لا شك أن كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة Compound Talala New Heliopolis سينال إعجابك إذا كنت تبحث عن مشروع سكني يجمع بين المعايير الجمالية والوظيفية، ويحمل توقيع نخبة من الاستشاريين الهندسيين، حيث يتألق مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة كتحفة معمارية أطلقتها شركة مدينة مصر للتطوير العقاري على طريق السويس مباشرة، وحرصت على جعلها بمثابة صرح متكامل لا ينقصه شئ.
يبرز كمبوند طلالة مدينة مصر Talala Madinet Masr كمشروع سكني عملاق يمتد على مساحة 550 فدان تضم وحدات متنوعة مثل الاستديوهات والشقق ووحدات الدوبلكس والفلل المستقلة الفاخرة. تتصل جميع هذه الوحدات بمختلف المرافق والخدمات الحيوية مثل المحلات التجارية ومواقف السيارات والمطاعم والمقاهي وحمامات السباحة والعيادات الطبية وغيرها من المرافق التي تجعل Talala Compound New Heliopolis محط أنظار العملاء والمستثمرين.
إضافة إلى ذلك، يتميز مشروع طلالة بالأسعار التنافسية التي تبدأ من 3,000,000 جنيه مصري، كما يتميز Talala Compound بنظام السداد المرن الذي يتمثل في دفع مقدم يبدأ من 5% وتقسيط باقي المبلغ على مدة طويلة تصل إلى 10 سنوات، مما يعني أنك ستتمكن من تملك وحدة فاخرة في قلب مدينة صغيرة متكاملة بأقل التزامات مبدئية ممكنة.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
الهدف وراء تطوير مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة
الهدف من تطوير كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدةTalala Compound New Heliopolis هو تقديم مفهوم جديد للحياة السكنية المتكاملة، ويجمع بين الرفاهية والفخامة في نفس الوقت، ليعاصر مطالب الجيل الجديد من العملاء الباحثين عن جودة الحياة، وليس مجرد مكان للسكن.
حرصت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري من خلال كمبوند طلالة مدينة مصر على خلق مجتمع عصري يتميز بالخصوصية، والهدوء، والتصميم الذكي، مع بيئة صحية خضراء ومساحات مصممة بعناية، تُلبي جميع أنماط الحياة وتناسب مختلف الفئات.
جاء كمبوند طلالة Madinet Masr ليكون نموذجًا يُحتذى به في التخطيط العمراني الحديث، ويؤكد التزام الشركة بتقديم مشروعات ذات قيمة حقيقية، التي ترفع من جودة الحياة وتمنح عملاءها تجربة استثنائية تليق بتوقعاتهم وطموحاتهم.
موقع كمبوند طلالة هيليوبوليس
يقع كمبوند طلالة هليوبوليس في قلب واحدة من أهم المناطق الحيوية بشرق القاهرة، بجوار مدينة الشروق ومدينة بدر، وعلى طريق السويس مباشرة، الذي يمنحه موقعًا استراتيجيًا، كما يتميز هذا الموقع بسهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ويُعد نقطة ربط مثالية بين أهم المحاور الرئيسية.
اختارت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية فائقة لتضمن لملاك كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء وسرعة الوصول لأي وجهة، ومع توفير أسعار تنافسية تعتبر من الأقوى في السوق حاليًا، كما أصبح طلالة هليوبوليس فرصة ذهبية للسكن والاستثمار في نفس الوقت.
وبنظرة سريعة على الخريطة، سنجد أن الكمبوند يقترب من معالم رئيسية مهمة تتمثل فيما يلي:
يقع طلالة هليوبوليس الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد نجيب.
يبعد Talala New Heliopolis مسافة قصيرة عن شارع التسعين والجولدن سكوير والتجمع الخامس.
يقع كمبوند طلالة مدينة مصر Talala Madinet Masr بالقرب من الجامعة الأمريكية، ويمكن الوصول إليه بسهولة من خلال طريق السويس.
يقترب Talala Heliopolis Madinet Masr من الرحاب ومدينتي.
يقع كمبوند طلالة هليوبوليس مدينة مصر بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
إذا أردت الحصول على موقع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة بالتفصيل | تواصل معنا الآن
التصميم المعماري لكمبوند طلالة Talala New Heliopolis
يتميز تصميم مشروع طلالة مدينة مصر بالفخامة والرقي، حيث استعانت شركة مدينة مصر بأبرز المصممين والمعماريين لإبداع مشروع يعكس أعلى معايير الجودة والذوق الرفيع، كما أن التصميم مبني بين الطابع الأوروبي الأنيق والتناغم الطبيعي بين المباني والمساحات الخضراء، لتوفير أجواء هادئة ومريحة داخل كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة.
يركز التصميم الخارجي على توفير طرق واسعة وحدائق مثالية ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، الذي يضمن نمط حياة متكامل وممتع، كما حرصت الشركة على استخدام واجهات معمارية متميزة ومسافات كافية بين المباني لضمان التهوية الجيدة والخصوصية، مع إطلالات ساحرة تعكس الذوق الراقي لكل وحدة سكنية.
مساحة كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة
تبلغ مساحة كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة 550 فدان، الذي يعطي المشروع اتساعًا يحقق من خلاله التوازن بين الفخامة والراحة، وتُخصص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمناطق الخضراء والخدمات، لتوفير بيئة هادئة وصحية للسكان.
تم تصميم باقي المساحة للوحدات السكنية بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية والراحة لكل أسرة، ويعد هذا التوزيع الذكي يخلق تناغم بين الحياة السكنية والمساحات المفتوحة، الذي يرفع من جودة الحياة داخل الكمبوند.
أنواع ومساحات وحدات مشروع طلالة السكني
بفضل المساحة الواسعة التي يمتد عليها كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة، قدمت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات التي تتماشى مع مختلف الأذواق والاحتياجات، فقد تم تصميم الوحدات بعناية فائقة لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، مع مراعاة توزيع المساحات بما يضمن الراحة والخصوصية.
ويمكن استعراض هذه الوحدات على النحو التالي:
استوديو: تتراوح المساحات بين 35 متر مربع و86 متر مربع.
شقة غرفتين: تتراوح المساحات بين 100 متر مربع و131 متر مربع.
شقة 3 غرف: تتراوح المساحات بين 123 متر مربع و215 متر مربع.
دوبلكس: تتراوح مساحات وحدات الدوبلكس داخل مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة بين 180 متر مربع و250 متر مربع، ومتاح 3 غرف و4 غرف.
S villa: تتراوح المساحات بين 212 متر مربع و239 متر مربع، ومتاح 4 غرف و5 غرف.
تاون هاوس: تترواح مساحات التاون هاوس داخل Talala Compound New Heliopolis بين 173 متر مربع و176 متر مربع، وتتكون من 3 غرف.
فلل مستقلة: يضم Talala New Heliopolis فلل مستقلة بمساحات 179 متر مربع، و208 متر مربع، و247 متر مربع، و288 متر مربع. ومتاح 4 غرف و5 غرف.
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات كمبوند طلالة مدينة مصر | تواصل معنا الآن
خدمات ومرافق طلالة كمبوند هيليوبوليس
يمنح مشروع شركة مدينة مصر في نيو هيليوبوليس سكانه أسلوب حياة متكامل، حيث يجمع بين الفخامة والراحة في كل تفصيلة، فقد تم تصميم المرافق والخدمات بعناية لتلبي كافة الاحتياجات اليومية وتوفر تجربة سكنية استثنائية. من أهم خدمات ومرافق الكمبوند:
الأمن والحراسة: يتمتع مشروع طلالة هليوبولبيس الجديدة بمنظومة أمنية متكاملة تهدف إلي الحفاظ على أرواح وممتلكات السكان من خلال فريق حراسة مدرب على أعلى مستوى ومدعوم بمجموعة كبيرة من كاميرات المراقبة الحديثة التي تعمل على مدار الساعة.
الصيانة والنظافة: يضم كمبوند طلالة مدينة مصر Talala Madinet Masr فريق متخصص في القيام بإجراءات النظافة والصيانة التي تحافظ على جمال المشهد العام وسلامة المرافق المختلفة.
المحلات التجارية: هل تبحث عن كمبوند لا تحتاج إلى الخروج منه لشراء المستلزمات المختلفة؟ يتميز Talala New Heliopolis بوجود مجموعة كبيرة من المحلات التجارية الراقية التي تلبي احتياجات العملاء.
مواقف سيارات: يتميز كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة بوجود مجموعة كبيرة من مواقف السيارات التي تتسع لعدد كبير من المركبات وتعتمد على أنظمة تكنولوجية حديثة.
صيدليات وعيادات طبية: يقترب Talala Madinet Masr من صيدليات وعيادات طبية مجهزة تقدم رعاية صحية عالية الجودة لجميع السكان.
ليس هذا فحسب، بل يضم الكمبوند أيضًا مجموعة من الخدمات الإضافية التي تساهم في خلق تجربة معيشية متكاملة، ويمكن استعراض أبرز هذه الخدمات في النقاط التالية:
المسطحات الخضراء: تنتشر الحدائق والمساحات المفتوحة في جميع أنحاء مشروع طلالة القاهرة الجديدة لتوفير أجواء من الهدوء والراحة النفسية للسكان.
حمامات سباحة: تم تخصيص حمامات سباحة تناسب كافة الأعمار داخل كمبوند طلالة هليوبوليس، سواء للكبار الباحثين عن الاسترخاء أو للأطفال للمرح والترفيه.
نادي رياضي واجتماعي: يضم Talala Compound مرافق رياضية متكاملة وصالات متعددة للأنشطة الاجتماعية، الذي يزيد التفاعل بين السكان.
مسارات للمشي: هناك تصميم متكامل لمسارات آمنة ومظللة لممارسة الأنشطة الرياضية وسط الطبيعة في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة.
كيدز اريا: يحتوي Talala Compound New Heliopolis مناطق ألعاب آمنة وممتعة تلبي احتياجات الأطفال وتمنحهم أوقاتًا مليئة بالمرح.
المطاعم والمقاهي: يوفر Compound Talala New Heliopolis مجموعة مختارة من المطاعم والمقاهي داخل كمبوند طلالة مدينة مصر لتجربة طعام متنوعة داخل الكمبوند.
أماكن لممارسة اليوغا: يضم كمبوند طلالة أماكن مخصصة لممارسة اليوغا أو الاستمتاع بالهدوء وسط الطبيعة بعيدًا عن ضغوط الحياة.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند طلالة
أسعار كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة 2026
سعر الوحدة في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة Compound Talala New Heliopolis يبدأ من 3,000,000 جنيه مصري، مما يجعله واحدًا من أكثر المشروعات السكنية تميزًا من حيث القيمة مقابل الموقع والخدمات، المشروع يقدّم وحدات بأسعار تنافسية تُعد من الأفضل في المنطقة، مع تنوع كبير يلائم مختلف الاحتياجات والميزانيات.
كما تُعتبر هذه الأسعار مثالية مقارنة بالموقع الاستراتيجي القريب من كمبوندات كبرى مثل سوديك ونيو جيزا. وإليك أسعار الوحدات في كمبوند طلالة كالتالي:
شقة بغرفة نوم واحدة: يبدأ سعر الوحدة من 3,000,000 جنيه مصري.
شقة بـ 2 نوم: يبدأ سعر الوحدة من 7,800,000 جنيه مصري.
شقة بـ 3 نوم: يبدأ سعر الوحدة من 9,700,000 جنيه مصري.
شقة بـ 4 نوم: تبدأ الأسعار من 15,700,000 جنيه مصري.
دوبلكس: يبدأ سعر الوحدة في كمبوند طلالة هليوبوليس من 14,200,000 جنيه مصري.
فيلا منفصلة Standalone: تتراوح أسعار الوحدة بين 20,000,000 إلى 23,500,000 جنيه مصري.
S Villa A: يبدأ سعر الوحدة من 18,000,000 جنيه مصري.
S Villa B: يبدأ سعر الوحدة من 20,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع وطرق السداد في Talala New Heliopolis
يقدم كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة Talala Compound New Heliopolis تجربة سكنية استثنائية بمقدم يبدأ من 5% فقط، والاستفادة من نظام تقسيط مريح يصل حتى 10 سنوات، لتستمتع بالفخامة والراحة دون أية أعباء مالية مفاجئة، وبأسلوب سداد يتماشى مع تطلعاتك المستقبلية.
لجدية حجز وحدة سكنية في Talala Madinet Masr على العميل دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري.
لجدية حجز فلل في Compound Talala Madinet Masr على العميل دفع مبلغ 100,000 جنيه مصري.
مع العلم أن قيمة خصم الكاش في مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة تصل إلى 54%.
للتعرف على أحدث أسعار Talala New Heliopolis وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
مميزات الاستثمار في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة
يمنحك الاستثمار في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدةCompound Talala New Heliopolis فرصة ذهبية لتحقيق عائد قوي ومستقر، بفضل الدمج المثالي بين الموقع الحيوي والتصميمات الراقية وخبرة شركة مدينة مصر الرائدة. كل عنصر في المشروع صُمم ليعزز القيمة الاستثمارية ويضمن نجاح طويل الأمد. من مميزات الاستثمار في الكمبوند:
يقع مشروع طلالة في موقع استراتيجي في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، على مقربة من المعالم الحيوية والمناطق السكنية الراقية.
واجهة معمارية مميزة بتصميم أوروبي فاخر يعزز من جاذبية طلالة كمبوند هليوبوليس الجديدة للعملاء والمستأجرين.
يتميز طلالة كمبوند مدينة مصر تنوع في المساحات التجارية بما يناسب مختلف الأنشطة والميزانيات، مما يزيد فرص النجاح.
يوجد إقبال مرتفع في Talala New Cairo Compound نتيجة الثقة الكبيرة في شركة مدينة مصر، والتي تمتلك سجلاً حافلاً بالمشروعات الناجحة.
يوفر طلالة كمبوند Talala Compound عائد استثماري مضمون بفضل الموقع والتخطيط الذكي وحجم الطلب المتوقع على الوحدات التجارية.
يوفر مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة بيئة متكاملة تجمع بين السكن والتجارة والترفيه، مما يخلق حركة دائمة داخل المشروع.
نبذة عن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري
شركة مدينة مصر للتطوير العقاري Madinet Masr Development هي واحدة من أقدم وأهم الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري في مصر، بخبرة تتجاوز الـ 64 عام من الإنجازات والنجاحات، كما بدأت الشركة مسيرتها تحت اسم “مدينة نصر للإسكان والتعمير”، واستطاعت أن تقوم بنقلة نوعية في تطوير مدينة نصر بالكامل، حتى أصبحت من أبرز المناطق السكنية في القاهرة وأكثرها حيوية.
ومع استكمال دورها الرائد في إعمار مدينة نصر، انطلقت الشركة نحو طرق أوسع وغيرت اسمها إلى “مدينة مصر” لتعكس رؤيتها الجديدة في التوسع داخل مختلف أنحاء الجمهورية، وقد استطاعت بالفعل تطوير أكثر من 40 مليون متر مربع، مع خطة طموحة للتوسع في شرق القاهرة، خاصة في المناطق المحيطة بطريق السويس ومطار القاهرة، مستندة إلى محفظة أراضٍ ضخمة تتعدي الـ 9 ملايين متر مربع، ما يؤكد مكانتها الرائدة في السوق العقاري المصري.
سابقة أعمال شركة Madinet Masr
تمتلك شركة مدينة مصر للتطوير العقاري سجل أعمال حافل يضم مجموعة كبيرة من المشروعات المميزة مثل:
ماسنجر
