كمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس Waterway Villas مقدم 10%

يبرز كمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس Waterway Villas New Cairo كأحد أبرز المشروعات السكنية الفاخرة، التي تجمع بين الرقي والراحة والخصوصية. يتميز المشروع بموقعه في قلب القاهرة الجديدة، وبتصميماته المعمارية الحديثة، حيث تنتشر المسطحات الخضراء الواسعة والبحيرات المائية في كل مكان بالكمبوند، مما يمنح السكان شعور دائم بالهدوء والانسجام وسط هذا المحيط الرائع.

ويُلبي المشروع احتياجات جميع العائلات من المجتمعات المصرية والعربية الباحثة عن سكنية بيئة آمنة ومتكاملة، ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المميزة، إلى جانب خدمات راقية ومرافق ترفيهية متكاملة.

يمثل كمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس تجربة سكنية متفردة تعكس أسلوب حياة عصري بكل ما تحمله الكلمة من معنى، تجمع بين الفخامة والعملية في موقع استراتيجي نابض بالحياة، بالإضافة إلى توفير فرص استثمارية غير مسبوقة. وخلال هذا المقال سوف نستعرض أبرز تفاصيل المشروع.

تواصل معنا للتعرف على تفاصيل المشروع ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

الفكرة من تطوير مشروع واتر واي فيلا التجمع الخامس

جاء تطوير مشروع واتر واي فيلا استجابة لحاجة مُلحّة في السوق العقاري لخلق مجتمع سكني يجمع بين الرفاهية والخصوصية في آنٍ واحد، وسط بيئة متكاملة وآمنة.

مع تزايد الإقبال على القاهرة الجديدة والتوسع العمراني السريع في المنطقة، أصبح من الضروري تنفيذ كمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس، بمستوى راقي يلبي تطلعات العملاء الذين يبحثون عن جودة الحياة والمساحات الواسعة.

بالإضافة إلى التصميم المعماري العصري. لم يكن المشروع مجرد استثمار عقاري، بل رؤية واضحة لتقديم نمط حياة متكامل يتماشى مع طموحات الأجيال الجديدة، ويعالج الفجوة بين الحاجة إلى الراحة والابتعاد عن التكدس السكاني والازدحام، دون الانفصال عن المناطق الهامة والحيوية في القاهرة.

أهمية موقع كمبوند واتر واي فيلا

يمثل موقع المشروع نقطة قوة حقيقية لكل من الساكن والمستثمر، حيث يقدم بيئة متوازنة تجمع بين الهدوء المطلوب للحياة اليومية وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.

نجد أن الموقع بالنسبة للساكن يعني ذلك وقتًا أقل في التنقل وراحة أكبر في تلبية الاحتياجات اليومية، مما يعزز جودة الحياة بشكل ملحوظ داخل كمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس.

في حين أن الموقع بالنسبة للمستثمر، يضمن حركة مستمرة في العرض والطلب، مما يزيد من فرص تحقيق عائد مرتفع، سواء من خلال التأجير أو إعادة البيع. فكلما كان المشروع في موقع محوري يسُهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات، كلما زادت جاذبيته واستقرّت قيمته السوقية، مما يجعله خيارًا ذكيًا على المدى الطويل.

الأماكن القريبة من كمبوند واتر واي فيلا

يقع المشروع في موقع فريد قريب من العديد من المدن الجديدة التي تمثل أهمية كبيرة في السوق العقاري، كما يقع بالقرب من أهم المؤسسات التعليمية في المنطقة، بالإضافة إلى شبكة الطرق والمواصلات الجديدة. وتنقسم الأماكن القريبة كما يلي:

الطرق والمحاور القريبة من المشروع

• كمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس يقع بالقرب من طريقي التسعين الشمالي، والجنوبي.
• يقع المشروع بالقرب من (طريق السويس، والطريق الدائري الأوسطي).
• المشروع قريب من محور جمال عبد الناصر.
• يقترب المشروع من طريق العين السخنة.

مناطق سكنية وخدمية قريبة من كمبوند واتر واي فيلا

• يبعُد المشروع مسافة 20 دقيقة فقط عن مدينة نصر، ومصر الجديدة.
• المشروع يتميز باقترابه من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع المشروع بالقرب من منطقة وسط القاهرة، والمعادي.
• واتر واي فيلا قريب من الجامعة الأمريكية، والجامعة الألمانية.
• المشروع يبعُد عن مطار القاهرة عدة دقائق.
• يقترب المشروع من مدينة الرحاب، والشروق، ومدينتي.
• المشروع يقع على مقربة من كمبوند ماونتن فيو التجمع الخامس.
• كمبوند زيد ايست التجمع الخامس يقع بالقرب من المشروع.

تواصل معنا للتعرف أكثر على مميزات الموقع ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

مواصفات التصميم المعماري لكمبوند واتر واي فيلا Waterway Villas

يعكس تصميم كمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس رؤية معمارية تجمع بين الحداثة والأناقة، فنجد أن المشروع تم التخطيط له بعناية كفاءة عالية، حيث تسعى الشركة المطورة إلى توفير مساحات مفتوحة للسكان، مما يمنح الخصوصية والحرية في وقت واحد.

تتناغم الخطوط المعمارية الحديثة مع التوزيع الذكي للوحدات السكنية، مما يوفر إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية المميزة، كما أن التصميم يراعي انسيابية الحركة داخل الكمبوند، من خلال ممرات واسعة ومسارات مشاة منظمة، تعكس الشعور بالهدوء والانفصال عن صخب الحياة اليومية.

تم التركيز على تفاصيل كثيرة في المشروع توفر جودة معيشة عالية، سواء من خلال توزيع الإضاءة الطبيعية أو استخدام خامات بناء تضمن المتانة والجمال في نفس الوقت.

تفاصيل تقسيم مساحة مشروع Waterway Villas

تم تصميم كمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس على مساحة أرض كبير تصل إلى 26 فدان، أي بما يُعادل 100,000 متر مربع. حرصت الشركة على تقسيم تلك المساحة بعناية فائقة، لتحقيق التوازن المطلوب بين نسبة البناء والطبيعة داخل المشروع.

فنجد أن المسطحات الخضراء والمسطحات المائية تحتل النسبة الأكبر من مساحة المشروع، مما يمنح السكان بيئة هادئة ومساحات مفتوحة للاستجمام، بينما الجزء المخصص للبناء فقد تم تخطيطه ليتضمن عددًا محدودًا من الوحدات السكنية.

مع توزيعها بشكل يضمن الخصوصية والرؤية المفتوحة لكل وحدة. كما تم دمج المرافق الترفيهية والخدمية داخل المشروع ضمن مساحات مدروسة بعناية، بحيث تكون في متناول الجميع دون أن تؤثر سلبًا بالهدوء العام، مما يعكس حرص المطور على تقديم مجتمع متكامل دون ازدحام.

أنواع ومساحات وحدات كمبوند واتر واي فيلا

يقدم كمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس تنوع كبير في الوحدات السكنية، مع مساحات متعددة تبدأ من 283 متر مربع، التي تتناسب مع جميع العملاء باختلاف احتياجاتهم وأذواقهم، حيث يضم مجموعة من التاون هاوس المصممة بكفاءة عالية لاستغلال المساحات.

بالإضافة إلى التوين هاوس التي توفر توازن مثالي بين الخصوصية والمساحات الإضافية، إلى جانب توافر فلل مستقلة تتمتع بمساحات واسعة وحدائق خاصة، مما يمنح أصحابها إحساسًا أكبر بالاستقلالية والراحة.

تختلف المساحات لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، مع توزيع داخلي ذكي يضمن راحة الاستخدام وأناقة التصميم، مما يتيح لكل عميل اختيار ما يتوافق مع أسلوب حياته واحتياجاته المستقبلية.

خدمات ومرافق كمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس

تأتي خدمات مشروع واتر واي فيلا كأحد أبرز العناصر التي تميزه، حيث تم تصميمها لتواكب أعلى معايير الراحة والخصوصية. تجمع هذه الخدمات بين الجودة والتنوع، مما يجعل تجربة السكن في كمبوند واتر واي فيلا متكاملة وسلسة بكل تفاصيلها. وتتنوع الخدمات كما يلي:

خدمات أساسية

• المشروع يتميز بنظام أمني متطور، يتضمن كاميرات مراقبة حديثة متواجدة في جميع المناطق، مما يحقق مستوى عالي من الأمان لجميع السكان.
• بوابات تتميز بنظام دخول متطور، فلا يدخل أي شخص لا ينتمي إلى المجمع السكني.
• المشروع يوفر طواقم أمن مدربة، تقوم بدوريات حراسة ومراقبة على مدار 24 ساعة.
• جراجات متعددة خاصة بكل وحدة منفصلة، تعمل بأنظمة ذكية.
• يضم المشروع عيادات طبية متعددة، بها كل التخصصات الطبية، مع تقديم أفضل مستوى من الرعاية.
• كمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس به نظام نظافة وصيانة على مدار اليوم، للحفاظ على صحة السكان وجودة المرافق.
• المشروع به صيدليات توفر الأدوية الطبية التي يحتاجها المرضى من السكان.
• مسجد كبير بتصميم إسلامي راقي، مجهز بجميع الأدوات والخدمات الهامة، لتوفير جو مناسب للصلاة.
• حضانة للأطفال بمستوى راقي، تقدم منهج تعليمي متطور، مع طاقم تدريس مدرب لتقديم أفضل رعاية  واهتمام للأطفال.

خدمات ترفيهية

• يوفر المشروع مسارات متعددة مخصصة لممارسة ركوب الدراجات، ومسارات أخرى مخصصة للمشي والجري.
• يضم المشروع حمامات سباحة متعددة، تتميز بمساحات مختلفة تتناسب مع جميع الأعمار.
• المشروع به نادي اجتماعي، يقدم جميع الأنشطة المميزة، مما يضمن لك قضاء أفضل الأوقات مع الأهل والأصدقاء.
• يقدم المشروع نادي رياضي يقدم جميع الأنشطة والألعاب الرياضية، مع مجموعة متنوعة من أحدث الأجهزة الرياضية.
• كمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس به جيم للرجال وأخر للسيدات، يقدم جميع الخدمات من (جاكوزي، سبا، وساونا).
• كيدز اريا تضم عدد متنوع من الألعاب، التي تضمن للأطفال تجربة لعب ممتعة، مع العديد من الأنشطة الترفيهية المميزة.
• مجموعة متنوعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية، تضمن لك تجربة طعام لا تُنسى.
• المشروع به العديد من المحلات التجارية لأشهر البراندات العالمية، تضمن تجربة تسوق مثالية.
• يضم المشروع صالة سينما مميزة، تعرض أحدث الأفلام العالمية.

تواصل معنا للتعرف أكثر على خدمات الكمبوند ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

أسعار كمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس

طرحت الشركة المطورة أسعار غير مسبوقة للوحدات السكنية في المشروع، حيث يبدأ سعر الفلل من 40,000,000 جنيه مصري، كما نجد أن أسعار الوحدات بشكل عام تتوقف على نوع الوحدة، ومساحة الوحدة، أيضًا مع الوحدة في المشروع.

تعكس أسعار وحدات كمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس القيمة الحقيقية التي يقدمها المشروع من حيث الموقع، التصميم، وجودة المعيشة. ورغم أنها تُعد من الفئة الفاخرة، إلا أنها تظل مبررة مقارنة بالمزايا المتوفرة، مما يجعلها فرصة واعدة سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.

أنظمة سداد وتقسيط الوحدات في كمبوند واتر واي فيلا

تقدم لنا الشركة المطورة أنظمة دفع مرنة لتتناسب مع الإمكانيات المختلفة للعملاء، حيث يمكن دفع مقدم بنسبة 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات، مما يمنحهم فرصة امتلاك وحداتهم السكنية دون أي ضغط مالي.

تعتمد خطط السداد على التيسير والتدرج، وتمنح المشتري وقتًا كافيًا لإنهاء المدفوعات بطريقة مريحة، مما يعكس حرص المطور على دعم تجربة شراء سلسة ومريحة، ويجعل من الاستثمار في المشروع خطوة مدروسة يسهُل اتخاذها بثقة.

تواصل معنا للتعرف على تحديث أسعار الوحدات وأنظمة السداد

اتصل واتساب ماسنجر

مميزات الاستثمار في مشروع واتر واي فيلا من شركة ايكويتي العقارية

تحرص الشركة المالكة على جميع عملائها السكان والمستثمرين، فنجد أن كمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس، يضم جميع مميزات نجاح المشروعات الاستثمارية، مما يضمن عوائد مالية مرتفعة، وتأتي المميزات كما يلي:

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، مما يجعل المشروع قريب من أهم الطرق، والعديد من الخدمات المتنوعة والهامة.
• يتميز المشروع بتصميم معماري حديث يجمع بين الرقي والفخامة، مع تنوع كبير في الوحدات والمساحات الداخلية، تتناسب مع مختلف الأذواق.
• المشروع يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات الهامة، التي توفر بيئة سكنية متكاملة وميسرة لجميع السكان.
• يتميز المشروع بأسعار تنافسية تتناسب مع القيمة والجودة المقدمة، كما توفر أنظمة ميسرة للدفع بأقل مقدم وأطول فترة سداد.

الشركة المطورة لكمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس

شركة ايكويتي للتطوير العقاري Equity Developments، تعتبر أحد أبرز الشركات الهامة في السوق العقارية المصري، الشركة تابعة لمجموعة شركات السويدي، برئاسة رجل الأعمال المعروف/ أحمد السويدي.

نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها من خلال تنفيذ مشروعات ذات جودة عالية وتفاصيل دقيقة تعكس فهماً عميقاً لاحتياجات العملاء. وتأتي مشروعاتها، ومن ضمنها كمبوند واتر واي فيلا التجمع الخامس، لتُجسد رؤية واضحة تهدف إلى خلق مجتمعات متكاملة ترتقي بأسلوب الحياة، وتعتمد في تنفيذها على أعلى معايير التصميم والتخطيط لضمان تجربة سكنية استثنائية ومستدامة.

سابقة أعمال ايكويتي العقارية

• كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس.
• كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول ذا هب القاهرة الجديدة.
• كمبوند ذا فيو واتر واي القاهرة الجديدة.
• قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي.
• كمبوند تراينجل التجمع الخامس.
• هوتيل برانديد ريزيدنس القاهرة الجديدة.