ماسنجر
بزغ نجم كمبوند ليفين الشروق Compound Livyn El Shorouk، كأحدث لوحة سكنية صاغتها شركة النخيل للتطوير العقاري، وهو فلسفة جديدة للحياة، جسدتها الشركة المطورة على مساحة 19.5 فدان، لتحتل معظمها اللاند سكيب والمساحات الخضراء، لتمنح السكان روعة بصرية وسط الطبيعة، كل هذا في موقع استراتيجي لا يمكن مقارنته، حيث يتربع كمبوند ليفين نخيل على طريق السويس، وتحديدًا أمام مدخل مدينتي 3، ليقترب بدقائق قليلة من العاصمة الإدارية والتجمع الخامس.
تفاصيل عن كمبوند ليفين الشروق
تصميمات كمبوند livyn el shorouk المعمارية تُعد أكثر من راقية، بسبب التعاون الذي تم بين الشركة المطورة ومكتب الاستشارات الهندسية DCI plus، والذي قدم تصميمات عصرية تتميز بالخصوصية، فالمباني كلها تتكون من طابق أرضي وأربعة من الطوابق المتكررة بالارتفاعات المتناغمة، ويضم المشروع وحدات شقق بدأت مساحتها من 77 متر مربع، تُلبي كافة احتياجات العملاء، مانحة إياهم قيمة استثمارية رفيعة المستوى، ويبدأ سعر المتر من 37,500 جنيه مصري، مع أكثر أنظمة الدفع مرونة على الإطلاق، بدأت بمقدم تعاقد 5% وسنوات تقسيط ممتدة إلى 10 سنوات، وهذا يجعل من الكمبوند ملاذ آمن للسكن الراقي والاستثمار.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع ليفين النخيل
يعتبر موقع كمبوند ليفين الشروق، قلب شرق القاهرة النابض، حيث برعت شركة النخيل العقارية، في وضعه كنقطة ارتكاز استراتيجية، فجعلته يقع بشكل مباشر على طريق السويس، أمام مدخل مدينتي 3 بشكل مباشر، ممّا يمنح المشروع ثِقَل جغرافي من النادر تكراره، وأهمية هذا الموقع الذهبي هي أنه حلقة وصل مثالية، ربطت أصحاب الوحدات بكل المحاور الحيوية، حيث يضع السكان على مسافة دقائق فقط من قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
إلى جانب صخب وحيوية التجمع الخامس، بالإضافة إلى القرب الشديد من الطريق الدائري الأوسطي، الذي يجعل هناك سهولة كبيرة، للانتقال لكافة أنحاء القاهرة، هذا التميز في الموقع يجعل من السكن في ليفين النخيل من التجارب الاستثمارية الذكية، لأن الكمبوند يضمن التصاعد المستمر في القيمة العقارية.
الأماكن القريبة من كمبوند ليفين الشروق
يتمتع Compound Livyn El Shorouk، بموقع فريد جعله في بؤرة الاهتمام، لأنه يتوسط مناطق حيوية بشرق القاهرة، وهذا يضمن للسكان الحصول على الخدمات في دقائق معدودة، ومن أبرز ما يحيط بالكمبوند من مناطق، نذكر ما يلي:
- من الممكن الوصول إلى قلب العاصمة الجديدة وما بها من مشاريع كبرى، في خلال 15 دقيقة فقط.
- يقع الكمبوند بشكل مباشر أمام مدخل مدينتي 3، ولا يفصل بينهما سوى خمس دقائق.
- يقترب كمبوند ليفين الشروق، من حي التجمع الخامس الحيوي، بمسافة لا تتعدى العشرين دقيقة.
- يتميز الكمبوند بموقعه القريب من الطريق الدائري الأوسطي، وهذا يجعل هناك حركة مرورية سهلة وميسرة لمختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
- ينفرد الكمبوند بوقوعه على مسافة صغيرة جدًا من محاور رئيسية، مثل محور محمد نجيب وجمال عبد الناصر، وهم شرايين حيوية في مدينة الشروق.
- يتربع المشروع بشكل مباشر على طريق السويس، وهذا يجعل من السهولة الوصول إلى كمبوند الجار الشروق وطريق العين السخنة.
للحصول على موقع كمبوند ليفين الشروق بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع ليفين الشروق
تعاونت شركة نخيل العقارية، مع شركة DCI+ لرسم لوحة من أندر التحف الفنية، حيث صاغ المصممين مجتمع راقي، امتزج بسهولة مع سحر الطبيعة، مستخدمين فلسفة الإنسيابية لدخول الضوء والهواء النقي، وقد حرص المصمم على أن تكون كافة المباني بارتفاعات موحدة، لتضم الطابق الأرضي وأربعة من الأدوار المتكررة، وهذا يضمن تدفق الأشعة الذهبية للشمس ونسيم الهواء النقي.
أما عن الماستر بلان لمشروع Livyn Nakheel Developments، فقد حرص المطور على أن تتباعد البنايات، لتفسح المجال أمام مملكة خضراء شاسعة، وتتداخل الممرات الآمنة مع اللاند سكيب الساحر، متوسطة إياه بحيرات صناعية كقطع الكريستال، وهذا يمنح الإطلالة البانورامية لكل نافذة في الوحدات السكنية، والخصوصية كانت هي البطل الحقيقي، الذي حرص عليه المطور، وذلك من خلال وجود مسافات فاصلة بين المباني، بدقة غير متناهية توفر حرم سكني هادئ لكل عائلة، أما عن أنواع الوحدات فضمّت شقق سكنية بدايًة من غرفة واحدة وصولًا إلى أربعة من الغرف الفاخرة.
مساحة كمبوند ليفين الشروق
خصّص المطور العقاري ببراعة تشبه براعة رسم اللوحات العالمية، مساحة كمبوند ليفين الشروق والتي بلغت 19.5 فدان، وهي مساحة تعامل معها المطور كمسرح لتقديم تجربة استثنائية، وقام باستغلال هذه المساحة بعبقرية شديدة، كسر من خلالها القواعد التقليدية للبناء، وذلك عندما انحاز بشكل رائع للطبيعة، مخُصِص المساحة الأكبر لهذه الرئة الخضراء والبحيرات الكريستالية، التي تخللت المباني مثل شرايين الحياة.
وهذا التوزيع العبقري، جعل هناك توازن بصري مذهل، حيث نجد أن كافة الوحدات لها إطلالة مفتوحة، تضمن لها الهواء النقي والخصوصية المُطلقة، مع وجود الكثير من الممرات الذكية، التي ربطت بين المباني السكنية والخدمات الأساسية، ممّا جعل التنقل داخل هذه المساحة الكبيرة متعة وليس مسافة فقط، أما عن تفاصيل الوحدات ومساحتها، فقد جاءت كما يلي:
- وحدات شقق للبيع في كمبوند ليفين الشروق بغرفة واحدة مساحتها تبدأ من 77 متر مربع.
- شقق بغرفتين تصلح للعائلات الصغيرة، تبلغ مساحتها 120 متر مربع.
- شقق سكنية في كمبوند Livyn الشروق بثلاثة غرف بمساحات واسعة تراوحت ما بين 148 متر مربع و 162 متر.
- شقة سكنية ذات أربعة غرف، تمثل فخامة ورقي داخل Compound Livyn El Shorouk، مساحتها تصل إلى 196 متر مربع.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات كمبوند ليفين الشروق | تواصل معنا الآن
أسعار مشروع ليفين الشروق 2026
لم تقدم الشركة المطورة في كمبوند ليفين الشروق، تجربة حياة استثنائية فقط، بل قامت بوضع باقة أسعار كدعوة مفتوحة لكل مَن يبحث عن الاستثمار الآمن ورقي الحياة، وقد تميزت أسعار الوحدات بالتنافسية الشديدة، مانحة للعملاء فرصة لن تتكرر، خاصًة مع تقديم خصومات الافتتاح، أما عن تفاصيل الأسعار فقد جاءت كما يلي:
- بدأ سعر المتر في كمبوند ليفين الشروق 2026 من 37,500 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفة واحدة من 2,695,000 جنيه مصري.
- الشقة ذات الغرفتين يبلغ سعرها 4,200,000 جنيه مصري.
- تراوح سعر الشقة ذات الثلاثة غرف في كمبوند ليفين الشروق من 5,180,000 جنيه مصري إلى 5,982,000 جنيه مصري.
- بلغ سعر الشقة المكونة من أربعة غرف 7,310,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في كمبوند Livyn الشروق
الاستثمار في كمبوند ليفين الشروق هو الاقتناص الحقيقي لفرصة استثمارية ذهبية، حيث أن المشروع يتواجد بقلب الامتداد العمراني في شرق القاهرة، ويمثل مثلث ذهبي للعائد الآمن، لأنه جمع بين موقع استراتيجي وفخامة التصميم، وذكاء الاستثمار في الكمبوند يعني شراء المستقبل بسعر الحاضر، لأن العاصمة الإدارية التي تجاور المشروع تشهد تسارع في وتيرة التنمية، وهذا يجعل وحدات كمبوند livyn el shorouk قيمة مضافة تتسارع على المدى القريب.
طريقة حجز وتقسيط كمبوند ليفين النخيل
تقدم دائمًا شركة النخيل العقارية الحلول المالية الذكية، لتحطيم حواجز تقليدية لشراء وحدات كمبوند ليفين الشروق، وذلك بصياغتها لأنظمة سداد تتميز بمرونة مطلقة، وتتناسب مع ميزانيات المستثمرين المختلفة، ولم تكتفي الشركة بالأسعار التنافسية، بل قامت بإضافة بُعد للتيسير في أنظمة السداد والحجز، من خلال تقديم مقدم منخفض وسنوات تقسيط ممتدة، لتحول الحلم السكني إلى واقع يمكن تحقيقه، أما عن تفاصيل أنظمة الدفع والسداد، فقد جاءت كما يلي:
- يدفع العميل مقدم تعاقد 5% ثُم بعد مرور ثلاثة أشهر يقوم بدفع 5%، ويتم تسديد القسط الأول بعد مرور 6 شهور، ويمكن تقسيط المتبقي على 8 أعوام.
- يقوم العميل بدفع 5% مقدم تعاقد، وبعد مرور ثلاثة أشهر يدفع 5%، وبعد مرور 6 أشهر يدفع 5%، ويتم دفع القسط الأول بعد مرور 9 شهور، ويمكن تقسيط المتبقي خلال 9 أعوام.
- يدفع العميل 10% مقدم تعاقد، وبعد ثلاثة أشهر يدفع 5%، وبعد مرور 6 أشهر يدفع 5%، ويتم دفع القسط الأول بعد مرور 9 شهور، ويمكن تقسيط المتبقي خلال 10 أعوام.
- قدمت الشركة خصومات اللونش لأول 60 متعاقد من العملاء.
- هناك نظام خاص للتقسيط وهو أن يدفع العميل 30% ثُم يدفع القسط الأول بعد استلام الوحدة، ويمكنه تقسيط المتبقي خلال 4 أعوام.
- وضعت الشركة المطورة بند تعاقدي يمثل الأمان للعميل، في حالة عدم اكتمال التعاقد.
- بلغت قيمة جدية الحجز حاليًا 30,000 جنيه مصري، يتم استردادها بالكامل.
للتعرف على احدث اسعار كمبوند ليفين الشروق وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات في كمبوند livyn el shorouk
قام المطور العقاري بوضع مرافق وخدمات كمبوند ليفين الشروق، لمنح العملاء أسلوب حياة مختلف متكامل، ومن هذه الخدمات والمرافق، نذكر ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- تكامل المنظومة الأمنية، من فِرَق حراسة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية ذكية.
- في كمبوند ليفين الشروق جراجات بمساحات واسعة، للحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند.
- اعتمد المطور على تقنيات الطاقة الشمسية، ووجود مولدات كهربائية، لضمان الخدمة المستمرة.
- خدمات صيانة ونظافة متميزة بشكل دوري، للحفاظ على جودة المرافق.
- وفر المطور خدمة طبية وتعليمية على أعلى مستوى من الجودة.
- دور عبادة متميزة لأداء الفرائض وإقامة الشعائر.
خدمات ومرافق إضافية
- انفرد كمبوند livyn el shorouk بمساحات خضراء ولاند سكيب وبحيرات صناعية ساحرة.
- يستمتع العملاء بالممرات المخصصة لممارسة الجري والمشي الصباحي.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات، تضم أكلات متنوعة ومشروبات منعشة.
- أسواق تجارية متميزة، تضم ماركات محلية وبراندات عالمية، وتوفير المستلزمات اليومية.
مميزات مشروع Nakheel Developments
تمتّع مشروع Nakheel Developments، بمجموعة من المميزات الاستثنائية، التي جعلته ينفرد على قمة المشاريع التي توجد في شرق القاهرة، ومن أهم هذه المميزات، نذكر ما يلي:
- موقع عبقري، حيث يتمركز Compound Livyn El Shorouk على طريق السويس وبمواجهة مدينتي 3، وهذا يمنحه القيمة العقارية المتصاعدة.
- اعتمد المطور على شراكة ناجحة مع شركة DCI+، التي قامت بتنفيذ تصميم عالمي.
- قدم المطور أسعار تنافسية، حيث بدأ سعر المتر من 37,500 جنيه مصري، مع أنظمة مرنة وسنوات تقسيط طويلة وصلت إلى 10 سنوات.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند ليفين الشروق
عيوب كمبوند Livyn الشروق
رغم فوة كمبوند ليفين الشروق وما يتمتع به من مميزات، إلا أن البعض قد يرى أن الوحدات تقتصر على الشقق السكنية فقط، دون وجود الفلل المستقلة، وهذا عائق لكل مَن يبحث عن المساحات الشاسعة، فإن كنت تبحث عن مشروع في نفس الموقع الاستراتيجي، فنحن معك لنختصر عليك المسافة، فلا تتردد في الاتصال بنا.
نبذة عن شركة النخيل للتطوير العقاري
شركة النخيل للتطوير العقاري تعتبر من الشركات الأساسية داخل سوق التطوير العقاري المصري، حيث عملت لسنوات بشكل دؤوب، لتنفيذ رؤيتها الخاصة الثاقبة، وتعلم جيدًا الشركة أن شركاء النجاح هم الأبطال الأساسيين للانطلاق نحو القمة، لذلك تعاونت مع شركة DCI+، لإطلاق كمبوند ليفين الشروق، وهكذا استطاعت الشركة أن تكتسب ثقة العملاء والمستثمرين.
سابقة اعمال شركة Nakheel Developments
من أهم المشاريع التي قدمتها شركة النخيل للتطوير العقاري، خلال 15 سنة من الخبرة، واستطاعت أن تترك من خلالها بصمة قوية، خاصًة بالعاصمة الجديدة، نذكر ما يلي:
- مول تريو العاصمة الإدارية: وهو من المشاريع الإدارية التجارية الطبية بالداون تاون.
- كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية: والذي يعتبر أول كمبوند يعمل بالطرق الذكية.
- البرج التجاري الإداري الفندقي الضخم مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
