كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة Compound Lamanga Sphinx هو وجهتك المثالية إذا كنت تبحث عن سكن عصري يجمع بين الفخامة والرقي، حيث حرصت شركة الكارما للتطوير العقاري AlKarma Developments أن تضع مشروعها في مكانة عالية وسط أفضل المشاريع السكنية داخل مدينة سفنكس.
لذلك اختارت لمشروع لامانجا موقعاً ذكياً وسط باقة من أشهر الطرق والمحاور الرئيسية، فنجد أنه يقترب من محور 26 يوليو وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ليمنحك سهولة الوصول إلى الشيخ زايد والعاصمة الإدارية، بالإضافة إلى قربه الكبير من مطار سفنكس الدولي.
لا يبحث السكان عن الموقع الفريد فقط، بل يتطلعون إلي مشروع استثنائي بتصميم معماري جذاب، من هنا جاء كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة Compound Lamanga Sphinx ليُلبي تلك الرغبة، حيث صُمم ليعكس مفهوم الحياة العصرية، من خلال مجموعة من أمهر المهندسين والمصممين، كما أن الوحدات تُسلَّم بنظام نصف تشطيب، لكي تمنحك حرية تامة في اختيار اللمسات النهائية وفقًا لذوقك الخاص.
نجحت شركة AlKarma Developments في تقسيم مثالي للمساحات داخل مشروعها الجديد، فنجد أن نسبة المباني لا تتجاوز 14% من المساحة الكلية، والتي بلغت حوالي 125 فدان، فكانت الغلبة للمساحات الخضراء ومناطق اللاند سكيب، وذلك لتعزيز الرؤية البصرية وخلق طابع الهدوء داخل كل أرجاء لامانجا.
يستمتع الجميع بتجربة راقية داخل كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة compound Lamanga Sphinx، حيث يجمع المشروع بين الرفاهية والراحة، من خلال توفير الخدمات المتطورة والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات جميع الفئات، ولكن هل يقتصر فقط على ذلك؟
بالطبع لا، فنجد أن الشركة المنفذة للمشروع حرصت على أن تُكمل سلسلة المميزات لمشروعها من خلال طرح أسعار تنافسية مرنة، ليبدأ سعر الوحدة داخل كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة من 14,000,000 جنيه مصري، كما عززت من ذلك عن طريق أنظمة سداد مرنة تتماشى مع مختلف الشرائح، لتبدأ الدفعة الأولى بمقدم تعاقد 5%, وتقسيط حتى 9 سنوات.
أين يقع كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة؟
يقع لامانجا في قلب الحدث، بالقرب من مدينة الشيخ زايد ومحور 26 يوليو وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ليمنحك سهولة الوصول من وإلى أهم الأماكن والمعالم الرئيسية، بفضل هذا الموقع الاستثنائي تُصبح فرص الاستثمار كبيرة ومضمونة إذا كنت تتطلع إلى عوائد مستقبلية متزايدة، كما تستمتع بسكن عصري يمنحك القرب من كل الخدمات إذا كنت من الباحثين عن تجربة سكنية راقية.
ما هي الأماكن القريبة من كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة؟
يمكنك التحرك بسهولة نحو أهم الوجهات الحيوية في دقائق معدودة، حيث يتمركز compound Lamanga Sphinx وسط باقة من أشهر الطرق والمحاور، منها ما يلي:
مطار سفنكس الدولي: يقع لامانجا على بُعد خطوات من المطار، ما يمنح السكان مرونة استثنائية في السفر والتنقل داخل وخارج القاهرة.
طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو: موقع لامانجا يربطك مباشرة بأهم الطرق والمحاور الحيوية التي تُسهّل الوصول إلى مختلف أحياء القاهرة الكبرى في وقت قياسي.
مدينة 6 أكتوبر: خلال دقائق قليلة بالسيارة يمكنك الوصول من لامانجا إلى قلب مدينة 6 أكتوبر والاستمتاع بتجربة تسوق مميزة في مول العرب أو مول مصر.
تصميم لامانجا سفنكس الجديدة من شركة AlKarma Developments
يشرف على التصميم الهندسي لمشروع كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة واحد من أبرز المكاتب الاستشارية المتخصصة في تخطيط المدن والمشروعات السكنية المتكاملة، حيث اعتمد فريق التصميم على أحدث المعايير العالمية في البناء، وجاء التعاون الوثيق بين شركة الكرما والاستشاري الهندسي ليعكس رؤية الشركة في تقديم مشروع يوازن بين الجمال المعماري والدقة في التنفيذ.
يُعتبر المخطط العام لمشروع compound La Manga Sphinx نموذج متكامل في فن التخطيط العمراني، حيث يمتد المشروع على مساحة واسعة تم توزيعها بعناية لتحقيق التوازن بين الوحدات، لتبلغ نسبة البناء 14% فقط من إجمالي المساحة الكلية لكمبوند لامانجا، بينما خُصصت مساحة تقارب 84,000 متر مربع للمساحات الخضراء ومناطق اللاند سكيب، وذلك لتوفير بيئة صحية وهواء نقي للسكان.
يضم كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة شبكة طرق داخلية بعرض يصل إلى 35 متر في المحاور الرئيسية، إلى جانب مناطق خدمات مجتمعية متكاملة تشمل نوادي، ساحات لعب للأطفال، ومناطق تجارية تخدم احتياجات السكان اليومية.
راعت الشركة المالكة في تصميم لامانجا، أن تكون الفواصل بين المباني واسعة ومفتوحة الرؤية، وذلك لضمان التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية، بينما تم توزيع مداخل كمبوند لامانجا الرئيسية والفرعية بشكل يضمن سهولة الدخول والخروج، كما تتمتع معظم الوحدات بإطلالات مميزة على الطبيعة الخضراء، مما يمنح السكان تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرفاهية والهدوء.
كم تبلغ مساحة compound Lamanga Sphinx؟
يمتد لامانجا على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 125 فدان، ساعدت هذه البقعة الشاسعة الشركة المالكة في أن تُجسد مفهوم المدينة السكنية المتكاملة، حيث خصصت الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب، بينما لم تتجاوز نسبة الإنشاءات 14% من إجمالي المساحة.
لضمان الخصوصية والراحة للسكان، جاء المخطط العام للمشروع ليحقق تناسق هندسي بين عدد المباني ومساحة الأرض، فكان التوزيع متوازن بين المناطق السكنية والخدمية بحيث لا تطغى إحداها على الأخرى، بفضل الاهتمام بأدق التفاصيل أصبح كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة وجهة مثالية للسكان ورجال الأعمال في غرب القاهرة.
ما هي أنواع ومساحات وحدات كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة؟
تنوعت المساحات داخل Lamanga Sphinx City لكي تُلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء للأسر الصغيرة أو للعائلات الباحثة عن تجربة فاخرة تجمع بين الخصوصية والحداثة، فنجد أن المساحات تبدأ من 192مترمربع مع حدائق خارجية وإطلالات خلابة تضيف لمسة من الهدوء لكل وحدة، فيما يلي أبرز أنواع ومساحات الوحدات داخل لامانجا:
التاون هاوس: تأتي مساحاته من 192 متر مربع إلى 232 متر مربع.
التوين هاوس: يقدم مساحات تتراوح بين 210 متر مربع إلى 295 متر مربع
الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 240 متر مربع وتصل إلى 395 متر مربع.
فيلا بطابق واحد (One Story Villa): بمساحة تبدأ من 335 متر مربع.
ما هي خدمات ومرافق كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة؟
تخيل أن تعيش في مدينة سكنية تجمع بين الهدوء والفخامة، لم يعد الحلم بعيدًا الآن، فقد جاء compound Lamanga Sphinx ليحوّل فكرة السكن إلى تجربة معيشية استثنائية، حيث تستمتع بيومك وتجده ملئ بالخدمات الأساسية والترفيهية، ومن أبرز تلك الخدمات ما يلي:
أمن وحراسة على مدار الساعة: استمتع بالسكينة في مجتمع مؤمَّن بالكامل، بوجود أفراد أمن مدرّبين، ونظام مراقبة ذكي يعمل على مدار الساعة ليمنحك راحة البال والأمان لعائلتك في كل لحظة.
نادي رياضي: داخل كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة لن تجد مجرد مكان لممارسة الرياضة، بل مساحة متكاملة للأنشطة تضم أحدث الأجهزة.
منطقة مطاعم وكافيهات راقية: استمتع بتجربة ترفيهية فريدة داخل compound La Manga Sphinx، حيث يمكنك الحصول على أشهى الأطباق والمشروبات في أجواء تمنحك متعة الاسترخاء.
مركز صحي: لأن الراحة جزء من الرفاهية، يوفر كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة مركز صحي يضم غرف مساج لتحصل على تجربة استرخاء متكاملة دون الحاجة إلى مغادرة مجتمعك السكني.
ما هي أسعار كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة؟
عندما نتحدث عن الأسعار التنافسية في compound Lamanga Sphinx، فنحن أمام فرصة ذهبية لن تتكرر، حيث يبدأ سعر الوحدة من 14,000,000 جنيه مصري، لتثبت الشركة المنفذة تفوقها في الجمع بين الفخامة والقيمة الاستثمارية مقارنة بالخدمات التي يقدمها المشروع، خاصة في ظل الارتفاع المستمر للأسعار العقارية وتراجع قيمة العملة المحلية، الأمر الذي يجعل امتلاك وحدة داخل لامانجا بمثابة استثمارًا مضمون على المدى القريب والبعيد.
تنوعت الأسعار داخل كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة بتنوع المساحة ونوع الوحدة، فيما يلي أبرز تلك التفاصيل:
تاون هاوس للبيع: تبدأ الأسعار من 14,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 16,000,000 جنيه مصري، بمساحات مثالية وتصميمات عصرية تلبي احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة.
توين هاوس للبيع: بأسعار تبدأ من 17,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 21,000,000 جنيه مصري.
فلل مستقلة للبيع: تبدأ من 24,000,000 جنيه مصري، بتصميمات راقية تعكس الذوق الرفيع والفخامة الحقيقية.
فلل بطابق واحد (One Story Villa): تبدأ من 32,000,000 جنيه مصري، لتمنحك تجربة سكنية فريدة تجمع بين الهدوء والتميز في أرقى مناطق مدينة سفنكس الجديدة.
أنظمة السداد في كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة
لا يجب أن يكون امتلاك مشروع استثنائي عبئاً أو ضغطًا ماليًا على صاحبه، هذه الرؤية وضعتها الشركة المطورة لمشروع compound Lamanga Sphinx، حيث جعلت الطريق يُصبح سهلاً نحو حياة راقية واستثمار مضمون، من خلال ما طرحته من أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح، وقد جاءت تلك الأنظمة على النحو التالي:
مقدم التعاقد: يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
مدة التقسيط: حتى 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
نظام التشطيب: تشطيب فاخر لوحدات لامانجا يواكب أعلى المعايير الهندسية الحديثة.
ميعاد الاستلام: وفق جدول زمني دقيق يضمن التسليم في أقرب المواعيد الممكنة مع الالتزام بجودة التنفيذ.
تحليل لمميزات الاستثمار العقاري في كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة
قد تتردد كثيراً قبل البدء في الاستثمار داخل مشاريع سكنية، ويمكن أن تنتظر أحياناً حتى تضيع عليك الفرصة، لكن دعنا نتفق أن لامانجا يمتلك كل مقومات النجاح التي يمكن أن يحتاجها أي مشروع، فيما يلي أبرز العوامل التي ساعدت على تفوق كمبوند لامانجا:
الموقع الاستراتيجي: يتمركز La Manga New Sphinx City في قلب مدينة سفنكس الجديدة، ما يمنحه ميزة قوية ويضمن ارتفاع قيمته الاستثمارية مع تطور المدينة ونمو الطلب على السكن بها.
تصميم عمراني يناسب جميع الأنماط: تم تصميم لامانجا وفق أحدث مفاهيم المدن الذكية، حيث تتوزع الوحدات والمرافق بطريقة تحقق الخصوصية والراحة للسكان على اختلاف احتياجاتهم، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة متوازن.
تنوع الوحدات: يقدم لامانجا مجموعة متنوعة من الفيلات، التوين هاوس، والتاون هاوس، بتصميمات فاخرة تواكب المعايير الهندسية الحديثة، ما يفتح المجال أمام المستثمرين لاختيار الوحدة الأنسب لتحقيق أعلى عائد ممكن.
نؤكد لك بثقة الآن، أن الاستثمار في كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة هو قرار ذكي يجمع بين السكن الراقي والعائد المضمون، فالمشروع لم يكتسب مكانته كإحدى أهم الوجهات الاستثمارية من فراغ، بل جاء نتيجة رؤية تطويرية متكاملة اعتمدت على تخطيط هندسي حديث، وتنفيذ عالي الجودة.
نبذة عن شركة الكارما للتطوير العقاري
منذ تأسيسها عام 1996 على يد المهندس/ أحمد أبو حسين، استطاعت شركة الكرما للتطوير العقاري أن تضع بصمتها المميزة في سوق العقارات المصري، برؤية واضحة تهدف إلى إنشاء مجتمعات سكنية راقية تمزج بين الفخامة العملية والراحة اليومية.
سابقة أعمال شركة AlKarma Developments
تقوم فلسفة الشركة على بناء مجتمعات سكنية متكاملة لا تقتصر على الوحدات فقط، بل تمتد لتشمل بيئة حياتية متوازنة تدعم الخصوصية وتُثري جودة الحياة، مما جعل كل مشروع من مشاريعها مرادفًا للثقة والتميز في عالم التطوير العقاري، ومن أبرز تلك المشاريع ما يلي:
يقع لامانجا بالقرب من مدينة الشيخ زايد ومحور 26 يوليو وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي.
كم تبلغ مساحة compound Lamanga Sphinx؟
تبلغ مساحة لامانجا 125 فدان.
ما هي أنواع ومساحات وحدات كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة؟
يحتوي لامانجا على فيلات مستقلة، تاون هاوس، وتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 192 متر مربع.
ما هي أسعار كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة؟
يبدأ سعر الوحدة في لامانجا كمبوند من 14,000,000 جنيه مصري.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة؟
يبدأ مقدم تعاقد فيلات للبيع في كمبوند لامانجا من 5%، ويصل عدد سنوات التقسيط إلى 9 سنوات.
Author
Ahmed Hussein
احمد حسين خريشي SEO Content Writer بخبرة أكثر من عام، شغفي بالكتابة يدفعني للبحث المستمر والتعلم من كل تجربة، كما أؤمن أن الكلمة القوية المدروسة قادرة على صنع فارق حقيقي للعملاء، وقد ساعدني هذا في تحقيق نتائج ملموسة، حيث تصدّرت العديد من مقالاتي نتائج البحث في جوجل، وأسعى دائما لأن يكون لكل مقال أكتبه هدف واضح وتأثير حقيقي.
ماسنجر
