ماسنجر
تألق مول جراديا الشروق Mall Gradia El Shorouk بواجهته الاستثمارية والمعمارية الاستثنائية بقلب مدينة الشروق، تمّ تصميمه ليمثل صرح جمع بين فاعلية العمل وحداثة التصميم، مقدم مفهوم جديد لتطور المراكز الخدمية، التي استطاعت بنجاح أن تُلبي تطلعات المستثمرين ورجال الأعمال، وقد اختارت له شركة البروج للتطوير العقاري موقع متميز وفريد، حيث يقع على محور الحرية 21.
تفاصيل عن مول جراديا الشروق
يُعد مشروع Gradia الشروق نقطة ارتكاز من السهل الوصول إليها، من أي حي داخل الشروق وأيضًا من مدينتي والقاهرة الجديدة، إذ يتواجد في أكثر منطقة حيوية على الإطلاق، وقد حرص المصمم على تصميم المشروع بنظام الدبل فيس، الذي يضمن للوحدات إطلالات مفتوحة، ويتكون المول من طابق أرضي بالإضافة إلى أربعة من الطوابق المتكررة، على مساحة كُلية بلغت 5300 متر مربع، بتنوع واضح للوحدات التي شملت التجارية والطبية والإدارية، بمساحات مختلفة ومتميزة.
طرح المطور أسعار تنافسية لوحدات مول Gradia، بدأت من 2,270,000 جنيه مصري، مع طرح أنظمة في غاية المرونة، تبدأ بمقدم تعاقد 5% فقط وفترة تقسيط وصلت إلى 8 سنوات، مقدم بذلك قيمة استثمارية بمنطقة ذات كثافة عالية، واقتراب من مجتمعات سكنية كبرى، وهذا يضمن التشغيل المستدام والعوائد الاستثمارية القوية.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع جراديا البروج
انفرد مول جراديا الشروق بموقع استثنائي فريد، وذلك الذي اختاره بعناية المطور العقاري، حيث تربع مباشرًة على محور الحرية، وهو شريان رئيسي يربط أجزاء مدينة الشروق ببعضها البعض، ممّا يمنح المشروع وجهة استراتيجية لا يمكن أن تتخطاها عين، وتزداد قيمة الموقع بسبب القرب الشديد من مدخل الشروق 2، الواقع على طريق السويس، وهذا جعل من المول نقطة التقاء سهلة الوصول للقادم من القاهرة الجديدة وأيضًا مدينتي، كما يحيط بمول جراديا أرقى التجمعات السكنية ذات الكثافة العالية، ليصبح المول وجهة أولى ومركز خدمي قريب لسكان المنطقة وأيضًا ما يجاورها من مناطق.
الأماكن القريبة من مول جراديا الشروق
انفرد جراديا مول الشروق بوقوعه منطقة حيوية خدمية، جعلت الوصول إليه أمر في غاية اليسر، كما أنه محاط بمجموعة معالم وطرق رئيسية، عززت من قيمته الاستثمارية، ومن أهم المناطق المحيطة به والطرق الرئيسية، نذكر ما يلي:
- يقع المول مباشرًة على طريق محور 21، وهو طريق حيوي يربط أحياء مدينة الشروق كلها ببعضها.
- يبتعد مول Gradia الشروق مسافة قصيرة عن طريق السويس، وبالتحديد عند مدخل الشروق 2، وهذا يجعل الخروج منه والدخول إليه من خارج المدينة أمرًا سهلًا.
- بسبب الموقع المتميز المقترب من بوابات رئيسية، لا يفصل بين مول جراديا الشروق والقاهرة الجديدة ومدينتي سوى دقائق فقط، فضلًا عن منطقة التجمع الخامس الحيوية.
- يلتف حول المول مجموعة من التجمعات السكنية ذات الكثافة المرتفعة، من أهمها كمبوند ليفين الشروق وكمبوند دار مصر.
- يجاور المول مؤسسات تعليمية ونوادي متميزة، مثل الجامعة البريطانية ونادي جرين هيلز، فضلًا عن اقترابه من منطقة مدارس دولية.
- يتمتع المول بالقرب النسبي من العاصمة الجديدة، وهذا يجعله امتداد جغرافي مهم للمستثمرين، بشرق القاهرة الواعد.
للحصول على موقع مول جراديا الشروق بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع جراديا الشروق
جسد تصميم جراديا مول الشروق، المعنى الحقيقي للرقي والفخامة العالمية، حيث انفرد المبنى بواجهته الزجاجية البراقة، التي تعكس ضوء الشمس في النهار، وتتحول إلى قمر مضيء ليلًا، وهذا يمنح المول هيبة تليق بوجهة استثمارية رائدة، وقد حرص المطور العقاري على الاعتماد على هندسة الدبل فيس، ونفذها بذكاء وعبقرية، ليجعل المول منفتح على ساحة بلازا بلا حدود، تتدفق فيها البهجة والحياة.
ممّا يجعل الإطلالة الساحرة متوفرة لكل الوحدات مهما اختلفت مساحتها، هذا التصميم الاحترافي جمع بين خطوط حادة للخرسانة وشفافية الزجاج الساحرة، وقد راعت الشركة المطورة التوزيع الانسيابي للطوابق، بشكل جعل الربط بين الطابق الأرضي والطوابق المتكررة مثالي.
مساحة مول جراديا الشروق
خصّص المطور العقاري مساحة ذكية امتدت إلى 5300 متر مربع، ونجح في أن يصيغ معادلة نادرة للمعمار، حيث لم يترك متر واحد دون استخدام، بل تمّ تسخير كل سنتيمتر لتوفير تجربة استثنائية للعملاء، وقد ظهر هذا بوضوح في تقسيم المساحة الكُلية، حيث بلغت نسبة البناء 20% فقط، أما الـ 80% فكانت من نصيب الغطاء الأخضر والبلازا المفتوحة بلا حدود.
ويتكون مول Gradia الشروق من طابق أرضي و 4 من الطوابق المتكررة، التي تطل على الساحات المفتوحة، ليحتضن بذلك مزيج استثماري متكامل، ظهر في تنوع الوحدات، والتي جاءت بوحدات تجارية وما تتمتع به من حيوية، وخصوصية الوحدات الإدارية، حتى وصل المطور إلى الوحدات الطبية التي تمّ تصميمها بأدق معايير الجودة، ليتحول مول جراديا الشروق إلى مدينة مصغرة للخدمات، تستثمر بنجاح ومثالية، وقد جاءت تفاصيل مساحات الوحدات كما يلي:
- بدأت مساحة الوحدات التجارية من 25 متر مربع.
- الوحدات الطبية والإدارية بدأت مساحتها من 30 متر مربع.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات مول جراديا الشروق | تواصل معنا الآن
اسعار مشروع جراديا الشروق 2026
قدم المطور في مول جراديا الشروق، أنظمة مالية من الصعب تكرارها في قلب الشروق، حيث تخلى المطور عن أي قوالب تقليدية للأسعار، ليطرح أسعار الوحدات الطبية لتبدأ من 2,270,000 جنيه مصري، هذا السعر هو التذكرة الآمنة لدخول سوق الاستثمار الواعد، حيث أنها قيمة سوف يتم استردادها مع مرور الوقت، لأن هذه المنطقة تشهد نمو سريع ومشاريع عملاقة، تجعل من سعر المتر مرتفع جدًا في المستقبل القريب، وقد جاءت الأسعار من:
- بدأ سعر الوحدة التجارية من 4,350,000 جنيه مصري.
- الوحدات الأخرى تبدأ من سعر 2,270,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في مول Gradia الشروق
يمثل الاستثمار في Mall Gradia El Shorouk، اقتناص لفرصة فريدة ونادرة، في مكان وتوقيت مثالي، حيث تتحول الأصول المالية إلى قيمة تنمو مع كل تطور بقلب مدينة الشروق، وقيمة المشروع تكمن في استدامة تشغيله، الذي يضمنه بشدة الموقع الاستراتيجي، والتدفق البشري الذي لا ينقطع، ممّا يمنح المشروع قوة شرائية ليس لها مثيل، كل هذا يلتقي مع تصميم ذكي، يخدم الأنشطة المختلفة داخل المول، وهذا يجعل العوائد الإيجارية أو إعادة البيع أرباح متحققة لا محالة.
طريقة حجز وتقسيط مول جراديا البروج
استطاعت شركة البروج العقارية أنّ؛ تفتح آفاق جديدة لشراء وحدات مول Gradia الشروق الاستثمارية، حيث طرحت برامج للسداد والتقسيط ميسرة وواقعية جدًا، تمّ تصميمها لإزالة العقبات من أمام الطامح في بناء مستقبل مهني وتجاري، وتبدأ رحلة الاستثمار بدفع مقدم تعاقد رمزي بلغ 5% فقط، تتبعه سنوات طويلة للتقسيط امتدت إلى 8 سنوات، دون المساس باستقرار العميل المالي، وهذا يجعل من شراء وحدات Mall Gradia El Shorouk خطة استثمارية ذكية، تضمن نمو أصل المال.
للتعرف على احدث اسعار مول جراديا الشروق وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل مول Gradia El Shorouk
خدمات ومرافق مول Gradia El Shorouk، استطاعت أن تغيّر المفهوم التقليدي للمولات في مصر، حيث صمم المطور العقاري مرافق وخدمات متكاملة، تمنح المستثمرين والزائرين تجربة احترافية ومرفهة، وقد قام المطور بتوزيع هذه الخدمات بشكل انسيابي، يضمن سهولة الحركة داخل المول، مع دمج كامل للتكنولوجيا المتطورة، لإدارة وصيانة المول، ومن أهم هذه الخدمات والمرافق، نذكر ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- أعلى منظومة أمان، تشمل التقنيات الحديثة للمراقبة، وتأمين مداخل ومخارج المول، والبوابات الذكية.
- تمّ تزويد مول جراديا الشروق، بأنظمة تكييف مركزي وإنترنت فائق السرعة في كافة أرجاء المول.
- لاستمرارية العمل، حرص المطور العقاري، على توفير مولدات كهربائية ذات كفاءة عالية، لضمان عدم توقف الأعمال.
- خصصت الشركة المطورة العديد من مساحات التخزين للمحلات التجارية وأيضًا للمحلات الإدارية تحت الأرض لمنع التكدس، فضلًا عن مساحة كافية للجراجات، لتسهيل الحركة والحفاظ على جمال المول.
- خدمات استثنائية للصيانة والنظافة، بأعلى المعايير العالمية للجودة، للحفاظ على رونق المول.
خدمات ومرافق إضافية
- في مول جراديا الشروق، تمّ توفير مجموعة من المساحات المفتوحة ذات الإطلالة الخلّابة، تمّ تصميمها لتكون متنفَس طبيعي للموظفين داخل المول والزوار.
- خصص المطور منطقة رائعة تضم مطاعم وكافيهات عالمية، وتُلبي كافة الأذواق، بإطلالات ساحرة.
- العديد من المساحات الترفيهية الآمنة والمبتكرة، التي تسمح للعائلات أن تترك أطفالها للاستمتاع برحلة تسوقها.
- تميز Mall Gradia Alboroj، بوجود مجموعة من المصاعد البانورامية بإطلالات مبهرة، تُظهر جمال التصميم الداخلي للمول، وتسهّل التنقل بين الأدوار.
مميزات مشروع Alboroj Developments
مول Gradia El Shorouk هو صرح استثماري ينبض بالحيوية، حيث انصهرت به احتياجات السوق الحقيقية، مع التكنولوجيا والتصميم الفاخر، كل هذا في مكان واحد، إلى جانب العديد من المميزات الأخرى، التي نوجزها فيما يلي:
- يتمتع المول بذكاء الإطلالة، وذلك بسبب تصميم الأوبن بلازا، التي جعلت من كل الوحدات نافذة على جمال لا يقاوم، وهذا يرفع من قيمة المول التسويقية.
- الموقع الذهبي، حيث اختارت الشركة المطورة وقوع Gradia Mall El Shorouk، على محور الحرية 21 مباشرًة، وهذا يضمن تدفق بشري مستمر، من المناطق المجاورة وسكان المنطقة.
- إنّ العائد الاستثماري الفوري مضمون لكل رجال الأعمال والمستثمرين، حيث تمتع سعر الافتتاح مع الموقع الحيوي، بربح منذ اليوم الأول، لأن هذه المنطقة تتميز بنموها السريع.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعمل الراقي داخل مول جراديا الشروق
عيوب مول Gradia الشروق
رغم المميزات التي يتمتع بها Mall Gradia El Shorouk، إلا أنه يواجه تحدي قد يقف أمام المستثمرين، وهو المنافسة الشرسة التي سوف يواجهها كل رجل أعمال، نظرًا لموقع المول بمنطقة مليئة بالمراكز التجارية والخدمية داخل مدينة الشروق، وهذا يمثل ضغط على أصحاب الوحدات، فإن كنت تبحث عن أميز مشاريع مدينة الشروق التي يتوفر بها منافسة أقل، لا تتردد في الاتصال بنا الآن.
نبذة عن شركة البروج للتطوير العقاري
شركة البروج للتطوير العقاري تتمتع بخبرة امتدت لـ 15 سنة، ممّا جعلها تنطلق إلى مشاريع استثنائية متميزة، وقد تأسست الشركة في عام 2005، وهي التي وقفت خلف إطلاق مول جراديا الشروق، بخبرة كبار الاستشاريين والمهندسين وأمهر العمال، معتمدة في تنفيذ المول على تقنيات عالمية في البناء والتشييد، إلى جانب تمهيد اللاند سكيب، وما يتمتع به مول جراديا الشروق من مميزات.
سابقة اعمال شركة Alboroj Developments
شركة البروج العقارية تمتلك مجموعة من المشاريع الاستثنائية، التي تركت بصمة واضحة داخل سوق التطوير العقاري المصري، ومن أهم ما قامت بتنفيذه من مشاريع، نذكر ما يلي:
- كمبوند ذا ريد ريزيدنس التجمع الخامس.
- إنشاء مول FCC التجمع الخامس.
- تنفيذ مول سيكستي ثري العاصمة الإدارية.
- الأيقونة المعمارية المتميزة سيكستي أيقونيك تاور العاصمة الجديدة.
