كمبوند كالما الشيخ زايد Calma Sheikh Zayed هو أميز مشروع سكني متكامل بتصاميم عصرية فى منطقة الثورة الخضراء بجوار حديقة زايد، حيث توفر لك شركة ليدرز للتطوير العقاري كل ما تحتاجه على مساحة 7 فدان، لتجد نفسك محاطاً من كل الجوانب بأروع المشاهد الطبيعية المليئة بالمساحات الخضراء ومناطق البلازا.
تتميز التصاميم المعمارية في كمبوند كالما الشيخ زايد Calma Sheikh Zayed بأنها جاءت بلمسة خاصة لم يسبق لها مثيل، حيث تعمدت الشركة المنفذة الاستعانة بالاستشاري الهندسي البريطاني A.S.Q، ليكون مشروعها الأول بداية مميزة وغير مكررة في غرب القاهرة.
تنوعت الوحدات داخل المشروع ما بين الاستوديوهات، الشقق، ووحدات دوبلكس، ليصبح الكمبوند الخيار الأمثل لمن يبحثون عن بيئة عصرية جذابة تتسم بالهدوء والرقى، فى السطور التالية سوف نستعرض لك أبرز النقاط حول كمبوند كالما الشيخ زايد Calma Sheikh Zayed، ليكون الخيار أمامك فى امتلاك ملاذ فاخر وفريد فى مدينة الشيخ زايد.
تدور المنشآت وأهم الطرق والمحاور حول Calma Sheikh Zayed، حيث يقع المشروع فى منتصف المدينة وتحديداً في منطقة الثورة الخضراء بالقرب من زيد بارك وداندي مول، ليكون حلقة وصل بين أشهر الأماكن ويسهل الوصول إليه من كل جانب.
موقع المشروع سكني كان أو تجاري هو النبض الكامل له، لذلك، فإن اختيار مكاناً بطريقة عشوائية لا يجدي نفعا للعملاء وينفر منه السكان ورجال الأعمال، ومن هنا حرصت الشركة المطورة على أن يكون Calma Sheikh Zayed وسط شبكة مترابطة من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية يجعله الخيار الأول للعائلات والمستثمرين.
أبرز المعالم والطرق القريبة من كمبوند كالما الشيخ زايد
يمكنك أن تصل إلى Calma Sheikh Zayed بكل سرعة وسهولة، حيث يقترب من طريق الإسكندرية الصحراوي وبالقرب من أشهر الطرق والمحاور، ومن أبرز تلك الأماكن ما يلي:
يقع كمبوند كالما الشيخ زايد على مقربة من محور 26 يوليو، ما يمنح السكان سهولة وسرعة في الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى دون أي عناء.
يتميز الكمبوند بوجوده على مسافة قصيرة من مول العرب، أحد أكبر وأشهر مراكز التسوق والترفيه في مصر، حيث تتوافر جميع العلامات التجارية العالمية والمطاعم المتنوعة.
يبعد المشروع دقائق معدودة فقط عن داندي مول، وهو ما يوفر لسكانه تجربة تسوق مريحة وخيارات متعددة من الخدمات الأساسية والترفيهية.
كمبوند كالما الشيخ زايد على مقربة من Calma ستجد Zed Park، الوجهة الترفيهية الأبرز التي تمنح العائلات والأطفال أوقاتًا ممتعة وسط أجواء خضراء مميزة.
النادي الأهلي فرع الشيخ زايد يقع على مسافة بسيطة من كمبوند Calma Zayed الشيخ زايد، ما يتيح لمحبي الرياضة ممارسة أنشطتهم المفضلة في بيئة متكاملة واحترافية.
مول أركان بلازا يجاور الكمبوند أيضًا، ليضع بين يديك وجهة متكاملة تضم مطاعم ومكاتب ومحال راقية تخدم احتياجاتك اليومية.
يقترب كمبوند Calma Zayed الشيخ زايد من Hyper One، حيث يمكنك تلبية جميع متطلباتك وشراء احتياجاتك المنزلية بسهولة تامة في أي وقت.
تواصل معنا للتعرف على مميزات موقع Calma Zayed ولحجز وحدتك
تصميم كمبوند كالما الشيخ زايد من Leaders Developments
لن تنتظر كثيراً حتى تتعرف على Calma Sheikh Zayed، حيث ستنجذب لروعة التصميمات بمجرد النظر إليه من مسافة بعيدة، حيث يبدأ المشروع بواجهة مميزة على الطراز الأوروبي غلبت عليها الفخامة، وتتناغم الوحدات بالداخل مع بعضها ممزوجة بالبحيرات الصناعية والورد الطبيعي ذو الروائح المنعشة.
لضمان تحقيق رؤية تجمع بين الحداثة واللمسة الخاصة التي تبعث في المكان أجواءً راقية مفعمة بالهدوء والدفء، تعاونت شركة ليدرز للتطوير العقاري مع الاستشاري الهندسي البريطاني A.S.Q، كما أبرمت شراكات استراتيجية مع كبرى شركات المقاولات مثل تبارك صاحبة الخبرة التي تتجاوز 30 عامًا، إلى جانب شركة Palmeir الشهيرة، ليصبح كمبوند كالما الشيخ زايد علامة فارقة لا يمكن منافستها في غرب القاهرة.
قد لا تكون المساحة الكلية للمشروع أكبر من بعض المشروعات الأخرى، ولكن وجدنا أن مساحة 7 فدان كافية لتقسيم الكمبوند بطريقة مميزة تستغل كل ركن، لتأتي المساحات الخضراء بنسبة 80% والمباني بنسبة 20% ليجسد كمبوند Calma Zayed الشيخ زايدبداخله معنى الهدوء والانسجام.
تبدأ الوحدات داخل كمبوند كالما الشيخ زايد من 55 متر مربع، لتناسب الباحثين عن الخصوصية والعملية، وتمتد لتصل إلى مساحات أكبر تلبي تطلعات الأسر والعائلات، هذا التنوع الذكي في المساحات يضمن لك وحدة سكنية مصممة خصيصًا لتلائم احتياجاتك، سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة مريحة أو منزل واسع يحتضن عائلتك.
تواصل معنا للتعرف على مواصفات Calma Zayed ولحجز وحدتك
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند كالما الشيخ زايد؟
Leaders Developments تدرك جيداً أن تنوع المساحات يمنحك حرية الاختيار بين وحدات مثالية للسكن أو الاستثمار، وانطلاقا من تلك المعرفة الواسعة طرحت أنواعاً مختلفة تتماشى مع كافة العملاء، مع تخطيط ذكي يستغل كل متر لتحقيق أقصى استفادة عقارية ممكنة، وقد جاءت تلك الوحدات كالتالي:
تبدأ مساحة الاستوديوهات في Calma Sheikh Zayed من 55 متر مربع.
تبدأ مساحة الشقة من غرفة واحدة في كمبوند كالما الشيخ زايد من 80 متر مربع.
تبدأ مساحة الشقة من غرفتين في Calma Zayed الشيخ زايد من 130 متر مربع.
داخل كمبوند كالما الشيخ زايد تبدأ مساحة الشقة من 3 غرف من 150 متر مربع.
تبدأ مساحة وحدات الدوبلكس في Calma Sheikh Zayed من 202 متر مربع.
عند البحث عن منزل راقي ومميز، لا يكفي أن تكون الوحدة السكنية ذات تصميم أنيق أو مساحة مريحة فقط، بل الأهم أن تحيطك كافة الخدمات والمرافق التي تضمن لك أسلوب حياة متكامل، ومن هذا المنطلق جاء Calma Sheikh Zayed ليضع معايير جديدة للسكن الفاخر، حيث لم تكتفِ الشركة المطوّرة بتوفير موقع استراتيجي ومساحات متنوعة، بل صممت مشروعًا يجعل حياتك اليومية أكثر سهولة وراحة.
يقدّم لك كمبوند كالما الشيخ زايد مجتمعًا متكاملًا يوازن بين الراحة، الأمان، والرفاهية، من خلال مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجاتك أنت وعائلتك على مدار اليوم، وتضيف قيمة استثنائية لاستثمارك السكني، لتعيش التجربة المثالية غرب القاهرة، ومن أبرز تلك الخدمات ما يلي:
خدمات أمنية متطورة
يمنحك كمبوند كالما الشيخ زايد راحة البال التي تبحث عنها، حيث يضم نظامًا أمنيًا متكاملًا يعتمد على فرق حراسة محترفة تعمل على مدار الساعة، مدعومة بأحدث تقنيات المراقبة الذكية وكاميرات عالية الدقة تغطي جميع أرجاء المشروع.
خدمات طبية متكاملة على مدار اليوم
لأن صحتك أنت والعائلة الكريمة تأتي في المقام الأول، نوفر لكم داخل Calma Sheikh Zayed شبكة متكاملة من الخدمات الطبية، تضم عيادات متخصصة وصيدليات تعمل 24 ساعة، لتقديم رعاية فورية وسريعة، لنمنحك إحساسًا دائمًا بالأمان والطمأنينة.
خدمات رياضية متكاملة
لأن الصحة واللياقة جزء أساسي من أسلوب الحياة العصرية، جهزت الشركة المنفذة مجموعة متنوعة من الملاعب الرياضية داخل كمبوند كالما الشيخ زايد، تشمل ملاعب كرة القدم، السلة، التنس، والإسكواش، إلى جانب جيم وصالات رياضية حديثة مزودة بأحدث الأجهزة، لتمنحك تجربة رياضية متكاملة في أجواء احترافية.
خدمات ترفيهية عائلية
في Calma Sheikh Zayed ستجد عالمًا من الترفيه يناسب جميع أفراد العائلة، بداية من مناطق ألعاب الأطفال “كيدز إيريا” المصممة وفق أعلى معايير الأمان العالمية، مرورًا بمجموعة من حمامات السباحة المتنوعة التي تناسب الكبار والصغار، وصولًا إلى الكلوب هاوس الراقي الذي يجمع بين الرفاهية والراحة في كل تفاصيله.
خدمات تجارية متكاملة
نوفر لك تجربة تسوق فريدة تجمع بين الراحة والرفاهية داخل كمبوند كالما الشيخ زايد، حيث تحتضن المراكز التجارية أرقى العلامات العالمية والمحلية، إلى جانب تشكيلة واسعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تمنحك أجواء استثنائية لتناول أشهى الأطعمة.
بفضل هذه المنظومة المتكاملة من الخدمات، يتحول امتلاك وحدة داخل Calma Sheikh Zayed من مجرد قرار سكني إلى استثمار ذكي يجمع بين العائد المضمون وأسلوب حياة مليء بالراحة والتميز.
لا شك فى أن امتلاك وحدة سكنية داخل موقع استثنائي مليئ بالخدمات والمرافق أمراً مرغوب فيه وبشدة، حيث يبحث السكان ورجال الأعمال دائماً إلى التميز، وبمجرد أن تخطو داخلCalma Sheikh Zayed ستشهد المعنى الحقيقي للرفاهية والفخامة، وستظل حائراً ويتراود بداخلك سؤال كيف لهذه القطعة الأوروبية أن تبدأ فقط من 2,310,000 جنيه مصري؟.
لن تستغرب كثيراً عندما تعرف أن الشركة المالكة للمشروع هي شركة كمبوند كالما الشيخ زايد، التي اتسمت بتقديم أسعار تنافسية مقارنة بالخدمات التي تضعها داخل مشاريعها الاستثنائية، لذلك إذا كنت تبحث عن كمبوند راقي و يتمتع بأجواء مميزة وأسعاره في متناول اليد، فإن Calma Sheikh Zayed هو الاختيار الأنسب لك.
يبدأ سعر المتر داخل كمبوند Calma Zayed من 39,900 جنيه مصري، وتصل حتى 45,000 جنيه مصري، ليصبح بذلك أفضل سعر تنافسي مقارنةً بالمشروعات المجاورة، خاصة مع ما يقدمه من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة تضمن لك استثمار مضمون وحياة راقية، وقد جاءت تفاصيل الأسعار للوحدات على النحو التالي:
يبدأ سعر الاستوديوهات داخل كمبوند Calma Zayed من 2,310,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر الشقة بغرفة واحدة من 3,360,000 جنيه مصري داخل المشروع.
يبدأ سعر الشقة بغرفتين في كمبوند كالما الشيخ زايد من 5,300,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر الشقة المكونة من 3 غرف داخل Calma Sheikh Zayed من 6,200,000 جنيه مصري.
يبدأ سعر الدوبلكس في كمبوند Calma Zayed من 8,000,000 جنيه مصري.
ما هي أنظمة دفع وتقسيط وحدات كالما؟
توفر لك الشركة المالكة خطة سداد مرنة تناسب كل العملاء، عشان تقدر تشتري وحدتك في Calma Zayed بأقل مقدم وأطول فترة سداد، وقد جاءت على النحو التالي:
نصائح خبراء عقاريين حول شراء وحدة في مشروع كالما من ليدرز العقارية
يؤكد الخبراء العقاريون أن سر الاختيار الناجح يكمن في التروي ودراسة كافة التفاصيل قبل اتخاذ قرار الشراء، فالوحدة المثالية ليست مجرد مساحة أو تصميم، بل هي انعكاس مباشر لاحتياجاتك أنت وعائلتك.
ولذلك، إذا وجدت أن مواصفات Calma Sheikh Zayed تناسبك من حيث الموقع الحيوي، التصميم العصري، والبنية الخدمية المتكاملة، فأنت أمام فرصة استثمارية ناجحة، أما إذا لم تجدها مناسبة لك، فلا تتردد في التحدث مع فريقنا المتخصص الجاهز دائماً للاستماع لرغباتك بدقة، وتحويلها إلى خيارات واقعية مدروسة.
ما هي مميزات الاستثمار العقاري في كمبوند كالما الشيخ زايد؟
كل مستثمر ذكي يبحث دائمًا عن مشروع يضمن له عائدًا مستقرًا ومستقبلًا آمنًا، وهذا بالضبط ما يقدمه لك Calma Sheikh Zayed، فهو ليس مجرد مشروع سكني بل تجربة متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم الراقي الذي يعكس الفخامة، إلى جانب تنوع المساحات التي تلبي مختلف الاحتياجات، مدعومة بأنظمة سداد مرنة تمنح العملاء سهولة في اتخاذ قرار الشراء.
أبرز العناصر التي تساعدك في استثمار آمن ما يلي:
موقع استراتيجي: يتميّز المشروع بموقعه الحيوي بالقرب من الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والتعليمية، ما يرفع قيمته الاستثمارية ويجعل امتلاك وحدة فى Calma Sheikh Zayed قرارًا ذكيًا يجمع بين السكن الراقي والعائد المضمون.
الطلب المتزايد على الوحدات: يشهد السوق العقاري المصري طفرة واضحة مع الزيادة المستمرة في عدد السكان، وهو ما يخلق طلب دائم ومتجدد على الوحدات السكنية والتجارية، هذا الطلب المتزايد يمنح المستثمر فرصة مضمونة سواء في إعادة البيع بسهولة أو في تحقيق عائد ثابت من الإيجار.
عوائد استثمارية مضمونة: يمنحك الاستثمار العقاري عائداً مضموناً سواء من إعادة البيع أو الإيجار، بفضل الارتفاع المستمر للأسعار سنوياً، مما يجعله الخيار الأكثر أماناً بين الاستثمارات.
تواصل معنا للتعرف على أهم الفرص الاستثمارية في السوق العقاري المصري
شركة ليدرز للتطوير العقاري هي شركة ناشئة في السوق العقاري المصري، دخلت المجال برؤية واضحة تهدف إلى سد الفجوة في المشروعات السكنية، التجارية والساحلية، وتتميز بتقديم تصاميم أوروبية عصرية تواكب أصحاب الذوق الرفيع، مع الحرص على إضافة لمسة خاصة تجعل كل مشروع أكثر تميزًا.
مشروعات شركة ليدرز
حرصت الشركة منذ بدايتها على التعاون مع كبرى شركات التصميم والمقاولات لضمان جودة مشاريعها وخلوها من أي عيوب، ويعد Calma Sheikh Zayed أولى خطواتها الناجحة في عالم التطوير العقاري، ما يعكس جديتها في تقديم مشروعات متكاملة تضيف قيمة حقيقية للسوق، وقد أعلنت عن مشاريع عقارية مستقبلية نوضح أبرزها في النقاط التالية:
احمد حسين خريشي SEO Content Writer بخبرة أكثر من عام، شغفي بالكتابة يدفعني للبحث المستمر والتعلم من كل تجربة، كما أؤمن أن الكلمة القوية المدروسة قادرة على صنع فارق حقيقي للعملاء، وقد ساعدني هذا في تحقيق نتائج ملموسة، حيث تصدّرت العديد من مقالاتي نتائج البحث في جوجل، وأسعى دائما لأن يكون لكل مقال أكتبه هدف واضح وتأثير حقيقي.
ماسنجر
