ماسنجريأتي مشروع مارينا تاورز العين السخنة ليغير مفهوم السكن الساحلي التقليدي؛ فهو يدمج بين فخامة الفنادق العالمية وسحر الطبيعة الجبلية. تخيل أن تمتلك وحدة سكنية معلقة بين السماء والبحر، تمنحك إطلالة بانورامية لا يقطعها شيء، في موقع استراتيجي بقلب منطقة الجلالة الواعدة.
حرصت الشركة المطورة على تقديم منتج عقاري متكامل الأركان، يجمع بين الموقع الحيوي، التصميم الإيطالي الفريد، وتنوع الوحدات من استوديوهات وشاليهات وفلل، بمساحات ذكية تبدأ من 70 متر مربع، وأسعار تنافسية تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري، مع خطة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، لتكون الاستثمار الأمثل للمستقبل.
موقع مارينا تاورز المونت جلالة
اختارت شركة تطوير مصر موقع Marina Towers Il Monte Galala بعناية فائقة ليكون جوهرة التاج في منطقة العين السخنة. يقع المشروع في قلب الجبل، مستفيداً من الطبيعة الطبوغرافية المتدرجة التي تضمن رؤية كاملة للبحر لجميع الوحدات.
الموقع لا يتميز فقط بالجمال الطبيعي، بل بالأهمية الاستراتيجية القصوى، حيث يتواجد بالقرب من أهم المحاور والمدن الحيوية التي تجعل الوصول إليه سهلاً وسريعاً طوال أيام السنة، وليس في الصيف فقط.
أهم المعالم والمناطق القريبة من مارينا تاورز:
- مدينة الجلالة العالمية: يبعد المشروع 5 دقائق فقط عن قلب مدينة الجلالة، مما يتيح للسكان الاستفادة من الجامعات الدولية والمستشفيات والمراكز التجارية والسينمات الموجودة بالمدينة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يفصلك عن العاصمة الإدارية أقل من 60 دقيقة، مما يجعل مارينا تاورز خياراً مثالياً للسكن الثاني لموظفي وسكان العاصمة.
- محور الجلالة والزعفرانة: يقع المشروع مباشرة على الطرق الرئيسية التي تربط العين السخنة بالقاهرة والمحافظات الأخرى، مما يسهل حركة التنقل.
- فندق الموفنبيك: يجاور المشروع فندق الموفنبيك الشهير بمسافة 7 دقائق فقط، مما يرفع من القيمة السياحية للمنطقة.
- القاهرة الكبرى: بفضل الشبكة الحديثة للطرق، يمكنك الوصول من منزلك في القاهرة إلى مارينا تاورز في غضون ساعة ونصف تقريباً.
تصميم أبراج مارينا العين السخنة
تصميم مارينا تاورز تطوير مصر هو حكاية فنية بحد ذاتها. تعاونت الشركة مع المصمم العالمي الإيطالي “جيانلوكا بيلوفو” Gianluca Peluffo، لنقل روح العمارة الإيطالية وتحديداً طراز مدينة “بورتوفينو” إلى جبال البحر الأحمر.
اعتمد التصميم على فلسفة التناغم مع الطبيعة؛ فالأبراج ليست مجرد مبانٍ خرسانية، بل هي كتل انسيابية بواجهات زجاجية واسعة تعكس ألوان السماء وزرقة البحر طوال اليوم، مما يجعل المبنى يبدو وكأنه جزء من الجبل.
تم بناء الوحدات على مصاطب متدرجة فوق الجبل، وهو تحدٍ هندسي نجحت فيه الشركة بامتياز لضمان:
- الخصوصية التامة: كل وحدة مصممة بزاوية تمنع كشف الجيران، لتعيش بحرية تامة.
- التهوية الطبيعية: ارتفاع المشروع عن سطح البحر يضمن تيار هواء منعش وانخفاض في درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية المنبسطة.
- الإطلالة المفتوحة: لا يوجد وحدة خلفية؛ الجميع يرى البحر والجبل والسماء في مشهد واحد.
المساحات وأنواع الوحدات في Marina Towers Il Monte Galala
تدرك شركة تطوير مصر أن احتياجات العملاء مختلفة، لذا قدمت في مارينا تاورز المونت جلالة تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية والفندقية التي تلبي كافة الرغبات، سواء كنت تبحث عن استوديو صغير للاستثمار أو فيلا واسعة للعائلة.
جاءت تقسيمات الوحدات ذكية للغاية، حيث تم استغلال كل متر مربع لتوفير الراحة والرفاهية، وجاءت المساحات كالتالي:
- استوديوهات فندقية: تبدأ المساحات من 70 متر مربع. وهي الخيار الأفضل لمحبي الاستثمار والتأجير السياحي السريع.
- شاليهات غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 85 متر مربع، وتناسب الأزواج الجدد والباحثين عن الهدوء.
- شاليهات غرفتين: بمساحة تبدأ من 92 متر مربع، توفر مساحة مناسبة للعائلات الصغيرة.
- شاليهات 3 غرف: مساحات تتراوح بين 110 متر مربع و 120 متر مربع، للعائلات التي تحتاج مساحة أكبر.
- وحدات الدوبلكس: لمحبي التميز، بمساحات تبدأ من 155 متر مربع، تمنحك شعور الفيلا بأسعار الشقق.
- الفلل والتاون هاوس: تبدأ مساحات التاون هاوس من 175 متر مربع، والتوين هاوس من 185 متر مربع، بينما تصل الفلل المستقلة إلى 250 متر مربع.
الخدمات والمرافق في مارينا تاورز العين السخنة
الحياة في مارينا تاورز المونت جلالة هي تجربة متكاملة الرفاهية. المشروع مصمم ليكون مدينة مكتفية ذاتياً توفر للسكان كل ما يحتاجونه دون الحاجة للخروج، مما يجعله صالحاً للإقامة الدائمة.
أبرز الخدمات التي يقدمها مشروع ابراج مارينا العين السخنة:
- مصاعد جبلية Inclined Elevators: نظراً لطبيعة المشروع الجبلية، تم توفير مصاعد مائلة وتلفريك لنقل السكان من قمة الأبراج إلى الشاطئ في دقائق معدودة بسهولة ويسر.
- كريستال لاجونز جبلي: يضم المشروع أول وأكبر بحيرة كريستالية صالحة للسباحة مقامة فوق الجبل، لتعيش تجربة سباحة فريدة وأنت تعانق السحاب.
- مرسى دولي لليخوت: يحتوي المنتجع على مارينا عالمية لليخوت، مما يجعله وجهة مفضلة لمحبي الرحلات البحرية والصيد.
- منطقة تجارية وترفيهية: مول تجاري يضم أشهر الماركات العالمية، بالإضافة إلى منطقة مطاعم وكافيهات Food Court تقدم أشهى الأطباق العالمية بإطلالات ساحرة.
- خدمات فندقية: يتم إدارة الأبراج بواسطة شركات عالمية توفر خدمات التنظيف، الصيانة، والكونسيرج، مما يحافظ على قيمة عقارك ويسهل عليك عملية التأجير.
- أمن وحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية لضمان الأمان والخصوصية للسكان.
- مراكز طبية: عيادات وصيدليات تعمل طوال اليوم لخدمة سكان المشروع، بالإضافة لقرب المشروع من مستشفى الجلالة.
أسعار مارينا تاورز المونت جلالة 2026 وأنظمة السداد
على الرغم من كل هذه المميزات والفخامة، طرحت شركة تطوير مصر وحدات Marina Towers Il Monte Galala بأسعار تنافسية للغاية مقارنة بمثيلاتها في المنطقة، لتكون فرصة استثمارية ذهبية.
قائمة الأسعار الاسترشادية:
- يبدأ سعر الاستوديو من 7,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشاليهات غرفة واحدة من 8,700,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشاليهات غرفتين من 9,200,000 جنيه مصري.
- شاليهات 3 غرف بأسعار تصل إلى 11,200,000 جنيه مصري.
- وحدات الدوبلكس الفاخرة بسعر يبدأ من 18,500,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة والقصور بأسعار تصل إلى 56,000,000 جنيه مصري للوحدات الأكثر تميزاً.
أنظمة التقسيط والسداد:
لتسهيل عملية الشراء، قدمت الشركة نظام سداد ميسر جداً يزيل العبء المالي عن كاهل المستثمرين:
- مقدم تعاقد: يمكنك حجز وحدتك بمقدم يبدأ من 200,000 جنيه أو نسبة 5% حسب الوحدة.
- فترة التقسيط: تصل مدة السداد إلى 8 سنوات كاملة.
- بدون فوائد: الأقساط متساوية وبدون فوائد بنكية.
لماذا تستثمر في مارينا تاورز المونت جلالة؟
شراء وحدة في مارينا تاورز العين السخنة ليس مجرد شراء عقار، بل هو استثمار ذكي متعدد الفوائد للأسباب التالية:
أولاً، الموقع المتنامي: منطقة الجلالة تشهد طفرة عمرانية هائلة واهتماماً حكومياً كبيراً، مما يضمن زيادة سنوية في سعر المتر لا تقل عن 20% إلى 25%، مما يحفظ قيمة رأس مالك.
ثانياً، العائد الإيجاري: الوحدات الفندقية مطلوبة بشدة للإيجار، سواء من السياح الأجانب أو المصريين، مما يضمن لك دخلاً سلبياً Passive Income مستمراً، وتوفر الشركة خدمات إدارة الأملاك لتسهيل هذه المهمة عليك.
ثالثاً، اسم المطور: شركة تطوير مصر تمتلك سمعة طيبة جداً في السوق، وتسليم مشاريعها بنفس الجودة المعلنة وفي المواعيد المحددة يعطي ثقة وأماناً لاستثمارك.
نبذة عن شركة تطوير مصر للتطوير العقاري
منذ أن تأسست شركة تطوير مصر للتطوير العقاري، وتواجدت بالسوق العقاري المصري، والشركة لا تقوم بإنشاء مشاريع فقط، بل تصدر تجربة حياة عالمية، من خلال مجتمع متكامل، يُلبي تطلعات الأفراد في المستقبل، لأنها تمتلك رؤية طموحة، جعلتها تنجح في تنفيذ مشاريع ضخمة، أصبحت من العلامات الفارقة، داخل العين السخنة والساحل الشمالي والمستقبل سيتي.
سابقة أعمال شركة Tatweer Misr Development
تخطت سابقة أعمال Tatweer Misr Developments من المحلية إلى العالمية، لأنها تنفذ مشاريعها بالتعاون مع المكاتب الدولية في مجال الاستشارات الهندسية وأعمال البناء أيضًا، ومن أهم ما قامت بتنفيذه من مشاريع، نذكر ما يلي:
الأسئلة الشائعة حول مشروع مارينا تاورز
هل الوحدات تُسلم كاملة التشطيب؟
نعم، جميع الوحدات في مارينا تاورز يتم تسليمها بتشطيبات كاملة فاخرة، وجاهزة للسكن فور الاستلام، مما يوفر عليك عناء وتكاليف التشطيب.
كم تبعد مارينا تاورز عن العاصمة الإدارية؟
يبعد المشروع حوالي 45 إلى 60 دقيقة فقط بالسيارة عن العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله قريباً جداً من الحي الحكومي والمالي.
هل المشروع متاح للأجانب؟
بالتأكيد، يحق للمصريين والأجانب التملك في مشروع مارينا تاورز المونت جلالة، مع تسهيلات خاصة في الإجراءات.
