ماسنجر
يفتح كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek Residence New Cairo أبوابه في منطقة North House على طريق التسعين الشمالي معلنًا عن بداية عصر جديد للمشروعات السكنية الفاخرة التي تمنح المتواجدين داخلها أقضى درجات الهدوء والرفاهية والخصوصية، حيث يتألق كمبوند Shababeek القاهرة الجديدة كإحدى إبداعات شركة ماركي التي طرحت مجموعة كبيرة من الاستديوهات والشقق والدوبلكسات بتصميمات هندسية فريدة.
هل تبحث عن مشروع سكني يجمع بين المعايير الجمالية والوظيفية؟ يحمل مشروع شبابيك نيو كايرو بصمات نخبة من المهندسين والمصممين المحترفين، كما يتصل بمختلف المرافق والخدمات الحيوية مثل المحلات التجارية والمسطحات الخضراء وخدمات الأمن والجراجات والصيدليات ومناطق الأطفال وغيرها من المرافق والخدمات التي تجعل كمبوند شبابيك ماركي Compound Shababeek Marquee بمثابة بوابة سحرية لعالم متكامل.
إضافة إلى جميع ما سبق، يتميز Shababeek Fifth Settlement بالأسعار التنافسية التي تبدأ من 3,100,000 جنيه مصري وتصل إلى 11,700,000 جنيه مصري، كما يتميز بنظام السداد المرن الي يتمثل في دفع مقدم يبدأ من 10% وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 8 سنوات. إجمالًا، يمكن القول أن شبابيك كمبوند Shababeek Compound يعد بمثابة فرصة ذهبية لجميع الباحثين عن سكن فاخر في قلب القاهرة الجديدة.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع شبابيك ماركي
كمبوند شبابيك التجمع الخامس هو أول مشروع سكني لشركة ماركي بقلب التجمع الخامس، بالتحديد في منطقة North House على طريق التسعين الشمالي، وطريق السويس.
لذا؛ كانت الشركة حريصة كل الحرص على اختيار موقعًا متميزًا للمشروع بقلب القاهرة الجديدة، قريب من الطرق والمحاور الرئيسية وعلى مقربة من كافة الخدمات والمناطق الحيوية، بالإضافة إلى قربه من المجمعات السكنية الراقية الأخرى.
الأماكن القريبة من كمبوند شبابيك التجمع الخامس
يقترب كمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek Residence New Cairo من نقاط حيوية ومعالم رئيسية مهمة تتمثل فيما يلي:
- يقع الكمبوند على بعد دقيقة واحدة فقط من شارع التسعين الشمالي.
- يفصل المشروع دقيقة واحدة فقط عن طريق السويس.
- الرحاب تقع على بعد 9 دقائق من كمبوند شبابيك التجمع الخامس.
- الطريق الدائري تفصله مسافة 9 دقائق عن شبابيك كمبوند التجمع الخامس.
- تقع الجامعة الأمريكية AUC على بعد 11 دقيقة فقط من مشروع شبابيك.
- يقع مشروع Shababeek Compound على بعد مسافة لا تزيد عن 20 دقيقة بالسيارة عن العاصمة الإدارية.
- مطار القاهرة يقع على بعد حوالي 21 دقيقة بالسيارة عن الكمبوند.
إذا أردت الحصول على موقع مشروع شبابيك بالتجمع الخامس بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع شبابيك التجمع الخامس
تعاونت شركة ماركي مع المهندس/ محمد طلعت كاستشاري هندسي كما تعاونت مع مكتب محرم باخوم كاستشاري تنفيذي وشركة أوكوبلان كمنفذ لللاند سكيب، وكانت نتيجة هذه الشراكات المميزة خروج كمبوند شبابيك التجمع الخامس على نحو جذاب يخضع لمعايير الجودة العالمية ويخطف الأنظار منذ اللحظة الأولى.
كمبوند شبابيك ريزيدنس القاهرة الجديدة مُحاط بالكامل بخدمات متكاملة، مع توافر اللاند سكيب والحدائق والبحيرات المتنوعة التي توفر إطلالة مميزة لكل وحدة من شباكها، لذا؛ ستجد أن شركة التطوير اختارت هذا الاسم للكمبوند بناء على تصميم خاص نفذته الشركة باحترافية شديدة.
مساحة كمبوند شبابيك التجمع الخامس
صُمم مشروع Shababeek Residence على مساحة أرض كبيرة تقدر بحوالي 15 فدانا، وهذه المساحة الكبيرة ساعدت شركة التطوير على استغلالها بطريقة احترافية، حيث نجد أن شركة التطوير خصصت المساحة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات المتنوعة.
والنسبة الأقل خُصصت لوحدات البناء والمباني السكنية، فنجد أن إجمالي عدد العمارات التي يضمها كمبوند شبابيك التجمع الخامس 24 عمارة، جميعها تتمتع بإطلالة مباشرة على شارع رئيسي فضلا عن تمتع الوحدات بفيو مباشر على المساحات الخضراء واللاند سكيب.
تتنوع الوحدات المطروحة في كمبوند شبابيك ريزيدنس القاهرة الجديدة ما بين وحدات الاستوديو، شقق غرفة واحدة، شقق غرفتين، شقق 3 غرف، حتى الدوبلكس، بمساحات تبدأ من 46 متر مربع حتى 356 متر مربع.
وتم تقسيم مساحة الوحدات في الكمبوند على النحو التالي:
- وحدات الاستوديو: تبدأ مساحة الوحدة في كمبوند شبابيك التجمع الخامس من مساحة 46 متر مربع.
- مساحة الشقق: تبدأ من 70 متر مربع، حتى مساحة 218 متر مربع.
- وحدات الدوبليكس: تبدأ مساحتها من 231 متر مربع، وتصل إلى مساحة 356 متر مربع.
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات مشروع Shababeek Residence | تواصل معنا الآن
أسعار مشروع شبابيك نيو كايرو 2026
يبدأ السعر من 3,100,000 جنيه مصري، حيث حرصت شركة ماركي بعد أن وفرت أفضل الخدمات والمرافق داخل شبابيك كمبوند التجمع الخامس بأعلى مستويات الجودة، على توزيع الخدمات واللاندسكيب والمسطحات المائية بصورة احترافية داخل المشروع، لتضمن توفير أفضل بيئة سكنية لعملائها، كما كانت حريصة على طرح أسعار تنافسية داخل المشروع، فجاءت أسعار الوحدات داخل كمبوند شبابيك التجمع الخامس على النحو التالي:
- استوديو: يبدأ سعر الوحدة من 3,100,000 جنيه مصري.
- شقة بغرفة نوم: يبدأ سعر الوحدة من 4,600,000 جنيه مصري.
- شقة بـ 2 نوم: يبدأ سعر الوحدة من 6,300,000 جنيه مصري.
- شقة بـ 3 نوم: يبدأ سعر الوحدة من 8,700,000 جنيه مصري.
- دوبلكس: يبدأ سعر الوحدة من 11,700,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في كمبوند Shababeek التجمع الخامس
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مناسبة في القاهرة الجديدة، فلن تجد أفضل من كمبوند شبابيك Shababeek Compound الذي يحمل توقيع نخبة من الكيانات الهندسية العملاقة مثل مكتب المهندس/ محمد طلعت ومكتب الاستشاري التنفيذي/ محرم باخوم، بالإضافة إلى شركة أوكوبلان التي تولت تنفيذ أعمال اللاند سكيب.
حيث يجمع الكمبوند بين باقة متنوعة من المميزات مثل الموقع الحيوي والتصميمات العصرية والأسعار التنافسية، وبالنظر إلى ارتفاع الطلب على السكن الفاخر في القاهرة الجديدة خلال السنوات الأخيرة فإن شراء وحدة في كمبوند شبابيك بهدف التأجير أو إعادة البيع يعد خيارًا مناسبًا يمكن أن يحقق لك عوائد مادية مجزية على المدى الطويل.
طريقة حجز وتقسيط داخل كمبوند شبابيك ماركي
طرحت شركة التطوير وحدات المشروع بأكثر من نظام للدفع والسداد داخل كمبوند شبابيك ريزيدنس التجمع الخامس، حتى يختار كل عميل نظام السداد المتماشي مع خططه المالية دون أن يسبب ضغط مادي عليه، وجاءت أنظمة الدفع كالتالي:
- النظام الأول: يمكنك دفع مقدم حجز 10%، وتقسيط بقية السعر على 7 سنوات، مع وجود خصم خاص بفترة اللونش فقط بنسبة 10% من ثمن الوحدة في كمبوند شبابيك التجمع الخامس.
- النظام الثاني: حجز الوحدة داخل مشروع Shababeek التجمع الخامس بمقدم 10%، ثم سداد دفعة أخرى بقيمة 5% بعد مرور 3 أشهر، وتقسيط سعر الوحدة على 8 سنوات، مع وجود خصم اللونش لفترة محدودة بقيمة 10%.
- النظام الثالث: أدفع مقدم بقيمة 25% من القيمة الإجمالية لثمن الوحدة، وتقسيط بقية سعر الوحدة داخل شبابيك التجمع الخامس على 4 سنوات، والخصم الخاص بفترة اللونش على هذا النظام هو 25% لفترة محدودة.
- وديعة الصيانة: 8%.
- الجراج: بقيمة 250,000 جنيه مصري.
- الكلوب هاوس مجانًا دون اشتراك في كمبوند شبابيك التجمع الخامس.
- ميعاد استلام الوحدات المتفق عليه من شركة التطوير: 4 سنوات
للتعرف على أحدث أسعار كمبوند شبابيك التجمع الخامس وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل Shababeek New Cairo
شركة تطوير كمبوند شبابيك التجمع الخامس كانت حريصة على خلق مجتمع عمراني متكامل الخدمات يخلق البيئة السكنية التي تحلم بها كل أسرة، وتتمنى أن تنشئ بها أطفالها، نظرًا لضمان جودة البيئة المحيطة، مع الاقتراب من كافة الخدمات والمرافق، بالتالي يكون كل شيء بالقرب من البيت، مما يخلق حالة اطمئنان على الأبناء داخل الكمبوند، ومن أبرز الخدمات المتوفرة ما يلي:
- خدمات حماية وحراسة متوفرة على مدار 24 ساعة عن طريق رجال الأمن المدربين، وكاميرات المراقبة التي تعمل على مدار 24 ساعة باليوم لتغطية كافة الأماكن، وضمان توفير أعلى درجة من الرقابة والحراسة داخل المشروع.
- مناطق للأطفال مخصصة للعب وممارسة الأنشطة المختلفة الخاصة بهم، في أمان وعلى مقربة من مقر سكنهم.
- جيم رياضي على مساحة مفتوحة داخل المشروع به كافة الأجهزة والمعدات الرياضية الحديثة.
- مناطق للجلوس وسط الخضرة والطبيعة، تستطيع الجلوس بها والاستمتاع بالهواء النقي وصفاء البيئة من حولك بعيدا عن الضوضاء والصخب الخارجي.
- يضم كمبوند شبابيك التجمع الخامس كلوب هاوس، مجهز بكافة الإمكانات التي تساعدك على الاستمتاع وقضاء وقت مثالي مع الأهل والأصدقاء.
- يحتوي الكمبوند على مسطحات مائية متنوعة من بحيرات صناعية وحمامات سباحة توفر مساحة جمالية داخل الكمبوند، وتعطي إطلالات خيالية للوحدات.
- يتميز شبابيك كمبوند بوجود مطبخ رئيسي بقلب المشروع، يقدم وجبات طازجة وشهية للسكان داخل الكمبوند.
- مشروع Shababeek Residence Compound يضم عدد من حمامات السباحة، بأحجام متنوعة موزعة بإحكام داخل الكمبوند.
- يضم الكمبوند غرف مخصصة للألعاب لمحبي التكنولوجيا، حتى يتمكنوا من قضاء الأوقات التي يفضلونها مع الأصدقاء بالقرب من مقر سكنهم.
- يتوفر مسارات مخصصة للدرجات، ورياضة المشي والجري، وسط مساحات من الخضرة والطبيعة داخل كمبوند شبابيك التجمع الخامس.
- يوجد جراجات تحت الأرض لركن السيارات، حتى يتمكن أصحاب الوحدات السكنية من ركن سياراتهم بأمان ونظام داخل الكمبوند.
- يتوفر بالمشروع خدمات طبية من عيادات وصيدليات، حتى يتمكن سكان الكمبوند من الحصول على الرعاية الصحية بالوقت المطلوب.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند شبابيك
مميزات مشروع Marquee Developments
تتمثل الميزة الرئيسية لكمبوند شبابيك التجمع الخامس Shababeek New Cairo Compound في نظام الإدارة المحترف الذي يقدم خدمات مختلفة ويمنح جميع المتواجدين داخله شعورًا بالأمان والاطمئنان. إضافة إلى ذلك، يمكن القول أن موقع الكمبوند في منطقة North House على طريق التسعين الشمالي يعد ميزة مهمة تجذب العملاء الباحثين عن مشروع سكني يجمع بين الهدوء والقرب من المعالم الرئيسية في نفس الوقت.
عيوب كمبوند Shababeek التجمع الخامس
رغم تميز كمبوند شبابيك التجمع الخامس في التصميم وتنوع الخدمات، إلا أن الأسعار تعتبر مرتفعة مقارنة ببعض المشروعات المجاورة، وهذا قد يؤثر على جدوى الاستثمار قصير المدى، هذا يجعل الوصول لشريحة أوسع من المشترين محدودًا نسبيًا.
كما أن المشروع لا يزال في مرحلة التطوير، مما قد يُقلق بعض المستثمرين الباحثين عن جاهزية فورية أو عائد سريع، بالإضافة إلى أن البنية التحتية المحيطة قد تحتاج لمزيد من الوقت لتكتمل بالكامل وتدعم المشروع بأقصى طاقته.
لكن من زاوية مختلفة، يمكن القول أن هذه العيوب لا تقارن بحجم المميزات التي يتمتع بها الكمبوند خاصة مع حرص الشركة المطورة على تزويده بمختلف المرافق والخدمات الحيوية التي يحتاج إليها العملاء الباحثين عن ملاذ هادئ لا يجمع بين الجمال والبساطة.
نبذة عن شركة ماركي للتطوير العقاري
شركة تطوير الكمبوند هي ماركي للتطوير العقاري Marquee Developments، هي إحدى الشركات الناشئة في قطاع التطوير والتعمير، قائمة على خبرة مؤسسيها الذين يمتلكون خبرات تزيد عن 40 سنة في قطاع الإنشاء والتعمير والاستثمار العقاري.
تجمع شركة ماركيه خبرتها في الاستثمار في عدة مناطق متعددة مثل مدينة نصر، وهليوبوليس، والقاهرة الجديدة، هادفة إلى بناء مجتمعات عمرانية مستدامة، قائمة على الابتكار والتصميم العمراني الحديث، الذي يوفر أعلى درجة من الراحة مع استغلال جيد للمساحات، وتصميمات عمرانية عصرية تتسم بالفخامة والرقي.
أحد أهم الأهداف الرئيسية التي تسعى إليها شركة التطوير هو بناء مجتمعات سكنية راقية، تحقق نمط الحياة المثالي الذي يبحث عنه عملائها بأعلى جودة، وذلك ينعكس في اختيار الشركة للاسم (Marquee) وهو مصطلح فرنسي، يُستخدم للإشارة إلى الطبقات المرموقة، فهي تهدف إلى خلق مجتمع يتسم بالبساطة والرقي في كافة تفاصيله بما يتماشى مع حاجة عملائها.
للتعرف على أحدث مشاريع شركة ماركيه العقارية والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
سابقة أعمال شركة Marquee Developments
تظهر خبرة شركة ماركي للتطوير العقاري بوضوح في كمبوند شبابيك التجمع الخامس الذي يعد خيارًا مثاليًا لجميع العملاء الباحثين عن وحدات سكنية فاخرة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع الكمبوند بين المعايير الجمالية والوظيفية ويتالق كمشروع استثنائي يخضع لمواصفات الجودة العالمية.
