مشروع جريان الشيخ زايد Jirian Mountain View تفاصيل واسعار

مشروع جريان الشيخ زايد Jirian Mountain View El Sheikh Zayed يُعد أول مدينة سكنية عالمية متكاملة مُطلة على النيل في مدينة الشيخ زايد، إذ يُمثل المشروع أهمية قومية كبيرة، فهو خطوة كبيرة نحو تنفيذ خطة الدولة لإنشاء فرع جديد لنهر النيل في قلب الصحراء، ومن المتوقع أن يكون هذا المشروع الضخم محط أنظار المستثمرين من مختلف أنحاء العالم.

أن المشروع هو نتيجة لتعاون كبير بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر وهم شركة ماونتن فيو وشركة بالم هيلز بالإضافة إلى شركة نيشنز اوف سكاي، وهي شركات تتمتع بتاريخ كبير وحافل في تنفيذ أهم المشروعات العقارية، التي كانت بمثابة حجر الأساس في مستقبل التطوير والتوسع العمراني في مصر.

ويُعد مشروع جريان الشيخ زايد هو مجتمع سكني ضخم مُصمم بأحدث التصميمات العالمية، التي تجمع بين الأصالة وروح العصر مع لمسة من التراث المصري الذي يحمله نهر النيل، أن مشروع جريان ماونتن فيو في الشيخ زايد يضم العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة، كما يقدم وحدات سكنية فاخرة بإطلالات ساحرة على نهر النيل في قلب مدينة زايد.

تواصل معنا الآن؛ للتعرف على كافة تفاصيل المشروع ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

الهدف من تطوير مشروع جريان الشيخ زايد

نهر النيل هو شريان الحياة، من هنا تأتي أهمية ورمزية مشروع جريان ماونتن فيو الشيخ زايد، الذي تم تسميته استنادًا على مفهوم تدفق وسريان مياه النيل وسط الصحراء، وبسحرها تحولها إلى حدائق خضراء واسعة وأشجار ونباتات مختلفة ورائعة.

تنفيذ مشروع جريان الشيخ زايد يتم بناءًا على ما اقترحه سابقًا للدكتور/ فاروق الباز العالم المصري الكبير، حيث أشار إلى ضرورة الحفاظ على دلتا النيل من خطر الفيضانات، وبالتالي وضع تصورًا لإنشاء دلتا جديدة، من خلال فرع جديد لنهر النيل يمر بالصحراء الغربية ويصل إلى مدينة العلمين.

موقع مشروع جريان ماونتن فيو الشيخ زايد

يقع جريان الشيخ زايد على محور الشيخ زايد مباشرة، الذي يُعد أحد المحاور الهامة التي تربط بين محافظة القاهرة ومحافظة الجيزة، وبين المدن السكنية الجديدة، كما يربط بين أهم الطرق والمحاور، مما يؤدي إلى سهولة الوصول من وإلى المشروع من أي مكان.

تتميز مشروع جريان الشيخ زايد بقربها من العديد من المجمعات السكنية الراقية، كما تقع بالقرب من أهم المشروعات الاستثمارية في المنطقة، أيضًا يتواجد المشروع بالقرب من أشهر المدارس والجامعات، كما يتميز بمرور نهر النيل من خلاله، مما يجعله ينبض بالحياة في جميع زواياه.

أهم المعالم والأماكن القريبة من موقع جريان

• يقع كمبوند جريان زايد على بُعد دقائق قليلة من محور 26 يوليو ومحور الضبعة.
• قريب من طريق الواحات والطريق الدائري الأوسطي.
• يجاور طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
• على مقربة من مطار سفنكس الدولي، المتحف المصري الكبير، والأهرامات.
• يحيط مشروع جريان الشيخ زايد عدد كبير من المدارس والجامعات الدولية، مثل: جامعة مصر، جامعة أكتوبر، جامعة النيل، وجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.
• قريب من مسجد ضباط الشرطة، أحد المعالم البارزة في منطقة الشيخ زايد.

مميزات موقع جريان الشيخ زايد

تواصل معنا من خلال إحدى الطرق التالية؛ للتعرف أكثر على مميزات لوكيشن جريان زايد

اتصل واتساب ماسنجر

مواصفات تصميم كمبوند جريان 6 أكتوبر

يمتد مشروع جريان الشيخ زايد على مساحة ضخمة تبلغ 2500 فدان، ليكون بمثابة نقطة تحول في مشهد التطوير العمراني بغرب القاهرة، حيث يجمع بين روعة التخطيط ودقة التنفيذ في مجتمع حضري متكامل يلبي تطلعات السكن والاستثمار.

وتبدأ المرحلة الأولى من المشروع على مساحة 1400 فدان، تضم باقة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، وسط مساحات خضراء واسعة، في تصميم يعكس رؤية متقدمة لأسلوب حياة ينبض بالخصوصية والهدوء والرقي.

تفاصيل مساحة Jirian Mountain View El Sheikh Zayed

تم تصميم كمبوند جريان على مساحة ضخمة، حيث يمر الفرع الجديد من نهر النيل في قلب المدينة، مما يعطي مساحة كبيرة لإنشاء مسطحات خضراء بتصميمات متنوعة، تضم عدد كبير من النباتات والأشجار والأزهار النادرة.

يوفر مشروع جريان الشيخ زايد إطلالات رائعة، حيث تُطل جميع الوحدات السكنية لجريان الشيخ زايد على نهر النيل مباشرة، كما نجد أن المساحات الخضراء مقسمة بعناية شديدة، مما يوفر حياة تنبض بالهدوء والراحة لجميع السكان.

مشروع جريان الشيخ زايد

أنواع وحدات جريان زايد الجديدة Jirian City New zayed

قامت شركة ماونتن فيو بالتعاون مع شركة بالم هيلز بتصميم وإنشاء مشروع جريان ماونتن فيو الشيخ زايد Jirian Sheikh Zayed الضخم، ويضم مجموعة كبيرة من الفيلات الفاخرة والشقق السكنية الواسعة، مما يضمن تنوع كبير في التصميمات والمساحات، ويضمن توفير مساحات كافية تساهم في مزيد من الخصوصية والحرية، كما أن المشروع مُخطط له أن يحتوي على منطقة تجارية وترفيهية عملاقة، مما يجعل المدينة تضم أيضاً وحدات تجارية وإدارية بتفاصيل مختلفة.

تتميز الوحدات السكنية داخل مشروع جريان الشيخ زايد بإطلالات ساحرة على نهر النيل، مع تداخل كبير للمسطحات الخضراء والحدائق ذات المناظر والألوان المريحة للعين، كما نجد أن جميع الوحدات السكنية تم تصميمها بأعلى معايير الجودة العالمية، حيث تُعد مدينة جريان بمثابة وجهة عالمية للحياة الراقية والعصرية.

للتعرف على مواصفات الوحدات وماستر بلان المشروع، اترك استفسارك الآن

اتصل واتساب ماسنجر

خدمات مشروع جريان الشيخ زايد

تقدم لنا شركة ماونتن فيو بأسلوبها المعهود مجموعة كبيرة ومتنوعة من المرافق والخدمات الفاخرة، والتي تتنوع بين: (خدمات أساسية/ خدمات ترفيهية/ وخدمات أمنية)، مما يضمن حياة متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة والأمان. ونذكرها فيما يلي:

• يضم مشروع جريان بالم هيلز جراجات متعددة للسيارات تتميز بمساحات واسعة لتوفير الراحة والمرونة في الاستخدام.
• خدمات صيانة ونظافة على مدار الساعة، بأعلى معايير الجودة، للحفاظ على كفاءة وجمال جميع المرافق.
• نظام أمن وحراسة متكامل يشمل: بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة حديثة، وأفراد أمن مدربين على أعلى مستوى.
• يحتوي مشروع جريان الشيخ زايد على حدائق ومساحات خضراء موزعة بعناية، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للجلوس والاسترخاء، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان.
• هناك مسارات مخصصة لممارسة رياضة الركض، والمشي، وركوب الدراجات، في Compound Jirian zayed لتشجيع السكان على أسلوب حياة صحي ونشط.
• يضم المشروع نادي رياضي متكامل بجودة عالمية، ومجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
• يحتوي كمبوند جريان ماونتن فيو على كلوب هاوس يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية التي تضيف مزيدًا من المتعة للحياة اليومية.
• يضم كمبوند Jirian zayed مجموعة متميزة من المطاعم والكافيهات العالمية الراقية، لتلبية جميع الأذواق.
• تشمل المنطقة التجارية في المشروع عدد كبير من العلامات التجارية العالمية، لتوفير تجربة تسوق متكاملة.
• منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال، مزودة بكافة الأنشطة والألعاب التي تناسب مختلف الأعمار.
• تتوفر حضانات للأطفال مجهزة بأحدث الوسائل التعليمية والترفيهية، لتوفير بيئة مثالية للتعلم والنمو.
• يشمل Jirian عددًا كبيرًا من حمامات السباحة المتنوعة في الأحجام، والموزعة في جميع أنحاء المدينة لتناسب احتياجات جميع السكان.

أسعار مشروع جريان الشيخ زايد Jirian El Sheikh Zayed

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في مشروع جريان الشيخ زايد من 15,000,000 جنيه مصري، وهو ما يُعد عرضًا غير مسبوق في المنطقة، خاصة لمشروع بهذا الحجم والأهمية، كما يُعد جريان أحد أكبر وأهم المشروعات في مدينة الشيخ زايد حاليًا، حيث يتميز بالهدوء والرقي وتنوع الخدمات الحيوية، الذي يجعله وجهة مثالية للسكان والمستثمرين من داخل مصر وخارجها.

وقد قامت الشركة المطورة للكمبوند بالتعاون مع نخبة من خبراء التطوير العقاري في مصر، بإجراء دراسة شاملة للمنطقة من حيث الأسعار واحتياجات العملاء، لتُقدّم لنا مدينة عالمية تحتضن النيل في واحدة من أجمل مناطق مصر.

أسعار الوحدات من شركة بالم هيلز

أسعار وأنواع وحدات مشروع جريان الشيخ زايد تعكس مستوى فريد من الفخامة، مع باقة متنوعة من الوحدات تناسب مختلف الأذواق، وقد أعلنت الشركة عن بدء الحجز المسبق بأفضل قيمة ممكنة لحجز مكانك في أول مجتمع فاخر على النيل غرب القاهرة. اليكم أسعار وحدات كمبوند جيران:

• الشقق السكنية: أن مقدم حجز الوحدة يبدأ من 100,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: أن مقدم حجز الوحدة يبدأ من 150,000 جنيه مصري.
• فيلات / توين هاوس: أن مقدم حجز الوحدة يبدأ من 200,000 جنيه مصري.
• من يريد حجز أكثر من 10 وحدات سكنية في جيران الشيخ زايد علي العميل دفع مقدم 1,000,000 جنيه مصري.

أسعار الوحدات من شركة  ماونتن فيو

كشفت شركة ماونتن فيو عن تفاصيل أسعار الحجز المسبق لوحدات مشروع جريان الشيخ زايد، الذي يعد أول مجتمع سكني فاخر على ضفاف النيل في غرب القاهرة، وقد تم طرح مجموعة مميزة من الوحدات بتصميمات متنوعة، مع أسعار تنافسية لحجز المكان مبكرًا. وتتمثل أسعار الوحدات فيما يالي:

• شقق سكنية Nile Edition: يعد سعر حجز الوحدة يبدأ من 50,000 جنيه مصري.
• ووتر هاوس Water House: يعد سعر حجز الوحدة يبدأ من 60,000 جنيه مصري.
• آي فيلا Nile Edition: يعد سعر حجز الوحدة في جريان كمبوند الشيخ زايد يبدأ من 70,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس Signature Townhouses Nile Edition: يعد سعر حجز الوحدة يبدأ من 100,000 جنيه مصري.
• توين هاوس Signature Twin House Nile Edition: يعد سعر حجز الوحدة يبدأ من 120,000 جنيه مصري.
• فيلا مستقلة Signature Standalone Villas Nile Edition: يعد سعر حجز الوحدة يبدأ من 150,000 جنيه مصري.
• فيلا دور واحد One Storey Villas Nile Edition: يعد سعر حجز الوحدة يبدأ من 200,000 جنيه مصري.
• لجدية حجز مباني كاملة علي العميل دفع مقدم 500,000 جنيه مصري.

تواصل معنا الآن؛ للتعرف على تحديث أسعار الوحدات وأنظمة السداد

اتصل واتساب ماسنجر

مميزات الاستثمار في جريان بالم هيلز الشيخ زايد

يُمثل جريان بالم هيلز الشيخ زايد فرصة استثمار ذهبية في الوقت الحالي وفي المستقبل أيضًا، حيث أن تطوير هذا المشروع يأتي ضمن خطة الدولة للتوسع العمراني في منطقة غرب القاهرة.

يحظى مشروع جريان الشيخ زايد بدعم كامل من الدولة، تمامًا كغيره من المشروعات القومية الكبرى، مما يعزز من فرص نجاح استثمارك ويوفر لك بيئة آمنة ومستقرة دون أي عقبات.

• يتميز جريان ماونتن فيو بموقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد، بالقرب من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، مما يُسهل الوصول إلى مختلف مناطق ومدن الجمهورية بكل سهولة ويسر.
• تم تصميم مشروع جريان زايد الجديدة على يد نخبة من أفضل المتخصصين عالميًا، لضمان أعلى مستويات الرقي والجودة، مع إطلالات خلابة على نهر النيل والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يجعله تحفة معمارية متكاملة.
• تضم مدينة جريان ماونتن فيو مجموعة متنوعة من الخدمات الفاخرة، لتوفير أسلوب حياة متكامل يُلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حدٍ سواء.
• توفر شركتا ماونتن فيو وبالم هيلز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، لتناسب كافة الأذواق والمتطلبات.
• يتميز مشروع جريان الشيخ زايد وحدات سكنية للبيع بأسعار تنافسية تناسب مختلف الميزانيات، سواء للراغبين في السكن أو للاستثمار العقاري.

عيوب الاستثمار في جريان ماونتن فيو الشيخ زايد

لا شك أن جريان ماونتن فيو الشيخ زايد يُجسد رؤية معمارية متفردة، إلا أن كونه لا يزال في مرحلة الإنشاء قد يدفع بعض العملاء للتردد قبل اتخاذ قرار الشراء، ومع ذلك إن هذه المرحلة تحديدًا تُمثل فرصة استثمارية لا تُقدر بثمن، فإنها تعطي فرصة للمستثمرين امتلاك وحدات بأسعار أقل بكثير مقارنة بما ستكون عليه لاحقًا بعد اكتمال المشروع.

يعد حجم مشروع جريان الشيخ زايد وطبيعته المميزة خاصة مع قرب إطلاق جريان بالم هيلز فإن القيمة السوقية للوحدات مُرشحة للارتفاع بشكل كبير، فامتلاك فيلا على ضفاف النيل في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد ليس مجرد سكن، بل هو استثمار طويل الأمد وتجربة معيشية لا تتكرر كثيرًا.

نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري Mountain View Developments، هى واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، الشركة تم تأسيسها منذُ عام 2005، برئاسة المهندس/ عمرو إسماعيل.

الشركة تلتزم دائمًا بمعايير الجودة العالمية في مشروعاتها، حيث تتعاون مع أكبر الشركات الاستشارية الهندسية، كما تحرص الشركة على اختيار مواقع مميزة لمشروعاتها، أيضًا تعمل على توفير تنوع في الوحدات السكنية لتتناسب مع أذواق وتفضيلات عملائها.

سابقة أعمال ماونتن فيو العقارية

• كمبوند كيان العاصمة الإدارية.
• كمبوند ماونتن فيو 1 التجمع الخامس.
• كمبوند كينجز واي 6 أكتوبر.
• هليو بارك ماونتن فيو التجمع الخامس.
• ماونتن فيو اى سيتى اكتوبر.
• كمبوند اليفا ماونتن فيو.
• قرية ماونتن فيو راس الحكمة.
• هارت وورك ماونتن فيو التجمع الخامس.
• لفلز ماونتن فيو الساحل الشمالي.
• ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس.
• ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن.
• ماونتن فيو الساحل الشمالي.

تواصل معنا الآن؛ للتعرف أكثر على المطورين العقاريين للمشروع

اتصل واتساب ماسنجر

نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments، تُعد من أهم شركات التطوير العقاري في مصر، والتي لها سابقة أعمال قوية وناجحة في جميع أنحاء مصر. قامت الشركة بتنفيذ العديد من المشروعات التجارية والسكنية المتكاملة، أيضًا المشروعات السياحية.

تم إنشاء الشركة منذ عام 1997، ومن وقتها تسعى بالم هيلز إلى تكوين مجتمعات سكنية مكتفية ذاتيًا بجميع الخدمات الهامة، كما تحرص على زيادة مستوى الرفاهية داخل مشروعاتها.

سابقة أعمال بالم هيلز العقارية

• كمبوند بامبو 6 أكتوبر.
• كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس.
• كمبوند بي اكس بالم هيلز 6 أكتوبر.
• قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي.
• كمبوند بادية بالم هيلز اكتوبر.
• كمبوند بالم باركس 6 أكتوبر.
• كمبوند ذا كراون بالم هيلز 6 اكتوبر.
• كمبوند بالم هيلز قطامية القاهرة الجديدة.
• قرية هاسيندا سيدي حنيش الساحل الشمالي.
• قرية هاسيندا وايت الساحل الشمالي.
• قرية هاسيندا ويست رأس الحكمة الساحل الشمالي.
• بالم هيلز العلمين الجديدة.

أخر تطورات مشروع جريان الشيخ زايد

آخر تطورات مشروع جريان الشيخ زايد تكشف عن رؤية غير مسبوقة لمستقبل المجتمعات السكنية في مصر، حيث يُعد المشروع نقلة نوعية بكل المقاييس، بإيرادات متوقعة تصل إلى 400 مليار جنيه، كافية لتغطية تكلفة مشروع الدلتا الجديدة بالكامل، بل وتزيد.

يشهد الكمبوند تعاوناً ضخماً بين نخبة من كبرى شركات المقاولات مثل ريدكون، وسياك، وكونكورد، إلى جانب شراكة استراتيجية بين ماونتن فيو وبالم هيلز لتولي مهام التسويق والإدارة مقابل 8% من الإيرادات، بينما تتكفل شركة Nations of Sky بالتمويل الكامل والتطوير، بصفتها المالك الرسمي للأرض.

تصميم المشروع يفيض بالحياة، حيث تغطي المساحات الخضراء نحو 30% من إجمالي المساحة، وتُزينه ممرات مائية بعرض يصل إلى 40 متر، تتخللها أحواض تهدئة مياه لمنح السكان تجربة معيشية فريدة، بالإضافة إلى فندق عالمي يطل مباشرة على النيل، ليمنح المشروع بعداً سياحياً مميزاً بجانب كونه مجتمعاً سكنياً متكاملاً.