مول تيفاني العاصمة الادارية الجديدة | احجز وحدتك بمقدم 10%

نبذة عن مول تيفاني العاصمة الادارية الجديدة

مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة يُمثل تجربة استثنائية مُقدمة عبر شركة بيلارز كونستركشن للتطوير العقاري عند مدخل العاصمة الإدارية، يقع في المنطقة MU23 أمام بوابة المدينة الرياضية، صمم المبنى بطراز عالمي وخدمات ومرافق متكاملة، والمساحة الكلية ساعدت على تخصيص مساحات شاسعة من الحدائق والمتنزهات الخضراء، بالإضافة إلى تنوع الوحدات لتلائم مجالات جميع رجال الأعمال والمستثمرين.

يتميز مول تيفاني العاصمة الإدارية بالموقع الاستراتيجي بجوار عدد من المولات والمشاريع السكنية والطرق والمحاور والمؤسسات التعليمية وغيرها، تقدم لك الشركة فرصة التملك داخل مبنى تجاري متكامل الخدمات بأسعار مثالية، بالإضافة إلى تنوع خيارات الدفع والتقسيط على مدة تصل إلى 7 سنوات.

اتصل واتساب ماسنجر

المطور العقاري لمول تيفاني العاصمة الادارية

شركة بيلارز كونستركشن للتطوير العقاري أعربت عن بدأها في تنفيذ أضخم مشاريعها الاستثمارية في العاصمة الإدارية، الآن هي الشركة المالكة لمشروع مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة أمام المدينة الرياضية، تم إنشاء الشركة على يد مجموعة كبيرة من القامات وأصحاب الخبرات الطويلة عام 2016، لتبدأ منذ ذلك الحين في كتابة تاريخها في سجل السوق العقاري بأسطر من ذهب.

الرؤية المبدئية التي اعتمدتها الشركة هو ترسيخ منظور جديد ومنهج حديث في مجال التطوير العقاري، الشركة منذ مشروعها الأول وتحرص كل الحرص على إرضاء عملائها لتكون محل ثقة للجميع، لذا تقوم بتنفيذ كل متطلبات السوق العقاري بطريقة احترافية، وتطرح مشاريعها في قطاعات عديدة بأفضل ما يكون.

تتميز شركة بيلارز كونستركشن بالإطلاع الدائم على التطورات في البناء الحديث، وتظل مواكبه للجيل الحالي ورغباته التي تتطور بشكل سريع ملحوظ، ومشاريعها التجارية توفر بداخلها كل التفاصيل الهامة التي يحتاجها المستثمرين، وعلى الرغم من حداثة الشركة إلا أنها استطاعت تقديم مشاريع عقارية متميزة.

أهم ما تعمل عليه الشركة هو مبدأ اكتساب العميل وتكوين علاقات وصداقات طويلة الأمد، لذلك تعد من أفضل الشركات العقارية التي ساهمت في تطوير وتنفيذ مشاريع سكنية وسياحية وتجارية على نهج عالمي.

سابقة اعمال شركة بيلارز كونستركشن للتطوير العقاري

يبحث المستثمر قبل الشراء عن تاريخ الشركة المطورة للمشروع ليكون على إطلاع بأعمالها، وطريقتها في تنفيذ المشاريع وهل تقدم أفضل ما لديها، شركة بيلارز كونستركشن قدمت أعمال تروي لنا خبرتها وكفاءتها بمجال التطوير العقاري، ومن ضمن أعمالها العقارية السابقة التالي:

• تشييد منتجع بالي السياحي في الجونة بالغردقة.
• كذلك تنفيذ مجموعة من العقارات السكنية المتنوعة في مدينة القاهرة.
• أيضًا مشروع تيفاني بيزنس بارك في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة

شركة بيلارز كونستركشن أعلنت عن إطلاقها مشروعها التالي في العاصمة الإدارية الجديدة، قررت الشركة استكمال نجاحها بتقديم مول تيفاني العاصمة الإدارية، يقع المشروع في أفضل منطقة استراتيجية وتجارية بالعاصمة الإدارية، وتم اختيار هذا الموقع بعد الفحص والتدقيق لتحديد منطقة جغرافية تزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع.

يقع مول تيفاني في المنطقة MU23 وتحديدًا بين منطقة R2 وR3 بالإطلالة المباشرة على المدينة الرياضية، كذلك يقع بالقرب من محور الأمل في العاصمة الإدارية الجديدة، استراتيجية الموقع جعلتنا أمام مركز تجاري يضمن للملاك تحقيق أعلى المكاسب، وذلك لكونه يتوسط المنطقة التجارية بالعاصمة الإدارية، ويقدم خدماته للكثير من المناطق الحيوية المليئة بالسكان.

اتصل واتساب ماسنجر

الأماكن المحيطة المشروع

الشركة المالكة قررت اختيار هذا الموقع ليكون المول التجاري عند مدخل العاصمة الإدارية الجديدة، وعلاوة على ذلك، يقع بالقرب من المناطق التالية:

• الموقع مميز للغاية حيث يقع المول بالقرب من المحاور المركزية بالعاصمة مثل محور الأمل.
• مطار العاصمة الإدارية الجديدة يبعد عن مول تيفاني حوالي 30 دقيقة فقط.
• البرج الأيقوني في العاصمة الإدارية يبعد عن المول بضعة دقائق.
• يقع المول أمام البوابة الرئيسية للمدينة الرياضية.
• المنطقة المركزية أيضًا من المناطق القريبة من المول.
• يقع بالقرب من بعض المشاريع الاستثمارية الهامة مثل مول ايليت ومول فنسكوير.
• المول يتواجد بالقرب من بعض الطرق الهامة مثل الطريق الدائري الإقليمي، إلى جانب المحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد الشمالي بالعاصمة الإدارية.
• كذلك يبعد عن فندق الماسة بضعة دقائق.
• أيضًا مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح على بعد خطوات من المنطقة المركزية القريبة من المول التجاري.
• كما يسهل الوصول إلى تيفاني مول العاصمة الإدارية من خلال طريق القاهرة الجديدة وطريق السويس.
• يمكن الوصول إلى الجامعة البريطانية والجامعة الروسية في غصون دقائق.
• يقع تيفاني مول على مسافة قصيرة من بعض المجمعات السكنية الهامة مثل كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة وكمبوند جولف بورتو كايرو.
• أيضًا يحاط بعدد من المولات الأخرى مثل ماركيه مول العاصمة الإدارية، و أوداز مول العاصمة الإدارية و ير كابيتال العاصمة الإدارية.
• العين السخنة تبعد مسافة 20 دقيقة فقط بالسيارة.

خدمات مول تيفاني العاصمة الادارية

الشركة المالكة للمشروع وضعت على قائمة الأولويات أهمية تكامل المرافق، والخدمات داخل المشروع على النحو التالي:

• خدمات التنقل والحركة داخل المبنى من خلال المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية المتاحة في جميع الأدوار.
• الأمن والحراسة المشددة بإشراف فريق معتد من أكبر شركات الأمن، فضلًا عن تركيب مجموعة من الكاميرات الرقمية في كل دور لرصد التحركات داخل المبنى.
• تصميم بوابات إلكترونية عالية الجودة للدخول والخروج من المول.
• مراكز الصيانة المتوفرة داخل المول التجاري وتعمل على مدار الـ24 ساعة لإصلاح الأعطال، والأضرار التي تلحق بمرافق المبنى أو الوحدات.
• كذلك تم تصميم برنامج أمني محكم ضد الحرائق حيث تتوفر أنظمة حساسة للإنذار، وطفايات الحريق وسلالم الطوارئ بجميع الطوابق.
• تخصيص منطقة واسعة كجراج لركن السيارات وتكون مراقبة بالكاميرات، ويقف للحراسة عدد من أفراد الأمن.
• نظام حديث للهاوس كيبنج  يعمل على جمع القمامة والنفايات من الوحدات وطوابق المبنى بشكل دوري للحفاظ على النظافة العامة.
• تجهيز 4 غرف للاجتماعات والمؤتمرات على النظام الحديث، وتم توفير جميع أجهزة العرض والتسجيل المرئي والصوتي لمساعدة رجال الأعمال على إدارة الأعمال بسهولة.
• ماكينات صرف آلي ATM وفروع مختلفة من البنوك الحكومية والخاصة لسهولة الانتهاء من المعاملات البنكية.
• محلات البراندات والماركات العالمية للملابس والأحذية والعطور وغيرها.
• شاشات عرض ضخمة توضح الرسم التفصيلي للمبنى لإرشاد الزوار.
• صيدليات تعمل على مدار الساعة إلى جانب العيادات الطبية المتخصصة في جميع المجالات.

اتصل واتساب ماسنجر

المميزات المتوفرة داخل المشروع

ينفرد المشروع بتقديم مميزات يصعب توفرها مرة ثانية داخل مبنى تجاري، ومن ضمن هذه المميزات التالي:

• أفضل موقع استراتيجي داخل المنطقة التجارية عند مدخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• كما تقديم مبنى عالمي بتصميم حديث وعصري يشعرك بالفخر والتميز.
• البراعة الهندسية في اختيار أفخم الواجهات الزجاجية.
• الاعتماد على مصدر طاقة متجدد ونظيف لا يلوث البيئة.
• توفير كافة التدابير والاحتياطات الأمنية لمساعدة الملاك والزوار والعاملين على الإحساس بالأمن.
• مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية تحيط بجميع الوحدات.
• تخصيص الرؤوف كمنطقة ترفيهية للبالغين حيث صمم ليكون سكاي لاونج.
• الوحدات تختلف في المساحة الداخلية ليكون باب الحجز مفتوح أمام المستثمرين، ورجال الأعمال من كافة المجالات.
• دراسة الوضع الحالي للسوق العقاري المصري لتقديم أسعار مغرية، فضلًا عن ملائمتها مع طبيعة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي وفرت داخل المبنى.
• خيارات متنوعة وأنظمة للتقسيط تبدأ بمقدم 5% للحجز وإمكانية التقسيط على 7 سنوات.

تصميم مول تيفاني العاصمة الإدارية

• ترغب أن تكون ضمن كيان استثماري ضخم يتمتع بالرقي والحضارة فأنت على الطريق الصحيح، مول تيفاني العاصمة الإدارية الجديدة صمم على طريقة عصرية وحديثة تجعلك في حيرة من أمرك، وتشعر بالفخر من وجود مجمع تجاري بمواصفات عالمية في مدينة مصرية، والبراعة من أهم مميزات شركة بيلارز كونستركشن للتطوير العقاري.
• المول مصمم ليكون تحفة معمارية استثنائية وفريدة من نوعها حيث يراعي المصممين أدق تفاصيل البناء، الطراز العالمي يسيطر على التصميم الداخلي والخارجي للمشروع، فضلًا عن التقسيمات الداخلية واستغلال المساحات والتنوع بين الوحدات الذي ينم على عبقرية المصمم الهندسي.
• أسندت شركة بيلارز كونستركشن مهمة التصميم العام للمشروع إلى المهندس محمد حافظ الغني، ويعد هو المهندس الاستشاري للمشروع بالتعاون مع شركة درة، من الخارج خصصت واجهات زجاجية فاخرة بينما تصميم المول التجاري من الداخل يكون وفقًا للنقاط التالية:
• يتألف المبنى من 7 طوابق علوية بالإضافة إلى دور أرضي.
• تصميم المبنى جعل كافة الوحدات في الجهة الأمامية فلا يوجد وحدات في الجهة الخلفية، وذلك لإطلالة الجميع على المناظر الطبيعية الخلابة التي خصصت أمام المبنى.
• الوحدات وفقًا للتصميم تتميز بالتنوع في المساحات الداخلية، وذلك حرصًا من الشركة المالكة على تقديم وحدات تلائم الجميع المستثمرين باختلاف مجالاتهم.
• الوحدات التجارية خصص لها الدور الأرضي والطابق الأول والثاني علوي.
• بينما خصص للوحدات الإدارية والطبية الطوابق العلوية من الثالث وصولًا إلى السابع.
• نسبة التحميل في الوحدات الإدارية والطبية 28% بينما تبلغ 25% في الوحدات التجارية.

مساحة مول تيفاني العاصمة الادارية

خصصت شركة بيلارز كونستركشن للتطوير العقاري مجموعة من الأراضي الشاسعة عند مدخل العاصمة الإدارية، وتبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 5426.12 متر مربع، خصصت مساحة 70% لإنشاء عدد من المرافق الترفيهية والمناظر الطبيعية والحدائق، وعلاوة على ذلك، قامت بإنشاء عدد من المسطحات المائية مثل البرك والنوافير الاستعراضية والبحيرات الكريستالية وغيرها.

خصصت الشركة 30% من إجمالي المساحة لإنشاء عدد من الوحدات الموزعة على 7 طوابق ودور أرضي، ويتم تصميمها على الطراز العصري للاستمتاع بالأجواء العالمية على أراضي مصرية.

الوحدات داخل مول تيفاني العاصمة الادارية

المطور العقاري للمشروع أعرب عن اهتمامه باحتياجات جميع العملاء والمستثمرين، لذا تم إنشاء وحدات متنوعة بتقسيمات داخلية متفاوتة تناسب جميع مجالات رجال الأعمال والمستثمرين، واستكمالًا لتميز الوحدات تم تصميمها على الطراز العصري وفقًا لقوانين، ومعايير البناء والتشييد العالمية التي تليق بنهج الحياة في العاصمة الإدارية الجديدة.

وحدات مول تيفاني العاصمة الإدارية تعد الخيار الأمثل لكل مستثمر يبحث عن الراحة والهدوء، المصممين قاموا ببناء وحدات تعمل بالتكنولوجيا الحديثة حتى يسهل التحكم في الوحدة عن بعد أو بتطبيق على الهاتف، كذلك يتوفر بها جميع أنظمة الأمان، فضلًا عن جمال الإطلالة الساحرة خاصة أن جميع الوحدات في الجهة الأمامية من المبنى.

أنواع الوحدات داخل المشروع

مول تيفاني العاصمة الإدارية يضعك على طريق النجاح عند التملك وبدء الاستثمار، يضم المبنى وحدات متنوعة تناسب جميع المجالات كما يلي:

• العيادات والمراكز الصحية والصيدليات (الوحدات الطبية).
• المطاعم والمقاهي والمحال (الوحدات التجارية).
• المكاتب والشركات ومقرات البنوك (الوحدات الإدارية).

مساحة وحدات مول تيفاني العاصمة الإدارية

إرضاء العملاء من الأهداف الأولية لشركة بيلارز كونستركشن للتطوير العقاري، لذا عند تنفيذها لمول تيفاني بالعاصمة الإدارية طرح الوحدات بمساحات متفاوتة، وذلك ما يساعد المستثمرين ورجال الأعمال على شراء الوحدة المناسبة بغض النظر عن اختلاف مجالاتهم، والمساحات التي طرحت كانت على النحو التالي:

• المكاتب والعيادات تبدأ من مساحة 95 متر مربع وتصل إلى 275 متر مربع.
• بينما مساحة المحال التجارية والمطاعم والمقاهي تبدأ من 120 متر مربع وتصل إلى 360 متر مربع.

أسعار مول تيفاني العاصمة الادارية

حداثة شركة بيلارز كونستركشن للتطوير العقاري لم يكون عائق أمام تفاهمها لأهمية السعر، وضرورة مناسبته لجميع المستثمرين ورجال الأعمال، لذا وضعت سعر للمتر الواحد داخل مول تيفاني العاصمة الإدارية يبدأ من 55 ألف جنيه مصري، بناء عليه الأسعار تختلف باختلاف المساحة الداخلية كالتالي:

أسعار الوحدات الإدارية والطبية

• سعر الوحدة بمساحة 101 متر مربع يبلغ 10,695,000 جنيه مصري.
• الوحدة بمساحة 107 متر مربع يبلغ سعرها 11,270,000 جنيه مصري.
• كذلك الوحدة بمساحة 200 متر مربع سعرها يبلغ 10,350,000 جنيه مصري.
• بينما سعر الوحدة بمساحة 250 متر مربع يبلغ 18,687,500 جنيه مصري.

أسعار الوحدات التجارية

• مساحة الوحدة 79 متر مربع وسعرها حوالي 8,050,000 جنيه مصري.
• بينما مساحة الوحدة 95 متر مربع والسعر يبلغ 7,429,000 جنيه مصري.
• أيضًا سعر الوحدة بمساحة 253 متر مربع يبلغ 11,730,000 جنيه مصري.
• بينما سعر الوحدة بمساحة 260 متر مربع يبلغ 11,960,000 جنيه مصري.

اتصل واتساب ماسنجر

أنظمة الدفع والسداد الخاصة بالمشروع

تقدم شركة بيلارز كونستركشن للتطوير العقاري خيارات متعددة للتملك داخل مول تيفاني العاصمة الإدارية، ومن أمثلة أنظمة التقسيط ما يلي:

• إيداع 5% من إجمالي السعر عند الحجز وتقسيط الباقي على 4 سنوات.
• التقسيط على 5 سنوات وتسديد 10% من سعر الوحدة.
• يمكن دفع 15% من سعر الوحدة والتقسيط على 6 سنوات.
• أيضًا توفر الشركة نظام للتقسيط على 7 سنوات على شكل أقساط متساوية.