ماسنجر
الأقصر ميديكال سويتس Luxor Medical Suites هو مشروع طبي فندقي يجري تنفيذه على قدم وساق، حيث يتم من خلاله تدعيم السياحة العلاجية في مصر، وهو الإطار العام الذي تدعمه الدولة حاليًا، وقد تولى مهمة إطلاقه صندوق SDC اس دي سي للاستثمارات، ليكون من أولى العلامات الفندقية الطبية في مصر.
تفاصيل عن الأقصر ميديكال سويتس
اختارت شركة SDC لمشروع الأقصر ميديكال سويتس موقع مميز للغاية؛ فهو يقع مباشرًة أمام المستشفى السعودي الألماني ويجاور مطار القاهرة الدولي، مقدمًا وحدات فندقية راقية، فقد تمّ تصميمها وفقًا للكود الطبي الدولي.
كما تمّ الاستعانة في تصميمه بفريق من المهندسين الذين قاموا بالمشاركة الفعّالة في تصميمات مستشفى 57357، وهى تصميمات بمعايير طبية خاصة تتناسب مع المرضى.
ويُعد الأقصر ميديكال سويتس من أوائل الصروح الطبية الجديدة، والتي يقوم الصندوق بإقامتها، ويقدم بها الخدمات المتكاملة، حيث يعتبر فندق طبي متكامل يقدم خدمات فندقية للمرضى الذين يحتاجون إلى فترة متابعة بعد العمليات الجراحية وكذلك المرافقين لهم.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع الأقصر ميديكال سويتس SDC
يقع الأقصر ميديكال سويتس بشكل مباشر أمام المستشفى السعودي الألماني، ممّا يجعله في أكثر المناطق حيوية، حيث يقترب جدًا من مطار القاهرة الدولي، والكثير من الطرق الرئيسية والمحاور الأساسية، فضلًا عن اقترابه من الخدمات الترفيهية المميزة، والمجتمعات السكانية الراقية.
وهو ما حرص عليه صندوق SDC للاستثمارات، الذي اختار موقع استراتيجي يصلح للمرضى الذين يأتون مصر، للخضوع لبرامج علاجية أو جراحات عظام وقلب وغيرها، ويضطرون إلى الإقامة الباهظة التكاليف في المستشفى مع مرافقيهم، لذا كان لابد من موقع تتكامل به خدمات وطرق وأنشطة مميزة.
الأماكن القريبة من الأقصر ميديكال سويتس
يقع الأقصر ميديكال سويتس في قلب منطقة المستشفى السعودي الألماني، لذا هو مُحاط بمجموعة متميزة من الطرق والخدمات الترفيهية والتي جاءت كما يلي:
- يقع مشروع SDC الطبي بشكل مباشر أمام المستشفى السعودي الألماني، وبذلك يقدم خدماته للمرضى والمرافقين من الوافدين للمستشفى.
- يقترب Luxor Medical Suites من مطار القاهرة الدولي، وهذا يتيح سهولة نقل المرضى القادمين من الخارج منه وإليه.
- يجاور الأقصر ميديكال سويتس مجموعة طرق رئيسية، وهي طريق السويس وطريق النصر، وهي التي تربط المنطقة بقلب القاهرة ومنطقة التجمع الخامس.
- يجاور ميديكال سويتس بدقائق، صن سيتي مول ومطاعم ومنطقة تسوق، للترفيه على المرافقين.
- على بُعد خطوات يوجد سيتي سنتر ألماظة وهو واحد من أكبر وأحدث مراكز التسوق في القاهرة، ويوفر خدمة ترفيهية للمرافقين والمرضى بعد موافقة الطبيب.
للحصول على موقع الأقصر ميديكال سويتس بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع الأقصر ميديكال سويتس
إنّ تصميم الأقصر ميديكال سويتس ليس مجرد رؤية معمارية، بل هو تنفيذ هندسي دقيق لـ الكود الطبي الدولي، الذي تمّت صياغته داخل المشروع بأيدي الخبراء الذين شاركوا في تصميم صرح 57357.
وقد تميز المستشفى الفندقي الأقصر ميديكال سويتس، بواجهاته الراقية التي تجعل المريض يشعر وكأنه في أجازة ترفيهية، وتفاصيل التصميم تتميز بالابهار، وقد جاءت كما يلي:
- تمّ تصميم الممرات بعرض بمقاييس طبية، تسمح بمرور الكراسي المتحركة والأسرة الطبية، بحرية تامة دون أي عوائق، ممّا يسهل الحركة السريعة في حالات الطوارئ.
- تمّ التثبيت لسنادات معدنية قوية داخل الممرات، ومدروسة الارتفاع على جدران الممرات وداخل الوحدات، لتمكين المرضى من التحرك والاعتماد على أنفسهم خلال فترات التعافي.
- دورات المياه تمّ تصميمها بأحواض منخفضة الارتفاع، لتتناسب مع الجلوس على الكراسي المتحركة، مع مراعاة انعدام العتبات لتسهيل الدخول والخروج.
- يوجد نظام إضاءة ذكي يحاكي ضوء النهار، لدعم الساعة البيولوجية للمريض، مع توفير إضاءة خافتة في الممرات ليلاً لتسهيل الحركة.
- حرص صندوق اس دي سي – SDC للاستثمارات، على تزويد الوحدات بنظام تهوية مركزي، ممّا يضمن تنقية الهواء من البكتيريا والميكروبات بنسبة عالية، وهو أمر حيوي جدًا لمرضى جراحات القلب والصمامات.
- ربط كافة الأجهزة الحيوية داخل الجناح بنظام (UPS) متقدم، لضمان عدم انقطاع الكهرباء عن الأجهزة الطبية المساعدة تحت أي ظرف.
- وبهذا التطبيق المحترف للكود الطبي الدولي، يتحول الجناح إلى وحدة رعاية فائقة الذكاء، تتخفى وراء مظهر فندقي راقي، ممّا يرفع من القيمة الاستثمارية والتشغيلية للمشروع.
مساحة الأقصر ميديكال سويتس
حرص المطور العقاري لمشروع الأقصر ميديكال سويتس، على توفير ما يكفيه من مساحة، من أجل توفير مساحات خضراء شاسعة لغرف الفندق، لتوفير إطلالات مميزة، مع بحيرات مائية صناعية، تضفي على الفندق لمسة ساحرة فخمة.
وقد تمّ تقسيم المساحة الكلية وفق نموذج المربعات الوظيفية الطبي، حيث تمّ تخصيص 60% للأجنحة الفندقية و40% للمرافق، وعبقرية التصميم تكمن في ما يسمى بالسيولة الحركية؛ فالتصميم يعتمد على مسارات دائرية، تضمن عدم تقاطع حركة العاملين المتخصصين مع حركة المرافقين، مما يمنح المريض خصوصية تامة وهدوء يسرع من عملية الشفاء.
كما حرص صندوق اس دي سي أن يتم تصميم الممرات بمساحات واسعة، تضمن مرونة حركة الكراسي المتحركة والآسرة الطبية معًا، مع تنفيذ أحواض الحمامات بارتفاعات منخفضة، وتثبيت السنادات بالجدران لتدعيم حركة المرضى، كل هذا مع الحرص على استخدام مواد التشطيب المانعة للانزلاق القابلة للتعقيم بسهولة.
كما قدم المصمم، تنوع مميز في مساحات الوحدات وأنواعها، في الأقصر ميديكال سويتس، وقد جاءت أنواع وحدات Luxor Medical Suites كما يلي:
- أجنحة تعافي فردية بمساحات مناسبة، وهي عبارة عن جناح مفتوح وتتضمن سرير طبي، ومنطقة جلوس للمرافق، مع حمام متسع للكراسي المتحركة.
- جناح عائلي به غرفتين منفصلتين، احدهم مجهزة طبيًا، والاخرى للمرافق ولها مدخل خاص، مع شرفة مجهزة طبيًا.
- أجنحة ملكية، وهي للمدد الطويلة من الاستشفاء، وتشبه الشقق الفندقية الفاخرة، بها غرفة علاج طبيعي، وهذا يوفر الذهاب للمستشفى للجلسات، وهي تناسب عمليات العمود الفقري.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات الأقصر ميديكال سويتس | تواصل معنا الآن
أسعار الأقصر ميديكال سويتس 2026
بما أن أسعار الأقصر ميديكال سويتس، لم يتم الإعلان عنها رسميًا حتى الآن، هناك عدة عوامل سوف يتم تحديد السعر على أساسها، وأكد صندوق SDC أنه سوف يضعها في اعتباره، ومن هذه العوامل:
- السعر سوف يكون أقل بكثير من تكلفة الإقامة في المستشفى، حيث يتم إلغاء رسوم سرير المستشفى الباهظة، التي تشمل خدمات طبية قد لا يحتاجها المريض خلال فترة النقاهة.
- السعر تنافسي إذا تمّ مقارنته بالفنادق الفاخرة، خاصًة مع الميزة الإضافية التي ينفرد بها الأقصر ميديكال سويتس، وهي ميزة التجهيز الطبي الذي تفتقر إليه الفنادق العادية، ممّا يوفر على المريض تكاليف استئجار معدات طبية خارجية.
- أعلن المطور عن وجود نظام السعر المتدرج؛ فكلّما طالت فترة الإقامة للتعافي، والتي قد تصل لأشهر في جراحات العظام والقلب، انخفضت التكلفة اليومية.
- أسعار الحزمة الشاملة، والتي تتضمن التنقل من وإلى المطار، الإقامة الفندقية، وجبات غذائية صحية، والخدمات التمريض الأساسي.
فائدة الاستثمار في Luxor Medical Suites SDC
يعتبر الاستثمار في الأقصر ميديكال سويتس، اقتناص فرصة استثمار استثنائية في قطاع السياحة الطبية الفندقية، والذي يتميز بأنه لم يركز عليه شركات التطوير العقاري بعد، رغم أنه يحقق عوائد مجزية، حيث لا يتوقف الربح عند حدود الوحدات الفندقية الطبية فحسب، بل يمتد ليشمل نشاط تجاري حيوي ومتكامل.
وبسبب اختيار المطور، لموقع استراتيجي للفندق الطبي أمام المستشفى السعودي الالماني، وبجوار مطار القاهرة الدولي، يفتح المشروع آفاق واسعة للاستثمار، في قطاع الأغذية والمشروبات والتجارة في المنتجات المحلية والعالمية، من خلال المطاعم والكافيهات، والمحلات التي تخدم النزلاء والمرافقين وآلاف المترددين يوميًا على المنطقة الطبية، بالإضافة إلى المحلات التجارية التي توفر مستلزمات المرضى والمرافقين.
هذا التنوع في الأنشطة التجارية يضمن للمستثمر تدفقات نقدية متعددة المصادر، ويحول المشروع إلى مركز جذب تجاري وطبي متكامل، ممّا يرفع القيمة السوقية للأصل العقاري، ويضمن أن تكون عوائد التشغيل مرتفعة بمراحل عن الاستثمارات التقليدية، كل هذا مع الاستثمار في مجال النقل والمواصلات، من خلال توفير وسائل التنقل داخل الأقصر ميديكال سويتس للمرضى والمرافقين.
طرق حجز وتقسيط وحدات الأقصر ميديكال سويتس SDC
قام صندوق SDC للاستثمارات، بوضع أنظمة سداد هدفها تسهيل عملية شراء وحدة تجارية في الأقصر ميديكال سويتس، لتصبح استثمار ذكي، وذلك من خلال طرح الأنظمة وسنوات التقسيط المرنة والميسرة، والتي تتميز بما يلي:
- الدفعات الميسرة، حيث تبدأ بحجز بسيط وتوزيع المتبقي على سنوات عديدة.
- المرونة الكاملة سواء فضّل المستثمر دفع أقساط شهرية ثابتة، أو دفعات سنوية.
للتعرف على أحدث أسعار الأقصر ميديكال سويتس وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
خدمات ومرافق مشروع Luxor Medical Suites
حرص صندوق SDC للاستثمارات، على أن يتم تنفيذ خدمات ومرافق الأقصر ميديكال سويتس وفقًا للكود الطبي الدولي، لأن هذه الخدمات والمرافق تمثل العمود الفقري للمشروع، حيث تزيل الشعور بالمرض لدى المريض، وتضفي عليه جو من الرفاهية والسعادة، وتسرّي عن المرافقين وتزيل الضغط النفسي، ومن أهم تلك الخدمات والمرافق، نذكر ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- الاستقبال والتوصيل للمطار بواسطة سيارات مجهزة طبيًا لاستقبال المريض من المطار فور وصوله ونقله مباشرًة إلى جناحه، والعكس عند المغادرة.
- تنسيق المواعيد بين الأقصر ميديكال سويتس والمستشفى السعودي الألماني، لضمان انتقال المريض لجلسات الفحص أو المتابعة دون انتظار.
- منظومة الوجبات بمقاييس طبية عالمية، بحيث يتم تقديم وجبات طعام متوافقة تمامًا، مع الحالة الصحية لكل مريض، وذلك بناء على توصيات طبيبه المعالج.
- توفير طاقم إداري طبي، داخل فندق الأقصر ميديكال سويتس، لتوجيه المريض وتذكيره بمواعيد الأدوية.
خدمات ومرافق إضافية
- تنظيم رحلات سياحية مخصصة للمرافقين، لزيارة معالم القاهرة المميزة، مع مراعاة العودة في مواعيد تتناسب مع احتياجات المريض.
- توفير خدمة شراء متميزة، من سوق تجاري ضخم، ومحلات تبيع المنتجات المحلية والعالمية.
- يعمل الأقصر ميديكال سويتس بخدمة إنترنت فائق السرعة، وأنظمة ترفيه ذكية داخل الغرف، لتسهيل تواصل المريض مع أسرته بالخارج أو مباشرة عمله عن بُعد.
- مركز يقدم خدمات الاسترخاء والتدليك والسبا، داخل فندق ميديكال سويتس، لتخفيف ضغوط المرافقة الطويلة عن مرافقي المريض.
- منطقة فخمة للكبار والصغار، تضم ألعاب ترفيهية متنوعة، ومنطقة للقراءة والتأمل، بالإضافة إلى صالات لاونج راقية، مصممة بطريقة تمنح الهدوء النفسي، وتسمح للمرافقين بالاسترخاء.
مميزات مشروع SDC Investment
إنّ العبقرية الاستثمارية التي يمتلكها مشروع الأقصر ميديكال سويتس، تكمن في عدد من المميزات، وهي كما يلي:
- الاستثمار في ندرة: حيث يعتبر Luxor Medical Suites هو الأول من هذا النوع في مصر، حيث دمج بين الكود الطبي الدولي في وحدات فندقية، وهذا يعني انعدام المنافسة.
- موقع استراتيجي: وهو أمام المستشفى السعودي الألماني، وبالقرب من مطار القاهرة الدولي، ممّا جعل هناك تدفق مستمر من العملاء.
- عائد إيجاري مزدوج: إنّ الطبيعة الفندقية الطبية للمشروع، جعلت هناك قيمة أعلى من الشقق الفندقية الاعتيادية.
- قيمة مضافة للتصميم: استعان صندوق SDC بمهندسي مستشفى 57357، الذين التزموا بالكود الطبي الدولي، ليصبح من أفضل المشروعات الطبية في مصر مثل مستشفى تداوي العاصمة الإدارية.
استمتع الآن بتجربة فريدة للسياحة العلاجية الراقية داخل الأقصر ميديكال سويتس
عيوب Luxor Medical Suites السعودي الألماني
يواجه المشروع بعض التحديات، التي قد يراها بعض المستثمرين عيوب، وهي ارتفاع التكلفة، حيث أن المشروع تمّ تنفيذه بالكود الطبي الدولي، لذلك، التكلفة ستكون أعلى من أي شقة فندقية عادية، فضلًا عن الطابع المتخصص، الذي يجعل العملاء منحصرين في المرضى والمرافقين، وارتباط المشروع بالمستشفى السعودي الألماني، رغم أنها ميزة ضخمة، إلا أن هذه المنطقة حيوية للغاية ومزدحمة، وهذا يمثل تحدي في حركة المرور بأوقات الذروة، إلى جانب محدودية الوحدات، لأنها تمّ تنفيذها معايير هندسية خاصة، لذلك، عدد الوحدات سوف يكون أقل إذا تمّ مقارنته بمجمع سكني كبير.
نبذة عن شركة صندوق SDC للاستثمارات
يعتبر صندوق SDC لاعب استراتيجي مبتكر داخل السوق الاستثماري، ويصنع الفرص من خلال اختيار مشروعاته بدقة، حيث يمتلك رؤية استراتيجية واعية، تتمثل في الابتعاد عن السوق التقليدي المزدحم، والتوجه نحو استثمار تخصصي.
سابقة أعمال شركة SDC Investment
- المشاركة في تطوير مشروعات سكنية في التجمع السادس.
- العمل على تنفيذ مشروعات سياحة علاجية في مختلف محافظات مصر.
- إطلاق منصة “فريدة” للملكية التشاركية.
