مول باريس ايست العاصمة الإدارية الجديدة Paris East New Capital يعتبر مول استثماري، يقدم الفرصة الذهبية للمستثمرين ورجال الأعمال، سواء في مصر أو خارجها، وقد اختارت له شركة التطوير العقاري بيراميدز الموقع المثالي.
نبذة عن مول باريس ايست العاصمة الإدارية
حيث يقع مول باريس ايست العاصمة بقلب العاصمة الإدارية وتحديدًا القطعة MU23، التي تقترب من كافة المناطق الحيوية والطرق الرئيسية داخل العاصمة، كل هذا يأتي مع التصميم المتميز الذي يأتي من اسم المول، حيث ينقل قطعة من باريس على أرض العاصمة، كل هذا مع تسهيلات لم تشهدها العاصمة من قبل سواء لأسعار الدفع الفوري أو لأنظمة التقسيط وسنواته الطويلة الممتدة.
وبذلك يصبح المول فرصة استثمارية كبيرة، وفرتها الشركة العملاقة بيراميدز للتطوير العقاري، هذا وقد أعلنت الشركة عن مفاجأة عن أسبقية الحجز، وتقديم خصومات لم تشهدها مشاريع العاصمة الإدارية من قبل.
مول باريس ايست العاصمة الإدارية Paris East New Capital
موقع مول باريس ايست العاصمة الإدارية
تحرص دائمًا شركة بيراميدز للتطوير العقاري، أن تختار الموقع الهام في إقامة مشاريعها العملاقة، وقد اختارت موقع مثالي لمول باريس ايست العاصمة، حيث يقع بمنطقة مميزة وتحديدًا في القطعة MU23 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهذا يجعل المشروع مُطلًا على أربعة من الشوارع الرئيسية الهامة، وهم شارع منطقة الألعاب الأولمبية، شارع البرج الأيقوني، المدينة الرياضية وأخيرًا المنطقة التجارية.
لذا؛ يعتبر مول باريس ايست، مول تجاري يمثل الأسطورة في الوصول للعملاء وتحقيق أكبر عائد استثماري، أما عن أهم ما يقترب من المول من مناطق هامة وحيوية، فهو:
الأماكن القريبة من باريس ايست العاصمة الإدارية
يُعد مول باريس ايست محور رئيسي يربط بين المنطقة الثانية والمنطقة الثالثة داخل العاصمة.
لا يفصل بين مول باريس ايست العاصمة الإدارية وبين حي المال والأعمال سوى دقيقتين.
يقع Paris East Mall بالقرب من المحاور والطرق الهامة الموصلة للعاصمة مثل محور الأمل والمحور المركزي.
يقترب المول من منطقة الأبراج الصينية بخمس دقائق فقط.
يقع مول باريس ايست العاصمة الإدارية بشكل مباشر بميدان باريس سكوير.
خرج تصميم مول باريس ايست على الطراز الفرنسي المتميز، الذي يحاكي المولات العالمية، فالمول يتمتع بالواجهة الزجاجية للإطلالة البانورامية على الفيو المفتوح، تلك الواجهات تعزل الصوت وتمنع الأتربة.
أما بالنسبة للمساحة التي تمّ تنفيذ المشروع عليها، فقد بلغت 27 ألف متر مربع، تمّ استغلال 18% فقط منها من أجل تنفيذ المول بالمرافق والخدمات، أما باقي المساحة فكانت للفيو المفتوح والحدائق الخضراء والمسطحات المائية الساحرة، إلى جانب مجموعة من النافورات بعضها راقص والآخر مميز.
أنواع الوحدات داخل مول باريس ايست Paris East New Capital
وقد تنوعت الوحدات داخل مول باريس ايست العاصمة الإدارية، لتضم وحدات إدارية وطبية وتجارية، إلى جانب تخصيص بعض الوحدات لإقامة فندق، فالمول يتكون من إحدى عشر طابق، تمّ تقسيمهم إلى ثلاثة من الأقسام، وهي:
من الطابق الأول وحتى الثالث توجد الوحدات التجارية.
من الطابق الرابع وحتى السابع توجد الوحدات والمكاتب الإدارية.
الوحدات الطبية شغلت الدور الثامن.
الفندق تمّ تخصيص الطابق التاسع والعاشر والأخير.
ونجد أنّ؛ مول باريس ايست العاصمة هو واجهة مميزة للمستثمرين من خارج مصر وخارجها، لأنه يتمتع بمميزات خاصة، وتتلخص فيما يلي:
تمّ تصميم المدخل الأول للمول بحيث لا يفصل بينه وبين الحديقة الخاصة بالقصر الرئاسي سوى شارع يصل عرضه إلى مائة متر.
كما يتمتع مول باريس ايست العاصمة الإدارية، بمدخل آخر لا يفصل بينه وبين مجلس الوزراء والبرلمان والحي الحكومي سوى خمسة وسبعين متر.
جاء المدخل الثالث وكذلك الرابع، بأحد الشوارع الجانبية داخل العاصمة الإدارية.
كل هذا يدل على أن أي نشاط داخل المول له مدخل والمدخل يقع على مكان متميز للغاية.
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات Paris East Mall New CapitaI | تواصل معنا الآن
خدمات مول باريس ايست العاصمة الإدارية
وضعت شركة التطوير العقاري بيراميدز، أهم المميزات والخدمات لكي تلبي رغبة عملائها، من أصحاب الوحدات المختلفة، فقدمت المميزات بشكل خيالي، لكي يكون بالفعل تحقيقًا لحلم المستثمر المصري أو الأجنبي، ومن أهم ما وفرته الشركة، ما يلي:
يوجد داخل مول باريس ايست العاصمة الإدارية مداخل تمّ توزيعها على حسب نشاط الوحدات، وذلك لمنع التكدس.
تمّ إقامة حوض من الأسماك يعتبر هو الأضخم داخل جمهورية مصر العربية في منتصف المول.
تنتشر بشكل كبير البحيرات والمساحات الخضراء والمسارات من أجل رياضة المشي والجلوس في الهواء الطلق.
روعة التصميم الذي يجعل العملاء والزائرين يشعرون أنهم بقلب باريس.
تمّ تخصيص عدد من القاعات لاستقبال الشخصيات الهامة وعقد الاجتماعات.
يتوفر في Paris East New Capital خدمة الصيانة والنظافة متوفرة طوال اليوم.
تمّ إعطاء مسؤولية الخدمة الأمنية إلى إحدى الشركات الفرنسية، والتي تقدم خدماتها للقصر الرئاسي في فرنسا.
كانت الأسعار التي طرحتها شركة التطوير العقاري بيراميدز، عامل من عوامل الجذب الاستثماري لمشروعها الأضخم مول باريس ايست العاصمة الإدارية الجديدة Paris East Mall New Capital، حيث جاءت الأسعار تنافسية ومريحة للمستثمرين، والتي بدأ سعر المتر بها بنظام الدفع الفوري من 35 ألف جنيه مصري بالنسبة للوحدة الإدارية.
الوحدة الطبية فقد بدأ سعر المتر بها من 45 ألف جنيه مصري.
وأخيرًا جاء سعر المتر للوحدة التجارية ليبدأ من 65 ألف جنيه ويصل حتى 95 ألف جنيه مصري.
أما بالنسبة للوحدة التجارية التي بدأ سعر المتر بها من 11 ألف جنيه مصري حتى 125 ألف جنيه مصري.
أنظمة حجز وسداد وحدات مول باريس ايست العاصمة الإدارية
طرحت شركة Pyramids Developments الشركة المطورة مول باريس ايست العاصمة وحدات المشروع بأنظمة سداد مريحة ومرنة تتميز بدفع دفعة مقدمة وهي نسبة صغيرة من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط باقي السعر على عدد سنوات طويلة قد تمتد إلى 8 سنوات.
وقد اختارت الشركة المطورة للمول طرح وحداته بأكثر من نظام للدفع والسداد، ليختار كل عميل الوحدة المناسبة له، بنظام الدفع المريح له.
فعملية شراء وحدة استثمارية من الأمور الشاقة وقد تأخذ بعض الوقت حتى يقع الاختيار على الوحدة والمساحة المناسبة، لذلك أرادت الشركة المطورة أن تساعد عملائها في هذا الأمر بطرح أكثر من نظام للدفع والتقسيط ليختار كل عميل نظام الدفع الأمثل له، وجاءت أنظمة الدفع كالتالي:
النظام الأول: دفع مقدم حجز بنسبة 5%، ودفع 5% بعد 3 شهور، وسداد باقي السعر على 8 سنوات.
النظام الثاني: دفع مقدم حجز 10%، وسداد باقي المبلغ على أقساط لمدة 10 سنوات.
النظام الثالث: سداد نسبة 30% كمقدم سعر الوحدة، وسداد باقي السعر على 8 سنوات، مع وجود عائد سنوي على المقدم بنسبة 12% حتى ميعاد استلام الوحدة.
النظام الرابع: دفع قيمة مقدمة بنسبة 35%، ودفع باقي الوحدة بالتقسيط على 8 سنوات، مع وجود عائد سنوي على المقدم المدفوع بنسبة 13% حتى ميعاد استلام الوحدة الخاصة بك.
النظام الخامس: سداد قيمة كمقدم حجز وتعاقد للوحدة المختارة بنسبة 40%، وسداد باقي ثمن الوحدة بالتقسيط على فترة 8 سنوات، مع توفير عائد سنوي على المقدم بنسبة 14% حتى ميعاد استلام الوحدة.
إن شركة بيراميدز للتطوير العقاري هي من الكيانات الضخمة الفرنسية على أرض مصر، وقد تأسس الفرع الخاص بها داخل الجمهورية بعام 2000، لكنها بدأت تنفيذ المشاريع التي قامت بالإعداد لها بدقة متناهية في عام 2013.
وذلك بعد أن أثبتت نفسها كشركة تطوير عقاري داخل فرنسا من خلال مشاريع ضخمة، تركت بصمة واضحة بسوق العقارات الفرنسي، وقد بدأ العمل لها بالمشاريع المصرية باستثمار تمّ تقديره بحوالي 3 مليار جنيه مصري في هذا العام المبكر، لذا استطاعت الشركة أن تقوم بتأسيس عدد من المشاريع السكنية داخل مصر على الطراز الفرنسي العالمي.
وكما قامت بتقديم مفهوم حديث للتصميم بإمكانيات مذهلة، وأيضًا استخدام مواد بناء عالمية، وبذلك استطاعت الشركة من خلال مشاريعها، أن تقوم بإنعاش سوق العقارات المصري، بفضل ضخامة مشاريعها وتميزها، ممّا دعى شركات التطوير الأخرى، أن تخطو على نهجها لخروج مشاريعها بأفضل صورة ممكنة على الطراز العالمي.
ماسنجر
