ماسنجر
معلومات المشروع
عرض
تفاصيل المشروع
| اسم المشروع | كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة Talala New Heliopolis |
|---|---|
| مطور المشروع | مدينة مصر للتطوير العقاري |
| الأسعار تبدأ من | 3,000,000 ج.م / الوحدة |
| مساحة الوحدة | 58 م2 |
| انظمة السداد | مقدم 5% , 10 سنوات تقسيط |
| التواصل مع المبيعات | 01100011773 |
| Location | بجوار مدينة الشروق على طريق السويس مباشرة |
معلومات المشروع
عرض
كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة Compound Talala New Heliopolis هو أحدث مشروعات شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، ويعكس خبرتها الطويلة في تقديم مجتمعات سكنية عصرية تحقق متطلبات العملاء المصريين والعرب في السوق العقاري المصري.
جاء تصميم المشروع ليحاكي نمط الحياة الراقية، حيث تتناغم التفاصيل المعمارية مع المساحات الخضراء، لتوفر بيئة سكنية هادئة ومتكاملة في مشروع طلالة السكني تجمع بين الجمال والراحة في نفس الوقت.
ولأن التميز لا يكتمل دون تحقيق التوازن؛ حرصت شركة مدينة مصر على توفير أنظمة دفع ميسرة وخطط سداد مرنة، لتجعل تملك وحدة في طلالة القاهرة الجديدة تجربة سلسة وفي متناول الجميع.
تواصل معنا للتعرف على تفاصيل المشروع ولحجز وحدتك
ما هو الهدف وراء تطوير كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة؟
الهدف من تطوير كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة هو تقديم مفهوم جديد للحياة السكنية المتكاملة، ويجمع بين الرفاهية والفخامة في نفس الوقت، ليعاصر مطالب الجيل الجديد من العملاء الباحثين عن جودة الحياة، وليس مجرد مكان للسكن.
حرصت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري من خلال كمبوند طلالة مدينة مصر على خلق مجتمع عصري يتميز بالخصوصية، والهدوء، والتصميم الذكي، مع بيئة صحية خضراء ومساحات مصممة بعناية، تُلبي جميع أنماط الحياة وتناسب مختلف الفئات.
جاء كمبوند طلالة Madinet Masr ليكون نموذجًا يُحتذى به في التخطيط العمراني الحديث، ويؤكد التزام الشركة بتقديم مشروعات ذات قيمة حقيقية، التي ترفع من جودة الحياة وتمنح عملاءها تجربة استثنائية تليق بتوقعاتهم وطموحاتهم.
ما هو موقع كمبوند طلالة هيليوبوليس؟
يقع كمبوند طلالة هليوبوليس في قلب واحدة من أهم المناطق الحيوية بشرق القاهرة، بجوار مدينة الشروق ومدينة بدر، وعلى طريق السويس مباشرة، الذي يمنحه موقعًا استراتيجيًا، كما يتميز هذا الموقع بسهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ويُعد نقطة ربط مثالية بين أهم المحاور الرئيسية.
اختارت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية فائقة لتضمن لملاك كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء وسرعة الوصول لأي وجهة، ومع توفير أسعار تنافسية تعتبر من الأقوى في السوق حاليًا، كما أصبح طلالة هليوبوليس فرصة ذهبية للسكن والاستثمار في نفس الوقت.
الأماكن القريبة من مشروع طلالة هيليوبوليس الجديدة
- يقع طلالة هليوبوليس الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد نجيب.
- يبعد مسافة قصيرة عن شارع التسعين والجولدن سكوير والتجمع الخامس.
- يقع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة بالقرب من الجامعة الأمريكية، ويمكن الوصول إليه بسهولة من خلال طريق السويس.
- يوفر الموقع سهولة الوصول أيضًا إلى الرحاب ومدينتي.
تواصل معنا للتعرف أكثر على مميزات موقع المشروع ولحجز وحدتك
التصميم المعماري لكمبوند طلالة Talala New Heliopolis
يتميز تصميم مشروع طلالة بالفخامة والرقي، حيث استعانت شركة مدينة مصر بأبرز المصممين والمعماريين لإبداع مشروع يعكس أعلى معايير الجودة والذوق الرفيع، كما أن التصاميم مبني بين الطابع الأوروبي الأنيق والتناغم الطبيعي بين المباني والمساحات الخضراء، لتوفير أجواء هادئة ومريحة داخل كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة.
يركز التصميم الخارجي على توفير طرق واسعة وحدائق مثالية ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، الذي يضمن نمط حياة متكامل وممتع، كما حرصت الشركة على استخدام واجهات معمارية متميزة ومسافات كافية بين المباني لضمان التهوية الجيدة والخصوصية، مع إطلالات ساحرة تعكس الذوق الراقي لكل وحدة سكنية.
ما هي مساحة كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة؟
تبلغ مساحة كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة الـ 550 فدان، الذي يعطي المشروع اتساعًا يحقق من خلاله التوازن بين الفخامة والراحة، وتُخصص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمناطق الخضراء والخدمات، لتوفير بيئة هادئة وصحية للسكان.
تم تصميم باقي المساحة للوحدات السكنية بطريقة مدروسة تضمن الخصوصية والراحة لكل أسرة، ويعد هذا التوزيع الذكي يخلق تناغم بين الحياة السكنية والمساحات المفتوحة، الذي يرفع من جودة الحياة داخل الكمبوند.
تواصل معنا للتعرف على مواصفات ماستر بلان الكمبوند ولحجز وحدتك
أنواع ومساحات وحدات مشروع طلالة السكني
بفضل المساحة الواسعة التي يمتد عليها كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة، قدمت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات التي تتماشى مع مختلف الأذواق والاحتياجات، فقد تم تصميم الوحدات بعناية فائقة لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، مع مراعاة توزيع المساحات بما يضمن الراحة والخصوصية، وتبدأ مساحات الوحدات من 58 متر مربع.
وتنوعت الوحدات ما بين شقق بغرفة، غرفتين، أو ثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس، فلل تاون هاوس، وأيضًا فلل مستقلة “ستاند ألون”، وهذا التنوع يمنح العملاء حرية اختيار النمط السكني الأنسب لهم، وسط بيئة مُتكاملة تحقق أعلى مستويات الرفاهية.
خدمات ومرافق طلالة كمبوند هيليوبوليس
يمنح مشروع شركة مدينة مصر في نيو هيليوبوليس سكانه أسلوب حياة متكامل، حيث يجمع بين الفخامة والراحة في كل تفصيلة، فقد تم تصميم المرافق والخدمات بعناية لتلبي كافة الاحتياجات اليومية وتوفر تجربة سكنية استثنائية. من أهم خدمات ومرافق الكمبوند:
- تنتشر الحدائق والمساحات المفتوحة في جميع أنحاء مشروع طلالة القاهرة الجديدة لتوفير أجواء من الهدوء والراحة النفسية للسكان.
- تم تخصيص حمامات سباحة تناسب كافة الأعمار داخل كمبوند طلالة هليوبوليس، سواء للكبار الباحثين عن الاسترخاء أو للأطفال للمرح والترفيه.
- يضم النادي مرافق رياضية متكاملة وصالات متعددة للأنشطة الاجتماعية، الذي يزيد التفاعل بين السكان.
- هناك تصميم متكامل لمسارات آمنة ومظللة لممارسة الأنشطة الرياضية وسط الطبيعة في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة.
- تم تجهيز مناطق ألعاب آمنة وممتعة تلبي احتياجات الأطفال وتمنحهم أوقاتًا مليئة بالمرح.
- يحتوي طلالة هليوبوليس على مجموعة من المحلات التجارية العالمية والمحلية لتلبية احتياجات التسوق اليومية والرفاهية.
- خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار اليوم لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية في مشروع طلالة هليوبوليس.
- تم تخصيص مساحات مريحة لركن السيارات لتفادي الزحام وتوفير سهولة التنقل.
- توفر مجموعة مختارة من المطاعم والمقاهي داخل كمبوند طلالة مدينة مصر لتجربة طعام متنوعة داخل الكمبوند.
- فريق متخصص يعمل على مدار اليوم للحفاظ على جمال ونظافة Talala New Heliopolis.
- رعاية صحية متوفرة داخل الكمبوند لتوفير الأمان والراحة للسكان في جميع الأوقات.
- أماكن مخصصة لممارسة اليوغا أو الاستمتاع بالهدوء وسط الطبيعة بعيدًا عن ضغوط الحياة.
تواصل معنا للتعرف على مميزات وعيوب المشروع ولحجز الوحدة المناسبة
ما هي أسعار كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة؟
سعر الوحدة في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة يبدأ من 3,000,000 جنيه مصري، مما يجعله واحدًا من أكثر المشروعات السكنية تميزًا من حيث القيمة مقابل الموقع والخدمات، المشروع يقدّم وحدات بأسعار تنافسية تُعد من الأفضل في المنطقة، مع تنوع كبير يلائم مختلف الاحتياجات والميزانيات.
كما تُعتبر هذه الأسعار مثالية مقارنة بالموقع الاستراتيجي القريب من كمبوندات كبرى مثل سوديك ونيو جيزا. وإليك أسعار الوحدات في كمبوند طلالة كالتالي:
- شقة بغرفة نوم واحدة: يبدأ سعر الوحدة من 3,000,000 جنيه مصري.
- شقة بـ 2 نوم: يبدأ سعر الوحدة من 7,800,000 جنيه مصري.
- شقة بـ 3 نوم: يبدأ سعر الوحدة من 9,700,000 جنيه مصري.
- دوبلكس: يبدأ سعر الوحدة في كمبوند طلالة هليوبوليس من 14,200,000 جنيه مصري.
- فيلا منفصلة Standalone: تتراوح أسعار الوحدة بين 20,000,000 إلى 23,500,000 جنيه مصري.
- S Villa A: يبدأ سعر الوحدة من 18,000,000 جنيه مصري.
- S Villa B: يبدأ سعر الوحدة من 20,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع وطرق السداد في Talala New Heliopolis
يقدم كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة تجربة سكنية استثنائية لا تبدأ فقط من التصميم الراقي والموقع المميز، بل تمتد لتشمل أنظمة سداد مرنة تُراعي احتياجات كل عميل، حتي يجعل امتلاك وحدة أحلامك أقرب وأسهل مما تتخيل.
مع وحدات متشطبة بالكامل على أعلى مستوى من الجودة، يمكنك الحجز بمقدم يبدأ من 5% فقط، والاستفادة من نظام تقسيط مريح يصل حتى 10 سنوات، لتستمتع بالفخامة والراحة دون أية أعباء مالية مفاجئة، وبأسلوب سداد يتماشى مع تطلعاتك المستقبلية.
- لجدية حجز وحدة سكنية في الكمبوند على العميل دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري.
- لجدية حجز فلل في الكمبوند على العميل دفع مبلغ 100,000 جنيه مصري.
تواصل معنا للتعرف على تحديث أسعار الوحدات وأنظمة السداد
مميزات الاستثمار في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة
يمنحك الاستثمار في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة فرصة ذهبية لتحقيق عائد قوي ومستقر، بفضل الدمج المثالي بين الموقع الحيوي والتصميمات الراقية وخبرة شركة مدينة مصر الرائدة. كل عنصر في المشروع صُمم ليعزز القيمة الاستثمارية ويضمن نجاح طويل الأمد. من مميزات الاستثمار في الكمبوند:
- موقع استراتيجي في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، على مقربة من المعالم الحيوية والمناطق السكنية الراقية.
- واجهة معمارية مميزة بتصميم أوروبي فاخر يعزز من جاذبية طلالة كمبوند هليوبوليس الجديدة للعملاء والمستأجرين.
- تنوع في المساحات التجارية بما يناسب مختلف الأنشطة والميزانيات، مما يزيد فرص النجاح.
- يوجد إقبال مرتفع في Talala New Cairo Compound نتيجة الثقة الكبيرة في شركة مدينة مصر، والتي تمتلك سجلاً حافلاً بالمشروعات الناجحة.
- عائد استثماري مضمون بفضل الموقع والتخطيط الذكي وحجم الطلب المتوقع على الوحدات التجارية.
- بيئة متكاملة تجمع بين السكن والتجارة والترفيه، مما يخلق حركة دائمة داخل المشروع.
عيوب كمبوند طلالة هيليوبوليس الجديدة
كمبوند Talala يُعد من المشاريع النادرة التي يصعب الحديث فيها عن عيوب واضحة، فقد حرصت شركة مدينة مصر على تنفيذ مشروع متكامل يراعي أدق التفاصيل، بداية من اختيار الموقع الاستراتيجي، وصولًا إلى تنوع الوحدات والمرافق والخدمات، كما يجعل كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة يلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء للسكن أو للاستثمار.
أن أي مشروع عقاري ضخم، قد يواجه بعض التحديات البسيطة مثل محدودية الوحدات المتاحة بسبب الإقبال الكبير، أو اختلاف مواعيد التسليم بحسب المرحلة المطروحة، لكن تبقى هذه أمور طبيعية لا تؤثر على القيمة الحقيقية للمشروع، خاصة مع الجدية والاحترافية التي تتميز بها الشركة المطورة.
تواصل معنا للتعرف أكثر على مواصفات المشروع ولحجز وحدتك
نبذة عن الشركة المطورة للكمبوند
شركة مدينة مصر للتطوير العقاري Madinet Masr Development هي واحدة من أقدم وأهم الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري في مصر، بخبرة تتجاوز الـ 64 عام من الإنجازات والنجاحات، كما بدأت الشركة مسيرتها تحت اسم “مدينة نصر للإسكان والتعمير”، واستطاعت أن تقوم بنقلة نوعية في تطوير مدينة نصر بالكامل، حتى أصبحت من أبرز المناطق السكنية في القاهرة وأكثرها حيوية.
ومع استكمال دورها الرائد في إعمار مدينة نصر، انطلقت الشركة نحو طرق أوسع وغيرت اسمها إلى “مدينة مصر” لتعكس رؤيتها الجديدة في التوسع داخل مختلف أنحاء الجمهورية، وقد استطاعت بالفعل تطوير أكثر من 40 مليون متر مربع، مع خطة طموحة للتوسع في شرق القاهرة، خاصة في المناطق المحيطة بطريق السويس ومطار القاهرة، مستندة إلى محفظة أراضٍ ضخمة تتعدي الـ 9 ملايين متر مربع، ما يؤكد مكانتها الرائدة في السوق العقاري المصري.
سابقة أعمال شركة Madinet Masr
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي.
- كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة.
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
- مول ذا هوفت القاهرة الجديدة.
سعداء دائما بالرد على استفسارتكم
عن الكاتب
