مول سيليستيا الشيخ زايد Celestia Mall Zayed

في قلب واحدة من أرقى مناطق غرب القاهرة، وتحديدًا بمدينة الشيخ زايد، يأتي مشروع مول سيليستيا الشيخ زايد Celestia Mall Zayed كواحد من أحدث الوجهات التجارية والترفيهية المتكاملة وهو من تطوير شركة نماء الخليج للتطوير العقاري. يتميز المول بموقع استراتيجي حيوي بالقرب من طرق ومحاور رئيسية مثل محور 26 يوليو، ما يجعله سهل الوصول من مناطق متعددة سواء من داخل الشيخ زايد أو من المدن المجاورة مثل 6 أكتوبر.

كما يأتي مول سيليستيا الشيخ زايد بتصميم معماري عصري يواكب أحدث الاتجاهات العالمية ، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات العالمية والمحلية، مما يضمن تجربة متكاملة للزوار وبيئة استثمارية خصبة لرجال الأعمال. كما تم تزويد المشروع بكل مقومات النجاح، من تشطيبات مميزة وفاخرة، وأنظمة أمن متطورة، ومساحات خضراء تضفي على المكان لمسة من الهدوء والرقي.

ويُعد المول استثمارًا واعدًا لكل من يبحث عن بيئة عمل احترافية أو مشروع تجاري في موقع متميز، ويعكس الرؤية المستقبلية لتطوير الخدمات داخل الشيخ زايد. ومن المتوقع أن يشكل المشروع علامة فارقة في عالم المراكز التجارية تحديداً في منطقة غرب القاهرة.

للتعرف على كافة تفاصيل المشروع وحجز وحدتك؛ تواصل معنا الآن

اتصل واتساب ماسنجر

مميزات موقع مول سيليستيا الشيخ زايد

يقع سيليستيا مول في أحد أهم مناطق القاهرة الكبرى في قلب مدينة الشيخ زايد وهي أحد أسرع مناطق غرب القاهرة نمواً، تُعرف منطقة الشيخ زايد بقربها من أهم المناطق والمحاور الحيوية وكذلك بتخطيطها العمراني المميز.

يقع سيليستيا الشيخ زايد تحديداً بالقرب من وصلة دهشور، ومحور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إليه من مناطق وأحياء مختلفة مثل 6 أكتوبر، الدقى، المهندسين، بالإضافة إلى قربه من أهم المجمعات السكنية الراقية مثل كمبوند الربوة، وكمبوند بيفرلي هيلز.

لا يمنح الموقع الاستراتيجي للمول ميزة جذب الزوار من مختلف أنحاء المدينة، ولكنه يمثل أيضاً فرصة استثمارية لمن يرغب في امتلاك وحدة تجارية أو إدارية في منطقة تُعرف بالكثافة السكانية وكذلك ارتفاع القوة الشرائية، كذلك قربه من المجمعات السكنية والمدارس والجامعات الدولية والمستشفيات الكبرى، يعزز من قيمة الموقع ويضمن التدفق المستمر للعملاء والزائرين على مدار اليوم.

أهم المواقع والأماكن القريبة من مول سيليستيا الشيخ زايد

• على بُعد دقائق من محور 26 يوليو مما يسهل الوصول من وإلى وسط القاهرة.
• يقع بالقرب من مطار سفنكس الدولي.
• يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن جامعة النيل.
• يقع بالقرب من ميدان جهينة، وهو مركز حيوي مشهور في مدينة 6 أكتوبر.
• يبعد مسافة قصيرة عن كمبوند بيفرلي هيلز، وهو أحد أرقى الكمبوندات السكنية في الشيخ زايد.
• يتواجد المشروع على بُعد دقائق بالسيارة من مول العرب، وهو واحد من أكبر مراكز التسوق في مصر.
• يتميز مول سيليستيا الشيخ زايد بقربه من مستشفى دار الفؤاد وهي من أهم المستشفيات الخاصة في المنطقة.
• يقع بالقرب من المدارس الدولية مثل المدرسة البريطانية والمدرسة الأمريكية الدولية.

تواصل معنا الآن؛ للتعرف أكثر على مميزات لوكيشن Celestia Zayed Mall

اتصل واتساب ماسنجر

مواصفات تصميم مشروع سيليستيا مول زايد

تم تصميم المول على مساحة تبلغ فدان حيث يتكون المول من دور أرضي ودورين علويين ويعكس تصميم مول سيليستيا الشيخ زايد رؤية معاصرة تدمج بين الوظائف المتكاملة وكذلك الأناقة العلمية، حيث تم تنفيذ المشروع وفقاً لأحدث المعايير العالمية التي توازن بين الجمال البصري وكفاءة الاستخدام من قبل أفضل الاستشاريين الهندسيين.

يتميز المول بوجهات زجاجية بانورامية التي توفر إضاءة طبيعية بالإضافة إلى منح الشعور بالسعة والانفتاح مما يعزز من تجربة الزائر ويجعل كل وحدة داخل المول تتمتع بإطلالة مميزة.

يعتمد التصميم على توزيع ذكي للمساحات، حيث تم تخصيص أدوار كاملة لأغراض مختلفة: وحدات تجارية، إدارية، وطبية، بما يضمن التنوع والخصوصية لكل نشاط. كما رُوعي في التخطيط الداخلي سهولة الحركة والتنقل، من خلال ممرات واسعة، وسلالم كهربائية، ومصاعد متعددة لتلبية احتياجات جميع الزوار، بما في ذلك ذوي الهمم.

أما من الناحية الجمالية، فقد تم استخدام خامات وتشطيبات فاخرة مثل الرخام والزجاج المقاوم للعوامل الجوية، مع دمج عناصر خضراء ومساحات مفتوحة تضفي إحساسًا بالراحة والهدوء وسط بيئة نابضة بالحياة. كما تتكامل عناصر الإضاءة الداخلية والخارجية بشكل يبرز التصميم العصري للمبنى، ويمنحه حضورًا لافتًا سواء في النهار أو المساء. وإليك أبرز تفاصيل ماستر بلان مول سيليستيا الشيخ زايد:

• يحتوي الدور الأول على الوحدات التجارية.
• يحتوى الدور الثاني على مكاتب إدارية.

أنواع ومساحة الوحدات في مول سيليستيا الشيخ زايد

 تبدأ مساحة الوحدات في سيليستيا مول من ٢٣ متر مربع، ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية. تتنوع المساحات المتاحة لتناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، مما يوفر فرصًا استثمارية متعددة.​

أنواع الوحدات ومساحاتها:

• الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 23 متر مربع.
• الوحدات الإدارية: تتراوح المساحات من 60 متر مربع.
• العيادات الطبية: تتوفر مساحات تبدأ من 68 متر مربع.

تواصل معنا الآن؛ للتعرف على مواصفات الوحدات بالتفصيل، ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

أسعار الوحدات في مول سيليستيا الشيخ زايد

يقدم سيليستيا مول زايد العديد من الوحدات التجارية والإدارية التي تجعل منها خيارتً مميزاً للمستثمرين ورجال الأعمال وقد حرصت الشركة المطورة على وضع أسعار تنافسية لجميع الوحدات بهدف تسهيل عملية الشراء، وتتفاوت الأسعار حسب الموقع داخل المول:​

• الدور الأرضي (المحلات التجارية): يبدأ سعر المتر من 170,000 جنيه مصري.​
• الدور الأول (الوحدات التجارية): يبدأ سعر المتر من 110,000 جنيه مصري.​
• الدور الثاني (الوحدات الإدارية): يبدأ سعر المتر من 90,000 جنيه مصري.​

أنظمة الحجز والسداد في مول سيليستيا اكتوبر

توفر الشركة المطورة لمول سيليستيا الشيخ زايد باقة متنوعة من أنظمة الحجز والسداد لتناسب مختلف الميزانيات واحتياجات المستثمرين، وقد حرصت الشركة على تقديم العديد من التسهيلات لفتح الباب أمام عدد أكبر من الراغبين في الاستثمار داخل أحد أهم المواقع التجارية بمدينة زايد، كما تعكس حرص المطور على تقديم حلول مالية مرنة تجعل من اقتناء وحدة داخل المول أمرًا في متناول الجميع. وجاءت الأنظمة كالتالي:

• مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• أنظمة تقسيط مرنة تصل حتى 6 سنوات بدون فوائد.
• إمكانية اختيار نظام سداد يناسب الميزانية الخاصة بكل عميل.
• خصومات خاصة عند الدفع الكاش أو الحجز المبكر.
• مقدم حجز وحدات مول الذهب في اكتوبر يبلغ 50,000 جنيه مصري.
• تبلغ رسوم الصيانة 8%.
• يتم تسليم جميع الوحدات بعد سنتين.

تواصل معنا الآن؛ للتعرف على تحديث الأسعار وأنظمة الدفع

اتصل واتساب ماسنجر

خدمات مول سيليستيا الشيخ زايد

يتميز سيليستيا مول الشيخ زايد بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن تجربة مميزة سواء للزوار أو أصحاب الوحدات. تم تصميم المول من قبل الشركة المطورة ليكون وجهة متكاملة تلبي جميع الاحتياجات، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والراحة. من بين أبرز الخدمات:

• أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان السلامة الكاملة داخل المول.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المشروع.
• مصاعد وسلالم كهربائية متعددة لتسهيل حركة التنقل بين الأدوار.
• أنظمة تكييف مركزي توفر بيئة مريحة طوال العام.
• جراجات واسعة وآمنة أسفل مول سيليستيا الشيخ زايد، لاستيعاب أكبر عدد من السيارات.
• خدمة النظافة والصيانة الدورية لضمان بيئة صحية وراقية.
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية تضيف لمسة جمالية للمكان.
• أماكن مخصصة للمطاعم والكافيهات تطل على مناطق مفتوحة.

مميزات الاستثمار في مول سيليستيا الشيخ زايد

يعتبر سيليستيا مول الشيخ زايد من المشاريع الاستثمارية الواعدة التي تقدم فرصة فريدة للمستثمرين الراغبين في التوسع بأعمالهم أو تحقيق دخل ثابت في واحد من أكثر المواقع حيوية في غرب القاهرة. يعكس المشروع تصميمًا عصريًا متكاملًا، حيث تلتقي المواقع الاستراتيجية، والخدمات المميزة، مع البنية التحتية المتطورة التي تجعل منه وجهة مفضلة للمستثمرين والمستأجرين على حد سواء.

ومن مميزات شراء وحدة في مول سيليستيا الشيخ زايد:

• موقع استراتيجي متميز: يقع المول في قلب مدينة الشيخ زايد، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق المجاورة، كما يُجاور كمبوندات فاخرة مثل كمبوند بادية مما يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار.
• تنوع الوحدات: يتيح المول للمستثمرين اختيار وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات وأسعار مختلفة، مما يناسب احتياجات شريحة واسعة من الأنشطة التجارية.
• نظام سداد مرن: مع دفع مقدم يبدأ من 10% فقط وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات، يقدم المول خطة سداد مريحة تتيح للمستثمرين التوسع دون الضغط المالي الكبير.
• عائد استثماري مرتفع: بفضل موقعه الاستراتيجي ووجود العديد من المشاريع السكنية والتجارية المحيطة، يتوقع أن يشهد المول إقبالًا مستمرًا على الوحدات التجارية والإدارية، مما يضمن عوائد مالية مرتفعة للمستثمرين.
• البنية التحتية الحديثة: يوفر المول مجموعة من الخدمات التكنولوجية واللوجستية الحديثة مثل أنظمة الأمن المتطورة، المصاعد الكهربائية، وجراجات تحت الأرض، مما يضمن راحة الزوار والمستثمرين.
• إقبال على المنطقة: تشهد منطقة الشيخ زايد تطورًا مستمرًا في مشاريع الإسكان والمرافق، مما يعزز من قيمة الاستثمار في المول مع مرور الوقت.

عيوب مول سيليستيا الشيخ زايد

على الرغم من أن سيليستيا مول الشيخ زايد يتمتع بعدد من المزايا الكبيرة، إلا أن هناك بعض العيوب التي قد تؤثر على تجربة المستثمرين والزوار:

• الازدحام المروري في المنطقة: نظرًا للموقع الاستراتيجي للمول قرب العديد من الطرق والمحاور الرئيسية، قد يعاني الزوار والمستثمرون من الازدحام المروري في ساعات الذروة، مما قد يؤثر على الوصول إلى المول بسهولة.
• موقع البناء في مرحلة التطوير: في حال كان المول قيد التطوير أو في مرحلة التوسع، فقد تواجه بعض الوحدات مشاكل متعلقة بالبناء أو الصيانة لفترة من الوقت. قد يؤثر ذلك على الرؤية الجمالية في المنطقة المحيطة أو توافر بعض الخدمات في البداية.
• أسعار مرتفعة نسبيًا: رغم أن مول سيليستيا الشيخ زايد يوفر أنظمة سداد مرنة، إلا أن أسعار الوحدات التجارية والإدارية قد تكون مرتفعة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، مما قد يحد من القدرة على الوصول إليها للمستثمرين ذوي الميزانيات المحدودة.
• عدد محدود من الخدمات الترفيهية في البداية: مع كون المشروع في طور النمو، قد يلاحظ الزوار أن هناك عددًا محدودًا من المرافق الترفيهية مثل دور السينما أو مناطق الألعاب للأطفال مقارنة بالمراكز التجارية الكبرى الأخرى.
• المنافسة مع المشاريع المجاورة: في ظل وجود عدد من المولات والمراكز التجارية الكبيرة في المنطقة مثل مول العرب، قد يواجه سيليستيا مول بعض التحديات في جذب الزوار على المدى الطويل إذا لم يستمر في تقديم خدمات فريدة.

اتصل واتساب ماسنجر

من هو المطور العقاري لمول سيليستيا الشيخ زايد؟

شركة نماء الخليج للتنمية العمرانية (Namaa Alkhaleej) هي شركة تطوير عقاري تأسست عام 2019 في المملكة العربية السعودية، تحت قيادة المهندس معاذ المخضوب. بعد تحقيق نجاحات محلية، توسعت الشركة إلى السوق المصري برأس مال مشترك بين الجانبين السعودي والمصري، بهدف المساهمة في تعزيز النمو والازدهار في القطاع العقاري المصري. ​

تسعى نماء الخليج لتقديم مشروعات عقارية عصرية باستخدام أحدث التقنيات الذكية، مع الالتزام بالمعايير الدولية، لتلبية طموحات العملاء المصريين والمساهمة في تطوير البنية التحتية العمرانية.

أبرز مشروعات الشركة:

• مول محور بلازا أكتوبر (Mehwar Plaza Mall October).
• مول جولد بلاتوه الشيخ زايد.
• مول R7 مدينة السادات.
• مول كارز مدينة السادات.
• مول سنتر 9 مدينة السادات.