قرية مدن راس الحكمة Modon Ras Elhekma شركة مُدن الإماراتية

قرية مدن راس الحكمة Modon Ras Elhikma هو المشروع الأبرز حاليًا في الساحل الشمالي بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث يأتي كترجمة فعلية للرؤية المستقبلية التي تستهدف تحويل خليج راس الحكمة إلى وجهة عالمية للاستثمار والسياحة، وقد أصبح اسم المشروع يتردد بقوة بعد إعلان الشراكة الكبرى بين مصر والإمارات لتطوير هذه المنطقة المميزة.

يتمتع المشروع بتصميم معماري فريد يخلط بين الفخامة المعمارية والطابع الساحلي الجذاب، مع توزيع ذكي للمساحات، حتى يضمن تجربة متكاملة من الراحة والرفاهية في كل زاوية داخل مشروع مدن راس الحكمة، كما أن التفاصيل الهندسية تعكس التناغم الراقي بين الفخامة والطبيعة.

وقد وضحت مجموعة مدن القابضة المطور الرئيسي للمشروع اهتمامًا كبيرًا بتوفير أنظمة سداد مرنة وخيارات دفع متنوعة، حتى تمنح كل عميل فرصة امتلاك وحدته في هذا الصرح الاستثنائي بكل سهولة ويسر.

تواصل معنا للتعرف على تفاصيل المشروع ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

ما هو الهدف وراء تطوير قرية مدن راس الحكمة؟

الهدف وراء تطوير قرية مدن الساحل الشمالي يتجاوز فكرة إنشاء مشروع سياحي تقليدي، فهو يُجسد رؤية استراتيجية تهدف إلى إعادة رسم ملامح الساحل الشمالي وتحويله إلى وجهة عالمية تجمع بين السياحة، والاستثمار، والعيش الفاخر.

إن قرية مدن راس الحكمة تسعى إلى خلق مجتمع متكامل ينبض بالحياة على مدار العام، لا يقتصر نشاطه على موسم الصيف فقط، بل يكون محركًا للتنمية الاقتصادية والسياحية المستدامة.

كما يهدف منتجع مُدن السياحي إلى أن يكون مركز جذب إقليمي وعالمي، يعكس تطور البنية التحتية المصرية ويفتح طرق جديدة أمام المستثمرين من داخل وخارج مصر، من خلال تقديم نموذج عمراني متطور يتناسب مع المعايير العالمية ويرفع من مكانة راس الحكمة كواحدة من أهم الوجهات الاستثمارية في المنطقة.

موقع منتجع مُدن راس الحكمة

يقع قرية مدن راس الحكمة في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، على بُعد 350 كم شمال غرب القاهرة، وهذا الموقع الاستراتيجي يمنح المشروع طابع مميز من الهدوء الطبيعي وسهولة الوصول، ليصبح وجهة ساحلية متكاملة.

تتبع القرية إداريًا محافظة مرسى مطروح، وتمتد ضمن نطاق منطقة Ras El Hekma ما بين الكيلو 170 إلى الكيلو 220 على طريق الإسكندرية – مطروح، وهو ما يجعلها ضمن أهم البقاع الواعدة للتنمية العمرانية والسياحية في مصر.

الأماكن القريبة من لوكيشن قرية مدن الساحل الشمالي

• تقع قرية مدن راس الحكمة على بُعد حوالي 30 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة، إحدى أبرز المدن الذكية في مصر.
• تبعد القرية مسافة قصيرة عن مطار العلمين الدولي، حتي يسهل الوصول من داخل وخارج مصر.
• تقع مدن الساحل الشمالي على مقربة من مرسى مطروح، والمدينة الساحلية الشهيرة بطبيعتها الخلابة وخدماتها المتكاملة.
• ترتبط بسهولة بطريق الفوكا الجديد، الذي اختصر المسافة من القاهرة إلى راس الحكمة بشكل كبير.
• تُجاور قرية مدن منطقة سيدي عبد الرحمن، المعروفة بأجوائها الراقية وشواطئها الفريدة على الساحل الشمالي.

تواصل معنا للتعرف على مميزات موقع المشروع ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

التصميم المعماري لقرية مدن راس الحكمة

جاء تصميم منتجع مدن راس الحكمة ليعكس مفهوم الفخامة العصرية المتناغمة مع الطبيعة الساحلية الخلابة، حيث تم الاهتمام بأدق التفاصيل لتقديم تجربة سكنية وسياحية لا مثيل لها، كما اعتمد التصميم على توزيع ذكي للمساحات، ليضمن الخصوصية والانسيابية في الحركة، بواجهة بحرية تبلغ طولها 44 كم، مع إطلالات بانورامية ساحرة على البحر الأبيض المتوسط من أغلب الوحدات.

المشروع يجمع بين الطراز المعماري العصري والخطوط المستوحاة من المنتجعات العالمية، مع استخدام خامات عالية الجودة ومساحات خضراء مفتوحة تزيد الإحساس بالراحة والرفاهية، وقد صُممت المرافق والخدمات داخل مدينة مُدن بطريقة تتيح للزوار أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء والفخامة، وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه.

ما هي مساحة مشروع مدن راس الحكمة؟

يمتد مشروع مدن راس الحكمة على مساحة عملاقة تبلغ الـ 170.8 مليون متر مربع، حيث يضمن له مكانة متميزة كأحد أكبر المشاريع الساحلية في المنطقة، وتم تصميم هذه المساحة الواسعة لتحقيق كل احتياجات السكان والزوار، من خلال توفير بيئة سكنية وتجارية متكاملة تحقق أعلى معايير الجودة العالمية.

أن هذا التوسع الضخم في المساحة يعكس رؤية مستقبلية تهدف إلى تحقيق تنمية مستدامة، حيث سيساهم قرية مدن راس الحكمة في رفع الناتج المحلي للاقتصاد المصري بشكل ملحوظ، ومن المتوقع أن تشهد المنطقة تحولًا اقتصاديًا كبيرًا، مع تعزيز مكانتها كوجهة سياحية واستثمارية على مستوى عالمي.

أنواع ومساحات وحدات منتجع مدن

على الرغم من أن الشركة المطورة لم تصرح بعد عن أنواع ومساحات وحدات منتجع مدن الساحل الشمالي، إلا أن التوقعات تشير إلى أن المشروع سيتضمن مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.

ومن المتوقع أن تتراوح هذه الوحدات بين شقق سكنية فاخرة بمساحات تبدأ من 60 متر مربع، وفيلات مستقلة بمساحات عملاقة، بالإضافة إلى وحدات سياحية وتجارية ذات تصميمات عصرية وراقية.

سيسعى التصميم الداخلي والخارجي لكل وحدة إلى تقديم أقصى درجات الراحة والرفاهية داخل قرية مدن راس الحكمة، مع إطلالات مميزة على البحر أو المساحات الخضراء المفتوحة، الذي يعزز من تجربة الحياة في هذا المشروع الساحلي المميز، وبينما نكتشف المزيد من التفاصيل عن المشروع، من المؤكد أن قرية Modon Ras Elhikma ستوفر خيارات متعددة تلبي تطلعات مختلف فئات المجتمع.

تواصل معنا الآن للتعرف على مواصفات الوحدات ولحجز الوحدة المناسبة

اتصل واتساب ماسنجر

خدمات ومرافق قرية مدن راس الحكمة

يتميز مشروع مدن القابضة بالساحل الشمالي بتقديم مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق الفاخرة، التي تضمن لسكانه وزواره أسلوب حياة مُريح وفاخر، مع تصميم يراعي الجمال الطبيعي والراحة، ستكون المنطقة مكان متكامل من حيث السكن، والترفيه، والخدمات. ومن أبرز هذه المرافق والخدمات بشكل مفصل:

• هناك مساحات خضراء كبيرة على مساحة تبلغ حوالي 40 كم، تم تصميمها بعناية لتوفير بيئة طبيعية هادئة ومريحة.
• يوجد مطار دولي ومحطة قطارات سيتم تنفيذهما في المشروع لتيسير الوصول إلى القرية من مختلف المناطق المحلية والدولية.
• يحتوي قرية مدن راس الحكمة على مارينا دولي لليخوت مجهز بأحدث المعايير العالمية بسعة 3,000 مركب، حيث يتم تجهيز الأرصفة بمرافق حديثة تلبي احتياجات محبي الرياضات المائية والأنشطة البحرية.
• هناك خدمات فندقية متميزة ستتوفر عبر مجموعة من الفنادق العالمية تضم أكثر من 23,000 غرفة فندقية، تقدم خدمات فاخرة تلبي أعلى معايير الضيافة في قرية مدن الساحل.
• توفير مناطق للتسوق داخل مشروع مدن الساحل الشمالي ستحتوي على محلات تجارية متنوعة تعرض مجموعة من أفضل العلامات التجارية المحلية والعالمية.
• تقديم مرافق رياضية تشمل ملاعب كرة قدم، تنس، ملعبين جولف بعدد 18 حفرة، مركز للفروسية، حتى يتيح للسكان ممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية في بيئة صحية.
• يحتوي قرية مدن راس الحكمة على مراكز صحية وعيادات طبية مجهزة بأحدث المعدات لتقديم الرعاية الصحية المتكاملة، مع وجود فرق طبية متخصصة على مدار الساعة.
• يوجد مناطق ترفيهية للأطفال في منتجع مدن لتوفير بيئة آمنة ومساحات واسعة للأنشطة الترفيهية، حتي يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
• توفير مطاعم ومقاهي فاخرة تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق العالمية والمحلية في بيئات مريحة وجذابة داخل Modon North Coast.
• هناك مناطق اجتماعية ثقافية تشمل دور سينما، ومسارح، وقاعات اجتماعات، لتوفير فرص الترفيه الثقافي والتواصل الاجتماعي بين السكان.

أسعار منتجع مدن الساحل الشمالي

لم تصدر الشركة المطورة لقرية مدن راس الحكمة حتى الآن أي معلومات رسمية بشأن أسعار الوحدات داخل المنتجع، ومن المتوقع أن تكون الأسعار في متناول كبار العائلات والمستثمرين من المجتمعات المصرية والعربية، مع مراعاة الجودة العالية للخدمات والتصميمات الفاخرة.

من المقرر أن يتم الإعلان عن الأسعار وخطط الدفع في وقت لاحق، لتتناسب مع فخامة مشروع مدن والمرافق المتميزة التي يقدمها، أن الشركة تعمل على تقديم أسعار تنافسية تضمن للجميع فرصة الحصول على تجربة سكنية فاخرة في قلب الساحل الشمالي، وفيما يلي توقعات أسعار وحدات القرية:

شاليهات للبيع في مدن راس الحكمة بسعر يبدأ من 20,000,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع وتقسيط وحدات قرية مدن

لم تصرح الشركة المطورة لقرية مدن راس الحكمة بعد عن تفاصيل أنظمة الدفع وطرق السداد الخاصة بالمشروع، ومع ذلك، من المتوقع أن تقدم الشركة فرص سداد مرنة تتناسب مع احتياجات العملاء وتساعد في تسهيل عملية التملك داخل هذا المشروع المتميز.

نظرًا لما يتمتع به المشروع من تصميمات رائعة وخدمات فاخرة، فإن الأنظمة المتوقعة ستكون مناسبة لتحقيق أعلى درجات الراحة للمستثمرين والمقيمين، وسيتم الإعلان عن التفاصيل الدقيقة لطرق الدفع وأقساط السداد في وقت لاحق لتلبية احتياجات كافة عملاء القرية، وفيما يلي أنظمة الدفع المُتوقعة:

وحدات ساحلية للبيع بمقدم تعاقد يبدأ من 5%، وخطط تقسيط للنسبة الأكبر من قيمة الوحدة تصل إلى أكثر من 8 سنوات.

تواصل معنا للتعرف على تحديث أسعار الوحدات ولحجز الوحدة المناسبة

اتصل واتساب ماسنجر

مميزات الاستثمار في قرية مدن راس الحكمة

تعد القرية هي وجهة استثمارية متميزة بفضل موقعها الاستراتيجي وخدماتها الفاخرة التي تجعلها واحدة من أفضل الخيارات للمستثمرين في السوق العقاري، يتيح منتجع مدن القابضة فرصة تحقيق عوائد مرتفعة في بيئة مليئة بالتطورات المستقبلية. إليك أهم مميزات شراء وحدة في المنتجع:

• موقع استراتيجي على الساحل الشمالي، قريب من القاهرة ومن باقي المُدن الحيوية، مما يعزز من فرص الاستفادة من الموقع للمستثمرين.
• خدمات شاملة تقدم مرافق رياضية وصحية وترفيهية، مما يضمن للزوار والسكان تجربة معيشية لا مثيل لها.
• تقديم عائدات استثمارية عالية في قرية مدن راس الحكمة نتيجة للطلب المتزايد على العقارات في الساحل الشمالي، مما يضمن زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت.
• يوجد رؤية طويلة المدى في قرية مدن من قبل المطورين تركز على الابتكار والتنمية المستدامة، مما يساهم في الحفاظ على قيمة المشروع لأعوام طويلة.
• فرص استثمارية متعددة تتراوح بين الاستثمار السكني والتجاري، مما يتيح للمستثمرين دخول السوق من مختلف الاتجاهات.
• تصميم عمراني متطور يعزز من الحفاظ على البيئة الطبيعية، ويتيح لسكان القرية الاستمتاع بمساحات خضراء واسعة وأجواء هادئة.

عيوب مشروع مدن راس الحكمة من شركة مدن الإماراتية Modon Ras El Hekma

على الرغم من المزايا الكثيرة التي توفرها قرية مدن راس الحكمة، إلا أن هناك بعض العيوب التي يجب أخذها في الاعتبار، من أبرز هذه العيوب هو أن المشروع ما زال في مراحل التطوير، وذلك يعني أن بعض المرافق والخدمات لم تكتمل بعد وقد تحتاج إلى بعض الوقت قبل أن تكون جميعها متاحة.

قد يواجه البعض تحديات في الوصول إلى القرية بسهولة نظرًا لموقعها البعيد نسبيًا عن المدن الكبرى، الذي قد يتسبب في صعوبة التنقل في بعض الأحيان، خاصة في المراحل الأولى من التطوير.

تواصل معنا من هنا للتحدث مع أحد خبراء شركة عقار لاند ومعرفة أهم الفرص الاستثمارية في مصر

اتصل واتساب ماسنجر

نبذة عن الشركة المطورة لمنتجع Modon North Coast

شركة مُدن القابضة الإماراتية هي الشركة المسؤولة عن تطوير مشروع مُدن راس الحكمة، الشركة تأسست في عام 2005، تم إدراجها في سوق أبو ظبي المالي في عام 2027، وهي تابعة لحكومة أبو ظبي.

يتشارك عدد من مواطني دولة الإمارات مع عدد قليل من الأجانب والعرب في امتلاك أسهم شركة مُدن القابضة، حيث يمتلك الإماراتيون نسبة تزيد عن 97% من أسهم الشركة، بينما يمتلك العرب والأجانب النسبة القليلة المُتبقية.

ويتخطى رأس مال مجموعة مُدن القابضة أكثر من 16 مليار درهم، وتمتلك عدد من الشركات يتجاوز 150 شركة استثمارية، يتواجدون في مختلف بقاع الأرض.

أبرز شركات مجموعة مُدن القابضة الإماراتية Modon Developments

• عين الفايضة للعقارات في دولة الإمارات.
• القدرة القابضة في سوريا.
• قصر البحر في المغرب.
• القدرة القابضة في اليمن.
• القدرة القابضة في الجزائر.
• كي إكس إل ليمتد في فرنسا.