ماسنجر
يمثل مول سام ويف العاصمة الإدارية Mall Sam Wave New Capital، الطفرة الاستثمارية الجديدة بقلب العاصمة الإدارية، لأنه يحتل موقع متميز حيث يقع بالتحديد في منطقة MU23، التي تربط بين أرقى الأحياء السكنية R2 وR3، ذات الكثافة العالية، ممّا يضمن للمشروع استمرار الزوار.
تفاصيل عن مول سام ويف العاصمة الإدارية
أطلقت هذا المشروع المتميز شركة سام للتطوير العقاري، وهي ذراع عقاري تابع لمجموعة سامكو، وقد خرج مول Sam Wave العاصمة الإدارية، بتصميم بتوقيع الاستشاري الهندسي أركريت، فجعله في منتهى الفخامة والرقي، ويضم المول طابق أرضي + 9 من الطوابق المتكررة، يتوسطه بلازا مفتوحة، وقد بلغت مساحة المشروع الكلية 7,406 متر مربع.
وقد حرص المطور على تنوع الوحدات داخل مول سام ويف العاصمة الإدارية، لتشمل وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، مع بداية مساحة للوحدات الطبية والإدارية من 30 متر مربع، أما الوحدات التجارية فقد بدأت مساحتها من 37 متر مربع، وإيمانًا من المطور بضرورة التيسير على العملاء، طرح أسعار المول لتبدأ من 2,310,000 جنيه مصري، مدعّمة بأنظمة دفع استثنائية، بدأت من 0% مقدم تعاقد، وفترة تقسيط وصلت إلى 15 عام.
وهكذا قدم المطور قيمة استثمارية للمشروع، تتمثل في موقعه الاستراتيجي أمام ستاد المستقبل مباشرًة، فضلًا عن إدارة احترافية للمول، من شركة Accord، وهذا يضمن التشغيل المثالي والعائد الاستثماري المضمون في أبرز مناطق العاصمة الجديدة.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع سام ويف
احتل مول سام ويف العاصمة الإدارية، موقع فريد حيوي بقلب العاصمة الجديدة، حيث تمركز بمنطقة MU23، والتي تشتهر بأنها أشهر منطقة خدمية في العاصمة الإدارية، لأنها تعمل كحلقة وصل حيوية بين حيين سكنيين ذات كثافة عالية وهم الحي الثاني والثالث، وظهرت براعة اختيار المطور للموقع، في إطلالته المباشرة على ستاد المستقبل، والاقتراب الشديد من المدينة الأوليمبية، ممّا يجعل المشروع وجهة جذابة للحركة الجماهيرية والنشاط الرياضي.
كما أنه يقع على شارع رئيسي فسيح عرضه 90 متر، ويقترب من مدرسة NIS الدولية، كل هذا يضمن التدفق البشري الذي لا ينقطع، من سكان الأحياء المجاورة ومن رواد النوادي الرياضية، كما يقترب المشروع من أهم المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد ومحور الأمل، كل هذا جعل الموقع يتحول إلى نقطة مثالية، للجذب التجاري والإدارية، ممّا يضمن معدلات تشغيل عالية جدًا.
الاماكن القريبة من مول سام ويف العاصمة الإدارية
بسبب الموقع الدقيق الذي يتمتع به Sam Wave Mall New Capital بمنطقة MU23، أحاط به معالم استثنائية، نذكر منها ما يلي:
- يقع مول سام ويف العاصمة الإدارية، في مواجهة ستاد العاصمة الإدارية، وهو أكبر صرح رياضي في الشرق الأوسط، وهذا يضمن للمشروع التدفق الجماهيري الكبير.
- يجاور المول المدينة الأوليمبية العالمية، التي تعتبر مركز رئيسي للبطولات الدولية والفعاليات داخل العاصمة.
- يتوسط المول الأحياء السكنية الأبرز في العاصمة، وهي الحي الثاني والثالث، والتي تعتبر من أوائل المناطق المسكونة والأكثر كثافة سكانية، وهذا يجعله وجهة تسوق رئيسية.
- يقترب Mall Sam Wave New Capital، من محور الأمل الذي يعتبر بوابة العاصمة الإدارية الشمالية، ويرتبط بطريق السويس ومدينة المستقبل ومدينتي.
- على مسافة قريبة جدًا من المشروع، توجد مدرسة NIS الدولية، وهذا يعزز من قيمة الوحدات التجارية والطبية لخدمة الطلاب وهيئة التدريس.
- يجاور المول مجموعة من أبرز المشاريع في العاصمة، مثل جولدن فيو تاور العاصمة الإدارية وزاها بارك، ممّا يحوّل هذه المنطقة بالكامل إلى مراكز تجارية متكاملة.
للحصول على موقع مول سام ويف العاصمة الإدارية بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع سام ويف العاصمة الإدارية
حرصت الشركة المطورة على خروج تصميم مشروع Sam Developments بشكل مثالي، فاستعانت بالمكتب العالمي أركريت لكي يضع للمول تصميم يتناسب مع فخامته، وبالفعل اعتمد المكتب في التصميم على فكرة التموجات، والتي جاءت منها فكرة اسم المول، فجعلت الواجهات تتميز بالحيوية الاستثنائية، من خلال واجهات خارجية زجاجية ضخمة، تعكس ضوء الشمس بالنهار وتتحول في الليل إلى أحد المنارات المضيئة، التي تبرز تفاصيل المبنى، الذي يتكون من 10 مستويات من الفخامة.
وتلتف الشرفات في زوايا هندسية مدروسة، لتوفر رؤية بانورامية بزاوية 360 درجة، وفي قلب هذا التميز المتطور، نجد البلازا المفتوحة التي تمثل رئة للمشروع، حيث ذابت المساحات المفتوحة مع التصميمات العصرية للمول، لتحوله بالكامل إلى لوحة من أحد العصور الساحرة.
مساحة مول سام ويف العاصمة الإدارية
امتد Mall Sam Wave New Capital، على مساحة شاسعة تبلغ 7,406 متر مربع، تمّ استغلالها من المطور لتصبح بيئة استثمارية متكاملة، وتمّ تطويعها من أجل البلازا المفتوحة الشاسعة التي تتوسط قلب المول، وتعمل كعنصر جذب وتدفق طبيعي يربط بين الأنشطة المختلفة، ممّا يضمن لكل وحدة النصيب العادل من الواجهات المباشرة والإطلالات الساحرة.
وقد تمّ تقسيم الطوابق التسعة بشكل متقن، ليستوعب المزيج المتنوع من الوحدات، إلى جانب التنوع الواضح في المساحات، التي تتماشى تمامًا مع الأنشطة المختلفة، وقد جاءت المساحة والوحدات، كما يلي:
- الطابق الأرضي والأول والثاني تمّ تخصيصهم للوحدات التجارية، التي تبدأ مساحتها من 37 متر مربع.
- باقي الطوابق تمّ تخصيصها للوحدات الطبية والإدارية مع ضمان الخصوصية التامّة لهم، وقد بدأت مساحتهم من 30 متر مربع.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات مول سام ويف العاصمة الإدارية | تواصل معنا الآن
اسعار مشروع سام ويف نيو كابيتال 2026
طرحت شركة سام العقارية، مجموعة من الأسعار الاستثنائية، اعتبرها الخبراء هي الأذكى على الإطلاق داخل العاصمة الجديدة، وقد جاءت الأسعار كما يلي:
- وحدات تجارية للبيع في مول سام ويف العاصمة الإدارية بالطابق الأرضي بسعر متر يبدأ من 240,000 جنيه مصري.
- الوحدة التجارية بالطابق الأول سعر المتر بها يبدأ من 170,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية التي تقع بالطابق الثاني سعر المتر بها يبدأ من 140,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الوحدة التجارية من 5,180,000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية بدأ سعر المتر بها من 77,000 جنيه مصري، بإجمالي سعر يبدأ من 2,310,000 جنيه مصري.
- عيادات طبية للبيع في Mall Sam Wave New Capital بسعر متر يبدأ من 80,000 جنيه مصري، بإجمالي سعر يبدأ من 2,400,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في مول Sam Wave العاصمة الإدارية
الاستثمار في مول سام ويف العاصمة الإدارية الجديدة، من الفرص التي لن تتكرر كثيرًا داخل العاصمة، ويمكن السبب في القوة الشرائية الهائلة المحيطة بالمشروع، حيث أنه يتوسط الحي الثاني والثالث بالعاصمة، وهذا يضمن التدفق البشري طوال اليوم، ممّا يجعل استرداد رأس المال شيء مفروغ منه، ويجعل من الوحدات الطبية والتجارية والإدارية مقصد لهذه الكثافة العالية، كل هذا يأتي مع وجود الإدارة الاحترافية العالمية للمشروع، ممّا جعل المول يمثل قفزة في عالم الاستثمار داخل العاصمة.
طريقة حجز وتقسيط مول سام ويف شركة سام
نجحت الشركة المطورة في أن تجعل من الاستثمار في Sam Wave New Capital راحة مالية للمستثمر الطموح ورائد الأعمال، حيث قدمت الشركة أنظمة مرنة لإزالة العقبات أمام المستثمرين، مع منح أطول فترات للسداد من خلال أقساط متساوية، وقد جاءت الأنظمة كما يلي:
- يبدأ مقدم التعاقد من 0%.
- سنوات تقسيط طويلة تصل إلى 15 سنة.
- كافة الأقساط متساوية بدون إضافة الفوائد البنكية.
- بلغت جدية حجز الوحدات الإدارية والطبية 25,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية بلغت جدية الحجز 50,000 جنيه مصري.
- طرحت الشركة خصومات خاصة بلغت 10% في فترة الإطلاق الأولية للمشروع.
للتعرف على احدث اسعار مول سام ويف العاصمة الإدارية وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل مول Sam Wave New Capital
نفذ المطور مجموعة من الخدمات والمرافق، التي جعلت مول سام ويف العاصمة الإدارية، يقدم تجربة للمستثمرين والزوار استثنائية، حيث تمّ تصميم المرافق لتكون بنية تحتية قوية تنبض بالحياة، لتدعم استدامة العمل وتضمن رفاهية الزوار في نفس الوقت، وهذا يعني أن المطور نجح في تقديم بيئة عمل على أعلى مستوى تقني وهندسي، مع توازن مثالي بين المتعة وكفاءة العمل، ومن أهم ما قام المطور بتنفيذه من خدمات ومرافق، نذكر ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- نظام أمني استباقي، من خلال حراسة مشددة بواسطة أفراد أمن مدربين على المداخل والمخارج، والتدعيم بشبكة الكاميرات عالية الدقة.
- تولت إدارة وتشغيل المول شركة Accord وفقًا للمعايير العالمية، لكي تحافظ على جودة مول سام ويف العاصمة الإدارية، وترفع من قيمته الاستثمارية.
- منظومة متطورة من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية، لمنع التكدس وسهولة التنقل بين الأدوار.
- مجموعة من الجراجات الواسعة المجهزة بأحدث المعايير العالمية، لاستيعاب كثافة السيارات وعدم التكدس حول المول.
- ردهات فندقية لاستقبال كبار الزوار وقاعات لعمل المؤتمرات، إلى جانب أنظمة تكييف مركزي وإنترنت فائق السرعة.
خدمات ومرافق إضافية
- حرص المطور على توفير المساحات المفتوحة وتنسيق الحدائق المبتكر داخل مول سام ويف العاصمة الإدارية، ليجعل داخل المول بلازا عالمية، تتمركز في المنتصف.
- مجمع مطاعم وكافيهات عالمي، يضم أشهى المأكولات وألذ المشروبات.
- حرص المطور على وجود مناطق جلوس خارجية فاخرة، تمنح الزائر لحظات من الهدوء وسط جولات التسوق.
- تتمتع كافة الوحدات بالتصميمات الزجاجية، التي تمنح الاستمتاع بالإطلالة على ستاد المستقبل والمدينة الأوليمبية.
مميزات مشروع Sam Developments
يتمتع مول سام ويف العاصمة الإدارية، بمجموعة من المميزات الخاصة، التي جعلت منه وجهة تسويق لا يحتاج فيها المستثمر إلى إنفاق أموال للإعلان عن نشاطه، ومن أهم هذه المميزات، نذكر ما يلي:
- إنّ وقوع مول سام ويف العاصمة الإدارية بشكل مباشر أمام ستاد المستقبل، يحوله إلى وجهة إجبارية لآلاف الزوار من المشجعين.
- تولّي الإدارة والتشغيل من خلال شركة Accord العالمية، يجعل الوحدات تدار بعقلية احترافية، تضمن الاحتفاظ بقيمة المول.
- نجحت الشركة في تقديم أمان مالي وتوفير سيولة مالية للمستثمرين، من خلال عدم وجود مقدم تعاقد وسنوات تقسيط ممتدة إلى 15 سنة.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعمل الراقي داخل مول سام ويف العاصمة الإدارية
عيوب مول sam wave العاصمة الإدارية
رغم التنافس الشديد بين مولات العاصمة الجديدة، إلا أن مول سام ويف العاصمة الإدارية تربع على المقدمة، لكن هناك بعض المستثمرين الذين يرون أن مرحلة الطرح الأولى والأسعار الافتتاحية المغرية وسنوات التقسيط الطويلة، قد تؤدي إلى سرعة نفاذ الوحدات، ممّا يضع المستثمر تحت ضغط زمني لاتخاذ قرار الشراء قبل تغيير الأسعار، فإن كنت تبحث عن أميز مولات العاصمة الإدارية، والتي يوجد بها وحدات مميزة بأسعار تنافسية، اتصل بنا الآن.
نبذة عن شركة سام للتطوير العقاري
شركة سام للتطوير العقاري انبثقت من شركة سامكو العريقة، التي انطلقت منذ عام 1993، وهذا منح الشركة ثِقل فني ومحفظة مالية جعلتها قادرة على التعاون مع جهات سيادية ومؤسسات مصرفية هامة داخل مصر، لذلك نجحت في تقديم مشاريع عقارية تتميز بالاستدامة والقيمة المضافة للمجتمع.
سابقة اعمال شركة Sam Developments
نجحت مجموعة سامكو التي تمثل الأم لشركة سام العقارية، أن تعاونها في جعل سجلها العقاري حافل بالإنجازات، حيث تمّ تنفيذ 300 مشروع ضخم بالتعاون مع كبرى الهيئات الحكومية والسيادية، ومن أهم المشروعات التجارية والإدارية، نذكر ما يلي:
- مول تيامو بلازا الشيخ زايد.
- تنفيذ مول Fusion على محور 26 يوليو.
- إطلاق 100 برج سكني بمحافظات مصر المختلفة، وإنشاء 150 مدرسة.
