ماسنجر
برز كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس Compound Eleven Residence New Cairo، في وقت يترقب فيه القطاع العقاري بقلب القاهرة الجديدة كمبوند يُعيد تعريف السكن الفوري والرفاهية المطلقة، حيث وضعت شركة STM العقارية، بصمتها الاستثنائية في هذا المشروع، الذي يشغل موقع استراتيجي على شارع التسعين الجنوبي مباشرًة، لا يمكن مقارنته بغيره، حيث يقع بمواجهة الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
تفاصيل عن كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس
سطع كمبوند Eleven Residence القاهرة الجديدة بتصميمات متكاملة، تدل على الفخامة المطلقة، حيث يضم 11 مبنى سكني، تمّ تصميمهم لتلبية مَن يبحث عن التميز والخصوصية في أرقى أحياء التجمع الخامس، وقد جاءت وحدات الكمبوند لتضم شقق فاخرة، مساحتها تبدأ من 115 متر مربع، وتصل حتى 220 متر مربع، يتم تسليمهم جميعًا بالتشطيبات الألترا سوبر لوكس.
ويجسد كمبوند Eleven Residence 5th Settlement قيمة استثمارية حقيقية، حيث يتم استلام الوحدات خلال 6 أشهر فقط، وهذا يجعله فرصة سكن نادرة واستثمار آمن، خاصًة وأن الشركة المطورة قد طرحت أسعار تنافسية للمرحلة الأولى من المشروع، بدأت من 128,000 جنيه مصري للمتر، وحتى يكتمل التيسير على العملاء، قدم المطور أنظمة سداد مرنة بدأت من دفع 5% فقط، وإمكانية التقسيط خلال 5 سنوات بنظام Backloaded، كل هذا مع خدمات ومرافق على أعلى جودة عالمية، ليقدم المطور أسلوب حياة متوازن ومثالي.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع اليفن ريزيدنس STM
اختارت الشركة المطورة موقع فريد بقلب النبض الحيوي للقاهرة الجديدة، حتى يتربع به كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس، ويتواجد المشروع بشكل مباشر على شارع التسعين الجنوبي، ذلك المحور الهام والحيوي بالتجمع الخامس، ليتخذ مكان استثنائي في مواجهة الجامعة الأمريكية بالقاهرة مباشرًة، وبهذا الموقع يستمتع أصحاب الوحدات بمجموعة خدمات تعليمية وتجارية وترفيهية عالمية، إلى جانب الخدمات الطبية المتميزة.
فالتواجد أمام الجامعة الأمريكية يعطي لمشروع Eleven Residence STM، قيمة متصاعدة تضمن تجربة حياة تجمع بين سكون المجتمع السكني الراقي، وصخب الإنجاز بأرقى المناطق.
الاماكن القريبة من كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس
يُعد Compound Eleven Residence New Cairo، نقطة مثالية داخل التجمع الخامس، حيث يقع أمام بوابة 1 المباشرة للجامعة الأمريكية على شارع التسعين، ممّا يضعه بقلب شبكة من أهم المناطق الحيوية والمراكز التجارية، ومن أهم الأماكن القريبة من الكمبوند، نذكر ما يلي:
- يجاور eleven new cairo، مجموعة من المؤسسات التعليمية والجامعات المتميزة، على رأسهم الجامعة الأمريكية بالقاهرة، إلى جانب جامعة المستقبل التي تبتعد بدقائق معدودة فقط عن الكمبوند، فضلًا عن منطقة المدارس الدولية المتميزة.
- الكمبوند يمتلك واجهة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي بالقاهرة الجديدة، كما يقع على مقربة قصيرة جدًا من محور محمد نجيب، ومن الممكن الوصول إلى الطريق الدائري الأوسطي خلال دقائق من الكمبوند، وهذا يجعل من الوصول إلى العاصمة الجديدة أمرًا سهلًا.
- يحيط بكمبوند Eleven Residence التجمع الخامس، مراكز تسوق وترفيهية هامة، مثل مول ذا سبوت ومول بوينت 90، وهذا يجعل العملاء يستمتعون بكل الخدمات الترفيهية الموجودة بها.
- لخدمة طبية متميزة، يقترب الكمبوند من مجمع ميديكال بارك والمستشفى الجوي.
- كمبوند اليفين ريزيدنس التجمع الخامس، يقع بالقرب من مجتمعات راقية، مثل حي الأندلس واللوتس وكمبوند ميفيدا إعمار.
للحصول على موقع كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع اليفن ريزيدنس التجمع الخامس
مشروع اليفين القاهرة الجديدة، يحظى بطراز عالمي التصميم، حيث اختارت له الشركة المطورة أن يكون هو المفهوم الحقيقي للتوازن البصري، الذي يبرز الفخامة، حيث ارتفعت المباني الـ 11 بواجهاتها العصرية، التي تعتمد على المزج بين تدرج الألوان الهادئة والخامات الراقية، مع الحرص على الإضاءات الليلية المدروسة، التي تبرز جمال التصميم وتفاصيله.
وقد اهتم المطور بمناطق اللاند سكيب واللون الأخضر الذي يلتف حول الوحدات السكنية، التي تحظى بتراسات واسعة لتضفي لمسة جمال مبهر على الوحدات من الخارج، وهكذا أصبحت كل المباني داخل الكمبوند وحدات تحكي قصة التفرد والرقي.
مساحة كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس
امتدت مساحة كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس على رقعة أرض، طوّعها المطور بذكاء فائق، لتتحول إلى مسرح من الجمال متناغم تمامًا مع الطبيعة، خاصًة وأن المطور خصّص أكبر جزء من هذه المساحة للاند سكيب والمرافق الخدمية، والبحيرات الصناعية المتلألئة، وقد نجحت الشركة المطورة في أن تكون بيئة الكمبوند تتنفس أجواء صحية، مع منح كل المباني الخصوصية الكاملة والإطلالة المتميزة، هذا الاستغلال الذكي جعل هناك فرصة لتوزيع المباني بشكل يضمن الهواء وانسيابية الحركة.
إلى جانب التنوع الملحوظ في مساحات الوحدات، لتقديم نمط حياة يتلائم مع صفوة المجتمع، وقد ضمّ Compound Eleven Residence New Cairo وحدات شقق فاخرة مساحتها بدأت من 115 متر مربع ووصلت إلى 220 متر مربع، بتقسيمات داخلية عبقرية.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس | تواصل معنا الآن
اسعار مشروع اليفن ريزيدنس نيو كايرو 2026
قدم المطور أسعار تنافسية في كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس، من الصعب تكرارها داخل المربع الذهبي بالتجمع الخامس، حيث تمّ وضع سعر المتر بالمرحلة الأولى بمنتهى الذكاء الاستثماري، ليجعل منه فرصة ماسية لا يجب تفويتها، حيث يبدأ سعر المتر من 128,000 جنيه مصري، ويصل إلى 138,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس التوازن المذهل، خاصًة مع ميزة الاستلام الفوري خلال 6 أشهر، ومستوى التشطيب الألترا سوبر لوكس، الذي يتضمن التكييفات أيضًا.
فائدة الاستثمار في كمبوند Eleven Residence القاهرة الجديدة
إنّ الاستثمار في شراء وحدة داخل كمبوند Eleven Residence التجمع الخامس، كسر قاعدة انتظار العملاء الطويل، لأن قيمة رأس المال سوف تدر العائد الفوري بمجرد الاستلام خلال 6 شهور، إلى جانب الموقع المتميز بقلب التجمع الخامس، وأمام بوابة الجامعة الأمريكية بشكل مباشر، فهو استحواذ على فرصة استثمارية نادرة متصاعدة القيمة بلا شك.
طريقة حجز وتقسيط كمبوند اليفن STM
فتحت شركة STM العقارية أفق جديد يفتح الباب أمام المستثمرين والأفراد، ليتمكنوا من شراء وحدات كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس، بمنتهى المرونة ودون أي عوائق مادية، حيث قامت الشركة المطورة بصياغة أنظمة سداد مبتكرة، تقوم على التيسير وتدعيم العملاء، ويبدأ المشوار نحو امتلاك الرفاهية والاستثمار الواعد بمقدم بدأ من 5% يتبعه رحلة ممتدة إلى 5 سنوات، وهذا يضمن الاستمتاع بالوحدة الجاهزة، دون انتظار طويل.
للتعرف على احدث اسعار كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل كمبوند Eleven Residence New Cairo
قام المطور العقاري بتصميم مرافق كمبوند Eleven Residence Fifth Settlement، بلمسة رفاهية تجاوزت الخيال، لتقدم منظومة خدمات ومرافق داخل المشروع، لتكون هي الركيزة التي ينطلق منها مجتمع مكتفي، يغني العميل عن مغادرة أسواره، وقد حرص المطور على توزيع المرافق بدقة هندسية تضمن قرب هذه المرافق والخدمات من العميل، ومن أهم ما قام المطور بتوفيره من خدمات ومرافق، نذكر ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- مفهوم جديد للأمن والحراسة، من خلال الأسوار العالية وبوابات الدخول والخروج الإلكترونية، وتقنيات المراقبة الحديثة، وفِرق الأمن المدربين على الحراسة.
- قدم المطور خدمات صيانة دورية وفِرق من عمال النظافة، للحفاظ على رونق المباني وجمال المساحات المشتركة بينهم.
- يستمتع العملاء بوجود مجموعة جراجات ذكية، بمساحات تستوعب أعداد سيارات القاطنين، لسلاسة الحركة داخل الكمبوند.
- بنية تحتية متطورة يحظى بها المشروع، من خلال شبكات الصرف والمياه ووجود مولدات كهربائية في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
خدمات ومرافق إضافية
- يحتوي كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس على نادي صحي، تمّ تجهيزه بأحدث الإمكانيات للياقة البدنية، والاستجمام في غرف الساونا والسبا.
- يضم Compound Eleven Residence مول تجاري عالمي، يقدم براندات عالمية ومجموعة مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى من الجودة، تُلبي رغبة الجميع.
- مجموعة من المساحات الخضراء الشاسعة، وممرات للمشي تتخلل المباني، لتوفير البيئة الصحية والإطلالات الساحرة.
- يحتوي مشروع STM Developments على نادي اجتماعي، بمساحات للتجمع العائلي والتأمل في الهواء الطلق، والنشاطات المشتركة المُسلية.
مميزات مشروع STM Developments
يمثل كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس، حالة استثنائية فريدة، فهو يمنح الرفاهية في الحاضر بلمسة مستقبل باهرة، حيث استطاع الكمبوند أن يجعل هناك توازن بين السكن بأرقى مناطق التجمع الخامس، وبين الخصوصية خلف أسوار كمبوند متميز، ومن أهم المميزات التي يحظى بها الكمبوند، نذكر ما يلي:
- يتمتع Eleven Residence 5th Settlement بموقع فريد، حيث يتواجد أمام الجامعة الأمريكية مباشرًة، وفي شارع التسعين الجنوبي، وهذا يضمن أن يكون العقار مطلوب من المستثمرين.
- وفر المطور العقاري على العملاء عناء التشطيبات، وذلك لأنه يتم تسليم الوحدات بالتشطيبات الفاخرة مع التكييفات، ليبدأ الاستثمار من أول يوم.
- إنّ نظام السداد backloaded يمنح العميل راحة مالية بالسنوات الأولى، بالتزامن مع استلام الوحدة، وهذا يعني إمكانية تسديد الأقساط من خلال العائد الإيجاري المرتفع.
- يتمتع كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس، بالتوزيع المثالي للمباني، الذي يضمن كثافة سكنية منخفضة وهدوء وراحة نفسية، حيث تطل كافة الوحدات على المساحات المفتوحة، التي تضمن الهواء النقي والضوء الدافئ.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس
عيوب كمبوند eleven التجمع الخامس
رغم التكامل الواضح الذي يحظى به كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس، إلا أن هناك بعض المستثمرين، قد يروا أن الموقع الاستثنائي الذي يحظى به الكمبوند على شارع التسعين الجنوبي مباشرًة وأمام الجامعة الأمريكية، سوف يُعرّض الكمبوند إلى صخب حيوي مستمر، وهذا قد لا يفضله مَن يبحث عن العزلة التامة، فإن كنت تبحث عن وحدة في أفضل مشاريع التجمع الخامس وتتميز بالهدوء التام، فلا تترد في الاتصال بنا الآن.
نبذة عن شركة STM للتطوير العقاري
تُعد شركة STM كيان واعد يستند إلى خبرة هندسية ضخمة، امتدت لأكثر من 30 عام، حيث بدأت رحلتها في مجال المقاولات والهندسة، قبل أن تقرر اقتحام القطاع العقاري، حيث تمّ إنشائها في عام 1992 كشركة متخصصة في المقاولات والهندسة، ثُم بعد تطويرها أصبحت في عام 1998 شركة مساهمة مصرية، يقودها المهندس/ شادي سليم والمهندس/ محمد الماوي، الذين التزموا بالمعايير العالمية للجودة في البناء، وتقدم الشركة مشاريع تركز على المواقع الاستشارية النادرة، ممّا جعلها تتميز ويبرز اسمها داخل سوق العقارات المصري.
سابقة اعمال شركة STM Developments
تمتلك الشركة عدد كبير من المشاريع المتميزة، والتي وضعتها في الصدارة حيث قدمت من خلال تلك المشاريع مشروعات نوعية بنظام بوتيك بروجيكتس، ومن أبرز أعمالها السابقة، نذكر ما يلي:
- كمبوند مايان القاهرة الجديدة.
- المشاركة في إدارة وتشغيل الحي الحكومي بالعاصمة الجديدة.
- تنفيذ مشروعات صناعية وتجارية متميزة لكبرى المؤسسات في مصر.
- كمبوند اليفن ريزيدنس التجمع الخامس، وهو فخر إنتاجها بقلب التجمع الخامس.
