وسط بيئة عصرية فاخرة، يسطع مول ITC العاصمة الإدارية ITC New Capital Mall، حيث يعتبر نجمة تضئ كأميز مشروع تجاري وإدارى في المدينة، على ميدان رئيسي في تقاطع شارع بن زايد الشمالي مع محور الأمل، تحديداً في MU-23، متميزاً بتصاميم معمارية غاية في الجمال، حيث راعت شركة دهب للتطوير العقاري أعلى معايير الجودة، لتبدأ رحلة مشاريعها بكل أناقة ورقي.
لا جدال حول ضرورة وجود مساحات متنوعة داخل أي مشروع سكني كان أو تجاري، لأن التنوع الذكي للمساحات يضمن للمطور تدفق مستمر على طلب الوحدات، ومن هنا جاء مول ITC العاصمة الإدارية ITC New Capital Mall بتقسيم ذكي للمساحة الكلية التي بلغت حوالى 8,000 متر مربع.
لم تغفل الشركة المنفذة عن توفير باقة من الخدمات الأساسية والترفيهية داخل مول ITC العاصمة الإدارية ITC New Capital Mall، لأن المشروع الذي يأتي بدون خدمات لا يتقبله العملاء، كما حرصت على أن تساعد رجال الأعمال في حجز وحدتهم بدون ضغوطات مالية، ليبدأ سعر المتر من 80,000 جنيه مصري، دعنا نأخذك في جولة سريعة ونعرض لك تفاصيل بصورة أوضح، لكي تبدأ رحلتك الاستثمارية بكل ثقة وأمان.
مشروع بدون موقع مميز هو عبارة عن أرض جرداء، حيث أن الهدف الأول والأخير للعملاء والزوار هو مكان استراتيجي يقترب من الطرق والمحاور من كل اتجاه، وبناء على ذلك جاء ITC New Capital Mall ليقع على ميدان رئيسي على تقاطع شارع بن زايد الشمالي مع محور الأمل، تحديداً في القطعة MU-23، بالقرب من البرج الأيقوني ومنطقة الأعمال المركزية، لكي يسهل الوصول الية من كل النواحي.
يضمن لك مول ITC العاصمة الإدارية ITC New Capital Mall فرصة استثمار استثنائية، حيث تتسم المنطقة بالتكتل الشديد من السكان والزوار، الأمر الذي يمنحك تدفقاً مستمراً ومتزايد حول وحدتك، ويساعدك فى أن تصل إلى جمهورك المستهدف بسرعة وسهولة، لذلك دعنا نلمح لك سريعاً أن المشروع هو فرصة ذهبية لا يمكن تفويتها.
ما هي أبرز الأماكن القريبة من ITC Dahab New Capital؟
يتوسط المشروع مجموعة من أهم المعالم الحيوية، ويقترب من كبري المدارس والجامعات، ولم يكن هذا من قبيل الصدفة بل جاء بعد دراسة متقنة للعاصمة الإدارية وأفضل المناطق بها، لكي يصبح مول ITC العاصمة الإدارية الخيار الأول للمستثمرين، وأبرز تلك الأماكن ما يلي:
يقع مول ITC العاصمة الإدارية على بُعد دقائق معدودة من محور بن زايد الشمالي، لتصل بسهولة إلى مختلف المناطق الحيوية.
يتيح لك موقع ITC New Capital Mall سهولة الوصول عبر محور الأمل الذي يُعد شريانًا حيويًا يربط المشروع بأهم الوجهات.
يتواجد المشروع على مقربة من منطقة الأعمال المركزية، مما يضاعف من فرص العمل والاستثمار ويجعل وحداته في قلب النشاط التجاري.
يتمتع مول ITC العاصمة الإدارية بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني، أحد أبرز معالم العاصمة وأكثرها تميزًا، مما يمنح المشروع قيمة إضافية لا تضاهى.
تصميم مشروع ITC New Capital Mall
يثبت مول ITC العاصمة الإدارية جديته كفرصة استثمارية ذهبية تُبنى على أرض الواقع، فبعد الاستعانة بأكبر الاستشاريين والمهندسين، يأتي في مقدمتهم مكتب المهندس/ ياسر البلتاجي، حيث تم تنفيذ كل التفاصيل وفق أعلى معايير الجودة بأحدث أدوات البناء والتشطيب، وذلك لتقديم مبنى يدمج بين البيئة العملية والروعة المعمارية.
يُشكل ITC New Capital Mall علامة فارقة في قلب العاصمة، حيث تحتضن الأدوار الأولى وحدات تجارية تلبي احتياجات الزوار، بينما يضم الطابق الثالث 32 عيادة طبية مجهزة بأحدث التقنيات، ومن الطابق الرابع حتى التاسع تنتشر 72 وحدة إدارية مصممة بذكاء لتلبية متطلبات الشركات ورواد الأعمال.
كم تبلغ مساحة مول ITC العاصمة الإدارية؟
راحة أصحاب الوحدات وتلبية احتياجاتهم مع توفير تجربة تسويقية متكاملة للزوار، كان هو الهدف الأسمى وراء تقسيم مساحة ITC New Capital Mall، حيث راعت الشركة المالكة أن تنوع ما بين الوحدات لتستقبل شريحة أكبر من العملاء ويكون المشروع متكامل، فطرحت وحدات تبدأ من 25 متر مربع، وتصل إلى 1300 متر مربع، منوعة ما بين وحدات تجارية، إدارية، وأيضا طبية.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات في مول اي تي سي العاصمة الإدارية؟
تستطيع الآن ممارسة نشاطك بكل سهولة وأريحية، حيث يحجز لك ITC New Capital Mall مساحة متميزة لمشروعك الجديد، مهما اختلفت احتياجاتك ستجد ما يناسبك، وقد جاءت تلك التفاصيل كالتالي:
وحدات تجارية: بمساحات تبدأ من 25 متر مربع حتى 250 متر مربع، مصممة لتناسب مختلف الأنشطة التجارية وتضمن لك أعلى عائد استثماري بفضل الموقع الحيوي والإقبال المستمر.
وحدات إدارية: بمساحات تبدأ من 50 متر مربع حتى 1300 متر مربع، توفر لك بيئة عمل مثالية لتدير أعمالك من قلب واحد من أهم الوجهات الاستثمارية.
وحدات طبية: بمساحات مرنة تبدأ من 50 متر مربع حتى 1300 متر مربع، مصممة وفق أعلى المعايير لتلبية احتياجات الأطباء والمرضى.
ما هي خدمات ومرافق ITC New Capital Mall؟
من الصعب أن تجد بيئة عمل وتسوق متكاملة دون أن تتوافر فيها كافة الخدمات التي تضمن الراحة والتميز لرواد المكان وأصحاب الوحدات، وهنا يأتي مول ITC العاصمة الإدارية ليقدم تجربة استثنائية تعكس رؤية الشركة المطورة في الجمع بين العملية والفخامة، ليصبح وجهة رئيسية لكل من يبحث عن مستوى راقٍ من الخدمات في العاصمة الإدارية.
انطلاقًا من هذه الرؤية، تم تصميم المول وتزويده بمنظومة متكاملة من الخدمات الأساسية والإضافية التي وُزعت بعناية في جميع أرجاء المشروع، لتمنح العملاء والزوار تجربة سلسة ومثالية على مدار اليوم، وقد جاءت تلك الخدمات على النحو التالي:
خدمات أساسية
راحة العملاء تأتي في المقام الأول، ومن هنا يضم المشروع منظومة متكاملة من الخدمات الأساسية التي لا يمكن الاستغناء عنها، والتي تضمن سير العمل اليومي بانسيابية كاملة، وقد جاءت كالتالي:
الأمن والحراسة: يمنحك مول ITC العاصمة الإدارية تجربة تسويقية مريحة، وسط بيئة آمنة على مدار الساعة بفضل أنظمة مراقبة حديثة وفريق أمني محترف يضمن لك الطمأنينة الكاملة.
مواقف سيارات ذكية: يضم المشروع مساحة خاصة للجراجات الواسعة، مزودة بأنظمة تنظيم حديثة تسهّل تجربة الركن وتوفر الوقت والجهد.
إدارة وصيانة متكاملة: تجد في ITC Mall New Capital خدمات صيانة ونظافة دورية، تعمل على مدار الساعة للحفاظ على أعلى معايير الجودة.
مصاعد وسلالم كهربائية: تمنحك الشركة المطورة حركة انسيابية سهلة بين جميع طوابق المول، وذلك من خلال مصاعد وسلالم كهربائية موزعة بذكاء.
ماكينات ATM: شبكة متكاملة من ماكينات الصراف الآلي التابعة لأكبر البنوك تجدها داخل مول ITC العاصمة الإدارية، لتلبية جميع المعاملات المالية بسرعة.
خدمات إضافية
ولأن تجربة الزائر لا تكتمل بالخدمات الأساسية فقط، أضافت الشركة المطورة لمول ITC Mall New Capital مجموعة واسعة من الخدمات الإضافية التي ترفع من مستوى الرفاهية والراحة، لتجعل المشروع وجهة للتسوق والاستمتاع بالحياة العصرية، وأبرز تلك الخدمات ما يلي:
منطقة مطاعم وكافيهات راقية: تجد داخل مول ITC العاصمة الإدارية باقة متنوعة من العلامات العالمية والمحلية تقدم تجربة طعام وضيافة متكاملة.
تكييفات مركزية: التي تضمن توزيع الهواء بشكل مثالي في جميع الأرجاء، حيث تم تجهيز المشروع بأحدث أنظمة التكييف المركزي لتوفير أجواء معتدلة ومريحة طوال العام.
كيدز أريا: يستمتع الأطفال داخل مول ITC العاصمة الإدارية، حيث يوجد العديد من الألعاب الذكية التي تناسب احتياجاتهم، وسط مساحات خصصت لهم ليقضوا أوقات ممتعة.
هايبر ماركت متكامل: يمنحك ITC Mall New Capital تجربة تسوق شاملة، توفر كل ما يحتاجه الزوار من منتجات غذائية وأساسية ومستلزمات يومية، ليكون الحل الأمثل لتلبية مختلف الاحتياجات بسهولة وراحة تامة.
ما هي أسعار ITC Mall New Capital؟
إذا كنت تريد الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ننصحك وبشدة فى إختيار مول ITC العاصمة الإدارية، حيث يبرز كأحد أهم المشاريع التي جمعت بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والأسعار التنافسية، حيث يبدأ سعر الوحدة من 5,355,000 جنيه مصري، لتناسب بذلك مختلف شرائح المستثمرين، وتفتح لهم أبوابًا واسعة لتحقيق أحلامهم في امتلاك وحدة تلبي تطلعاتهم.
تم تحديد الأسعار داخل مول ITC العاصمة الإدارية بما يتماشى مع نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول، لتجد كل عميل ما يناسبه سواء كان يبحث عن مشروع تجاري، مكتب إداري، أو عيادة طبية، وجاءت الأسعار كالتالي:
الوحدات التجارية: تبدأ من 6,855,000 جنيه مصري، لتكون خيارًا مثاليًا لأصحاب العلامات التجارية ورواد الأعمال.
الوحدات الإدارية: تبدأ من 5,542,425 جنيه مصري، لتناسب الشركات الطامحة في بيئة عمل متطورة.
الوحدات الطبية: تبدأ من 5,355,000 جنيه مصري، لتكون بمثابة فرصة ذهبية للأطباء والمراكز الطبية الراغبة في موقع متميز.
ما هي أنظمة دفع وتقسيط وحدات ITC مول العاصمة الإدارية؟
لتقديم تجربة استثمارية سهلة ومميزة ولتعزيز أسعار المشروع، حرصت الشركة المنفذة على طرح أنظمة سداد مرنة تتماشى مع احتياجات مختلف العملاء، ويجعل قرار الشراء أكثر سهولة، وقد جاءت أنظمة الحجز والتقسيط على النحو التالي:
نظام الدفع الأول: دفع مقدم تعاقد بنسبة 15% من إجمالي الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 4 سنوات.
نظام الدفع الثاني: دفع مقدم تعاقد بنسبة 25%، مع مد فترة التقسيط حتى 5 سنوات كاملة.
نظام الدفع الثالث: السداد النقدي (كاش) مع الحصول على خصم استثنائي يصل إلى 30% من قيمة الوحدة.
نصائح خبراء عقاريين حول شراء وحدة في مول ITC العاصمة الإدارية
عند التفكير في شراء وحدة داخل ITC Mall New Capital، يؤكد الخبراء العقاريون أن أهم خطوة هي التريث ودراسة الاختيار بعناية، لأن القرار الأمثل يختلف من عميل لآخر وفقا ًلاحتياجاته وأولوياته.
لذلك، إذا كان المشروع يحقق ما تبحث عنه بادر بالحجز واغتنم الفرصة، أما إذا وجدت أن الوحدات الحالية لا تتماشى مع تطلعاتك، فإن فريقنا الإستشاري جاهز دائمًا لمناقشة احتياجاتك بدقة وتقديم خيارات عقارية بديلة تمنحك الراحة والاطمئنان بأنك تتخذ الخطوة الأصح نحو استثمار ناجح.
ما هي مميزات الاستثمار العقاري في ITC Mall من دهب العقارية؟
هل الاستثمار الآن مربح وآمن؟ للإجابة عن هذا السؤال دعنا نتفق أن ليست كل المشاريع تضمن لك عوائد مجزية، ولكن إذا كان المشروع يمتلك مقومات النجاح التي تتمثل في الموقع الاستراتيجي، التصاميم والمساحات المبهرة، بالإضافة إلى توافر الخدمات ومرونة في الدفع، فيمكن أن نقول أن الأمتلاك داخلة قرارا ذكي.
تميز مول ITC العاصمة الإدارية بامتلاكه لكل ما سبق ذكره، بالإضافة إلى العديد من العوامل التي يمكن تلخيصها فيما يلي:
الموقع الاستراتيجي: يتمتع المول بموقع فريد وسط شبكة مترابطة من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، وبالقرب من أهم المؤسسات والبنوك، الأمر الذي يعزز من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل ويزيد من الإقبال على وحداته.
الطلب المتزايد على العقارات التجارية والإدارية: يشهد السوق المصري نموًا ملحوظًا في الطلب على الوحدات الإدارية والتجارية، وبالنظر إلى مول ITC العاصمة الإدارية نجده من أميز المشاريع التجارية في المنطقة، وهو ما يضمن للمستثمر فرصًا قوية سواء من حيث إعادة البيع أو التأجير.
عوائد استثمارية مضمونة: نظرًا لارتفاع أسعار العقارات بصورة سنوية متزايدة، فإن الاستثمار داخل ITC Mall New Capital يحقق عوائد مرتفعة سواء من خلال إعادة البيع أو الحصول على دخل ثابت من الإيجار، مما يجعله أحد أكثر الاستثمارات العقارية أمانًا واستقرارًا.
عن شركة دهب للتنمية العمرانية
تُعد Dahab Development واحدة من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري، بفضل خبرتها الممتدة منذ تأسيسها عام 2007 على يد المهندس/ نادر أديب معوض، حيث استطاعت خلال هذه السنوات أن ترسخ مكانتها في السوق عبر تسليم أكثر من 50,000 متر مربع من المشروعات السكنية والتجارية المتكاملة في منطقة القاهرة الجديدة.
ما هي أهم أعمال شركة Dahab Development؟
وتضع الشركة دائمًا نصب أعينها هدفًا رئيسيًا يتمثل في إرضاء عملائها وبناء علاقة قائمة على الثقة والمصداقية، مما جعلها شريكًا موثوقًا لكل من يبحث عن استثمار عقاري ناجح، وظهرت هذه الرؤية في مشاريع كثيرة أبرزها ما يلي:
أنا سندس أحمد، درست اللغات والترجمة وأعمل في كتابة المحتوى منذ سنوات، هدفي هو تقديم معلومات يستقاد منها الجمهور. كما أسعى دائمًا إلى تعلم ما هو جديد في عالم العقارات مع تطوير مهاراتي في الكتابة واللغة.
اسئلة شائعة
أين يقع مول اي تي سي العاصمة الإدارية الجديدة؟
يقع في قلب العاصمة الإدارية في حي المال والاعمال.
من هي الشركة المطورة مول اي تي سي العاصمة الإدارية الجديدة؟
شركة دهب للتطوير العقاري.
ما هي مساحة مول اي تي سي العاصمة الإدارية الجديدة؟
8000 متر مربع.
ما هي أنواع وحدات مول اي تي سي العاصمة الإدارية الجديدة؟
ماسنجر
