مول بوينت 11 العاصمة الإدارية Point 11 Mall هو مشروع حديث أطلقته في الفترة الأخيرة شركة التطوير العقاري كابيتال هيلز، ويعد المشروع رقم اثنين لها بمنطقة متميزة داخل العاصمة وهي الداون تاون، والمشروع من المشاريع المتكاملة، التي وفرت لها الشركة كل عناصر النجاح والتألق.
حيث أن مول بوينت 11 العاصمة الإدارية متكامل المميزات والخدمات، ويتمتع بالتصميم المبهر، كل هذا يأتي مع الأسعار التنافسية لكي يكون محطة جذب استثمارية، أمام رجال الأعمال وأيضًا المستثمرين من داخل وخارج جمهورية مصر العربية.
كما نجح مشروع بوينت 11 في أن يجذب المستثمرين، بفضل ما يوجد به من عناصر نجاح، قامت بتحفيز رواد الأعمال الطموحين والمستثمرين، بأن ينتقلوا بنشاطهم داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بمنتهى الثقة في النجاح المنشود.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
مول بوينت 11 العاصمة الإدارية Point 11 Mall
موقع مول بوينت 11 العاصمة الإدارية Point 11 Mall
حرصت الشركة المطورة لمشروع بوينت 11، على أن يكون المكان الذي سوف يتم إقامته به، موقع مثالي، وهو قلب الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وبذلك ضمنت للمشروع القرب من أرقى المشاريع الموجودة بالعاصمة الجديدة.
إلى جانب الاستمتاع بالخدمات الموجودة بالقرب منه، مثل المولات والأبراج والهيئات الحكومية وغيرها، إلى جانب اقترابه من الطرق المحورية والأساسية، لتجعله نابضًا دائمًا بالحياة، وسهل الدخول والخروج منه وإليه، أما عن الأماكن التي تقترب من مول بوينت 11، فهي:
الأماكن القريبة من موقع بوينت 11
لا يفصل بين بوينت 11 و محور محمد بن زايد من ناحية الشمال سوى دقائق معدودة.
يقترب مول بوينت 11 من النهر الأخضر وأيضا فندق الماسة.
كما يجاور بوينت 11 الحي الحكومي الذي يضم مقر الوزارات والبرلمان وأيضا حي الوزارات والمقر الرئاسي.
لا يبتعد بوينت 11 سوى بدقائق معدودة عن محطة المونوريل ومسجد الفتاح العليم.
يجاور المشروع بعض المشاريع المميزة منها، كمبوند اورو، ليفلز بيزنس تاور، وكمبوند ذا لوفت.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
خدمات مشروع مول بوينت 11 العاصمة الإدارية
وفرت الشركة المطورة لمشروع مول بوينت 11، كافة الخدمات التي تحتاج إليها كل أنواع الوحدات به، وقد نفذتها بشكل استثنائي فريد، جعلت من امتلاك الوحدات داخل المشروع فرصة استثمارية نادرة، توفر الراحة والبيئة المناسبة لإنجاز الأعمال، أما بالنسبة للمميزات، فكانت كثيرة إلى الحد الذي يصعب حصرها به، لكننا سوف نذكر على سبيل المثال وليس الحصر، بعض الخدمات والمميزات، كما يلي:
وفر المطور في بوينت 11 منطقة ضخمة تضم كافيهات ومطاعم، تقدم خدمة فندقية لأصحاب الوحدات والزائرين.
كما يوجد داخل بوينت 11 مداخل خاصة بكل نشاط لأصحاب الوحدات، وتتمتع كافة المداخل بالبوابات الإلكترونية الذكية، لتحقيق الأمان التام.
شغل الجراج الطوابق الموجودة تحت الأرض، ليستوعب السيارات الخاصة بأصحاب الوحدات والزائرين.
كما تتمتع كافة الوحدات في بوينت 11 سواء الطبية أو الإدارية بالتصميم الداخلي الفاخر، المبني على المعايير العالمية للمكاتب والعيادات، وغيرها.
يوجد داخل بوينت 11 مجموعة من المصاعد البانورامية الاستثنائية، وذلك لتيسير الحركة داخل المول على الزائرين وأصحاب الوحدات.
كما يتمتع بوينت 11 باللاند سكيب الرائع لتحقيق الإطلالة الساحرة من كل جوانبه، وذلك من أجل تحقيق اللمسة الجمالية بكل تفاصيلها.
يعمل بوينت 11 بالكامل بنظام الطاقة الشمسية الموفرة للطاقة، وبذلك لن يتكبد أصحاب الوحدات تكاليف فواتير الكهرباء.
مميزات مشروع مول بوينت 11 العاصمة الإدارية
اهتم المطور بتكامل منظومة الحراسة والأمن، من خلال انتشار دقيق لأفراد أمن مدربين.
كما يعمل بوينت 11 بالكامل بنظام الصوت الدولبي والدش المركزي وكذلك التكييفات المنقية للهواء.
توجد خارج بوينت 11 وبشكل منسق عالمي، لافتات للإعلانات عن المحلات التجارية داخله.
كما يوجد داخل بوينت 11 عدد كافي من ماكينات الـ ATM، لخدمة كافة الأنشطة وتيسير المعاملات المالية بها.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
تصميم ومساحة مول بوينت 11 العاصمة الإدارية
حرصت شركة التطوير العقاري كابيتال هيلز، على إخراج تصميم مول بوينت 11 العاصمة الإدارية Point 11 New Capital، بتصميم راقي فريد يتناسب مع نوعية العملاء من المستثمرين ورجال الأعمال، وذلك بالتعاون مع شركة أرك بلان للتصميمات الهندسية العالمية، فخرج التصميم بالواجهات الزجاجية، ليصبح لوحة فنية استثنائية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وقد رصدت الشركة المساحة الضخمة التي تكفيه، لتتنوع الوحدات داخله وأيضًا لتكون المساحات الخضراء هي صاحبة النصيب الأكبر والفيو المفتوح.
أنواع ومساحات وحدات مول بوينت 11 العاصمة الإدارية
مول بوينت 11 العاصمة الإدارية يتكون من 2 من الطوابق تحت الأرض بالإضافة إلى الطابق الأرضي، ثُم ثمانية من الطوابق المكررة، وقد تنوعت الوحدات لتشمل الوحدات الإدارية والمكاتب والوحدات التجارية وكذلك الوحدات الطبية والعيادات، أما عن تقسيمهم داخل بوينت 11 فقد جاء كالتالي:
تشغل الوحدات التجارية الطابق الأول حتى الثالث، وتبدأ المساحة من 20 متر مربع.
العيادات والوحدات الطبية شغلت الدور الرابع، ومساحة الوحدات تبدأ من 20 متر مربع.
كما أن المكاتب الإدارية بدأت من الطابق الخامس حتى الطابق الثامن، تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
علمًا بأن يتم تشطيب الوحدات الطبية والمكاتب الإدارية بالتشطيبات الألترا سوبر لوكس.
الوحدات التجارية تمّ ترك تشطيبها على حسب النشاط التجاري، الذي سوف يُقام بها.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
أسعار مول بوينت 11 العاصمة الإدارية
قدمت شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري، أسعار أقل وصفًا لها أنها لن تقبل المنافسة من المشاريع الأخرى، وذلك حتى يجد العملاء ما يبحثون عنه من فرص استثمارية ناجحة، وقد جاء سعر امتلاك الوحدة داخل بوينت 11 بدايًة من 420 ألف جنيه مصري، وذلك بنظام الدفع الفوري، ليكون سعر المتر في هذا النظام كما يلي:
سعر المتر للوحدة الإدارية يبدأ من 14 ألف جنيه مصري فقط.
سعر المتر للوحدة التجارية بدأ من 35 ألف جنيه مصري فقط.
يبدأ سعر المتر للوحدة الطبية من 22 ألف جنيه مصري فقط.
أنظمة حجز وتقسيط مول بوينت 11 العاصمة الإدارية
أما بالنسبة لطرق السداد وفترات التقسيط، فقد وضعت الشركة المطورة أكثر من نظام، لكي يختار منهم العميل ما يتناسب مع إمكانياته لامتلاك الوحدات وينطلق نحو النجاح، وقد جاءت الأنظمة كما يلي:
يأتي النظام الأول بدون دفع أي مقدم، وإمكانية التقسيط لباقي المبلغ خلال 5 أعوام، بدون إضافة الفوائد البنكية.
يقوم العميل في النظام الثاني بدفع 10% فقط كمقدم تعاقد، وإمكانية تقسيط ما تبقى من مبلغ خلال 8 أعوام.
تسديد 15% فقط كمقدم تعاقد، وإمكانية التقسيط خلال 10 أعوام.
إذا قام العميل بدفع 20% فقط كمقدم تعاقد، يمكنه التقسيط لباقي المبلغ على 12 عام.
نظام آخر يتيح للعميل دفع 30% كمقدم تعاقد، وإمكانية التقسيط خلال 15 عام.
أتاحت الشركة نظام يقوم فيه العميل بدفع 40% كمقدم تعاقد، على أن يقوم بتسديد القسط الأول بعد أن يستلم الوحدة، وإمكانية التقسيط لباقي المبلغ خلال 5 أعوام.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
تقييم مواصفات مول بوينت 11 العاصمة الإدارية
لقد حظي مشروع مول بوينت 11 بإشادة واسعة من نخبة المستثمرين ورواد الأعمال المهتمين بالاستثمار العقاري في السوق المصري، خاصة بعد الاطلاع على التفاصيل الكاملة للمشروع، بدءاً من موقعه الاستراتيجي في قلب حي الداون تاون، أكثر أحياء العاصمة الجديدة حيوية، مروراً بأسعار الوحدات التنافسية، وصولاً إلى أنظمة السداد غير المسبوقة التي تصل إلى 15 عاماً بمقدم تعاقد يبدأ من 0%.
وعلى الرغم من هذا الإجماع، قد تبرز بعض الآراء التي تتحفظ على موقع بوينت 11 في العاصمة الإدارية بدعوى بعدها عن وسط المدينة وعن المناطق السكنية التقليدية، أو من يرى أن محدودية عدد الوحدات قد تكون عائقاً في توافر خيارات متعددة يختار منها ما يتوافق مع أهدافه وميزانيته المالية.
ولكن، من منظور استثماري، فإن ما قد يراه البعض تحدياً، هو في حقيقة الأمر فرصة ذهبية، فبُعد بوينت 11 عن زحام العاصمة القديمة يعني القرب من مركز صنع القرار في العاصمة الجديدة والحي الحكومي، وهو ما يبحث عنه عملاء النخبة.
أما عن محدودية عدد الوحدات في بوينت 11، فهي ميزة الندرة التي تضمن للمستثمر تضاعف قيمة أصله العقاري مستقبلاً؛ فكلما قل العرض مع زيادة الطلب، ارتفعت العوائد. إنها دعوة لاستشراف المستقبل واغتنام هذه الفرصة اليوم قبل الغد.
أحدث تطورات مول بوينت 11 العاصمة الإدارية
لم يعد الحديث عن مشروع مول بوينت 1 مجرد وعود مستقبلية أو مخططات على الورق، بل تحول إلى واقع ملموس يفرض نفسه بقوة في قلب حي الداون تاون.
لقد أثبتت شركة كابيتال هيلز العقارية من خلال بوينت 11 مول مصداقيتها العالية، رافعة شعار “التنفيذ يسبق التسويق”. اليوم، يقف الهيكل الخرساني للمول شامخاً ومكتمل البناء، وتجري الأعمال الداخلية والتشطيبات على قدم وساق. هذا التطور المتسارع يعني للمستثمر الواعي أمراً واحداً: أن مرحلة المخاطرة قد ولت، وأننا أصبحنا على أعتاب مرحلة التشغيل وجني الأرباح.
إليك أبرز التطورات الميدانية التي تجعل الاستثمار في مول بوينت 11 الآن قرار استثماري صائب ومدروس:
اكتمال الهيكل الخرساني: تم الانتهاء بالكامل من الأعمال الإنشائية والهيكل الخرساني لمول مول بوينت 11، مما يعكس جدية المطور وسرعة الإنجاز على أرض الواقع.
تقدم أعمال التشطيبات: دخل مول بوينت 11 في مراحل متقدمة من أعمال الواجهات والتركيبات الفنية والتشطيبات الداخلية، مما يقربنا كثيراً من لحظة التسليم النهائي.
الالتزام بالجدول الزمني: تسير معدلات التنفيذ وفق خطة زمنية دقيقة تستهدف جعل عام 2025 عام الإنجاز والتسليم، مما يقلص فترة الانتظار أمام المستثمرين لبدء النشاط التجاري أو التأجير.
فرصة اقتناص السعر الحالي: الشراء في هذه المرحلة الانتقالية في مول بوينت 11 – بين اكتمال البناء وبدء التشغيل – يمنحك فرصة نادرة للحصول على أصل عقاري قائم بأسعار ما تزال تنافسية، قبل القفزة السعرية المتوقعة فور الإعلان عن الافتتاح الرسمي.
المطور العقاري لمول بوينت 11 العاصمة الإدارية
عندما نتحدث عن شركة التطوير العقاري كابيتال هيلز، لابد أن نذكر أن جميع مشاريعها، بمثابة النقلة الحضارية الجديدة في أي منطقة تقيم بها مشاريعها، فالشركة دائمًا وأبدًا تثبت للآخرين أنها من المطورين العقاريين، الذين يتمتعون بالتميز وإرضاء كافة الأذواق، وتقديم مشاريع استثمارية ناجحة، لأي رائد أعمال طموح ومستثمر عربي أو أجنبي.
ولعل هذا كان السبب الأول فيه هو رئاسة مجلس إدارتها الحكيمة، بقيادة الأستاذ محمد صلاح عبد القادر، الذي يعتبر خبيرا في سوق العقارات بجمهورية مصر العربية، والذي استطاع بالتعاون مع شركة أرك بلان أن يقدم تصاميم للمشاريع التي تقدمها الشركة، تتمتع بالفخامة والرقي والرؤية المستقبلية بكل ما تحمله من تحديات.
كما يعتبر المشروع الذي نتحدث عنه، مول بوينت 11 العاصمة الإدارية، من أهم المشاريع التي قدمتها شركة كابيتال هيلز في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أطلقته ليصبح من المشاريع العملاقة التي تضيف الكثير على أرض العاصمة الجديدة.
وقد استطاعت الشركة أن تبني قاعدة عريضة من المشاريع، التي تعدت التسعين مشروع، بكافة أنحاء مصر، وخاصًة المدن الجديدة مثل مدينة السادس من أكتوبر، كل هذا يأتي مع نشاطها المتميز في مجال التسويق العقاري، التي أثبتت أيضًا فيه أنها من الشركات العملاقة، عندما سوقت لعدد كبير من المشاريع، واستطاعت أن تصل بهم إلى القمة.
ماسنجر
