مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة | احجز الآن بمقدم 10% فقط

بموقع استراتيجي مميز وسط أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة يتألق مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة بطراز معماري فاخر محتويا على وحدات تجارية وإدارية وطبية فاخرة لتتمتع كل وحدة بإطلالة غاية في الجمال والجاذبية وتحظى كل منها بنظام خدمي ومرافق أساسية وأخرى ترفيهية مميزة، مما جعل هذا المشروع هو الأبرز والأهم بالعاصمة الإدارية الجديدة؛ فينفرد بمميزات استثمارية تجعل منه مطمعا لكل من يبحث عن حياة مهنية ومكاسب اقتصادية كبيرة.

فيقع مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة على محور الأمل مما يجعله متصلا ببقية أنحاء العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الكبرى في المنطقة التجارية الأبرز بالعاصمة الجديدة وهي MU-23، بين الحي السكني الثاني والثالث، وبالتالي قد توافر في هذا المول أهم نقطة لأي مشروع استثماري وهو التواجد بقلب منطقة تتسم بحركة مرورية عالية مما يضمن له أعداد كبيرة من الزوار كل يوم.

ويقع مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة على المدخل الرئيسي للعاصمة من طريق السويس، ولذلك جاء تصميمه بشكل هندسي فاخر يوازن قيمته كواجهة للعاصمة الإدارية الجديدة ويضاهي مكانته الاستثمارية الهامة.

المطور العقاري لمول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة

شهد عام 2000 حدث تاريخي هام في سوق الاستثمار العقاري العربي حيث انضمت كلا من الشركتين العقاريتين الضخمتين ديار مصر للتطوير العقاري وشركة الوجهاء للاستثمار العقاري ليشهد عالم العقارات العربي مشاريع معمارية فخمة غيرت مفهوم الاستثمار العقاري بالشرق الأوسط منذ ذلك الحين؛ حيث إن هذا الاندماج أسفر عنه تأسيس شركة لوكيشنز التي رسخت بالسوق العربي في دول عدة مثل مصر والكويت والإمارات والسعودية إبداعا هندسيا استثنائيا حقق طفرة معمارية ابتكارية وباتت تلك المشاريع التابعة للوكيشنز العقارية تتضمن مرافق وخدمات وبنيانا قويا يعتمد على معايير الجودة العالمية.

ويعد مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة من أهم أعمال هذه الشركة الرائدة عربيا وبالشرق الأوسط، مما أضفى لقيمته الاستثمارية هيبة أكثر.

وتمتلك لوكيشنز العقارية محفظة أراضي متنوعة بالعاصمة الإدارية وفي أهم المناطق بها، فتضع خبراتها العريقة للاستثمار في العاصمة الإدارية مما أسفر عنه تحف فنية جاءت بمدرسة هندسية إبداعية جديدة تثري المشاريع الاستثمارية بالعاصمة الجديدة، سواء في منطقة MU 23 الخاصة بمشروع مارفل مول، ومنطقة الداون تاون بمشروع فيدا مول العاصمة الإدارية ، هذا وتمتلك لوكيشنز قطعة أرض بالحي الحكومي.

ومن المشاريع السابقة للوكيشنز العقارية

• فيدا مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• فيدا ويست مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع Golf Extention Mall ببالم هيلز.
• مشروع CMC بالتجمع الخامس.
• مشروع كمبوند زيزينيا.
• المدينة الطبية بميفيدا (ايتيرنا).
• مدينة الرحاب مرحلة 1 و2.
• مشروع تخطيط جزيرة فيلكا بالكويت.
• مشروع تلال وواحة مكة بالسعودية.

موقع مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة

بأهم بقعة تجارية واستثمارية بقلب العاصمة الإدارية الجديدة في القطعة H8، بمنطقة MU23 والتي تتوسط المنطقتان ذات الكثافة السكانية الأعلى بالعاصمة الجديدة وهما R2 وR3، على المدخل الرئيسي للعاصمة من طريق السويس بمحور الأمل مباشرة.

ويعد مارفل مول هو أقرب مشروع استثماري لمنطقة الأعمال المركزية؛ إذ يبعد عنها مسافة 5 دقائق فقط، كما أنه يتواجد بالقرب من أهم مناطق ومعالم العاصمة وعلى بعد دقائق معدودة منها، مثل؛ البرج الأيقوني والقرية الأولمبية والمدينة الرياضية، ومنطقة المال والأعمال، والحي الحكومي، والحي الدبلوماسي، وغيره.

كما أنه قريب من طريق القاهرة السويس الصحراوي، والدائري الإقليمي، والدائري الأوسطي، وبالتالي فيسهل الوصول إليه من أي منطقة داخل القاهرة الكبرى.

الخدمات المتوافرة في مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة

• يتواجد في مارفل مول العاصمة الإدارية الجديدة 6 مصاعد كهربائية سريعة تسهل عملية الحركة والتنقل بين أدوار المشروع.
• يتم تشغيل المركز التجاري بنظام ذكي، وبالتالي تتم عملية الدخول والخروج من الوحدات باستخدام البطاقات الذكية.
• هذا وتوجد تكييفات مركزية تحقق أجواء منعشة في جميع أنحاء المول.
• منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات التي تضم عددا من المطاعم العالمية ذات المستويات الخدمية العليا.
• منطقة ترفيهية للأطفال تضم عددا من الأنشطة والألعاب المتنوعة.
• جراج ضخم يتكون من طابقين مؤهلا ليضم عددا كبيرا من السيارات لتجنب أي شكل من أشكال الازدحام أمام المول.
• خدمات الأمن والحراسة المتوافرة على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة هي الأحدث تغطي كافة أنحاء المشروع.
• خدمات الصيانة والنظافة المتوافرة على مدار الساعة.
• مركز للرعاية النهارية.
• نافورة راقصة بمياهها النقية ذات الألوان المتعددة الجذابة ومساحات خضراء تضفي أجواء استثنائية داخل المشروع.

مميزات مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة

• موقع استراتيجي هام بقلب العاصمة الإدارية في أهم منطقة تجارية واستثمارية بين أكبر منطقتين سكنيتين على المدخل الرئيسي للعاصمة الجديدة عبر طريق السويس بمحور الأمل، وبالتالي يتواجد المشروع ببقعة استثمارية مميزة من الدرجة الأولى تتميز بحركة مرورية عالية.
• وقد جاء تصميم هذا المشروع الاستثماري بهندسة معمارية إبداعية تضاهي قيمته ومكانته الاستثمارية.
• ويتمتع العملاء أيضا بنظام خدمي وترفيهي يوفر بيئة عمل مريحة ومميزة.
• هذا وتتوافر الوحدات المتنوعة من تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة، وقد تمت مراعاة الخصوصية بين كل وحدة.
• أجواء تسويقية فريدة من نوعها تتضمن أفضل البراندات العالمية ومرافق الترفيه مع توافر كافة مقومات نجاح الحياة العملية.
• تشطيب عالي الجودة مع ديكورات داخلية فخمة وإطلالات بانورامية جذابة.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد ودفع مريحة.

تصميم مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة

موقع مارفل مول العاصمة جعل منه واجهة للعاصمة الإدارية الجديدة من جهة طريق السويس، ولذلك جاءت تصميمات المشروع لتضاهي مكانته وهيبته الاستثمارية هذه فبات تحفة فنية غاية في الإبداع والجمال، وقد رُعي تنوع الوحدات بتصميم هندسي جعل كل بيئة تتوافر بها كل ما تحتاج إليه من أجل استثمار ناجح.

تتوافر الوحدات التجارية من الطابق الأرضي وحتى الثالث، ليكون عدد المحال التجارية 100؛ وبالتالي بات هذا المشروع الضخم أكبر تجمع تجاري في العاصمة، هذا وجاءت الوحدات الإدارية والعيادات الطبية في الطوابق من الرابع وحتى السابع، لتكون بعيدة عن الضوضاء.

مساحة مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة

قد تم بناء مارفل مول العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة كبيرة تصل إلى 3480 متر مربع، ليشتمل على 7 طوابق + الدور الأرضي.

انواع ومساحات الوحدات داخل مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة

تتنوع الوحدات في مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة ما بين وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، حيث:

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 38 مترا مربعا.
• وتبدأ مساحة الوحدات الإدارية والعيادات الطبية من 42 مترا مربعا.

أسعار مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في الطابق الأرضي من 70.000 جنيه مصري، ويصل حتى 75.000 جنيه مصري.
• هذا ويكون الحد الأدنى لسعر المتر في الطابق الأول 43.000 جنيه مصري، ويصل الحد الأقصى إلى 44.000 جنيه مصري.
• كما يبدأ سعر المتر في الطابق الثاني من 42.000 جنيه مصري، ويصل حتى 43.000 جنيه مصري.
• على أن يأتي سعر المتر للوحدات الإدارية من 27.000 جنيه مصري، ويبدأ بالوحدات الطبية من 25.000 جنيه مصري.
• وبالتالي نجد أن سعر الوحدات التجارية يبدأ من 1.300.000 جنيه مصري، بينما يأتي سعر الوحدات الإدارية والطبية من 1.200.000 جنيه مصري.

أنظمة السداد داخل مول مارفل العاصمة الإدارية الجديدة

قد طرحت شركة لوكيشنز عدة أنظمة للسداد والدفع جعلت أمر تسديد ثمن الوحدات للعملاء سهل ويسير؛ ومن بين تلك الأنظمة:

• أن يدفع العميل أقساط متساوية لمدة خمس سنوات دون إضافة أي فوائد وذلك دون دفع أي مقدم.
• كما يمكن أن يدفع العميل مقدما بقيمة 5% على أن يتم تسديد باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات، ويقدم هذا النظام خصم 5% من ثمن الوحدة.
• هذا ويمكن أن يدفع العميل مقدما بقيمة 10% على أن يتم تسديد باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات، ويقدم هذا النظام خصم 7% من ثمن الوحدة.
• كما يمكن أن يدفع العميل مقدما بقيمة 20% على أن يتم تسديد باقي ثمن الوحدة على 8 سنوات، ويقدم هذا النظام خصم 10% من ثمن الوحدة.