ماسنجر
بقلب الشيخ زايد التقت الفخامة مع الهدوء، فظهر كمبوند تمايا الشيخ زايد Compound Tamaya Sheikh Zayed مثل اللوَح الفنية النادرة، ببصمة شركة تيبيا للتطوير العقاري، تُقدم من خلاله المعنى الحقيقي لرقي الحياة وفخامتها، والكمبوند يُعد ملاذ استثماري وسكني استثنائي، إذ يجمع بين موقع استراتيجي، حيث وقع في أرقى مناطق الشيخ زايد القديمة، وتحديدًا على شارع الثورة الخضراء مباشرًة، والتصميم المعماري الذي أبهر الجميع، وتجاوز حدود العالمية.
تفاصيل عن كمبوند تمايا الشيخ زايد
تمّ إنشاء كمبوند Tamaya زايد على مساحة شاسعة بلغت 9.5 فدان، تمّ استغلالهم بشكل عبقري مع التكامل في الخدمات والمرافق، التي تمّ تنفيذها بمعايير عالمية للجودة، وقد حرصت الشركة المطورة على توفير حدات متنوعة، تشمل الشقق السكنية الفاخرة والدوبلكس والبنتهاوس، بمساحات مرنة بدأت من 70 متر مربع.
ولم تقل الأسعار مرونة عن مساحات الوحدات، فبدأ سعر المتر داخل كمبوند تمايا الشيخ زايد من 35,000 جنيه مصري، ليبلغ سعر الوحدة الإجمالي 2,450,000 جنيه مصري، بأنظمة ميسرة بدأت من مقدم تعاقد 10% فقط وخطط تقسيط استثنائية وصلت إلى 12 عام، وتكمن قيمة المشروع الاستثمارية في وقوعه ببقعة نادرة، ممّا يضمن الارتفاع المستمر في قيمة العقار، فضلًا عن العائد المرتفع من الإيجار، وهكذا حصل المستثمرين على فرصة ذهبية وفرتها شركة تيبيا العقارية.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع تمايا تيبيا
اختارت شركة تيبيا العقارية بقعة منفردة التميز، ليستقر عليها كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد، ليكون مستقرًا فوق تلة مرتفعة تمنح الوحدات الإطلالة الساحرة مع الهواء النقي الدائم، ويتربع الكمبوند مباشرًة على شارع الثورة الخضراء، الذي يُعد أرقى مناطق الشيخ زايد القديمة وأكثر هدوء أيضًا، كما يقع على بُعد 50 متر من شارع النزهة الحيوي، ويواجه جولف الربوة، كل هذا جعله نقطة مثالية ربطت بين سكان أهم المعالم، حيث يقع بجواره مول العرب وهايبر وان، بالإضافة إلى القرب الشديد من الخدمة الطبية المتميزة مستشفى دار الفؤاد.
الاماكن القريبة من كمبوند تمايا الشيخ زايد
إنّ الموقع الاستراتيجي المتميز الذي حظى به كمبوند Tamaya Residence Zayed، جعله محاط بمعالم وخدمات هامة داخل الشيخ زايد، ومن أهم ما يحيط به من أماكن قريبة، نذكر ما يلي:
- يتخذ الكمبوند مكان متميز بشارع الثورة الخضراء بقلب الشيخ زايد القديمة، وهي منطقة في غاية الرقي.
- يقع كمبوند Tamaya الشيخ زايد، بشكل مباشر أمام جولف الربوة، وهذا يضمن الإطلالة الراقية الهادئة لكافة الوحدات.
- يقترب كمبوند Tamaya Tibia Developments من هايبر وان، وهو أضخم مركز تسوق غذائي ومنزلي، ممّا يوفر احتياجات السكان اليومية.
- يرسو Compound Tamaya Sheikh Zayed بأرقى مجتمع سكني يضم صفوة المجتمع، حيث يجاور كمبوند جينستا الشيخ زايد، وكمبوند كنز زايد الجديدة.
- للحصول على الخدمات الطبية المتميزة، يقع المشروع بالقرب الشديد من مستشفى دار الفؤاد، وهذا يوفر رعاية صحية فاخرة.
- من أبرز الشوارع الحيوية المقتربة من كمبوند تمايا الشيخ زايد، شارع النزهة، حيث لا يبتعد عنه سوى بمسافة 50 متر فقط، وهذا يسهّل الخروج والدخول إلى الكمبوند.
للحصول على موقع كمبوند تمايا الشيخ زايد بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع تمايا الشيخ زايد
خرج تصميم مشروع tamaya الشيخ زايد، ليداعب أصحاب الذوق الرفيع، حيث تعاونت الشركة المطورة مع ريشة الاستشاري العالمي ياسر البلتاجي صاحب مكتب YPA المعروف، والذي نجح في إخراج تصميم كسر المألوف، وتعدى حدود التخيلات، معتمدًا على فلسفة الارتفاع المنخفض، الذي تمثل في الطابق الأرضي، وبناء ثلاثة من الطوابق المتكررة فقط.
وهذا يُشبه السكن بالقصور الخاصة لا في وحدات سكنية، وظهرت بوضوح براعة التصميم داخل التفاصيل الدقيقة، التي بدأت من جدران سميكة تمّ تنفيذها بعناية، لتضمن السكون التام والهدوء النفسي، بنوافذ بانورامية واسعة تمّ تصميمها بذكاء لتستقبل ضوء الشمس الذهبي، وتجعل الطبيعة جزء من ديكور المنزل الداخلي، لتتحول كل زاوية في كمبوند تمايا الشيخ زايد، لوحدة فنية متكاملة بألوان طلاء هادئة، وتخطيطات ذكية ليكون الكمبوند من اللوح الخالدة الفريدة.
مساحة كمبوند تمايا الشيخ زايد
على امتداد ضخم بلغ 9.5 فدان، ظهر كمبوند تمايا زايد المتميز، وقد استطاعت الشركة المطورة برؤية تجاوزت المألوف، أن تستغل هذه المساحة الواسعة لتكون متنفَس طبيعي يضمن لكل العملاء الشعور بالحرية والاتساع، فتمّ استغلال نسبة صغيرة جدًا من هذه المساحة من أجل البناء، أما النسبة الأكبر فكانت من نصيب الراحة البصرية، التي لا ترى سوى حدائق ومساحات مفتوحة، تريح النفس وتبعث داخلها الراحة.
وقد طرح المطور باقة متنوعة من الوحدات السكنية في النسبة التي قام ببناء العمائر عليها، بدأت من الشقق السكنية ذات التصميمات العصرية والتي بدأت مساحتها من 70 متر مربع، مرورًا بوحدات الدوبلكس التي تمنح العميل الشعور بالحياة داخل فيلا مستقلة، حتى وصلت إلى وحدات البنتهاوس الفاخرة، ذات الإطلالات البانورامية الخلّابة، فوق ربوة الشيخ زايد المتميزة، وهكذا نجح المطور في تطويع المساحة الكلية لتوفير أرقى وحدات في كمبوند تمايا الشيخ زايد.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات كمبوند تمايا الشيخ زايد | تواصل معنا الآن
اسعار مشروع تمايا زايد 2026
تخطت شركة تيبيا العقارية كل التوقعات من خبراء التطوير العقاري، والتي تخص اسعار كمبوند تمايا الشيخ زايد 2026، لأن الكمبوند يتمتع بفخامة لا يوجد لها مثيل، لكن الأسعار جاءت ميسرة ومرنة للغاية، والتي بدأت من 2,450,000 جنيه مصري، وهذا يجعل خيار شراء الوحدات أكثر منطقية لوقوع الكمبوند بقلب الشيخ زايد القديمة، والشراء هُنا لا يمثل استثمار فقط.. بل هو اقتناص لمتر سعري بدأ من 35,000 جنيه مصري، وهو الرقم الذي نجح في إظهار ذكاء المطور عندما طرح كمبوند Tamaya Sheikh Zayed بهذا السعر.
فائدة الاستثمار في كمبوند tamaya الشيخ زايد
إنّ شراء وحدة في كمبوند tamaya الشيخ زايد، من القرارات المالية الثاقبة، التي تضع المستثمر في قمة الرابحين، حيث يمثل الكمبوند حقل ذهب ينمو يومًا بعد يوم، بسبب الموقع النادر فوق ربوة الشيخ زايد، التي تضمن التصاعد المستمر في قيمة المتر، والاستثمار داخل الكمبوند يعتبر احتراس من التقلبات التي يشهدها السوق، وذلك لِما تتمتع به شركة تيبيا من سُمعة جيدة، تجعل المستثمر يعلم أنها تقدم الغير مألوف من المشروعات الناجحة.
طريقة حجز وتقسيط كمبوند تمايا تيبيا
طرحت شركة تيبيا العقارية أنظمة سداد وتقسيط غير متوقعة، حتى يتمكن المستثمرين والأفراد من شراء وحدات فاخرة في كمبوند تمايا الشيخ زايد بأقل مقدم ممكن، ومنحهم تذكرة دخول إلى مجتمع الصفوة، فقد بدأت هذه الأنظمة من دفع مقدم 10% والحصول على سنوات طويلة للتقسيط دون الشعور بأي ضغط مالي، والتي امتدت إلى 10 سنوات، هكذا استطاعت الشركة أن تحوّل الحلم إلى واقع ملموس، إلى جانب تقديم تجربة استثمارية ليس لها مثيل في النجاح وتحقيق الأرباح.
للتعرف على احدث اسعار كمبوند تمايا الشيخ زايد وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل كمبوند Tamaya Sheikh Zayed
اكتملت سيمفونية الحياة داخل كمبوند تمايا الشيخ زايد، بتنفيذ منظومة متميزة من الخدمات والمرافق المتكاملة، لتكون هي المساعد الشخصي لكل ساكن، حيث حولّت تفاصيل الحياة اليومية البسيطة، إلى تجربة مريحة ممتعة، فقدمت الشركة المطورة بيئة حياة مليئة بالرفاهية التي تليق بمجتمع الصفوة، ونفذتها بمعايير الجودة العالمية، مستخدمة أحدث وسائل التكنولوجيا الحديثة، فجعلت من الكمبوند مدينة داخل المدينة، لا يضطر فيها الساكن للخروج لأي سبب، ومن أهم هذه الخدمات والمرافق، نذكر ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- درع أمان متكامل، يعمل على مدار الساعة، مدعّم بفِرق احترافية من الحراسة والأمن، وأعلى شبكات المراقبة الذكية.
- تولت إدارة وصيانة وتشغيل الكمبوند شركة عالمية، لضمان جودة الحياة والحفاظ على جمال الوحدات.
- مجموعة من الجراجات الواسعة في كمبوند تمايا الشيخ زايد، التي تمّ تنظيمها تحت الأرض لمنع التكدس، والحفاظ على مظهر الكمبوند الجميل.
- بنية تحتية قوية في Compound Tamaya Sheikh Zayed، وفرت أنظمة حديثة لإدارة النفايات، وشبكة متطورة من الاتصالات، لاستمرارية الخدمات دون انقطاع.
- دور عبادة متميز يسع أعداد السُكان والزائرين، لأداء الفرائض وإقامة الشعائر الدينية.
خدمات ومرافق إضافية
- نفذ المطور مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات التصميمات المبهرة للصغار والكبار.
- يتميز كمبوند تمايا الشيخ زايد، بوجود مسارات آمنة مخصصة لركوب الدراجات والمشي والجري.
- مركز رياضي واجتماعي تمّ تجهيزهم بأحدث المعدات، فضلًا عن مناطق مخصصة للاسترخاء والقراءة.
- كيدز إريا ترفيهية مؤمّنة بالكامل، تُتيح للأطفال الانطلاق في بيئة آمنة.
- منطقة شاسعة ضمّت مجموعة متميزة من المطاعم والمقاهي، التي تقدم تجارب استثنائية للطعام والشراب.
مميزات مشروع Tibia Developments
قدمت الشركة المطورة أسلوب حياة ما بعد الترفيه، مُحطمة التقليدي في كمبوندات راقية، والتميز هنا يبدأ من اللحظة التي يدرك فيها العميل أنه يسكن فوق أعلى ربوة في زايد، ممّا يجعل المنزل منصة لمشاهدة المدينة بالكامل، ويتمتع كمبوند تمايا الشيخ زايد، بالعديد من المميزات الأخرى، التي تتمثل في:
- إنّ رؤية ياسر البلتاجي المتميزة، التي اعتمدت على العزل الصوتي والحراري، جعلت هناك تجربة حياة في هدوء مطلق واستمتاع بخصوصية، لا يخترقها أحد.
- يتمتع الكمبوند بموقع في أرقى تجمع سكني، بل ويمثل نقطة ارتكاز بين عراقة الشيخ زايد القديمة، والعصرية والحيوية التي يتمتع بها شارع النزهة، ممّا يمنح الوحدات قيمة استثمارية مضاعفة.
- التصميم الذي حظى به Tamaya زايد، اقتصر على تنفيذ طابق أرضي وثلاثة من الطوابق المتكررة، ممّا يضمن مجتمع محدود ومنتقى، وهذا يعني استهلاك أقل للمرافق، وهدوء كبير في المساحات المشتركة.
- عمل شراكة بين خبرة تيبيا العقارية وإبداع مكتب ياسر البلتاجي، يضمن للعميل جودة التشطيب والحصول على وحدة تعيش طويلًا، دون صيانة مرهقة، وهذا يحفظ القيمة الاستثمارية للأبد.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند تمايا الشيخ زايد
عيوب كمبوند tamaya الشيخ زايد
إنّ ضريبة التميز لمشروع tamaya الشيخ زايد، تتمثل في عامل الوقت، لأن المشروع لا يزال حيّز الإنشاء، وهذا يتطلب من العملاء الصبر، الذي يمتد إلى عدة سنوات، حتى تكتمل هذه التحفة، فإن كنت تبحث عن أميز مشاريع الشيخ زايد القديمة، الجاهزة للاستلام، فاتصل بنا الآن.
نبذة عن شركة تيبيا للتطوير العقاري
شركة تيبيا للتطوير العقاري، هي نتيجة الخبرة الهندسية العريقة، التي امتدت لأكثر من 15 سنة، عملت خلالهم باحترافية بقطاع البناء والتشييد، وبدأت رحلتها في عام 2012 كمؤسسة مقاولات، واستطاعت أن تكسب ثقة المؤسسات داخل الدولة، من خلال تنفيذ مشاريع قومية ضخمة، كما تعاونت مع هيئة المجتمعات العمرانية، ممّا منحها سُمعة ذهبية سبقت اسمها، كل هذا بقيادة المهندس أسامة شعبان، وكذلك المهندس أحمد سعد.
سابقة اعمال شركة Tibia Developments
أطلقت شركة تيبيا العقارية عدد من المشاريع المتنوعة، التي جعلت لها سجل نادر الوجود، ومن أهم ما نفذته الشركة من مشاريع، نذكر ما يلي:
- مشروعات قومية مثل عمائر سكنية في مشروع دار مصر.
- سلسلة أبراج سكنية في محافظة الفيوم.
- مول الورا هب الشيخ زايد.
