ماسنجر
تميز مول مدار العاصمة الإدارية Mall Madar New Capital بأنه ملتقى الفخامة مع الذكاء الاستثماري، في أميز مناطق العاصمة الإدارية، وهي قلب الداون تاون، التي تعتبر من أكبر المناطق الاستراتيجية الحيوية في العاصمة الجديدة.
تفاصيل عن مول مدار العاصمة الإدارية
ظهر مول مدار تميز كأيقونة متلألئة، تُعيد تعريف الوحدات التجارية والإدارية والطبية في مولات العاصمة الجديدة، وكان خلف هذا الصرح العملاقة شركة تميز للتطوير العقاري، التي أنشأت المول ليكون هو وجهة المستثمرين الأولى، البتحثين عن أعلى مستويات الرفاهية والتميز.
يتمتع مول مدار العاصمة الإدارية بإطلالة بانورامية ساحرة، وتصميمات على النسق العالمي، بإدارة ذكية مستدامة، ويمنح المول الفرصة الاستثنائية لامتلاك وحدات بقلب الداون تاون، مقتربة بذلك من معالم هامة سيادية وترفيهية، وقد بدأت مساحة الوحدات من 20 متر مربع، مع أسعار تنافسية بدأت من 85,000 جنيه مصري للمتر، وأنظمة سداد مرنة بدأت من 5% فقط مقدم تعاقد وسنوات تقسيط تصل حتى 10 سنوات كاملة، وهكذا قدم المطور العقاري فرصة نادرة، للدخول إلى العاصمة الإدارية الجديدة بثقة في زيادة رأس المال، مع مُضي الوقت.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع مدار تميز
من المعروف في سوق العقارات أنّ؛ الموقع هو سيد الموقف، وشركة تميز العقارية اختارت موقع عبقري لمول مدار، حيث يقع في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الجديدة، وتحديدًا بالقطة MU5-35، وهي أميز منطقة استثمارية في العاصمة الإدارية، حيث تتميز هذه المنطقة بإطلالة ثلاثية، فيتميز بالمول بأن له ثلاثة واجهات، الأولى تطل على شارع رئيسي يصل عرضه إلى 50 متر، هذا الشارع يربط محاور الداون تاون الداخلية.
أما الوجهة الثانية فتطل على الممشى السياحي العريض المخصص للتنزه، وهذا يرفع من القيمة التجارية للنشاط التجارية بالدور الأرضي، أما الواجهة الأخيرة فتطل على حدائق ومساحات خضراء واسعة، وهذا يوفر رؤية مفتوحة للعيادات والمكاتب، أما المسافات الفاصلة التي يطل عليها Mall Madar New Capital، فتتلخص في النهر الأخضر وفندق الماسة، وكذلك الحي الحكومي، فالمول يقع بمنطقة تسمى منطقة الشركات، والتي تضم شركات الكمبيوتر والبترول والتأمين.
الأماكن القريبة من مول مدار العاصمة الإدارية
نتيجة الاختيار العبقري من تميز العقارية لموقع مول مدار العاصمة الإدارية، فنجد أنه محاط بمعالم وخدمات هامة داخل العاصمة، والتي تتلخص في:
- لا يفصل بين مسجد مصر وسوق الذهب ومول Madar سوى دقيقتين فقط.
- لإطلالة متميزة على النهر الأخضر وفندق الماسة، يقع مول مدار نيو كابيتال بمسافة خمسة دقائق فقط.
- يقترب Mall Madar New Capital بشكل ملحوظ من الحي الحكومي، الذي يقترب بدوره من محطة المونوريل ومجمع الوزارات، ممّا يجعله نقطة ارتكاز للمترددين على هذه الأحياء وكذلك الموظفين، وهذا يضمن كثافة الزوار طوال اليوم.
- العديد من المشروعات الثقافية والسياحية تقترب من مول مدار العاصمة الإدارية وترفع من قيمته الترفيهية، مثل مدينة الفنون والتراث.
- يقترب المول من محور بن زايد الشمالي، الذي يعتبر شريان مروري هام داخل العاصمة، وهذا يسهل الوصول إلى المول.
- مشروعات استثمارية متنوعة تتواجد بالقرب من مدار مول دوان تاون، منها داو تاور العاصمة الإدارية.
للحصول على موقع مول مدار العاصمة الإدارية بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع مدار العاصمة الإدارية
خرج تصميم مول مدار العاصمة الإدارية، مجسدًا لروح العصر، حيث استعان المطور العقاري بأكبر شركات التصميمات الهندسية، التي تولّت مهمتين، الأولى هي الاستغلال الأمثل للمساحة الكلية للمول، والثانية تولّت تصميمًا على الطراز الأوروبي للتصميمات الداخلية، فنجد أن المول يرتفع بشموخ على 12 طابق متكرر، ليقف كالمنارة المعمارية التي تطل على ثلاثة من الواجهات المختلفة، وهذا يجعل أشعة الشمس الذهبية تتخلل كل زاوية به، مانحة كافة الوحدات الطاقة الإيجابية والاحساس بالاتساع والهواء النقي.
وعند الدخول من بوابة المول الرئيسية، سوف ينبهر العميل بمنطقة بلازا فاخرة، بها مسطحات خضراء ولمسات عصرية، لتجربة فريدة داخل المول، وأهم ما يتميز به التصميم هو العبقرية الحركية، فقد نجح المطور في فصل مسارات كل نشاط بذكاء كبير، لينتقل زوار المنطقة التجارية بمنتهى الحرية بالطوابق الأولى، بينما ينعم أصحاب الوحدات الإدارية والطبية، بمنتهى الخصوصية والهدوء في الطوابق العليا، أما عن جوهرة مول Madar العاصمة الإدارية المتوجة، فهي منطقة المطاعم الدوارة، التي تشغل طابق بالكامل.
حيث يمكن للعميل أن يتناول وجبته المفضلة بينما يدور به المطعم بإطلالة 360 درجة، ليكتشف مع هذا الدوران جمال معالم العاصمة الإدارية ورؤية مأذن مسجد مصر وخُضرة النهر الأخضر، وأناقة فندق الماسة، هذا التصميم لا يمثل مجرد حبر على ورق، بل أصبح واقع لتجربة بصرية متكاملة، ليجعل الوقت في المول استثمار في المتعة.
مساحة مول مدار العاصمة الإدارية
امتد مول مدار العاصمة الإدارية على مساحة أرض ضخمة بلغت أكثر من 3 فدان، وحولّت هذه المساحة شركة تميز العقارية، إلى أيقونة معمارية تمّ استغلال كل شبر فيها بذكاء هندسي ليس له مثيل، حيث تمّ تخصيص النسبة الأكبر للاند سكيب والمساحات الخضراء والمرافق الخدمية، لضمان أفضل بيئة عمل ممكنة.
بينما أخذت النسبة الأصغر لبناء هذا الصرح الشامخ، الذي يتكون من طابق أرضي و12 طابق متكرر، فضلًا عن 4 من الطوابق تحت الأرضي، تمّ تخصيصها بالكامل كمنطقة جراجات ذكية، تضمن انسيابية الحركة، وعدم تكدس السيارات أمام المول، ممّا يجعل مدار نموذج عصري يحتذى به، في كيفية استغلال المساحات لتوفير أقصى درجات الرفاهية، كما تمّ تصميم الوحدات لتكون فصل خاص يتحدث عن النجاح، حيث تمّ تقسيم الأدوار بدقة لا متناهية، لتتناسب مع طبيعة كافة الأنشطة، وجاءت المساحات لتُلبي طموحات الكيانات الكبرى والشركات الصغيرة ورواد الأعمال والمستثمرين، وقد جاءت المساحات وأنواع الوحدات كما يلي:
- احتلت الوحدات التجارية الطوابق الأولى بمساحات تبدأ من 33 متر مربع.
- الوحدات الإدارية تبدأ مساحتها من 20 متر مربع، وهناك إمكانية لفتح وحدتين لتلبية احتياجات الشركات الكبرى.
- وحدات طبية بمعايير عالمية في مول مدار العاصمة الإدارية تبدأ مساحتها من 20 متر مربع، ولها مداخل وسلالم كهربائية خاصة.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات مول مدار العاصمة الإدارية | تواصل معنا الآن
أسعار مشروع مدار نيو كابيتال 2026
طرحت الشركة المطورة مجموعة أسعار تقدم قيمة حقيقية مقابل السعر، حيث نجحت تميز العقارية، في الإعلان عن باقة سعرية تُعد هي الأقوى داخل منطقة الداون تاون المتميزة، لفتح أبواب الاستثمار أمام كل الطموحات، وقد جاءت هذه الأسعار كما يلي:
- يبدأ سعر الوحدات الإدارية والطبية في مول مدار العاصمة الإدارية 85,000 جنيه مصري.
- سعر الوحدة التجارية في مول مدار العاصمة الإدارية يبدأ من 125,000 جنيه مصري.
- السعر الإجمالي للوحدات في مول مدار نيو كابيتال يبدأ من 2,200,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في مول Madar العاصمة الإدارية
إنّ فائدة الاستثمار في مول مدار العاصمة الإدارية، تتلخص في ثلاثة من الركائز الأساسية، أولها أن المول يحقق عائد مضمون بسبب الموقع الاستراتيجي الذي يتمتع به وهو قلب منطقة الداون تاون، أما ثاني ركيزة فتتلخص في تنوع الوحدات وأيضًا الندرة، لأن Mall Madar New Capital يمتلك أول مطعم دوار داخل العاصمة الجديدة، وهذا يرفع القيمة الإيجارية للوحدات، وأخيرًا يمثل المول الأمان الاستثماري لأن المطور يمتلك خبرة دولية.
طريقة حجز وتقسيط مول مدار تميز
اعتمدت شركة تميز العقارية على التيسير المطلق للعملاء، حيث أتاحت باقة تحمل أقل مقدم وأطول فترة سداد، وتتمثل الأنظمة فيما يلي:
- يدفع العميل 5% مقدم تعاقد، مع تقسيط المتبقي لفترة تصل إلى 8 سنوات.
- يمكن دفع 10% مقدم تعاقد وإمكانية تقسيط المتبقي على فترة ممتدة حتى 10 سنوات.
- يدفع العميل 15% مقدم تعاقد، ويمكن أن يحصل على خصومات وسنوات تقسيط ميسرة.
- عندما يدفع العميل 20% مقدم تعاقد يمكنه أن يقسط المتبقي على 7 سنوات، مع وجود خصومات تقدمها الشركة على إجمالي قيمة الوحدة.
- تبلغ خصومات الكاش 30% في حالة الدفع الفوري.
- يدفع العميل وديعة صيانة قيمتها 10% قبل موعد استلام الوحدة.
- قدم المطور العقاري أقساط متنوعة، منها الشهري، الربع سنوي أو السنوي.
للتعرف على تحديث أسعار مول مدار العاصمة الإدارية وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل مول Madar New Capital
لم تكتفي شركة تميز العقارية، بتشييد هذا الصرح العملاق المنفرد، بل جعلت منه بيئة عمل متكاملة، تضمن بها استدامة النجاح ورفاهية وراحة الزوار، وقد تمّ تنفيذ هذه المرافق والخدمات، بمنتهى الدقة وبأعلى مقاييس الجودة العالمية ووسائل التكنولوجيا الحديثة، وتتلخص تلك المرافق والخدمات، كما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- يعتمد مول مدار العاصمة الإدارية بالكامل، على إدارة ذكية من خلال تقنيات الذكاء الاصطناعي، للتحكم في التهوية والحرارة والإضاءة، كما توفر بيئة مثالية للتقليل من استهلاك الطاقة.
- تتولى المنظومة الأمنية إحدى الشركات العالمية، التي تولى إدارة المراقبة بكاميرات عالية الدقة، مع فريق أمني مدرب على أعلى مستوى، لتوفير الخصوصية والحماية.
- مول مدار العاصمة الإدارية يعمل بالكامل ببنية تحتية توفر الإنترنت الفائق السرعة، وهو أمر حيوي لعمل المكاتب الإدارية والعيادات.. وغيرها.
- وفر المطور في مول مدار نيو كابيتال، أربعة من الطوابق تحت الأرض كمنطقة جراجات ذكية متعددة الطوابق، لمنع التكدس وانسيابية الحركة في الخروج والدخول إلى المول.
- ضمن المطور أنظمة طوارئ متقدمة، توفر المولدات الكهربائية، بالإضافة إلى أحدث أنظمة مكافحة الحرائق، التي تعمل بالاستشعار عن بُعد.
مرافق وخدمات إضافية
- ينفرد مول مدار تميز، بأنه أول مولات العاصمة الإدارية التي تمتلك مطعم دوار، حيث يُتيح للزوار والعملاء تناول الوجبات مع رؤية بانورامية شاملة لكل أنحاء العاصمة الإدارية.
- يتمتع مول Madar العاصمة الإدارية بمنطقة بلازا ولاند سكيب بمساحات خضراء شاسعة، وتشكيلات من النوافير والبحيرات.
- لم ينسى المطور العقاري منطقة الترفيه للأطفال، فتمّ تأمينها بالكامل وتزويدها بألعاب حديثة، وكذلك المنطقة تصلح لترفيه الكبار.
- يتمتع Mall Madar New Capital بوجود مناطق جلوس خارجية، بها عدد من المقاهي والمطاعم بإطلالات مباشرة على الحديقة المركزية والممشى السياحي.
مميزات مشروع Tamayoz Developments
يتمتع مول مدار بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية بمجموعة مميزات تنافسية، جعلته المتربع على الوجهة الاستثمارية داخل العاصمة الجديدة، وتتلخص تلك المميزات فيما يلي:
- انفرد Mall Madar New Capital بوجود أول مطعم دوار يعطي إطلالات بانورامية كاملة لمعالم العاصمة.
- ينفرد المول بموقع استراتيجي استثنائي، حيث يقع بقلب منطقة الداون تاون، التي تجعله مقتربًا من أهم المعالم الحيوية، وهذا يضمن أعلى معدل تشغيل.
- المول ينفرد بإطلالة ثلاثية، حيث أنه يقع على ناصية تطل على ثلاثة محاور، شارع رئيسي، ممشى سياحي ومساحات خضراء.
- خبرة المطور العقاري الطويلة، حيث تمّ تنفيذ المشروع من شركة تميز العقارية، التي تمتلك تاريخ يمتد لـ 17 سنة داخل السوق السعودي والمصري.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعمل الراقي داخل مول مدار العاصمة الإدارية
عيوب مول Madar العاصمة الإدارية
على الرغم من تمتع مول مدار بيزنس هب العاصمة الإدارية بمميزات حصرية، إلا أنه قد يرى بعض المستثمرين، أن ميزة وقوع المول بمنطقة الداون تاون، يجعله وسط منافسة شرسة، لأن هذه المنطقة تضم أفضل مولات العاصمة الإدارية، وهذا يتطلب استراتيجية تسويقية خاصة، فإن كنت تبحث عن مول مختلف داخل العاصمة الإدارية بموقع متميز، لا تتردد في الاتصال بنا الآن.
نبذة عن شركة تميز للتطوير العقاري
تعتبر شركة تميز للتطوير العقاري اسم لامع، نجح في أن ينقل معايير الجودة الخليجية إلى قلب مصر وتحديدًا بالعاصمة الإدارية، وقد تأسست الشركة في المملكة العربية السعودية في عام 2006، واستطاعت أن تصنع لنفسها هوية خاصة بها، فهي تنفرد بالاستثمار الذي يعتمد على الدقة والابتكار المعماري.
سابقة أعمال شركة Tamayoz Developments
تتمتع شركة تميز العقارية بسجل ممتلئ بالنجاحات التي تمتد لأكثر من 17 سنة، ومن أبرزها:
- مول ايفوري بلازا.
- مول 5 بيزنس هب.
- التعاون مع وزارة التعليم السعودية، وإطلاق مجمعات تعليمية ومدارس.
- مشاريع في الجانب الصحي والإسكاني مع الحكومة السعودية.
