يتميز كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة بطرازه المعماري الإسباني الراقي ليعلن عن رقي وفن معماري استثنائي في جاذبيته؛ فأضحى هذا الكمبوند من أفضل المجمعات السكنية داخل العاصمة الجديدة خاصة كما أنه يقع على مقربة بل وفي أحضان أهم معالمها، ويقدم حياة غير عادية تتجسد بها كافة معاني الحيوية والنشاط ممزوجة بهدوء وخصوصية.
فبات البعض يوصف كمبوند كتالان العاصمة بأنه عالم خاص ساحر وجذاب يشغل 40 فدان ليفصلك برفاهيته وأناقة معماره وبنيته التحتية وما به من نظام خدمي متكامل وشامل ووسائل ترفيهية متنوعة ومتعددة عما خارجه، وأصبح الكثير يحلم بامتلاك إحدى وحداته السكنية ذات المساحات المتنوعة لينعم بتلك التصميمات الخارجية الباهرة وديكوراته الداخلية الثرية المتألقة الهادئة المتناغمة مع الإطلالة المبهجة الفاتنة على النهر الأخضر مباشرة وكذلك مع الطبيعة الفريدة من نوعها المتوافرة في كمبوند كتالان العاصمة الإدارية والتي تحيط بكل وحدة سكنية.
فمساحات خضراء هنا وهناك تزين كافة أنحاء الكمبوند وتتلاقى في نسق هندسي إبداعي بكل ما تحمله الكلمة وتتألق المسطحات المائية والبحيرات الصناعية وسط هذا العالم الخاص وكأنها لوحة فنية مرسومة وتأتي الطرز المعمارية الإسبانية لتزيد من المشهد جمالا وسحرا وكأنها واحة جميلة بعيدة كل البعد عن الضوضاء والتلوث.
ونجد أن هذا المجمع السكني بعالمه الاستثنائي هذا يتواجد في أهم أحياء العاصمة الإدارية، وهو الحي السابع بالقرب من الحي الدبلوماسي وحي المال والأعمال وعلى مقربة من الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم.
يقع المشروع في الحي السابع بقلب العاصمة الإدارية الجديدة يقع كمبوند كتالان، ويتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر مباشرة، كما أنه يتواجد بالقرب من حي المال والأعمال، والحي الدبلوماسي، ومدينة المعارض.
المعالم القريبة من كمبوند كتالان العاصمة
يقع كمبوند كتالان بالقرب من محور بن زايد والطريق الدائري.
يبعد 15 دقيقة عن مطار العاصمة، و30 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
المسافة إلى القاهرة الجديدة والتجمع الخامس تستغرق حوالي 20 دقيقة.
يبعد 15 دقيقة عن القصر الرئاسي، وحي المال والأعمال، والحي الدبلوماسي.
يتميز المعمار الهندسي الخاص بكمبوند كتالان العاصمة الإدارية بطابعه الأوروبي وطرزه الأندلسية الفريدة من نوعها التي تمزج بين ماضي الأندلسية وحاضر الإسبانية بشكل إبداعي ومثالي.
كما يتميز كتالان بمساحته الواسعة التي تسيطر عليها المساحات الخضراء والمسطحات المائية فتمنح كافة الوحدات إطلالات غاية في الجمال والجاذبية وما يزيد من روعة المشاهد السحرية التي تطل عليها كل وحدة هو ذاك النهر الأخضر العظيم؛ حيث يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة عليه.
يتواجد الكمبوند على أهم الطرق والمحاور المتواجدة بالعاصمة الإدارية وبالقرب من أهم معالمها وأبرز أحيائها.
كما يتواجد به نظام خدمي متكامل لا تشوبه شائبة ووسائل ترفيهية تحقق نمط معيشي فريد من نوعه.
يتمتع الكمبوند بأجواء فريدة تفصله عن العالم المتواجد حوله كما يتواجد به خصوصية وراحة وهدوء نفسي غير مسبوق.
تتنوع مساحات الوحدات السكنية داخل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية لتناسب مختلف العملاء، هذا وتطرح تلك الوحدات بأسعار تنافسية.
ملاعب مجهزة ومخصصة لمختلف الأنشطة الرياضية كالقدم والتنس وغيره.
مساحات ضخمة من اللاند سكيب والحدائق الواسعة.
نادي صحي يقدم خدمات الساونا والسبا والجاكوزي وسبا هاوس.
مساحات واسعة من المسطحات المائية والبحيرات الصناعية وكأن هذا الكمبوند واحة جميلة.
منطقة تجارية تضم مول كبير يحتوي على عدد من المحالّ المتنوعة التي تضم ماركات عالمية.
قد طرحت شركة جيتس العقارية وحدات سكنية رائعة داخل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة تتنوع ما بين شقق سكنية، ودوبلكس، وتوين هاوس، وتاون هاوس، فلل مستقلة.
تصميم المشروع
قد غلبت المساحات الخضراء واللاند سكيب معظم مساحة الكمبوند الكلية؛ حيث احتلت تلك الحدائق مساحة 78%، وجاءت في تناغم تام ونسق هندسي رائع بينما تجلى المعمار الإسباني الأنيق بين هذه الحدائق المتنوعة والمسطحات المائية الواسعة، مما أضفى للمشهد جمالا وروعة غير مسبوقة.
هذا وقد تم تصميم النظام الخدمي في كافة أنحاء الكمبوند بوسائله الترفيهية ومرافقه الأساسية، مما جعله يحقق نمط معيشي فريد من نوعه لكل فرد داخل الكمبوند.
جاء مشروع كمبوند كتالان العاصمة الإدارية على مساحة شاسعة قد بلغت 40 فدان، وقد تم توفير باقة مختلفة ومتنوعة من المساحات للوحدات السكينة، حيث يتوفر العديد من المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية الخلابة والتي تمثل 80% من المساحة الإجمالية للمشروع، بينما تبلغ مساحة المباني 20% من المساحة الإجمالية للمشروع حيث تتميز بالتصميمات المعمارية الراقية.
مساحة الوحدات داخل كمبوند كتالان العاصمة الجديدة
تبدأ مساحة الشقق السكنية من 116 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
تصل مساحة الدوبلكس الدور الأرضي من 332 متر مربع مع حديقة 35 أو 85 أو 100 متر مربع.
هذا وتوجد شقق دوبلكس دور مرتفع وتبدأ مساحتها من 382 متر مربع.
وتوجد أيضا بنتهاوس وفلل مستقلة بمساحات متنوعة.
أسعار كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة
طرحت شركة جيتس للتطوير العقاري الوحدات السكنية بأسعار متنوعة داخل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية لتناسب العملاء والمستثمرين، نوضحها فيما يلي:
الشقق السكنية: يبدأ سعر الوحدة من 6,121,629 جنيه مصري.
الدوبلكس: سعر الوحدة يبدأ من 12,401,569 جنيه مصري.
العاصمة الإدارية الجديدة مستقبل الاستثمار العقاري في مصر
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أبرز المشروعات التنموية في مصر، حيث تمثل نقلة نوعية في السوق العقاري المصري بفضل البنية التحتية الحديثة، والتخطيط العمراني المتطور، أيضًا المشروعات السكنية الفاخرة، ويُعد كمبوند كتالان العاصمة الإدارية واحدًا من هذه المشروعات.
أصبحت العاصمة الإدارية وجهة أولى للمستثمرين الراغبين في فرص استثمارية مثمرة، حيث تتميز المنطقة بموقع استراتيجي يجمع بينها وبين القاهرة والمدن الجديدة، مما يقوي قيمتها العقارية على المدى الطويل، كما أن التسهيلات الحكومية والمشروعات الكبيرة والتوسع المستمر في البنية التحتية والخدمات تجعل الاستثمار في العاصمة الجديدة قرار صائب.
تعد شركة جيتس للتطوير العقاري هي المؤسسة لكمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة، وتنطلق شركة جيتس العقارية بسوق الاستثمار العقاري المصري بخبرة تصل إلى 25 عاما لتدشن إبداعات هندسية تعيد من خلالها المنظور المعماري بالشرق الأوسط.
فمشاريعها يتحقق بها كافة معايير الجودة العالمية بحذافيرها وهندسة إبداعية غير اعتيادية جذابة وأنيقة لتجمع بين الرقة والفخامة، ولذلك فإن كل مشروع تطلقه جيتس العقارية يحقق ضجة كبيرة بالاستثمار العقاري المصري.
ماسنجر
