كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية | وحدتك بمقدم 10% فقط

نبذة عن كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة حيث الخصوصية والهدوء بتصاميم فرنسية استثنائية، شركة مرسيليا للتطوير العقاري وبالتعاون مع شركة مصر الاستثمارية، والمتخصصة في مجال المقاولات قامت بتقديم مجمع سكني فاخر في الحي الدبلوماسي، ويمتاز بالمسافات القصيرة التي تفصله عن أهم المولات التجارية والكمبوندات السكنية الأخرى، ومن جميع الاتجاهات يحاط بمساحات خضراء وأشجار كثيفة للراحة والهدوء النفسي الذي يبحث عنه الجميع.

يقع كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية بجوار العديد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد، ويحتوي جولدن يارد على 40 عمارة بها العديد من الشقق والدوبلكس بمساحات مختلفة، وخطة الأسعار مثالية، لا يمكن تحصيلها مرة أخرى، تفتح الشركة المالكة باب الحجز بمقدم يبدأ من 10% من سعر الوحدة، وفترة السداد تبدأ من 6 سنوات وتزداد المدة برفع قيمة المقدم.

اتصل واتساب ماسنجر

المطور العقاري لكمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

المجموعة العقارية (TREG) هي المالكة لمشروع جولدن يارد كمبوند العاصمة الادارية، عبارة عن تعاون مشترك بين أكبر شركات الاستثمار والتطوير العقاري في الشرق الاوسط وهما:

1_ شركة مرسيليا للتطوير العقاري

تعد شركة مرسيليا العقارية ناتج اتحاد عدد من الشركات العقارية الشهيرة في مصر، تعمل في مختلف مجالات التطوير العقاري والمقاولات والبناء، ولديها خبرة طويلة في مجال الإنشاء السياحي وإدارة الفنادق والمطاعم العالمية والمحلية، وعلاوة على ذلك، قامت بإنشاء ما يزيد عن 20 مشروع سكني فاخر في أنحاء مختلفة بمصر.

تأسست الشركة عام 2001 ميلاديا وجميع أعمالها العقارية تجمع بين الدقة والتصميم العالمي، كذلك تسعى دائمًا إلى جذب عملائها بفضل المصداقية والالتزام بمعايير الجودة العالمية، واستخدام التقنيات الحديثة لتقديم مشروعات تعمل بنظام سمارت.

2_ شركة مصر للاستثمار العقاري

الهدف الأساسي لشركة مصر الاستثمارية هو تقديم مشروعات مميزة وفريدة من نوعها، ويمكنها أن تكون في الصدارة لمنافسة أشهر الأعمال البنائية في الدول الأوروبية، وتعد شركة مساهمة تجمع بين عدة كيانات استثمارية في مجال التنمية والنهضة العمرانية، لذلك تستخدم أفضل معايير الجودة والتصاميم الهندسية المطابقة للمواصفات العالمية.

الأعمال السابقة لشركة مرسيليا العقارية

كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية من الأعمال الاستثمارية التي تقدمها شركة مارسيليا العقارية، والمتخصصة في بناء المجمعات السكنية ومن أمثلة أعمالها السابقة ما يلي:

• قرية مرسيليا الساحل الشمالي عند الكيلو 70.
• كذلك قرية مرسيليا الساحل الشمالي 5.
• مدينة حياة مرسيليا في الإسكندرية.
• قرية مرسيليا مطروح.
• منتجع مرسيليا 1.
• كذلك منتجع مرسيليا 2.
• منتجع بلو باي اسيا في العين السخنة.
• قرية مرسيليا بيتش 1 في الساحل الشمالي عند الكيلو 75.
• كذلك قرية مرسيليا بيتش 2 في الساحل الشمالي عند الكيلو 73.
• أيضًا قرية مرسيليا بيتش 3 في الساحل الشمالي عند الكيلو 71.
• منتجع مرسيليا بيتش 4.
• قرية كاسكاديا الساحل الشمالي.
• مشروع مرسيليا فلورنس في الإسكندرية.
• كذلك مرسيليا علم جروب في مرسى مطروح.
• أيضًا مول ميجا في الإسكندرية.
• مشروع مرسيليا لاند في العلمين.

موقع كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

جولدن يارد كمبوند العاصمة الادارية من تنفيذ مجموعة عقارية تجمع بين كبرى الشركات العقارية، وحرصت على اختيار موقع متميز ليزيد من القيمة الاستثمارية ومميزات المشروع، بالإضافة إلى اختيار منطقة جغرافية تكون بالقرب من الخدمات والمرافق الترفيهية بالعاصمة الإدارية.

تم تشييد كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية في قطعة أرض متميزة برقم 9G2 داخل الحي السابع R7، وتحديدًا في الحي الدبلوماسي من العاصمة الإدارية الجديدة، يوفر هذا الموقع للسكان فرصة الوصول إلى أي وجهة أساسية، أو ترفيهية داخل العاصمة الإدارية الجديدة خلال دقائق معدودة.

كما أن المجمع السكني يحاط بكافة المشاريع السكنية الشهيرة في العاصمة الإدارية، وغيرها من الأحياء السكنية والمقرات الحكومية والشركات والبنوك، فضلًا عن الكم الهائل من المولات التجارية التي تحيط بالكمبوند من جميع الاتجاهات.

مشروع كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية الجديدة يقع بالقرب من أهم المحاور الرئيسية، والعديد من الطرق التي تسهل على السكان والمقيمين عملية الانتقال من وإلى المجمع السكني.

اتصل واتساب ماسنجر

الأماكن المحيطة بالمشروع

المشروع يقع في الحي السابع بأرض رقم 9G2 ويحيط به عدد من المشاريع وأهم المناطق بالعاصمة الإدارية مثل:

• يطل المشروع مباشرة على حديقة النهر الأخضر التي تضم أكبر مجموعة من الأشجار الكثيفة من النخيل والأزهار الملونة.
• كما يبعد كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية مسافة 10 دقائق فقط عن مطار العاصمة الدولي.
• يحاط المجمع السكني بعدد من المشاريع السكنية الأخرى مثل كمبوند دي جويا 3، و كمبوند كاسيل لاند مارك و كمبوند بارك لين.
• 3 دقائق فاصلة بين المشروع السكني والكاتدرائية ميلاد المسيح، ومسجد الفتاح العليم أكبر المساجد الإسلامية في العاصمة الإدارية.
• أيضًا يقترب المشروع من حي الوزارات والحي الدبلوماسي.
• فندق الماسة تفصله بضعة خطوات عن كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية.
• كذلك يقع بالقرب من أرض المعارض.
• القصر الرئاسي الجمهوري من أهم الأماكن التي تقع على بعد دقائق من المشروع.
• كما يبعد حوالي كيلو متر واحد من حي المال والأعمال.
• قريب للغاية من مجمع الوزارات.

خدمات كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

الحياة في العاصمة الإدارية الجديدة استثنائية وتوفر لسكانها كافة المتطلبات وتلبي جميع الرغبات، جولدن يارد كمبوند العاصمة الادارية يمتاز بالخدمات التالية:

• سلسلة مطاعم عالمية تقدم أشهى الأطباق والوصفات العالمية.
• كافيهات ومقاهي على الطراز الحديث والعصري لتذوق أجود أنواع المشروبات الباردة والساخنة.
• معدات رياضية حديثة وأجهزة متقدمة داخل جيم مصمم على النسق العالمي، فضلًا عن توظيف فريق من المدربين المتخصصين.
• أماكن مخصصة للحفلات الشواء في الهواء النقي لمزيد من الاستجمام والمتعة.
• تراكات للمشي والجري وتراكات أخرى لركوب الدراجات بعيدا عن الطريق الرئيسي للسيارات.
• يوجد في كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية مول تجاري يضم العديد من المتاجر الشهيرة لسلسلة الماركات العالمية والمحلية.
• هايبر ماركت ضخم يوفر كافة المنتجات والسلع الغذائية.
• عيادات مزودة بأحدث المعدات والأجهزة وفريق من أكفأ الممرضين والأطباء في جميع التخصصات الطبية.
• جراجات مؤمنة بالكامل ومصممة على أعلى مستوى لركن السيارات.
• سلسلة ملاعب رياضية مختلفة لرياضة الكريكيت والتنس وكرة القدم والاسكواش والكرة الطائرة، إلى جانب ملاعب جولف عالمية.

المميزات المتوفرة داخل المشروع

المشروع السكني في الحي الدبلوماسي من المنطقة السابع يقدم وحدات سكنية مصممة على الطراز الفرنسي، ومن مميزات هذا المشروع التالي:

• الموقع الجغرافي في العاصمة الإدارية حيث يحاط بكافة الخدمات سواء الأساسية أو الترفيهية.
• توفير جميع الخدمات التي يحتاجها السكان داخل المجتمع السكني.
• تخصيص 80% من المساحة لإحاطة الوحدات السكنية بأجمل الأشجار، والنخيل والنوافير الاستعراضية والبحيرات ذات المياه الكريستالية والزرقاء المتلألئة.
• العمائر السكنية تتكون من وحدات مختلفة المساحة لطرح شقق ودوبلكس لجميع العائلات.
• سعر المتر الواحد يبدأ من 10.500 ويعتبر من أفضل الأسعار المعروضة في المجمعات السكنية بالعاصمة الإدارية.
• تسهيلات متعددة تبدأ بمقدم 10% من سعر الوحدة وفترة السداد تصل إلى 8 سنوات عند زيادة قيمة المقدم.
• حضانات بها فريق من أمهر المدرسين والأخصائيين لتدريس المناهج التعليمية الحديثة، كما توفر خدمة الرعاية النهارية للأطفال.
• يتوفر في كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية مناطق ترفيهية مفتوحة تساعد المقيمين على ممارسة الهوايات المفضلة.
• تخصيص ملاعب ترفيهية للأطفال بها جميع الأنشطة الترفيهية، ويقام عليها الفعاليات المختلفة لتنمية المهارات.
• منطقة للاند سكيب وسط الطبيعة الخلابة.
• كاميرات رقمية وفريق أمني لحراسة الكمبوند والوقوف على المداخل والمخارج، ليشعر المقيمين بالأمن والأمان داخل الكمبوند.

اتصل واتساب ماسنجر

تصميم كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

شركة مرسيليا العقارية بالتعاون مع شركة مصر للاستثمار العقاري قامت بتنفيذ مشروع سكني فاخر، يتسم جولدن يارد كمبوند العاصمة الادارية بتصميم هندسي فريد من نوعه مقارنة بالكمبوندات السكنية الأخرى، ويغلب عليه الطابع الفرنسي المميز والذي يعرف بمطابقته للمواصفات العالمية، صمم الكمبوند ليطل على 4 جهات رئيسية مختلفة.

يحاط المجمع السكني بمساحات واسعة للغاية من الحدائق والمساحات الخضراء، وأشجار النخيل الكثيفة والعالية لمزيد من الخصوصية التي يبحث عنها المقيمين، والمصممين والقائمين على أعمال البناء حرصوا على استغلال المساحات الداخلية بشكل جيد، والوحدات السكنية جميعها تعمل بنظام سمارت الذي يوفر الجهد والوقت.

تتميز الوحدات السكنية بتصميمها على أسلوب هندسي مبتكر وتقسيمها داخليًا بدقة لتكون مريحة للغاية، وتوزيع الغرف والحمامات والمطبخ يأتي في إطار الخصوصية داخل الوحدة، وبذلك نكون أمام وحدات سكنية تمتاز بأعلى مستويات الخصوصية.

التصميم يشمل تخصيص مساحة للجراج أمام كل وحدة سكنية داخل الكمبوند، وعلاوة على ذلك، توجد جراجات عامة لركن سيارات الزوار أو السكان، والمساحة الفاصلة بين الوحدات تمنح أقصى درجات الهدوء.

الكمبوند يتكون من مجموعة عمائر بإشراف من مكتب بيت الخبرة العفيفي، كل عمارة داخل المشروع تتألف من 7 طوابق علوية مكررة + دور أرضي، وخصص لكل عمارة مدخل خاص للخصوصية ويتميز براعة التشطيب، والمشروع بأكمله يضم 40 عمارة.

مساحة كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

• الشركة المالكة قامت ببناء الكمبوند على مساحة 42 فدان في الحي السابع من الحي الدبلوماسي، ونسبة البناء للعمائر والوحدات السكنية تشغل حوالي 20% من المساحة الكلية.
• 80% من المساحة الكلية خصصت للمرافق والمناطق الترفيهية، إلى جانب مجموعة كبيرة من المتنزهات الخضراء التي تملأها الأشجار والنخيل والأزهار الملونة.
• والوحدات السكنية جميعها تطل على جمال الحدائق والمساحات الخضراء الساحرة التي تتناغم مع البحيرات الكريستالية.

الوحدات داخل المشروع

جولدن يارد كمبوند العاصمة الادارية يتكون من مجموعة عمائر يصل عددها إلى 40 عمارة، وتتألف كل عمارة من مجموعة وحدات سكنية تتوزع على 7 أدوار إلى جانب الطابق الأرضي، صممت الوحدات بتصميم فرنسي استثنائي يناسب أسلوب الحياة العصري في العاصمة الإدارية الجديدة.

جميع الوحدات مزودة بالتقنيات الحديثة وبرامج الذكاء الاصطناعي لمزيد من الرفاهية والتطور، ولأسلوب حياة عصري ومميز فلا تتردد في حجز وحدتك السكنية داخل كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية، مهما كان عدد أفراد أسرتك يمكنك إيجاد الوحدة المناسبة.

شركة مرسيليا العقارية استعانت بخبراء هندسيين لتقسيم المساحات الداخلية للمشروع، ونتج عن ذلك طرح عدد من الوحدات السكنية التي تتدرج من الأصغر إلى الأكبر، وبالتالي يمكن لجميع العائلات أو الأسر اختيار الوحدة المتناسقة مع حجم العائلة.

أنواع وحدات كمبوند جولدن يارد

جولدن كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية يمتاز بكونه من المشاريع السكنية التي تطرح أنواع مختلفة من الوحدات كالآتي:

• شقق.
• دوبلكس.

تسليم الوحدات يكون بنظام نصف التشطيب وإذا كان يرغب العميل في التشطيب الكامل يقوم بتوقيع عقد آخر لهذه الخدمة ومتاحة لجميع العملاء.

مساحة وحدات جولدن يارد كمبوند العاصمة الادارية

تنوع الوحدات بين الشقق ودوبلكس يعني اختلاف وحدات المشروع من حيث المساحة الداخلية، المطور العقاري قسم مشروع جولدن يارد العاصمة الادارية  إلى 40 عمارة تتكون من 1750 وحدة سكنية مختلفة، والمقاسات المساحات الداخلية للوحدات وتكون على النحو التالي:

• الشقق السكنية التي تتألف من غرفتين للنوم + 2 حمام مساحتها تبدأ من 95 متر مربع وتصل إلى 140 متر مربع.
• بينما مساحة الشقق التي تتألف من 3 غرف للنوم تبدأ من 160 متر مربع وتصل إلى 185 متر مربع.
• أما الشقق المكونة من 3 غرف للنوم + 3 حمام + غرفة للملابس تتراوح مساحتها بين 150 متر مربع و260 متر مربع.
• وحدات الدوبلكس مساحتها تبدأ من 305 متر مربع.

أسعار كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية

أهم ما يميز أي شركة عقارية الاهتمام بتقديم أسعار تكون مناسبة للقدرة الشرائية دخل السوق العقاري، وبدراسة الوضع الحالي توصلت شركة مرسيليا إلى خطة أسعار خيالية، ومغرية لجميع العملاء وبمقارنة الأسعار في المجمعات السكنية الأخرى تكون الأفضل، يبدأ سعر المتر من 30.500 جنيه مصري.

خطة الأسعار المتاحة لوحدات كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية استنادًا إلى المساحة الداخلية تكون كالآتي:

• سعر وحدات الدوبلكس تبدأ من 3,040,000 جنيه مصري.
• أما الوحدة التي مساحتها 140 متر مربع سعرها 1,400,000 جنيه مصري.
• الشقق بمساحة 160 متر مربع سعرها يبدأ من 1,600,000 جنيه مصري.
• بينما الشقق بمساحة 185 متر مربع سعرها يصل إلى 1,850,000 جنيه مصري.
• أيضًا سعر الشقق بمساحة 260 متر مربع حوالي 2,600,000 جنيه مصري.
• الوحدات المكونة من 3 غرف للنوم سعرها يبدأ من 1,500,000 جنيه مصري.

اتصل واتساب ماسنجر

أنظمة الدفع والسداد الخاصة بالمشروع

مرسيليا العقارية تقوم بتنفيذ كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية بتصاميم فرنسية عالمية ومتميزة، وتقدم سعر خيالي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وإلى جانب ذلك توجد تسهيلات وخيارات عديدة للدفع والسداد كالآتي:

• تسديد 10% من سعر الوحدة عند الحجز والمتبقي من المبلغ يسدد على 6 سنوات.
• عند تسديد مقدم أعلى من 10% من سعر الوحدة يحصل العميل على فترة سداد أطول يمكن أن تصل إلى 8 سنوات، بالإضافة إلى دفع 8% كوديعة لخدمات الصيانة.
• أوضحت شركة مرسيليا العقارية أن موعد تسليم الوحدات خلال المرحلة الأولى يكون بعد 3 سنوات من إبرام صفقة التعاقد.