ماسنجر
تفاصيل عن كمبوند جينستا زايد
كمبوند جينستا زايد Compound Genista Zayed ينطلق من قلب الشيخ زايد القديمة، وتحديدًا من أرض الثورة الخضراء الساحرة، ليمثل عنوان جديد للرقي والفخامة، حيث يتلاقى الإبداع المعماري مع التخطيط الذكي، لتقديم تجربة سكنية استثنائية، أطلقتها شركة الأماكن للتطوير العقاري، لتقدم أسلوب حياة عصري لأصحاب الذوق الرفيع من الأفراد والمستثمرين.
فكمبوند جينستا زايد ليس سكن فحسب، بل هو مجتمع متكامل، تمّ تصميمه بعناية لمنح سكانه التوازن المثالي، بين الاستثمار الواعي وتقديم تجربة حياة تهتم بكل التفاصيل، وقد أُقيم مشروع Genista الشيخ زايد على مساحة 10 فدان، مع الحفاظ على نسبة بنائية منخفضة جدًا، لتوفير مناطق مفتوحة ومساحات خضراء وحدائق، لخلق جو صحي يحاكي الأسلوب العالمي للحياة الصحية.
وقد وفرت الشركة المطورة وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة، تبدأ من الاستوديوهات وتصل حتى الفلل المستقلة، مع توفير الإطلالة الساحرة لكل الوحدات، كل هذا مع باقة خدمات ومرافق فاخرة، وقد حرص المطور العقاري على توفير الفرصة الحقيقية للاستثمار النامي، وذلك من خلال أسعار مدروسة ميسرة، فيبدأ سعر المتر من 33,000 جنيه مصري، ومساحات تبدأ من 50 متر مربع، كل هذا مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من دفع مقدم تعاقد 5% وتمتد سنوات التقسيط إلى 10 سنوات.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع جينستا زايد
اختارت الشركة المطورة موقع استراتيجي هام بقلب الشيخ زايد القديمة، وتحديدًا بأرض منطقة الثورة الخضراء، لتقديم تجربة من السكن المتميز، فالكمبوند يقع بمنطقة حيوية من السهل الوصول إليها، والانطلاق إلى مناطق عديدة ذات خدمات متعددة، ممّا يمثل فرصة وقيمة استثمارية حقيقية.
الاماكن القريبة من كمبوند جينستا الشيخ زايد
يحيط بكمبوند جينستا زايد العديد من المرافق والخدمات الهامة والمحاور الأساسية، ومنها:
- يبتعد كمبوند Genista الشيخ زايد بدقائق معدودة عن بوابة الربوة وشارع النزهة.
- يقترب كمبوند جينستا الشيخ زايد من الطريق الصحراوي، الذي يعتبر همزة الوصل بين الشيخ زايد والقاهرة الكبرى.
- المسافة بين مطار سفنكس الدولي والكمبوند Genista El Amaken Development لا تتعدى العشرة دقائق.
- يقترب الكمبوند من النادي الأهلي بمسافة عشرة دقائق فقط.
- يجاور كمبوند جينستا زايد مشروعات سكنية ومراكز تجارية مميزة، أبرزها مشروع جريان الشيخ زايد ومول جنكشن 6 أكتوبر.
للحصول على موقع كمبوند جينستا زايد بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم كمبوند جينستا زايد
تمّ تصميم كمبوند جينستا زايد ليحاكي جودة المجتمعات السكنية العالمية، حيث قامت شركة الأماكن العقارية، بالاستعانة بأعلى الخبرات لديها، لإخراج التصميمات الداخلية والخارجية للكمبوند على أعلى مستوى من الفخامة والرقي، حيث عملت على وجود العديد من اللمسات الجمالية الراقية داخل الكمبوند، لتقديم التجربة السكنية الراقية، التي جمعت في تناغم بين جمال الطبيعة والخصوصية.
وقد اعتمد الماستر بلان على انخفاض الكثافة داخل الكمبوند، بحث اهتم بتوفير المسطحات المائية المتمثلة في البحيرات الصناعية والنوافير، إلى جانب المساحات الخضراء التي شملت الممرات الهادئة والحدائق، لخلق شعور دائم بالاتساع.
أما بالنسبة للوحدات السكنية، فجاءت بتنوع متقن حيث توازنت المساحة مع النوع، مع توفير الإطلالات الساحرة لكل الوحدات مهما اختلفت، والاستفادة القصوى من أشعة الشمس الطبيعية والهواء النقي والحفاظ على الخصوصية في نفس الوقت، أما بالنسبة لتصميم الشوارع الداخلية والممرات، فقد تمّ بما يتوافق مع سلاسة الحركة ووجود مناطق للمشاة والمسارات للجري والمشي البعيدة عن طرق السيارات.
كما يتميز تصميم كمبوند جينستا زايد بتكامل المرافق والخدمات، حيث يضم كلوب هاوس مفتوح ومناطق أخرى عديدة مفتوحة للنشاطات الترفيهية المتنوعة، كل هذا مع استخدام الخامات عالية الجودة والتشطيبات الحديثة، لتعكس معنى الفخامة والذوق الرفيع.
مساحة كمبوند جينستا الشيخ زايد
خصّصت الشركة المطورة مساحة ضخمة من أجل إقامة جينستا زايد والتي بلغت 10 فدان، تمّ استغلالهم بعد عمل دراسات مستفيضة من خبراء يعملون لدى الشركة، وقد تمّ استغلال 25% فقط من تلك المساحة الكبيرة من أجل بنايات الكمبوند، والتي جاءت بنظام G+3.
أما عن نسبة 75% المتبقية، فقد تمّ عمل العديد من المرافق الترفيهية وتوفير المساحة المفتوحة المتميزة، والتي تشمل مناطق لاند سكيب وبحيرات صناعية وحمامات السباحة الخارجية، إلى جانب العديد من الأنشطة الترفيهية، التي يستفيد منها العملاء، وقد جاءت مساحات الوحدات لتبدأ من 50 متر مربع، وعن أنواع الوحدات، فقد جاءت كما يلي:
- وحدات استوديو مساحتها تبدأ من 50 متر مربع.
- وحدات بغرفة واحدة.
- شقق سكنية بغرفتين.
- شقة تحتوي على ثلاثة غرف وتبدأ مساحتها من 120 متر مربع.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات جينستا زايد | تواصل معنا الآن
أسعار جينستا الشيخ زايد 2026
تحرص دائمًا شركة الأماكن للتطوير العقاري، على جعل مصلحة العملاء في المقام الأول، وتقديم جودة عالية بأسعار منخفضة، وهذا ما حدث في كمبوند جينستا زايد، حيث بدأ سعر المتر من 33,000 جنيه مصري، وهو أقل قيمة في هذه المنطقة المتميزة.
فائدة الاستثمار في Compound Genista El Sheikh Zayed
يمثل الاستثمار في جينستا زايد فرصة فريدة لتحقيق ربح مستدام، حيث جمع المشروع بين موقع استراتيجي بقلب الشيخ زايد القديمة، مع تصميم راقي ذكي ومجتمع متكامل الخدمات، ممّا يجعل القيمة الاستثمارية ترتفع للوحدات بشكل مستمر، ممّا يضمن العائد الاستثماري الثابت والمتزايد في نفس الوقت.
لأن هناك طلب كبير على المجتمعات السكنية الراقية ذات الكثافة المنخضة في الشيخ زايد القديمة، هذا يجعل الكمبوند خيار آمن لكل مستثمر يبحث عن النجاح الاستثماري المضمون، وذلك من خلال إمكانية إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها، لذا يمثل الاستثمار داخل الكمبوند استثمارًا مستقرًا ينمو باستمرار.
طريقة حجز وتقسيط كمبوند جينستا زايد
شركة الأماكن تمتلك من الخبرة ما يجعلها تطرح أنظمة للدفع تتناسب مع أصحاب رأس المال المنخفض من المستثمرين وكذلك من الأفراد، فقد طرحت الشركة أنظمة دفع تبدأ من 5% وإمكانية التقسيط خلال 10 سنوات، علمًا بأن الوحدات سوف يتم تسليمها في 2026، وهذا الموعد يأتي مبكرًا عن الموعد الذي كانت الشركة قد حددته للعملاء بعام كامل.
للتعرف على تحديث أسعار كمبوند جينستا زايد وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل كمبوند Genista Zayed
عمل المطور العقاري على تنفيذ عدد استثنائي من الأنشطة الترفيهية والمرافق الأساسية داخل كمبوند جينستا زايد، وذلك من أجل توفير تجربة معيشية مختلفة، تتفوق على الحياة داخل التجمعات السكنية الأخرى، وقد تمّ تنفيذ تلك الأنشطة والمرافق والخدمات بمعايير عالمية، وقد جاءت تلك الخدمات والمرافق، كما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- منظومة من الأمن والحراسة متقنة التفاصيل، وتشمل البوابات الذكية، أفراد الأمن المدربين وكاميرات المراقبة الدقيقة.
- دور عبادة لتأدية الفرائض في أوقاتها، بتصميمات إسلامية أنيقة.
- خدمة تعليمية متميزة في مُحيط المشروع، تشمل مدارس دولية.
- خدمات طبية تتواجد داخل كمبوند جينستا الشيخ زايد بأدق تفاصيلها، والتي تشمل صيدليات، مراكز طوارئ ومركز إسعاف وعيادات خارجية.
- تتولى إدارة وتشغيل كمبوند Genista الشيخ زايد إحدى الشركات الكبرى المتخصصة، لضمان صيانة ونظافة الكمبوند طوال الـ 24 ساعة.
خدمات ومرافق إضافية
- يوجد في كمبوند جينستا زايد جيم خارجي يضم أحدث الأجهزة الرياضية، تمّ تصميمه بمعايير عالمية.
- يضم الكمبوند العديد من حمامات السباحة الخارجية والداخلية، إلى جانب البحيرات المائية المتلألئة والتي تتخلل الحدائق الخضراء، مع توفير لاند سكيب مفتوح.
- يتميز الكمبوند بوجود مركز اجتماعي مفتوح لالتقاء العائلات والاشتراك في الأنشطة المسلية المختلفة، إلى جانب وجود كلوب هاوس.
- اهتم المطور العقاري بالأطفال، من خلال إنشاء حديقة مخصصة لهم مؤمّنة بالكامل، وتحتوي على ألعاب مسلية.
- يوجد في الكمبوند مناطق مخصصة لممارسة اليوجا، والعديد من مسارات الجري والمشي الصباحي.
- منطقة من الكافيهات والمطاعم، تقدم مأكولات عالمية ومشروبات منعشة.
مميزات مشروع Al Amaken Developments
يُعد كمبوند جينستا الأماكن من أهم المشاريع الاستثمارية المتواجدة حاليًا في الشيخ زايد القديمة، حيث أنه مشروع جمع بين الكثير من المميزات، والتي جاءت كما يلي:
- الموقع الاستراتيجي المميز: فقد تمّ إنشاء كمبوند Genista الشيخ زايد في منطقة الثورة الخضراء، التي تقترب من محاور أساسية وخدمات حيوية.
- تصميمات معمارية رائعة: استطاعت أن تقدم مجتمع ذو كثافة منخفضة، ممّا يزيد من الطلب عليه من المستثمرين.
- التكامل في المرافق والخدمات: هذا التكامل الذي يمنح العميل تجربة حياة استثنائية، والاستفادة من جميع هذه الخدمات التي تمّ تنفيذها بمعايير الجودة العالمية.
- السهولة في إعادة بيع الوحدة وتأجيرها: إنّ كمبوند Genista زايد يمثل عائد استثماري مضمون، وذلك من خلال إعادة بيع الوحدة السكنية، أو سهولة تأجيرها لِما يتميز به الكمبوند من خدمات ومرافق وأنشطة كثيرة.
- أسعار تنافسية وأنظمة دفع مرنة: جاءت أسعار كمبوند جينستا زايد تنافسية إلى حدٍ كبير، بل تخرج تمامًا عن المنافسة لِما تتمتع به من مرونة ويسر، فقد بدأ سعر المتر من 33,000 جنيه مصري، أما عن أنظمة السداد فلم تقل مرونة عن الأسعار الكاش، حيث بدأ مقدم التعاقد من 5%، أما سنوات التقسيط فتصل إلى 10 سنوات كاملة، وهذا يضمن جذب أكبر شريحة من المستثمرين، للاستفادة من هذا المشروع العملاق.
- الثقة في المطور العقاري: حيث استطاعت شركة الأماكن للتطوير العقاري، أن تقوم بتسليم الوحدات خلال هذا العام 2026، وهذا يعني تسليمها قبل عام بالكامل من الموعد المتفق عليه.
استمتع الآن بتجربة فريدة للحياة الراقية داخل كمبوند جينستا زايد
عيوب كمبوند Genista Zayed
يرى البعض أن هناك تركيز على السكن الراقي في مشروع جينستا زايد، وهذا يجعله أقل ملائمة للفئات التي تبحث عن خيارات اقتصادية أكثر، وهناك بعض العملاء الذين يفضلون الاقتراب أكثر من الخدمات الحيوية الكبرى، مثل المراكز التجارية الكبيرة والمستشفيات، لذلك اتصل بنا الآن لعرض ما يتناسب معك من مشاريع في اميز مناطق الشيخ زايد وتُلبي رغباتك.
نبذة عن شركة الأماكن للتطوير العقاري
حفرت شركة الأماكن للتطوير العقاري اسمها من ذهب في سوق العقارات المصري، وذلك منذ أن تأسست في عام 2010، وعلى الرغم من أنها ليست فترة كبيرة، إلا أن الشركة استطاعت أن تقوم بتنفيذ العديد من المشاريع التي تركت بصمة لا تُمحى للشركة.
وتتمتع الشركة بوجود رؤية استراتيجية تقوم بتنفيذ المشاريع على أساسها، وهي اختيار الموقع المتميز والتصميمات الراقية، ومجموعة الخدمات والمرافق المتكاملة، إلى جانب طرح أسعار الكاش وأنظمة السداد بمنتهى المرونة واليسر، وهذا ما جعل لها نصيب الأسد من النجاحات داخل السوق العقاري المصري والسوق الاستثماري أيضًا، وتهتم الشركة المطورة أيضًا بتوفير أنواع مختلفة من الوحدات السكنية ذات المساحات المتباينة.
سابقة أعمال شركة Al Amaken Developments
تمتلك الشركة سجل نجاحات له بصمة واضحة في الاستثمار العقاري، ومن أهل ما في هذا السجل من بصمات، نذكر ما يلي:
- تنفيذ أكثر من 200 مشروع في شرق وغرب القاهرة.
- إطلاق سيكستي وان تاور المعادي.
- كمبوند روح الشيخ زايد.
للتعرف على أحدث مشروعات شركة الأماكن للتطوير العقاري والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
