ماسنجر
معلومات المشروع
عرض
وحدات المشروع
معلومات المشروع
عرض
كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة Pukka New Capital يعتبر فرصة استثمارية مذهلة بسبب موقعها الجغرافي المميز، حيث أصبح حلقة من حلقات سلسلة المشروعات الرائعة التي قامت بها شركة ماستر بلدر جروب للتطوير العقاري.
نبذة عن كمبوند بوكا العاصمة الإدارية
يعتبر هذا المشروع أحدث المشاريع العمرانية الفاخرة للشركة المطورة، حيث يقع مباشرة على محور محمد بن زايد الجنوبي، لذلك يقع بالقرب من المواقع الأكثر أهمية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، و التي تساعد على التنقل بكل سهولة بعيدا عن الطريق العام والازدحام.
بالإضافة إلى ذلك يتميز كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الضخم بتصميم عصري ذكي ومتنوع يناسب جميع الاحتياجات، بداية من الوحدات الإدارية وحتى وحدات البنتهاوس الفاخرة، بجانب الرفاهية والطبيعة الخلابة الأكثر هدوء.
المطور العقاري لكمبوند بوكا العاصمة الإدارية
تأسست شركة ماستر بيلدر للتطوير العقاري عام 2016 تحت قيادة رجل الأعمال الشاب الذي يدعى محمد لاشين، وذلك بمشاركة مجموعة من الشركاء أصحاب الخبرة الطويلة في مجال العقارات، حيث أنهم يمتلكون رؤية طموحة في إنشاء مشروع استثماري فريد من نوعه في السوق المصري.
شركة ماستر بيلدر للإنشاءات العقارية هي من أعظم الشركات في مصر، وهي شركة تطوير عقاري رائدة في مصر، وأنشأت العديد من القرى والمدن الصناعية، وتتميز هذه القرى بجمالها وتصميمها الفاخر.
سابقة اعمال شركة ماستر بيلدر للإنشاءات العقارية
كما قامت بالعديد من المشروعات في مصر، فبدأت الشركة بمشاريع الإسكان الاقتصادي والمصانع الصغيرة والمتوسطة والعقارات السكنية الفاخرة والمنتجعات السياحية، فهو يجمع بين أفضل الاتجاهات المحلية والدولية لتقديم مشاريع لتعزيز حياة وخبرات الأسر المصرية والشباب ورجال الأعمال.
نفذت شركة ماستر بيلدر للإنشاءات العقارية الكثير من الأعمال الشهيرة ومن بعض أعمالها السابقة في مجال العقارات والبناء هي كالتالي:
- كمبوند صن ست الذي يقع في مدينة رأس البر.
- مدينة الاولى في محافظة المنصورة.
- برج التحرير.
- الصفا مول.
- مركز جيهان الطبي.
- مستشفى دار الصفا.
- مركز النخبة الطبي.
- أكاديمية النيل.
- كمبوند لانوفا فيستا الموجود بالتجمع الخامس.
- مركز المنصورة الطبي الدول.
- ريفر جرين العاصمة الإدارية الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك نفذت مجموعة من المشاريع السكنية الأخرى في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي:
- كمبوند كاسيل لاند مارك.
- دي جويا .
- كمبوند سين 7.
- ميدتاون كوندو.
لاستكمال هذا النجاح، فقد أطلقت بفخر مشروعها الحصري والجديد في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تعد من أفخم وأنشطة المناطق في مصر، فهو مجتمع معيشي متكامل يقدم لك أسلوب حياة جديد مليء بالمتعة والرفاهية والرقي والراحة والهدوء.
موقع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز كمبوند بوكا العاصمة الإدارية بموقعه الاستراتيجي الذي يقع بالقرب من أكثر المواقع الحيوية، حيث يقع على محور محمد بن زايد الجنوبي والذي يربط العاصمة الجديدة وسط العاصمة القديمة على بعد نصف ساعة فقط.
- يقع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية في الحي السابع R7 ضمن المنطقة الأولى المتميزة بالقطعة رقم B9 على المحور الجنوبي لمحمد بن زايد وسط العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع بين مناطق سكنية حصرية ومتصل بخطوط النقل الرئيسية.
- إنه يقع إلى جانب أماكن مهمة جدًا مثل دار الأوبرا والحي الدبلوماسي والحي المالي والمدينة الطبية والأكاديمية.
- يقع كمبوند بوكا على بعد 10 دقائق فقط من القاهرة الجديدة.
- يقع Pukka New Capital شمال مدينة المعارض، وعلى يمينه حي السفارات، وفي الخلف طريق يصل عرضه تقريبا 93 متر مربع.
- الكمبوند يبعد عن الجامعة البريطانية بضع دقائق معدودة.
- بالإضافة إلى ذلك يبعد عن النهر الأخضر تقريبا 5 دقائق فقط، كما أنه يقع بالقرب من مدينة المعارض “اكسبوا”، ومسجد الفتاح العليم، كاتدرائية ميلاد السيد المسيح، وحي السفارات، وبذلك يكون أقرب المشاريع السكنية لأهم وأفخم المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية.
خدمات كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة
يحتوي كمبوند بوكا العاصمة الإدارية على الكثير من الخدمات الرائعة التي تجعل المعيشة فيه تتميز بالرفاهية والخصوصية، حيث إن هذه الخدمات كثيرة جدا ولا يمكن العثور عليها في أي مشروع آخر، ومن هذه الخدمات ما يلي:
- تم تصميم كمبوند بوكا وتشييده وفقًا لنظام “بوليفارد” العالمي، مما يضمن تقسيمًا عمليًا للشوارع والطرق والأحياء.
- شوارع الكمبوند فسيحة، مما يوفر للمقيمين مزيدًا من الخصوصية ويقلل من الازدحام المروري.
- يقدم Pukka New Capital نظام مشاركة الدراجات الهوائية في موقف سيارات مخصص للسكان.
- يحتوي كمبوند بوكا على منطقة خدمات متكاملة، بما في ذلك قاعة طعام كبيرة بها فروع لأشهر المطاعم وسلاسل المقاهي في العالم لإرضاء جميع الأذواق.
- تحتوي منطقة الخدمة أيضًا على وحدات تجارية، ويوجد مركز تجاري كبير يسمى كلوب هاوس به الكثير من المحلات التجارية والعلامات التجارية العالمية.
- يوجد في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية نادي رياضي متكامل لجميع أنواع الأنشطة الرياضية، وصالة رياضية لرفع الأثقال يمكن أن تساعدك في الحفاظ على مستويات لياقتك، بالإضافة إلى سبا وجاكوزي داخل بوكا.
- تعمل محلات الخدمة والهايبر ماركت على مدار الساعة لتلبية احتياجات مختلف السكان.
- مناطق وقوف السيارات للزوار لمنع السائقين من ترك سياراتهم على جانب الطريق في بوكا.
- كل وحدة سكنية لها موقف سيارات خاص بها عند أسفل المبنى.
- مركز رعاية صحية متخصص يقدم جميع التخصصات الطبية، بالإضافة إلى صيدليات مع خدمة توصيل للمنازل تعمل على مدار الساعة.
- يوجد داخل كمبوند بوكا العاصمة الإدارية ملعب ترفيهي وتعليمي متكامل للأطفال.
- حدائق مركزية وحدائق بها مناطق جلوس، مناسبة أيضًا لحفلات الشواء.
- تتميز مسارات ركوب الدراجات والركض بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء المغطاة بالنباتات والزهور الجميلة.
- حمامات السباحة والمتنزهات المائية والبحيرات الصناعية قريبة من الوحدات مما يمنحها إطلالة أكثر جمالا.
المميزات المتوفرة داخل كمبوند بوكا Pukka New Capital
يحتوي كمبوند بوكا العاصمة الإدارية على مجموعة كبيرة من المميزات وهي كالآتي:
- يعتبر شراء عقار في المشروع فرصة استثمارية ممتازة بسبب شعبيته بين المشاريع العقارية الكبيرة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقع المشروع والخدمات المميزة داخل المشروع تجعله مرغوبًا جدًا للمشترين.
- تم تخصيص حوالي 77٪ من إجمالي مساحة الأرض للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والحدائق والمتنزهات، مما يجعل المشروع صديقًا للبيئة ويضمن أن يتمتع كل ساكن بإطلالة مميزة على المناظر الطبيعية الخلابة.
- هو مشروع سكني متكامل به أنواع مختلفة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي توفر كل ما يحتاجه السكان على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
- يحتوي Pukka New Capital على شقق ووحدات تجارية فقط للبيع، لذلك لن تجد فيلات أو أنواع أخرى من الوحدات.
- تم بناء الكمبوند على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن تمتع السكان بالمناظر الجميلة والطقس المعتدل على مدار العام.
- يتم تسليم الوحدات بنصف تشطيب لمنح العميل حرية اختيار المظهر النهائي للداخل.
- يوجد مجموعة من الملاعب بمساحات كبيرة خاصة بكرة القدم، والتنس، واليد، والتي تعمل بعمل الكثير من المسابقات والدورات..
- يوجد في المشروع خدمة رعاية الحيوانات الأليفة.
- يحتوي Pukka New Capital على هايبر ماركت يلبي جميع طلبات السكان.
- يضم كمبوند بوكا العاصمة الإدارية مواقف خاصة للدراجات.
- يتوفر داخل كمبوند بوكا مكتبة كبيرة تضم آلاف الكتب المختلفة العالمية والتي تضمن الهدوء والحرية في الاستمتاع بالتثقيف والقراءة.
أنواع الوحدات داخل كمبوند بوكا العاصمة الإدارية
توفر MBG للأفراد أنواعًا مختلفة من البنتهاوس والفيلات والشقق الأرضية والتاون هاوس والتوين هاوس. مع العلم أن جميع المباني لها تصميمات خارجية رائعة وأن الشقق نفسها بها أنصاف تشطيبات حتى تتمكن من تصميم المظهر الداخلي حسب رغبة العملاء. إلى جانب الوحدات السكنية، هناك أنواع أخرى من الوحدات المخصصة لإدارة الأعمال والوحدات التجارية الأخرى. بما في ذلك المكاتب والعيادات والأنشطة التجارية المختلفة.
تصميم كمبوند بوكا العاصمة الإدارية
- جاءت تصميمات كمبوند بوكا الذي يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مستعينة بأحدث طرازات العصرية الأوربية مع الحفاظ أيضا على الطابع العربي الأصيل، وذلك تحت أشراف المهندس رأفت ميلر الذي صمم مول مصر الشهير.
- يتألف الكمبوند من 43 مبنى سكني بوحدات بأحجام مختلفة، بما في ذلك الشقق الفاخرة وحدائق السطح والبنتهاوس. حيث تم تصميم أربعة نماذج من المباني السكنية، مع تسليم الوحدات نصف تشطيب للعميل.
- بالإضافة إلى ذلك يراعي تصميم الكمبوند تلبية جميع احتياجات العملاء بداية من الأسرية والنفسية حتى الخدمية والترفيهية، حيث تم إنشاء المشروع على مساحة كبيرة جدا، وتم تقسيم هذه المساحة إلى أماكن عمرانية والتي شغلت 22.5% من المساحة الإجمالية للمشروع الضخم.
- بجانب الشقق السكنية تحتوي المساحة المتبقية من المشروع أنماطا متنوعة استخدمت في الأنشطة الترفيهية والخدمات التي توفر لسكان الكمبوند الرفاهية والمتعة والراحة والهدوء.
- كما يتمتع جميع السكان في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية على كل ما يلبي احتياجاتهم وكل ما يخدم العائلة.
- علاوة على ذلك يحتوي الكمبوند العملاق على العديد من المناطق المختلفة للخدمات مثل مركز تجاري عملاق. وحمامات سباحة كثيرة الساحات التي تم توزيعها بالكامل على أرجاء المشروع، وصالة ألعاب رياضية وسبا ومجموعة من المطاعم التي تقدم أشهي الأطباق، والكافيهات.
مساحة كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة
تختلف مساحات الوحدات السكنية داخل كمبوند بوكا العاصمة الإدارية، حيث تم إنشائه على مساحة بلغت 40 فدان وذلك يعادل تقريبا 168 ألف كيلو متر مربع.
بالإضافة إلى ذلك حرصت الشركة المطورة على تنوع المساحات الخضراء الواسعة والتي خصصت تقريبا 83% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء وذلك من أجل ضمان حصول السكان على الراحة والاسترخاء والهواء النقي داخل الكمبوند، وباقي المساحة تم تخصيصها للمباني المذهلة.
مساحات وحدات كمبوند بوكا Pukka New Capital
اهتمت شركة ماستر بيلدر للإنشاءات العقارية، بتقليل الكثافة السكانية داخل كمبوند بوكا العاصمة الإدارية من أجل زيادة الخصوصية. حيث أن لكل وحدة سكنية فيو رائع خاص بها، وتختلف مساحات الشقق الموجودة والتي تبدأ من 112 متر مربع وحتى 227 متر مربع.
- تبدأ الشقق في بوكا من 106 متر مربع إلى 227 متر مربع.
- شقق بمساحة حديقة تبدأ من 99 مترًا مربعًا إلى 226 مترًا مربعًا.
- المحلات والوحدات التجارية بمساحة 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 147 مترًا مربعًا.
- البنتهاوس من 147 مترًا مربعًا وتصل إلى 260 مترًا مربعًا.
- العيادات بمساحة 46 مترًا مربعًا وتصل إلى 89 مترًا مربعًا.
- الوحدات الإدارية بمساحة 35 مترًا مربعًا وتصل إلى 100 متر مربع.
اسعار كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة
قدمت الشركة المطورة لمشروع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية مجموعة رائعة من الأسعار التنافسية التي جعلت من وحدات الكمبوند العملاق اختيار أول من أجل الحصول على استثمارات عقارية فريدة من نوعها.
كما يختلف سعر الوحدة العقارية بالمشروع حسب المساحة والتشطيبات. وتزداد الأسعار من حين لآخر بسبب التغيرات المستمرة في سوق العقارات.
- تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع والتي تبلغ مساحتها من 109 متر مربع من 2.070.000 جنيه مصري، وهو يعتبر سعر مناسب جدا مقارنة بالمميزات والخدمات الكثيرة التي يحظي بها الكمبوند.
- تتراوح سعر الشقق ذات الحدائق عادةً بمساحات تبدأ من 139 مترًا مربعًا إلى 198 مترًا مربعًا يكون سعرها من 1.636.000 إلى 2.193.000 جنيه مصري.
- سعر الشقق التي تبدا مساحاتها من 147 إلى 205 متر مربع، بأسعار تتراوح بين 1.470.000 و 1.845.000 جنيه.
- يبدأ سعر البنتهاوس كمبوند بوكا العاصمة من 1،949،000 جنيه إلى 3،176.250 جنيه مصري.
انظمة السداد وطرق الدفع الخاصة بكمبوند بوكا Pukka New Capital
تختلف أنظمة السداد في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة:
- يتم دفع سعر الوحدة على أقساط متساوية على مدى خمس سنوات دون دفع أي مقدم.
- الطريقة الثانية تتمثل في دفع مقدم 6٪ من قيمة الوحدة. ثم 6٪ أخرى بعد عام واحد والباقي يكون تدفع على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
- الطريقة الثالثة كانت دفع 10٪ مقدم من قيمة الوحدة. ثم دفع 5٪ بعد سنة، ثم 5٪ بعد سنتين. والباقي على سبع سنوات على أقساط متساوية.
- الطريقة الرابعة يتم دفع 15٪ دفعة مقدمة، ثم 5٪ بعد سنة واحدة. ثم 5٪ أخرى بعد سنتين، ثم 5٪ بعد ثلاث سنوات. ثم يتم دفع باقي المبلغ المستحق على 8 سنوات على أقساط متساوية.
بالإضافة إلى ذلك سيتم تسليم الوحدات السكنية نصف تشطيف. ليقوم كل عميل بالتصميم الداخلي بمفردة وعلى ذوقه الخاص حتى تصبح الوحدة الخاصة بها متميزة ومختلفة عن أي شقة أخرى.
لمعرفة المزيد عن
سعداء دائما بالرد على استفسارتكم
اسئلة شائعة
أين يقع كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة؟
بجوار محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.
من هي الشركة المطورة كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة؟
شركة ماستر بيلدر للتطوير العقاري.
ما هي مساحة كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة؟
40 فدان.
ما هي أنواع وحدات كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة؟
شقق - بنتهاوس.
