ماسنجر
مشروع جريان بالم هيلز الشيخ زايد Jirian Palm Hills Sheikh Zayed تحفة معمارية من الطراز الاستثنائي، فهو مدينة سكنية متكاملة تتمتع بالهدوء والسكنية، وتتميز بإطلالتها على النيل في قلب الشيخ زايد لإعادة تعريف مفهوم الحياة الفاخرة.
فقد تم تصميم كمبوند جريان بأناقة تتناسب مع الحياة العصرية، كما أنه يقدم للباحثين عن الهدوء والراحة فرصة للعيش وسط المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، وكذلك المرافق والخدمات المتكاملة.
تفاصيل عن مشروع جريان بالم هيلز 6 اكتوبر
يأتي كمبوند Jirian Palm Hills كمشروع سكني ضخم نتاج التعاون بين مجموعة من أضخم شركات التطوير العقاري في مصر، وهي: شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري، بالم هيلز للتطوير العقاري، نيشن أوف سكاي، وجهاز مستقبل مصر، حيث تتعاون تلك الشركات لبناء تلك المدينة المتكاملة المصممة خصيصًا لدمج العمارة الحديثة مع الجمال الطبيعي للنيل.
يندرج جريان بالم هيلز الشيخ زايد ضمن رؤية مصر لمشروع الدلتا الجديدة، التي اقترحها الدكتور/ فاروق الباز، والتي تهدف إلى مد تفريعة جديدة من فرع رشيد إلى مدينة الشيخ زايد، مما يساهم في تعزيز التنمية العمرانية والزراعية وحماية دلتا النيل من الفيضانات. وهذا ما يميز مشروع جريان بالم هيلز، فهو يجمع بين الفخامة والاستدامة والتخطيط الاستراتيجي، لكي يقدم للسكان أسلوب حياة فريد وغير مسبوق.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع جريان بالم هيلز الشيخ زايد
يتمتع مشروع بالم هيلز جريان بموقعه المميز على محور الضبعة مباشرًة، كما أن له مدخلان على الطريق الدائري الأوسطي (محور الشيخ زايد)، كما أنه يقع على الإمتداد الجديد لنهر النيل بالشيخ زايد مما يمنح سكانه إطلالة ساحرة على مياه النيل.
هذا الموقع الإستراتيجي يجعل من مشروع جريان بالم هيلز الشيخ زايد نقطة محورية للنمو الحضري في غرب القاهرة، كما أن هذا الموقع يجعل الكمبوند قريب للغاية من المناطق الحيوية والخدمية التي تجعل من حياة السكان داخل الكمبوند أكثر سلاسة.
الأماكن القريبة من كمبوند جريان بالم هيلز في الشيخ زايد
يتميز جريان بالم هيلز بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل على السكان فرص الوصول إلى أي مكان أو مدينة أخرى، سواء داخل الشيخ زايد أو خارجها، ومن بين الأماكن والطرق القريبة من الكمبوند ما يلي:
- يقع مطار سفنكس الدولي على بعد دقائق فقط من الكمبوند، مما يسهل على السكان فرص السفر والتنقل.
- يقترب المتحف المصري الكبير من كمبوند جريان، وهو معلم ثقافي عالمي يساهم في التعزيز من قيمة المنطقة.
- يتواجد الكمبوند بالقرب من محور 26 يوليو وطريق الواحات، اللذين يربطان الشيخ زايد بالقاهرة والجيزة.
- يقترب الكمبوند من محور الضبعة الذي يسهل من خلاله الوصول إلى الساحل الشمالي.
- يقع الكمبوند بالقرب من عدة مراكز تجارية شهيرة، مثل: مول مصر، مول العرب، أركان بلازا.
- يتميز الكمبوند بتواجده بالقرب من عدة جامعات شهيرة ومرموقة، مثل: جامعة مصر (MSA)، جامعة النيل، وجامعة 6 أكتوبر.
للحصول على موقع مشروع جريان بالم هيلز بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم كمبوند Jirian Palm Hills Sheikh Zayed
صُمم مشروع جريان بالم هيلز 6 اكتوبر ليصبح واحدًا من أضخم المشروعات العقارية في مصر والشرق الأوسط، فهو نقطة التقاء فريدة بين التخطيط الحضري العصري وسحر الطبيعة المتمثلة في نهر النيل العظيم، حيث تنبع فكرته من رؤية إنسانية ملهمة، ألا وهي إعادة تدفق النيل إلى الصحراء.
يقدم الكمبوند مساحات خضراء شاسعة وإطلالات بانورامية خلابة على نهر النيل لكافة الوحدات السكنية، مما يخلق للسكان بيئة سكنية هادئة ومريحة تعتمد بشكل كلي على المياه والخضرة لإبراز الجمال الطبيعي الساحر لمصر.
كما تتنوع التجارب البصرية داخل مشروع جريان بالم هيلز الشيخ زايد بين البحيرات الصناعية، والممرات الهادئة، ومسارات المشي والدراجات، ناهيك عن الواجهات التي تمزج بين الأحجار الكريمة والزجاج العاكس للضوء لتعكس مشهدًا بصريًا أنيقًا يعكس مدى فخامة وبساطة المكان.
مساحة مشروع Jirian Palm Hills Sheikh Zayed
تم تخصيص مساحة أرض ضخمة لبناء وتنفيذ المشروع الضخم جريان بالم هيلز، حيث يمتد المشروع على 2500 فدان، وتمتد المرحلة الأولى للمشروع على مساحة تقدر بحوالي 1400 فدان، حيث تم تخصيص 20% فقط من تلك المساحة للمباني والوحدات المختلفة، بينما استحوذت المساحات الخضراء والمنتزهات والمناظر الطبيعية الساحرة على المساحة المتبقية.
كما يضم كمبوند جريان ما يزيد عن 20,000 وحدة سكنية متنوعة، بإطلالة 1000 متر على نهر النيل مباشرًة، وتأتي أنواع الوحدات التي يوفرها الكمبوند على النحو التالي:
- فلل ستاند ألون في مشروع جريان بالم هيلز الشيخ زايد تبدأ مساحتها من 255 متر مربع.
- فلل تاون هاوس تبدأ مساحتها من 165 متر مربع.
- اي فيلا روف تبدأ مساحتها من 220 متر مربع.
- اي فيلا جاردن في جريان بالم هيلز الشيخ زايد تبدأ مساحتها من 220 متر مربع.
- بالاس Nile Crown Palace في مشروع جريان بالم هيلز زايد تبدأ مساحته من 1000 متر مربع.
- شقق سكنية في كمبوند جريان بالم هيلز الشيخ زايد مكون من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات كمبوند جريان بالم هيلز | تواصل معنا الآن
أسعار كمبوند جريان بالم هيلز في الشيخ زايد
حرصت الشركات المطورة لمشروع Jirian Palm Hills Sheikh Zayed على طرح كافة الوحدات بأسعار مناسبة، نظرًا لرغبتها في إزالة كافة العقبات التي قد تقف أمام العميل لشراء وحدته داخل واحدًا من أضخم المشروعات السكنية التي تشهدها مصر، لذلك سوف نتعرف من خلال السطور التالية على تفاصيل أسعار الوحدات:
- تبدأ أسعار الشقق السكنية من 8,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار فلل ستاند ألون من 28,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار اي فيلا روف من 15,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار اي فيلا جاردن من 16,300,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التاون هاوس من 18,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار ال Nile Crown Palace من 175,000,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في مشروع بالم هيلز جريان
يقدم مشروع جريان فرصًا استثمارية ضخمة وهائلة كواحدًا من أهم المشروعات المطروحة على الساحة في الوقت الحالي، حيث يعمل على تنفيذه مجموعة من أضخم وأشهر الكيانات العقارية في مصر والعالم، مما يضمن الجودة والمصداقية.
كما أن مشروع جريان بالم هيلز الشيخ زايد يعد من أهم المشروعات القومية للدولة، فهو جزء من مبادرة الدلتا الجديدة وهذا ما يضيف إليه قيمة طويلة الأمد. ولا يمكننا إستبعاد موقعه الإستراتيجي المميز كأول مشروع في مدينة الشيخ زايد يطل على ضفاف نهر النيل، مما يمنحه قيمة استثمارية قوية وغير مسبوقة.
أنظمة حجز وتقسيط مشروع جريان بالم هيلز اكتوبر
اهتمت الشركات المطورة لمشروع جريان بتذليل كافة العقبات أمام العملاء لكي يحصلوا على وحداتهم داخل هذا الصرح القومي العظيم، لذلك تم طرح مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع على أطول فترات السداد لكي يتمكن العميل من اختيار الوحدة التي تناسبه دون تردد، ومن بين أبرز تلك الأنظمة ما يلي:
- يبدأ مقدم التعاقد من 5%، على فترات سداد تصل إلى 9 سنوات.
- رسوم الحجز المسبق: للشقق 100,000 جنيه مصري، تاون هاوس 150,000 جنيه مصري، فلل وتوين هاوس 200,000 جنيه، وأكثر من 10 وحدات بـ 1,000,000 جنيه.
للتعرف على احدث اسعار مشروع جريان بالم هيلز وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل Jirian Palm Hills
لا يأتي مشروع جريان بالم هيلز الشيخ زايد كمشروع قومي فقط، بل هو مدينة سكنية متكاملة تقدم للسكان تجربة معيشية هادئة ومريحة وسط مجموعة متنوعة من أهم الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي يحتاجون إليها في حياتهم اليومية، مما يجعل الحياة أكثر سهولة وراحة، ومن ضمن أبرز تلك الخدمات والمرافق ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- يعمل أفراد الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة في اليوم، لتوفير أكبر قدر ممكن من الأمان والحماية للسكان.
- تتوفر كاميرات المراقبة داخل كافة أرجاء الكمبوند للمزيد من الحماية.
- يقدم داخل مشروع جريان بالم هيلز الشيخ زايد مسجدًا بتصميم معماري مميز، لكي يتمكن السكان من أداء الفروض بكل أريحية.
- توجد خدمات صيانة ونظافة للحفاظ على بيئة سكنية نظيفة داخل الكمبوند.
- تتوفر مواقف خاصة بسيارات السكان داخل الكمبوند، والتي تم تصميمها لتكون واسعة ومنظمة لضمان راحة أكبر للسكان.
خدمات ومرافق إضافية
- يتوفر داخل الكمبوند حدائق ومنتزهات ومساحات خضراء شاسعة تمنح الكمبوند منظرًا خلابًا.
- توجد مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال، ومجهزة بالعديد من الأنشطة الممتعة.
- يقدم الكمبوند حمامات سباحة ذات مساحات وأعماق متنوعة لكي تناسب الكبار والصغار.
- يوجد نادي رياضي وصحي مجهز بأحدث الأجهزة.
- يتمتع الكمبوند بوجود منطقة تجارية ضخمة تضم العديد من العلامات التجارية الشهيرة والمطاعم والكافيهات.
أهم مميزات جريان بالم هيلز
يعمل مشروع جريان بالم هيلز 6 اكتوبر على إعادة مفهوم الحياة الراقية في قلب الشيخ زايد، من خلال تقديم مجتمعًا سكنيًا متكامل الأركان، حيث الإطلالات الخلابة الساحرة على ضفاف نهر النيل والمساحات الخضراء والمنتزهات والحدائق، وصولًا إلى الخدمات والمرافق المتكاملة التي تلبي الاحتياجات الأساسية والترفيهية للسكان. ناهيك عن الكثير من المميزات التي تجعل من الحياة داخل كمبوند جريان أكثر راحة ومتعة، ومن بين أبرز تلك المميزات ما يلي:
- يتمتع مشروع جريان بالم هيلز الشيخ زايد بموقعه الاستراتيجي الفريد الذي يطل على ضفاف نهر النيل، كما أنه يقع على بعد دقائق معدودة فقط من المناطق الحيوية والخدمية التي تلبي احتياجات السكان.
- يتميز المشروع بتصميمه المعماري الراقي، حيث يشرف على تنفيذه مجموعة من أهم الاستشاريين المعماريين في العالم.
- يقدم المشروع تنوعًا هائلًا في أنواع الوحدات السكنية المقدمة بمساحات متنوعة، مما يتيح أمام العميل الكثير من الخيارات.
- حرصت الشركات المطورة للكمبوند على طرح أنظمة دفع مرنة على أطول فترات السداد، مع الإهتمام بطرح الوحدات بأسعار مناسبة مقابل القيمة التي يقدمها الكمبوند.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل مشروع جريان بالم هيلز
عيوب مشروع جريان بالم هيلز الشيخ زايد
لقد قامت الشركات المطورة لمشروع جريان بالم هيلز الشيخ زايد Compound Jirian Palm Hills Sheikh Zayed، بالتخطيط له على النحو الأمثل عقب دراسة السوق العقاري المصري، والتعرف على أخطاء المشروعات السكنية السابقة، لذلك من صعب مواجهة عيوب أو مشكلات واضحة داخل الكمبوند، وذلك بفضل حرص الشركات المطورة على تقديم مشروع لا تشوبه شائبة.
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
تأسست شركة بالم هيلز للتطوير العقاري عام 2005 من قبل شركة منصور ومغربي للاستثمار والتطوير، وقد عملت الشركة تحت رئاسة ياسين منصور، لكي تتألق في السوق العقاري المصري بعددًا هائلًا من المشروعات السكنية والتجارية الشهيرة.
وقد امتلكت شركة Palm Hills Development على مدار مسيرتها التي تبلغ 17 عام أكثر من 26 محفظة على مستوى الدولة، وبتغطية أكثر من 27,000,000 متر مربع داخل مصر.
سابقة أعمال شركة Palm Hills
- كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية.
- كمبوند بادية بالم هيلز اكتوبر.
- كليو واتر ريزيدنس بالم هيلز.
- مول ايزار بلازا الشيخ زايد.
- مول بالمت القاهرة الجديدة.
- كمبوند فيلدج جيت التجمع الخامس.
- قرية هاسيندا بلو الساحل الشمالي.
