كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس The Marq Gardens

كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس The Marq Gardens New Cairo علامة فارقة في مستقبل التطوير العقاري، حيث يعتبر أحد المشروعات السكنية والاستثمارية الهامة في قلب القاهرة الجديدة. المشروع من تطوير شركة ذا مارك كوميونيتيز العقارية، ويعتبر من أحدث مشروعات الشركة.

يقدم لنا كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس تجربة حياة متكاملة صممت بعناية لتلبي طموحات من يبحثون عن التميز. هنا تُروى تفاصيل الحياة اليومية بروح الطبيعة، وتتناغم الأبنية بجمال تصميمها وسط مساحات خضراء تُحيي الحواس.

إذا كنت تطمح للعيش في بيئة تجمع بين الفخامة والراحة والموقع الاستراتيجي، فإن ذا مارك جاردنز يستحق أن يكون أول اختياراتك. وخلال هذا المقال سوف نوضح لك مميزات وعيوب المشروع.

تواصل معنا للتعرف على تفاصيل المشروع ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

الفكرة من تطوير مشروع كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس

جاء تطوير مشروع ذا مارك ليجسد رؤية جديدة للحياة السكنية في القاهرة الجديدة، حيث تتخطى الفكرة من مجرد بناء وحدات سكنية إلى خلق بيئة متكاملة تنبض بالخصوصية والراحة. وقد اعتمدت الشركة المطورة على مفهوم المساحات المفتوحة والتصميم الذكي لتوفير تجربة معيشية تلائم أنماط الحياة العصرية، مع مراعاة أدق التفاصيل التي تضمن جودة الحياة اليومية.

كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس لا يستهدف فقط تلبية الاحتياجات الأساسية للسكان، بل يسعى لإعادة تعريف أسلوب الحياة الراقية من خلال الجمع بين الهدوء، الأمان، والموقع الحيوي. إنها دعوة للاستقرار في مكان يوازن بين الرفاهية والبساطة، وبين الحداثة والطبيعة.

تعرف علي تفاصيل: كمبوند زمرة ايست التجمع الخامس

مميزات موقع كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في التجمع الخامس على طريق السويس مباشرة، بالقرب من الطرق الهامة والمحاور الحيوية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أبرز المناطق والخدمات.

يقترب كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس من أهم المؤسسات التعليمية، والمراكز التجارية، مما يُزيد من راحة السكان اليومية، كما يُزيد من فرص التعليم والعمل.

كما يمثل الموقع أيضًا قيمة استثمارية عالية، نظرًا للنمو المستمر في المنطقة وارتفاع الطلب على العقارات بها. سواء كنت تبحث عن سكن مميز أو استثمار مضمون، فإن موقع المشروع يمنحك الأفضلية في الحالتين.

الأماكن والمعالم القريبة من المشروع

• المشروع يقع بالقرب من طريق السويس، والطريق الدائري الأوسطي.
• يقع الكمبوند بالقرب من طريق العين السخنة.
• يبعُد المشروع عن شارع التسعين الجنوبي بمدة 10 دقائق.
• كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس يبعُد عن محور محمد نجيب مسافة قصيرة.
• المشروع يقع بالقرب من العاصمة الإدارية.
• يفصل بين المشروع والجامعة الأمريكية حوالي 10 دقائق فقط.
• المشروع يقع بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
• يقع بالقرب من مدينة الرحاب، والشروق.
• المشروع يقع بالقرب من كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس.

تواصل معنا للتعرف أكثر على مميزات لوكيشن المشروع ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

مواصفات التصميم المعماري لكمبوند ذا مارك جاردنز The Marq Gardens

يأتي التصميم المعماري لمشروع ذا مارك جاردن ليعكس مزيجًا متناغمًا بين الأناقة العصرية والوظيفية المدروسة. تم تنفيذ الوحدات السكنية بأسلوب يراعي الانسيابية في التوزيع الداخلي، مع استغلال مثالي للمساحات يضمن راحة وخصوصية السكان.

تتميز واجهات كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس بطابع عصري أنيق، مع استخدام خامات عالية الجودة تضيف لمسة من الرقي وتضمن المتانة على المدى الطويل. كما تم تصميم المساحات الخضراء واللاندسكيب بعناية فائقة لتكون امتدادًا بصريًا وجماليًا للمباني، ما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والسكينة.

كما حرصت الشركة المالكة على توفير تهوية طبيعية وإضاءة جيدة داخل كل وحدة، إلى جانب توزيع مثالي للمرافق والخدمات داخل الكمبوند. والنتيجة هي تصميم متكامل يجمع بين الجمال، الكفاءة، والانسجام مع طبيعة الحياة العصرية.

تفاصيل تقسيم مساحة مشروع The Marq Gardens New Cairo

قامت الشركة المطورة بتصميم المشروع على مساحة أرضية كبيرة تبلغ 26 فدان، تم التخطيط لها بعناية شديدة لتحقيق التوازن المثالي بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث نجد أن الجزء الأكبر من مساحة كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس تم تخصيصها للمسطحات الخضراء والمائية.

بالإضافة إلى الممرات الهادئة التي تضيف لمسة من الهدوء والاسترخاء. بينما تم تخصيص الجزء الأقل من المساحة للوحدات السكنية بتنوعها، مع مراعاة توفير الخصوصية والمسافات الكافية بين كل مبنى وآخر.

كما تم توزيع الخدمات والمرافق في العديد من مناطق المشروع، حتى يتم تحقيق أقصى توازن، لتكون متاحة لجميع السكان دون حدوث تكدس أو ازدحام. هذا التقسيم الذكي يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند، ويجعل كل ركن فيه يخدم الراحة والعملية معًا.

أنواع ومساحات وحدات The Marq Gardens Compound

تسعى الشركة المطورة إلى إنشاء مجتمع سكني فاخر، حيث حرصت على أن يضم كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس فلل فندقية فاخرة فقط، التي تلبي مختلف احتياجات السكان والمستثمرين، الباحثين عن الرفاهية والرقي.

وحرصت الشركة على تحقيق أكبر تنوع في المساحات والتوزيعات الداخلية، لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد السواء. جميع الوحدات مصممة بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة مع توفير الخصوصية والراحة. وتتنوع المساحات كما يلي:

• تاون هاوس: تبدأ مساحة الوحدة من 175 متر مربع.
• توين هاوس: مساحة الوحدة تبدأ من 220 متر مربع.
• فيلات مستقلة: تبدأ مساحة الفيلا من 225 متر مربع.

تواصل معنا للتعرف أكثر على مواصفات الوحدات ولحجز الوحدة المناسبة

اتصل واتساب ماسنجر

خدمات ومرافق كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس

يوفر مشروع ذا مارك مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي ترتقي بجودة الحياة، وتمنح السكان تجربة معيشية مريحة وآمنة. يتضمن المشروع مناطق ترفيهية، مساحات خضراء، ونوادي اجتماعية تناسب مختلف الأعمار والاهتمامات.

كما يتميز بتوافر الأمن على مدار الساعة، ومناطق مخصصة للتسوق والخدمات الأساسية داخل الكمبوند. نذكر لك تلك الخدمات في النقاط التالية:

خدمات أساسية

• جراجات للسيارات مخصصة لكل وحدة، تعمل بأحدث أنظمة التشغيل، لتوفير أقصى راحة للسكان.
• كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس يضم أفراد أمن مدربين، ودوريات حراسة على مدار اليوم.
• نظام أمني متطور يشمل بوابات الكترونية مؤمنة، وكاميرات مراقبة موزعة في كل مكان.
• أنظمة صيانة ونظافة دقيقة، تتم بشكل دوري للحفاظ على جودة المرافق في المشروع.
• المشروع به مركز طبي، مجهز بجميع المرافق والأجهزة الطبية الحديثة، لتوفير أفضل رعاية طبية.
• يتمتع المشروع ببنية تحتية قوية ومتطورة، للحفاظ على جودة الحياة للسكان.
• كمبوند The Marq Gardens New Cairo به نظام حيث لمكافحة وإطفاء الحرائق داخل الكمبوند.
• منطقة تجارية وخدمية كبيرة، تضم العديد من الخدمات الهامة التي يحتاجها السكان.

خدمات ترفيهية

• المشروع يضم عدد متنوع من حمامات السباحة بأحجام مختلفة، لتتناسب مع جميع السكان.
• الكمبوند يوفر عدد كبير من المطاعم والكافيهات العالمية، التي تضمن لك تجربة فاخرة.
• مركز صحي فاخر يقدم خدمات متنوعة بين ساونا، سبا، وجاكوزي.
• المشروع يضم نادي رياضي كبير، مجهز بأحدث الأجهزه الرياضية الهامة، مع توفير جميع الأدوات اللازمة.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال، تضم ألعاب متنوعة لضمان قضاء أوقات ممتعة لأطفالك.
• كلوب هاوس في كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس يوفر العديد من الخدمات والأنشطة الترفيهية الممتعة، مع تخصيص أماكن مفتوحة لإقامة الحفلات المختلفة والتجمعات.
• المشروع يوفر مسارات متعددة مخصصة للمشي والجري، وركوب الدراجات وسط الطبيعة الساحرة.

أسعار كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس

تُعد أسعار الوحدات في المشروع مناسبة لما يقدمه من جودة عالية وموقع متميز وخدمات متكاملة. وقد حرصت الشركة المطورة في تسعير الوحدات، أن تكون في متناول فئات مختلفة من العملاء الباحثين عن الراحة والاستثمار الآمن.

تتفاوت الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس، مما يمنح العملاء مرونة في الاختيار. ويعكس السعر القيمة الفعلية لما يحصل عليه المشتري من جودة تصميم وتشطيب ومرافق متكاملة. وتأتي الأسعار كما يلي:

• تاون هاوس: سعر الوحدة يبدأ من 18,700,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: يبدأ سعر الوحدة من 29,700,000 جنيه مصري.
• فيلات مستقلة: سعر الوحدة يبدأ من 33,200,000 جنيه مصري.

تواصل معنا للتعرف على تحديث أسعار الوحدات ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

أنظمة دفع وتقسيط الوحدات في كمبوند ذا مارك جاردنز القاهرة الجديدة

طرحت الشركة المطورة جميع الوحدات بأنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء اختيار ما يناسب احتياجاتهم وإمكانياتهم بكل راحة. تم تصميم خطط الدفع بعناية لتسهيل امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس، دون أعباء مالية كبيرة، بهدف تسهيل عمليات الشراء، مع تشجيع العملاء على اتخاذ خطوة السكن أو الاستثمار بثقة. وتأتي خطط الدفع كما يلي:

• النظام الأول: يتم دفع مقدم 10%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بقيم متساوية.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10%، ويتم دفع أقساط متساوية على 8 سنوات.
• النظام الثالث: متاح دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات بقيم متساوية.

مميزات الاستثمار في مشروع ذا مارك جاردينز من شركة ذا مارك

حرصت الشركة المطورة على توفير العديد من عوامل نجاح المشروعات السكنية الضخمة، فنجد أن الاستثمار في كمبوند ذا مارك جاردينز يُعد فرصة ذهبية لكل من يبحث عن عائد مستقر ومضمون.

كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس يجمع بين عناصر الجذب الأساسية لأي استثمار ناجح، بدءًا من الموقع الحيوي، مرورًا بجودة التنفيذ، وصولًا إلى الطلب المتزايد على العقارات السكنية في المنطقة. ومن أبرز مميزات الاستثمار في المشروع ما يلي:

• موقع استراتيجي قريب من محاور رئيسية وخدمات حيوية، مما يضمن سهولة الوصول ويجذب المستأجرين والمشترين.
• تصميمات عصرية تجمع بين الرقي والجمال، مع الجودة العالية في التصميم والتنفيذ، بالتالي ترفع من قيمة العقار على المدى الطويل.
• إقبال سكني مرتفع في التجمع الخامس على الوحدات السكنية، مما يقلل من فترات التوقف بين التأجير أو البيع.
• يتميز كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس بمجموعة من المرافق الحيوية والخدمات الترفيهية، بالتالي يرفع من جاذبيته ويزيد من فرص الإشغال الدائم.
• طرحت الشركة المطورة أسعار تنافسية، مع تسهيلات في الدفع، مما يشجع على عمليات الشراء والطلب على الاستثمار.
• يتميز المشروع بوجوده في منطقة ذات نمو مستمر، مما يرفع من قيمة الوحدة، بالتالي يؤدي إلى زيادة العائد الاستثماري بشكل ملحوظ.

تواصل معنا للتعرف على أهم الفرص الاستثمارية في السوق العقاري المصري

اتصل واتساب ماسنجر

نبذة عن شركة ذا مارك كوميونيتيز العقارية

شركة ذا مارك كوميونيتيز للتطوير العقاري The Marq Communities Developments، هي واحدة من رواد السوق العقاري المصري، تأسست الشركة عام 2019 على يد عدد من المهندسين، الذين يمتلكون خبرة تزيد عن 25 عام في المجال، وخلال تلك الأعوام حرصت الشركة على تنفيذ العديد من المشروعات الناجحة، التى لاقت استحسان عدد كبير من العملاء.

ولا نغفل أبدًا عن الدور الكبير الذي تقوم به الشركة في دعم التطوير العمراني في مصر، من خلال تقديم مشروعات سكنية تواكب أحدث معايير الجودة والتخطيط الذكي. حيث تركز الشركة على إنشاء مجتمعات متكاملة تحقق التوازن بين الراحة والرفاهية.

كما تولي اهتمامًا كبيرًا بتفاصيل الحياة اليومية للعملاء، بهدف تحسين تجربتهم السكنية بشكل عملي ومستدام، وهذا ما نراه في مشروعها الكبير كمبوند ذا مارك جاردنز التجمع الخامس. إن جهود الشركة المستمرة تعكس رؤية واضحة لبناء مستقبل عمراني متطور يلبي تطلعات الأفراد والعائلات.

سابقة أعمال The Marq Communities Developments

• كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي.
• مشروع كمبوند ذا مارك فيل التجمع الخامس.
• كمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس.
• قرية ماركس الساحل الشمالي.