسعار مشروع يو ايكون نيو كابيتال 2026
قدمت الشركة المطورة أسعار تنافسية قلبت موازين الاستثمار داخل منطقة الأعمال المركزية، من خلال طرح فرصة ذهبية لامتلاك وحدات مول يو ايكون العاصمة الإدارية، هذه الأسعار التنافسية، هي تذكرة العبور الآمنة لمستقبل الاستثمار الواعد داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وقد جاءت أسعار الوحدات كما يلي:
- بدأ سعر الوحدة التجارية من 4,856,000 جنيه مصري.
- بدأت أسعار الوحدة الإدارية والطبية في مول يو ايكون العاصمة الإدارية من 2,916,000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات بالطابق الأرضي بدأت من 8,970,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في مول U Icon العاصمة الإدارية
إنّ الاستثمار في برج U Icon العاصمة الإدارية، هو اقتناص فرصة استثمارية تضع المستثمر في بؤرة المستقبل داخل مصر، حيث ينطلق المول من منطقة الأعمال المركزية، مجاورًا البرج الأيقوني ويقع أمام محطة المونوريل، وهذا يمثل الضمان الحقيقي لتدفق الزوار الذي لا ينقطع، ممّا يعني قيمة عقارية متصاعدة كل دقيقة، كما أن التنوع في الوحدات يُتيح تشغيل الوحدة بشكل مثالي، وهذا يفتح الآفاق أمام تحقيق العوائد الإيجارية، التي هي الأعلى على الإطلاق داخل العاصمة الجديدة.
طريقة حجز وتقسيط يو ايكون شانيل لوكيشن
شركة شانيل لوكيشن العقارية، فتحت أفق آخر لشراء وحدات مول يو ايكون العاصمة الإدارية، وذلك من خلال صياغة أنظمة حجز وسداد تتميز بالمرونة الشديدة، والذكاء المالي في نفس الوقت، حيث تمّ تصميم هذه البرامج لكي تزيح عن كاهل رجال الأعمال والمستثمرين أي أعباء مالية، وتمنح فترة طويلة لتقسيط قيمة الوحدة، بجدول مريح امتد لسنوات طويلة، وقد جاءت أنظمة السداد وفترات التقسيط، كما يلي:
- يدفع العميل 10% فقط مقدم سداد، ويمكن تقسيط المتبقي خلال 12 سنة.
للتعرف على احدث اسعار يو ايكون العاصمة الإدارية وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات في مول U Icon New Capital
حرص المطور العقاري على أن يجعل مول يو ايكون تاور مجتمع حيوي ينبض بالرفاهية والذكاء، فقدم مجموعة من المرافق والخدمات الغير تقليدية في المراكز التجارية العالمية، ليتحول المول إلى تجربة متكاملة تدعم الإنتاج، وتُلبي رغبة الزوار في نفس الوقت، مع التطويع الكامل لوسائل التكنولوجيا الحديثة، وبنية تحتية قوية، ومن أهم هذه الخدمات، نذكر ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- منظومة متكاملة من الأمن، معتمدة على الذكاء الاصطناعي والكاميرات الحديثة للمراقبة، وفرق مدربة لتأمين المداخل والمخارج.
- بنية تحتية قوية تعمل بالأنظمة الرقمية فائقة السرعة، لتدعيم كافة الأنشطة داخل المول.
- مساحات واسعة من الجراجات الذكية في مول يو ايكون العاصمة الإدارية، تمّ تنفيذها تحت الأرض، لتستوعب كثافة السيارات.
- نظام تكييف مركزي متطور وأحدث التقنيات لمكافحة الحرائق، تعمل بالاستشعار السريع.
- تتولى شركة عالمية إدارة وتشغيل المول، وتقدم خدمات دورية بشكل محترف للمرافق، لضمان الحفاظ على جودة المول.
خدمات ومرافق إضافية
- منطقة متميزة تضم مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم تجربة طعام عالمية في جو من الرقي والهدوء.
- يوجد في مول U Icon Tower New Capital، روف متميز بمساحة مفتوحة، يمنح الإطلالات الساحرة على منطقة الأعمال المركزية والبرج الأيقوني.
- لراحة أصحاب الوحدات من المستثمرين ورجال الأعمال، نفذ المطور في مول يو ايكون العاصمة الإدارية، صالة جيم مجهزة بوسائل رياضية للمحافظة على اللياقة البدنية.
- أماكن للجلوس في مول U Icon New Capital في وسط الطبيعة الخضراء، ومناطق اللاند سكيب المتميزة.
مميزات مشروع Capital Link Developments
مول يو ايكون العاصمة الإدارية الجديدة، نظام بيئي متكامل لعمل وإنتاج مستمر، فالمشروع منح المستثمرين منصة أعمال ذكية، وآلة تنقلهم للمستقبل الواعد للاستثمار، ويتمتع المول بمجموعة من المميزات، التي جعلته يتفوق على أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة، ومن هذه المميزات، نذكر ما يلي:
- انفرد مول U Icon Tower العاصمة الجديدة بموقع متميز، جعل من محطة المونوريل بوابته الخاصة، وهذا يرفع من قيمته التشغيلية إلى أقصى حد.
- صاغ تصميم المول هيكل مرن، بتنوع الوحدات داخله، حيث تضم وحدات طبية وإدارية وتجارية، بإطلالات لا يحجبها عائق.
- قدم برج يو ايكون العاصمة الإدارية، فرصة النمو الرأسمالي السريع، من خلال سعره الافتتاحي الذكي، رغم موقعه الفريد بمنطقة الأعمال المركزية، وهذا يضمن الربح المتوقع له قبل بدء التشغيل.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعمل الراقي داخل يو ايكون العاصمة الإدارية
عيوب مول u icon العاصمة الإدارية
رغم أن المول متكامل من كل النواحي، مثل الموقع والتصميم والمساحات والأنواع، وكذلك الأسعار وأنظمة التقسيط، إلا أن بعض المستثمرين قد يرون أن عامل التوقيت المرتبط بالتشغيل الكلي للمنطقة التي تحيط به، قد يكون عائق أمام تطلعاتهم، حيث وقوع المشروع بمنطقة الأعمال المركزية وهي منطقة تشهد عمليات بناء للمرافق والبنية التحتية، قد يعني هذا أن الربح الاستثماري الكامل للتدفق البشري قد يتأخر قليلًا، فإن كنت تبحث عن مول في منطقة متميزة داخل العاصمة الجديدة، ولا يتطلب الانتظار اتصل بنا وسوف ندلك على ما تريد.
نبذة عن شركة شانيل لوكيشن للتطوير العقاري
شركة شانيل لوكيشن للتطوير العقاري، هي المبدع الذي أطلق يو ايكون تاور، وهي شركة طموحة استطاعت في وقت قليل أن تحفر اسمها بالذهب، لأن لها رؤية مستقبلية ثاقبة، تقتنص بها المواقع الذهبية، مع ابتكار هندسي ملحوظ، وتمتلك الشركة مجموعة من المشاريع الذكية، التي مزجت فيها بين النمو المالي والابتكار العصري، ممّا يعكس قدرة الشركة العالية على تلبية تطلعات المستثمرين الذين يبحثون عن التميز والانطلاق.
سابقة اعمال شركة CLD Developments
شركة شانيل لوكيشن للتطوير العقاري، لها تاريخ حافل بالنجاح رغم أنها شركة واعدة، ومن أهم ما قدمته من مشاريع متميزة، نذكر ما يلي:
- مول فاستو بلازا العاصمة الإدارية.
- مول فيدا العاصمة الإدارية.
- مول مارفل العاصمة الإدارية.
- تنفيذ مراحل من مدينة الرحاب الأولى والثانية.
