مول بوينت 9 العاصمة الادارية الجديدة هو فخر إنتاج شركة التطوير العقاري كابيتال هيلز، التي تقدم أوائل مشاريعها المتميزة داخل العاصمة الجديدة، وقد اختارت الشركة لمشروعها الأول، موقعًا استراتيجيًا حيوي للغاية، حيث يقع بقلب الداون تاون، في أكبر المناطق التجارية الهامة داخل العاصمة.
وقد أرادت الشركة أن تنطلق بمشروع ضخم مثل مول بوينت 9 العاصمة الادارية الجديدة Point 9 Mall New Capital كأول إنتاج لها لتثبت مكانتها داخل العاصمة الجديدة، كما أثبتتها من خلال مشاريعها الأخرى، وقد وفرت الشركة في هذا المشروع كم هائل من الخدمات المتنوعة، والمميزات الاستثنائية، لتقدم فرصة استثمارية لأي رائد أعمال طموح، واستثماري يسعى إلى التوسع بأعماله.
كل هذا يأتي مع أنظمة سداد وفترات تقسيط ميسرة، إلى جانب السعر الكاش، الذي لا يوجد في مشروع آخر داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
موقع مشروع مول بوينت 9 العاصمة الادارية
إن الموقع الذي يتمتع به مول بوينت 9 العاصمة الادارية، يعد من المقومات الأولى لإنطلاقه نحو النجاح، فقد اختارت له شركة التطوير العقاري كابيتال هيلز، موقع متميز للغاية وبالتحديد بالمدخل الغربي في الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يعتبر هو المدخل الرئيسي لها، وتحديدا بالقطعة MU1/14.
كما يتمتع بوينت 9 بوجوده على اثنين من الشوارع الرئيسية، التي تتمتع بعرض يبدأ من 50 متر والآخر 20 متر، وهذا يجعل المول مقتربًا من معالم أساسية بمنطقة الداون تاون، أما عن الأماكن التي تجاور المشروع، فهي كالتالي:
الأماكن القريبة من مول بوينت 9 العاصمة الادارية Point 9 Mall New Capital
مشروع بوينت 9 يقع بالقرب من دار الأوبرا المصرية والكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم.
لا يفصل بين بوينت 9 وبين المطار الدولي بالعاصمة الجديدة سوى ثلاثين دقيقة فقط.
يجاور بوينت 9 منطقة الوزارات والحي المالي ومركز المعلومات.
لا يفصل بين مول بوينت 9 العاصمة الادارية وبين محطة المونوريل المركزية، سوى دقائق معدودة، كما أنه يقترب كثيرًا من شركات التأمين والبترول.
لا يفصل بين بوينت 9 مول العاصمة الإدارية وبين النهر الأخضر وفندق الماسة سوى عدة دقائق معدودة.
تمتع مول بوينت 9 العاصمة الادارية، بوجود مجموعة كبيرة من المميزات والخدمات، التي تتناسب تمامًا مع أنواع الوحدات وأيضًا أنواع الزائرين الذين سوف يأتون إليه، وبذلك حققت الشركة المطورة القيمة الاستثمارية الجذابة للمستثمرين ورواد الأعمال، من أجل امتلاك الوحدات داخل بوينت 9، ومن أهم ما وفرته الشركة من مميزات وخدمات، ما يلي:
إقامة كافيهات ومطاعم على مساحة ضخمة من أجل توفير الوجبات المحلية والعالمية، لللموظفين والزائرين في بوينت 9.
يستوعب الجراج الخاص بمولبوينت 9 كافة أعداد سيارات الملاك وأيضا الزائرين.
يعمل مشروع مول بوينت 9 العاصمة الادارية بالكامل بنظام الواي فاي المجاني الفائق السرعة، إلى جانب التكييف المركزي المنقي للهواء صيفًا وشتاءًا، وذلك للوحدات الطبية والإدارية فقط.
يعمل بوينت 9 بالكامل بنظام أمني دقيق، يشمل أفراد حراسة وأمن مدربين، وصالة استقبال للتحقق من شخصية الزائرين، وبوابات ذكية، إلى جانب كاميرات المراقبة المتقدمة.
خصص المطور العقاري نوادي صحية داخل بوينت 9، للحفاظ على اللياقة البدنية لأصحاب الوحدات وكذلك الزائرين.
يتمتع بوينت 9 بوجود مساحات خضراء تحيط به، وأماكن لجلوس الزائرين تتميز بالرقي الشديد، إلى جانب المناطق المخصصة للأطفال الآمنة.
المميزات المتوفرة داخل Point 9 Mall New Capital
يوجد داخل مول بوينت 9 العاصمة الادارية مجموعة من القاعات التي تم تخصيصها للمؤتمرات واستقبال كبار الشخصيات، وعقد الاجتماعات الصغيرة والكبيرة.
وفر المطور العقاري مجموعة كافية من المولدات الكهربائية من أجل حالات الطوارئ.
تنتشر داخل بوينت 9 شاشات عرض لكافة الوحدات الموجودة، تيسيرًا على الزائرين الوصول إلى وجهاتهم بسرعة.
اهتم المطور العقاري بأداء العبادات، وذلك من خلال وجود مسجد مُصمّم بشكل إسلامي أنيق لأداء الفرائض في أوقاتها.
تتوافر خدمات الصيانة والنظافة طوال اليوم، من أجل الحفاظ على المظهر البديع لمول بوينت 9.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
تصميم ومساحة مول بوينت 9 العاصمة الادارية
عندما قامت شركة التطوير العقاري كابيتال هيلز بوضع التصميم لتنفيذ مشروعها الضخم مول بوينت 9، اختارت أحدث التصميمات الحديثة العالمية، لكي يخرج التصميم متنوعًا ذو تصميم عصري ساحر، هذا إلى جانب التشطيب الداخلي والخارجي المذهل.
وقد رصدت الشركة مساحة كبيرة تكفي لتأسيس بوينت 9، والتي بلغت 2,400 متر مربع، على أن تكون نسبة الإنشاء من هذه المساحة لا يتعدى الـ 30% فقط، أما ما تبقى من مساحة فقد ضمّ الفيو المفتوح والمناظر الخلابة الخضراء.
مساحة وأنواع الوحدات داخل مول بوينت 9
ويتكون بوينت 9 من طابق أرضي وثمانية أدوار ذات أنشطة متعددة، فلكل طابق النشاط الذي يخصه، وقد تنوعت الوحدات داخل المشروع لتشمل الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وقد تمّ تقسيمها على النحو التالي:
الوحدات التجارية شغلت الطابق الأرضي حتى الطابق الثالث.
العيادات والوحدات الطبية شغلت الطابق الرابع والخامس، وتتميز بوجود الفيو المفتوح الذي يطل على الشارع الرئيسي.
المكاتب والوحدات الإدارية شغلت الطابق السادس والسابع والثامن.
أما بالنسبة للمساحات داخل مول بوينت 9 العاصمة الادارية الجديدة، فقد جاءت كالتالي:
تبلغ المساحة الكلية لكل دور تقريبا 720 متر.
تبدأ المساحات للوحدات التجارية من 18 متر مربع.
مساحة الوحدة الطبية في بوينت 9 تبدأ من 42 متر مربع.
الوحدة الإدارية تبدأ مساحتها من 21 متر مربع.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
أسعار مول بوينت 9 العاصمة الادارية الجديدة
قامت الشركة المطورة لمشروع مول بوينت 9 العاصمة الادارية، بوضع أسعار لا تقبل المنافسة، مقارنًة بالفرص الاستثمارية الأخرى داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فقد وضعت الشركة تسهيلات كبيرة للحصول على الوحدات داخل المول بأسعار تتناسب مع إمكانيات المستثمر ورائد الأعمال الطموح، وقد جاءت هذه الأسعار بنظام الدفع الفوري كما يلي:
يبدأ امتلاك سعر الوحدة بنظام الدفع الفوري من 360 ألف جنيه مصري فقط، مع تقديم خصومات عند أسبقية الحجز.
يبلغ سعر متر الوحدة التجارية في بوينت 9 بدايًة من 45 ألف جنيه مصري.
يبدأ سعر المتر للوحدة الطبية من 26 ألف جنيه مصري.
الوحدة الإدارية يبدأ سعر المتر مربع بها من 20 ألف جنيه مصري.
يتم دفع 10% من القيمة الإجمالية لأي وحدة قبل استلامها بمدة ستة أشهر.
تبلغ قيمة خصومات الدفع الفوري 30% خصم من الإجمالي الكلي لسعر الوحدة.
يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية في بوينت 9 بالتكييفات والتشطيب السوبر ألترا لوكس، أما بالنسبة للوحدات التجارية فيتم تسليمها بالطوب الأحمر.
أنظمة الحجز والسداد في Point 9 Mall New Capital
لم تكُن أنظمة حجز وسنوات تقسيط وحدات مول بوينت 9 أقل مرونة ممّا سبق ذكره، حيث نجدها جاءت كما يلي:
لا يقوم العميل بدفع أي مقدم تعاقد، ويمكنه التقسيط بأقساط متساوية خلال 5 أعوام.
عندما يدفع العميل 10% كمقدم تعاقد، يمكنه تقسيط القيمة المتبقية خلال 8 أعوام.
في حالة تسديد 15% كمقدم تعاقد، يتم التقسيط خلال 10 أعوام.
يمكن للعميل تسديد 20% فقط كمقدم تعاقد من الإجمالي الكلي لسعر الوحدة، وإمكانية التقسيط خلال 12 عام.
إذا قام العميل بدفع 30% كمقدم تعاقد الوحدة، يمكنه تقسيط ما تبقى خلال مدة وصلت إلى 15 عام.
في حالة تسديد 40% كمقدم تعاقد، يمكن للعميل أن يقوم بدفع أول قسط بعد أن يتسلم وحدته، على أن يقوم بتسديد ما تبقى من مبلغ خلال 4 أعوام ونصف.
علمًا بأن هذه الأسعار قد تشهد بعض التغيرات الطفيفة نظرًا للتغير الاقتصادي العالمي الذي يحدث حاليًا.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
تقييم مواصفات وأسعار مول بوينت 9 العاصمة الادارية
أجمعت شريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال في مصر على تميز التفاصيل المُعلنة عن مول بوينت 9 العاصمة الإدارية، وذلك بعد تحليل شامل لمواصفات المشروع.
جاءت هذه الإشادات بعد التعرف على موقع بوينت 9 الاستثنائي في الداون تاون بالقرب من فندق الماسة ومحطة المونوريل، بجانب تصميمه المعماري الذكي الذي يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية بخصوصية تامة.
وبالرغم من إبداء بعض العملاء تحفظاتهم بشأن بُعد المسافة عن مناطق وسط القاهرة والمُدن السكنية القديمة، أو محدودية عدد الوحدات المتاحة في هذا الطرح الحصري، إلا أن نظرة استثمارية فاحصة تكشف الوجه الآخر لهذه النقاط.
في الواقع، هذه “التحفظات” هي ذاتها دوافع الاستثمار العاجل؛ فالموقع البعيد لمول بوينت 9 اليوم ستتلاشى تماماً مع اكتمال شبكة المواصلات الحديثة وتشغيل المونوريل، كما أن الكثير من العائلات والمستثمرين بتجهون للعيش والاستثمار في المُدن الجديدة الواعدة، مما سيقفز بأسعار المتر إلى أرقام قياسية في المستقبل القريب، جاعلاً من الشراء الآن فرصة لا تعوض.
أما عن قلة عدد وحدات بوينت 9 مول، فهي مؤشر صحي على ندرة المعروض وقوة الطلب، مما يضمن للمستثمر قيمة سوقية متزايدة وسهولة في التأجير أو إعادة البيع مستقبلاً. لذا، فإن التحرك الآن لحجز وحدتك ليس مجرد خيار، بل هو استغلال ذكي لفرصة استثمارية صاعدة قبل أن تصبح بعيدة المنال.
المطور العقاري لمول بوينت 9 العاصمة الادارية
رغم أن شركة التطوير العقاري كابيتال هيلز انطلقت مؤخرًا في عالم العقارات المصري، فقد تمّ تأسيسها عام 2015، إلا أنها استطاعت أن تنفذ أكثر من 90 مشروع متميز في مناطق مختلفة ومدن جديدة هامة، مثل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة وغيرها.
وقد حرصت كابيتال هيلز منذ أن تمّ إطلاقها بواسطة المهندس/ محمد صلاح عبد القادر، على أن تضع بصمة واضحة في سوق التطوير العقاري المصري، لأنها تعاونت مع كيانات هامة في نفس المجال، لتكتمل عناصر التألق والتميز.
فهي عقدت شراكة مع الشركة الضخمة أرك بلان الاستشارية الهندسية المعروفة، وهي الشركة التي تشرف على المشاريع التي يتم تطويرها داخل العاصمة الإدارية، بقيادة المهندس الماهر/ أيمن عاشور.
وبذلك استطاعت الشركة أن تنطلق نحو النجاح بسرعة الصاروخ، وتصبح من الشركات الخبرة في مجال التطوير العقاري، وقد قامت الشركة بتنفيذ الكثير من المشاريع الناجحة الضخمة، في مناطق متنوعة داخل جمهورية مصر العربية، أبرزها مشروعات في غرب القاهرة وشرق القاهرة.
سابقة أعمال شركة التطوير العقاري كابيتال هيلز
تنفيذ مشروع بارك يارد مول في مدينة 6 أكتوبر.
تأسيس مشاريع سكنية هامة داخل منطقة التجمع الخامس وأيضًا حدائق الأهرام.
داخل مدينة القاهرة الجديدة قامت بتأسيس الكثير من المشاريع التجارية والسكنية المتميزة.
الإعداد لإطلاق المشاريع المتميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تشمل مول بوينت 11 وبارك بوينت مول.
خاتمة
لقد أوضحنا لك الآن كل ما يميز مول بوينت 9 العاصمة الادارية Point 9 Mall، ولم يبق أمامك سوى اتخاذ القرار الذكي، اغتنم الفرصة وامتلك ملاذك الأنيق في أحد أضخم المشروعات، لتضاعف أرباحك وتضمن أعلى عائد استثماري.
اسئلة شائعة
أين يقع مول بوينت 9 العاصمة الإدارية؟
يقع المشروع في الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
من هي الشركة المطورة بمول بوينت 9 العاصمة الإدارية؟
ماسنجر
