ماسنجر
مول 99 العاصمة الإدارية Mall 99 New Capital هو مشروع استثماري يمثل إنطلاقة حقيقية نحو الاستثمار الواعد، يتمتع المول بمزايا عديدة، أبرزها الموقع الاستراتيجي، فهو يقع تحديدًا في منطقة MU23 بين حي R2 وR3 في العاصمة الجديدة، وهم من أكثر المناطق نموًا وكثافة في العاصمة.
تفاصيل عن مول 99 العاصمة الإدارية
إن موقع مول Ninety Nine الجغرافي يضمن العائد الاستثماري العالي، وقد طورت شركة عليوة جروب للتطوير العقاري مشروع مول 99 العاصمة الإدارية، واستطاعت من خلاله أن تقدم نقلة نوعية في عالم الاستثمار في مشروعات تحتوي على وحدات استثمارية متعددة الاستخدامات.
يتميز مول 99 العاصمة الجديدة بتصميمه المعماري الذي لا يُقارن، فهو تحفة معمارية تمّ تصميمها بواسطة شركة كبرى متخصصة في الاستشارات الهندسية، ويضم المول وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية، ممّا يجعله متكامل، ويُلبي رغبة كافة العملاء من رواد الأعمال والمستثمرين، وينفرد المول بأسعار تنافسية، حيث يبدأ سعر المتر من 60,000 جنيه مصري، أما عن أنظمة السداد فهناك عدد متنوع من الأنظمة وسنوات التقسيط المرنة، فتبدأ بدفع مقدم تعاقد 10% إلى جانب سنوات التقسيط الممتدة إلى 10 سنوات.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع 99 عليوة
حرصت شركة عليوة العقارية على وجود مول ناينتي ناين العاصمة الإدارية في منطقة متميزة، داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في منطقة الـ MU23، التي تعتبر من المناطق الخدمية المتكاملة، فهي تضم ثلاثة من الجامعات المميزة، إلى جانب عشرة من المدارس الدولية المرموقة، ويقع الكمبوند تحديدًا في هذه المنطقة بين كتلتين من الكثافة السكانية وهي منطقتي R2 و R3، ممّا يضمن له كثافة من الزوار لأكثر من ربع مليون نسمة، أما بالنسبة لرؤية المول فهي استثنائية بكل المقاييس، حيث أنه مرئي من محور الأمل والمحور الموازي، وهذه نقطة جذب للعملاء وأيضًا المستثمرين.
الأماكن القريبة من مول 99 العاصمة الإدارية
Mall 99 New Capital يحظى باقترابه من أماكن داخل العاصمة الجديدة تجعل من نجاحه الاستثماري وتحقيق الأرباح أمرًا يسيرًا، فنجد أنه يقترب من:
- يقترب المول من مستشفى التأمين الصحي، وهذا يمنح الوحدات الطبية قيمة، حيث أنها تقدم خدماتها للمنطقة بأكملها.
- من السهل الوصول إلى المول عن طريق محور الأمل.
- يحيط بمول Ninety Nine العاصمة الجديدة مجموعة متميزة من المشاريع السكنية العملاقة، ممّا يجعله يقدم خدماته لكل هذه المشاريع، مثل مول ديستركت بالم وكمبوند لاريفا العاصمة الإدارية.
- يقترب المول من شبكة مواصلات متطورة وطرق أساسية، تجعله مرتبط بكافة أنحاء القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية.
- يقدم Mall Ninety Nine New Capital خدماته لمجموعة من الجامعات العريقة والمدارس الدولية، التي تقع في منطقة الـ MU-23.
للحصول على موقع مول 99 العاصمة الإدارية بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع 99 عليوة جروب
أبدعت الشركة المطورة بالتعاون مع شركة ACP المتخصصة في الاستشارات الهندسية والتصميمات، في تصميم مول 99 عليوة جروب، بناء المول ليضم طابق أرضي و 9 من الأدوار، فضلًا عن ثلاثة من الطوابق التي تمّ تخصيصها كمنطقة جراجات، فخرج الكمبوند ليتفوق على المولات العالمية، أما بالنسبة للتصميم الخارجي فيتمتع المول بالواجهات الزجاجية المميزة، التي تعكس الضوء، ممّا يوفر بيئة صحية للعملاء، مع استخدما ألوان في غاية الرقي، وقد جاء تقسيم المول، كالتالي:
- تمّ تخصيص الطوابق الأرضية والطوابق الثلاثة الأولى للوحدات التجارية.
- أما الطابق الرابع تمّ تخصيصه للعيادات والوحدات الطبية.
- الطوابق من الطابق الخامس وحتى التاسع تشغلها الوحدات الإدارية.
ولعلّ هذه التقسيمات العبقرية لوحدات Mall Ninety Nine New Capital لم تأتي بمحض الصدفة، بل أنها قامت على دراسة، فتمّ تخصيصها وفقًا لكل نشاط وطبيعته، لتُلبي احتياجات رجال الأعمال والمستثمرين.
مساحة مول 99 العاصمة الإدارية
خصصت عليوة جروب مساحة كافية من أجل تنفيذ هذه اللوحة الفنية المتكاملة، حيث بلغت المساحة 8000 متر مربع، هذه المساحة تمثل فرصة استثمارية في كل متر بها، وفد حرص المطور العقاري على توفير المساحات الخضراء المفتوحة واللاند سكيب الساحر، لزيادة إنتاجية العمل وتوفير البيئة المريحة لكل رائد أعمال طموح ومستثمر ذكي، أما بالنسبة للمساحات فقد بدأت من 17 متر مربع، وهذه مساحة مثالية لمن يريد بدء نشاطه التجاري بالعاصمة الإدارية الواعدة، وتتمتع كافة الوحدات بالتصميمات العملية العصرية، مع الحرص على توفير الإضاءة الطبيعية الرائعة والتهوية الممتازة، ممّا يخلق بيئة صحية للعمل، أما عن أنواع الوحدات ومساحتها تفصيليًا، فهي كما يلي:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية في Mall Ninety Nine New Capital من 17 متر مربع.
- مساحة الوحدات الإدارية والطبية داخل 99 مول العاصمة الإدارية تبدأ من 20 متر مربع للطبية و 23 للإدارية، وهناك مساحات كبيرة للشركات.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات مول 99 العاصمة الإدارية | تواصل معنا الآن
أسعار مول 99 نيو كابيتال 2026
من الفرص الذهبية النادرة، التي قدمتها شركة عليوة العقارية، أسعار مول 99 العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تميزت هذه الأسعار بأنها فرصة استثمارية خيالية على أرض الواقع، فهي أسعار تناسب ميزانيات وطموحات كافة العملاء، وقد جاءت هذه الأسعار على النحو التالي:
- بدأ سعر الوحدات الإدرية من 1,200,000 جنيه مصري، أي أن سعر المتر يساوي 60,000 جنيه مصري.
- وحدات طبية للبيع في مول 99 العاصمة الإدارية بسعر متر 65,000 جنيه مصري، وإجمالي سعر الوحدة يبدأ من 1,300,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية في مول ناينتي ناين العاصمة الإدارية الجديدة يبلغ سعر المتر بها 100,000 جنيه مصري، والإجمالي الكلي للوحدة يبدأ من 2,000,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية بالطوابق الأرضية يبدأ سعر المتر بها من 180,000 جنيه مصري، أما إجمالي الوحدة فيصل إلى 4,326,666 جنيه مصري.
- شقق فندقية للبيع في مول 99 عليوة جروب بسعر يبدأ من 80,000 جنيه للمتر، والجدير بالذكر أن الوحدات الفندقية يتم تسليمها بدون فرش، لمنح العميل الإبداع في التصميم والتشطيب.
- بدأت أسعار الصيدليات من 500,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في Mall Ninety Nine New Capital
إنّ شراء وحدة تجارية، إدارية، طبية أو شقة فندقية في مول 99 العاصمة الإدارية، هو البوابة الحقيقية لتحقيق الثراء الاستثماري بقلب العاصمة الجديدة، حيث يقدم Mall Ninety Nine فرصة لن تتكرر للمستثمر العبقري، الذي يبحث عن العائد الاستثماري المضمون، في أكثر منطقة متطورة، وهي العاصمة الإدارية، فضلًا عن موقع المول الاستراتيجي، والإطلالات الخلّابة، على محور الأمل، كل هذا يجعل المشروع خيار أمثل للاستثمار الواعد، حيث أن العاصمة الإدارية الجديدة منطقة تتطور بسرعة الضوء، ممّا يحقق نمو لرأس المال بسرعة كبيرة.
طريقة حجز وتقسيط داخل مول 99 عليوة
طرح المطور العقاري باقة متنوعة من أنظمة السداد والتقسيط، ليضمن اقتناص فرصة شراء وحدة في مول 99 العاصمة الإدارية، والتي جاءت كما يلي:
- يدفع العميل 5% مقدم تعاقد، وتمتد سنوات التقسيط إلى 10 سنوات، مع إمكانية الاستفادة من خصومات الدفعة الأولى من الوحدات.
- يدفع العميل 10% لامتلاك الشقق الفندقية، ثُم بعد عام يدفع 10%، وبعد عامين 10%، وعند الاستلام يدفع العميل مقدم تعاقد 10%، أما المتبقي يتم دفعه خلال مدة تقسيط ممتدة حتى 10 سنوات.
- تقدم الشركة خصم 10% على المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة الفندقية.
- يبلغ مقدم حجز وحدات Ninety Nine New Capital الإدارية والطبية داخل مول 99 العاصمة الإدارية بقيمة 20,000 جنيه مصري.
- يمكن حجز الوحدات التجارية بدفع جدية حجز تبلغ 50,000 جنيه مصري.
- لحجز وحدات الصيدليات في مول 99 عليوة جروب، يتم دفع جدية حجز تبلغ 500,000 جنيه مصري.
للتعرف على تحديث أسعار مول 99 العاصمة الإدارية وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل Mall 99 New Capital
خصّص المطور العقاري مجموعة من المرافق والخدمات، تتناسب مع ضخامة مول 99 شركة عليوة جروب، حيث تمثل هذه المرافق والخدمات منظومة متكاملة، تليق بمكانة المول الاستثمارية، وتلبي احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال، وقد جاءت هذه الخدمات والمرافق كما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- تولت إدارة وتشغيل المول شركة كبرى متخصصة في إدارة وتشغيل المشاريع العملاقة، وهي شركة Incommercial، لضمان كفاءة تشغيلية عالية للمول.
- وفرت الشركة المطورة لمول 99 نظام أمني شامل، يضم كاميرات مراقبة وأفراد أمن مدربين وبوابات دخول وخروج، إلى جانب جهاز الانذار المبكر بالحرائق.
- وفر المطور العقاري ثلاثة من الطوابق من أجل الجراجات، تمّ تجهيزها بأنظمة حديثة، فضلًا عن مواقف ذكية لمنع التكدس.
- يعمل Mall Ninety Nine New Capital بالكامل بالانترنت الفائق السرعة، ونظام التكييفات المركزية.
خدمات ومرافق إضافية
- يضم المول مناطق عمل مشتركة، بها كل سبل التسلية والراحة.
- منطقة كافيهات ومطاعم على أعلى مستوى.
- يحتوي مول 99 العاصمة الإدارية على أنظمة طاقة احتياطية، لتوليد الطاقة في حال انقطاعها لضمان استمرارية العمل.
- منطقة أطفال آمنة، بها ألعاب حديثة ومسلية.
مميزات مشروع Eliwah Group Developments
تصدر مول 99 العاصمة الإدارية القمة بين أنجح مشاريع العاصمة الإدارية الاستثمارية، حيث تتوافر به عدد من المميزات من الصعب تواجدها في أي مشروع آخر، وهذه المميزات تتلخص في الآتي:
- الموقع الاستراتيجي النادر: حيث يقع مباشرًة على محور الأمل، الذي يوفر الإطلالات البانورامية لبعض الوحدات على البرج الأيقوني المتميز، ممّا يضمن كثافة عملاء كبيرة.
- تصميم معماري استثنائي: حيث أن شركة عليوة جروب تعاونت مع شركة استشارية عالمية، جعلت تصميم مول 99 العاصمة الإدارية تصميم عالمي.
- قيمة استثمارية مضاعفة: من خلال تأجير الوحدات الفندقية أو التجارية.. إلى آخره، او بيعها نظرًا لأنه ذات كثافة عملاء عالية.
- أسعار خارج المنافسة: فقد حرصت عليوة جروب العقارية، على وضع أسعار ليس لها مثيل في مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة، حيث بدأ السعر من 1,200,000 جنيه مصري، فضلًا عن الأنظمة المرنة، التي بدأت من دفع مقدم تعاقد 5% وإمكانية تقسيط المتبقي خلال 10 سنوات.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعمل الراقي داخل مول 99 العاصمة الإدارية
عيوب مول 99 العاصمة الإدارية
إنّ العيب الأول والأخير في Mall 99 MU-23، هو إقبال المستثمرين الكبير على شراء وحداته، رغم أن الوحدات محدودة، وربّما يعود هذا العيب إلى تكامل المميزات داخل المشروع، فهو جمع بين الموقع النادر والتصميم العالمي وتكامل الخدمات والمرافق، إلى جانب مرونة الأسعار واليسير في أنظمة الدفع، ومن أجل سرعة اقتناص هذه الفرصة الاستثمارية الذهبية والحجز لا تتردد في الاتصال بنا، في هذا المشروع المتميز.
نبذة عن شركة عليوة للتطوير العقاري
إنّ شركة عليوة جروب للتطوير العقاري تقف في مصاف الشركات الأولى في السوق المصري للتطوير العقاري، حيث أنها تبنّت نهج مبتكر في تنفيذ المشاريع الاستثمارية الكبرى، وقد تأسست شركة عليوة جروب من تعاون شركتين عملاقتين وهم HUB وHUD، لتنطلق الشركة بعد ذلك وتصبح كيان له بصمة واضحة، تظهر جليًا في كافة المشاريع الاستثمارية الناجحة، فهي قوة لا يمكن تجاهلها الإقليم، فقد استطاعت شركة عليوة العقارية، أن تقوم بتنفيذ مجموعة واسعة من المشاريع ذات البصمة الواضحة، فهي دائمًا لها استراتيجية تمشي عليها.
سابقة أعمال شركة Eliwah Group Developments
إنّ سجل شركة عليوة جروب العقارية حافل بالنجاحات التي لا يمكن إغفالها، ومن أهم هذه النجاحات، ما يلي:
- إطلاق عدد من المشاريع في القاهرة الجديدة بلغ ثلاثين مشروع في حي اللوتس والنرجس والبنفسج.
- تنفيذ أكثر من 500 مكتب للبريد التابع لهيئة البريد المصري.
- تنفيذ جزء من مشروع جاردينيا مدينة نصر.
- الإشراف على تنفيذ جزء من الحي السكني الثالث في العاصمة الإدارية الجديدة.
- إنشاء جزء من طريق الجلالة.
