كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية 4orty Square New Capital

كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية Compound 40 Square New Capital هو مشروع سكني راقي من تطوير شركة مينت الأهلي صبور العقارية،يجمع الكمبوند بين العديد من المزايا أبرزها الموقع المثالي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة والتصميم المعماري الراقي الذي يعطي لمسة من الإبداع والجمال على كل زاوية في المشروع، ليكون الوجهة الأولى لمن يبحثون عن سكن عصري ومتكامل.

تم وضع تصميم كمبوند 4orty SQ على يد نخبة من أبرز المعماريين، ليعكس رؤية مستقبلية تجمع بين الفخامة والجمال، مع توزيع ذكي للمساحات يضمن الراحة والخصوصية، أن كل وحدة سكنية داخل كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية تقدم تجربة فريدة في تفاصيلها، وكأنها مصممة خصيصًا لتناسب مطالب كل فرد من أفراد الأسرة.

وقد حرصت شركة مينت الأهلي صبور للتطوير العقاري، المطور لهذا الكمبوند؛ على تلبية كافة احتياجات العملاء من خلال تقديم أنظمة دفع مرنة وخطط سداد مميزة، لتجعل امتلاك وحدة في الكمبوند أسهل وأكثر راحة دون أي أعباء مالية زائدة.

تواصل معنا للتعرف على تفاصيل المشروع ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

ما هو الهدف وراء تطوير كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية؟

إن الهدف من تطوير كمبوند 4orty SQ هو تقديم مفهوم جديد للسكن يجمع بين الراحة، الخصوصية، والموقع الحيوي،  مما يجعله فرصة استثمارية توفر لمُستغليها أسلوب حياة متكامل يدمج بين الترفيه والاسترخاء وسط بيئة معيشية راقية وآمنة، كل ذلك في قلب العاصمة وبالقرب من أهم الخدمات والمرافق الحيوية.

كما تسعى شركة مينت الأهلي صبور من خلال مشروعها السكني إلى تلبية احتياجات العملاء الباحثين عن سكن عصري بتصميمات معمارية مميزة، ولذلك؛ فقد حرصت على طرح وحدات سكنية للبيع بمساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة لتسهيل التملك، ويُمكن تعريف كمبوند 40 سكوير بأنه أكثر من مجرد كمبوند، بل هو مجتمع متكامل يعكس رؤية راقية للمستقبل.

موقع كمبوند 40 سكوير نيو كابيتال

يقع كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية في موقع استراتيجي في حي المستثمرين بالقرب من الحي الدبلوماسي، أحد أكثر الأحياء تميزًا في العاصمة، ويضمن هذا الموقع للسكان القرب من المناطق الخدمية والترفيهية والمراكز الحيوية التي تلبي كافة احتياجاتهم اليومية.

بالإضافة إلى أنه يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية ويجعله من أبرز الوجهات السكنية بالعاصمة، يقع كمبوند 40 سكوير نيو كابيتال أيضًا على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية مثل محور بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.

هذا القرب يُسهل الوصول إلى المشروع من أي مكان داخل القاهرة الكبرى وخارجها في وقت قياسي، ويجعل من موقع 4orty SQ نقطة جذب قوية للراغبين في سكن مميز أو استثمار ناجح.

الأماكن القريبة من لوكيشن مشروع 40 سكوير السكني

• يقع كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية على بُعد خطوات من النهر الأخضر، أكبر متنزه مفتوح في العاصمة.
• يمكن الوصول إلي كمبوند 40 سكوير بسهولة عبر محور بن زايد الشمالي، أحد أهم المحاور الرئيسية بالعاصمة.
• يبعد دقائق قليلة فقط عن الحديقة المركزية، والتي تُعد من أكبر الحدائق في الشرق الأوسط.
• يقترب المشروع بشكل كبير من البرج الأيقوني، وهو أطول ناطحة سحاب في إفريقيا.
• يقع 4orty SQ New Capital بجوار الحي الحكومي والحي الدبلوماسي، الذي يمنحه طابع حيوي.
• إن الكمبوند قريب من مسجد مصر وسوق الذهب، وهما من أبرز معالم العاصمة الدينية والتجارية.
• يتمتع المشروع بموقع مثالي بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس لتسهيل الحركة.
• كما يبعد مسافة قصيرة عن محطة المونوريل، ما يعزز من سهولة التنقل داخل العاصمة وخارجها.

تواصل معنا للتعرف أكثر على مميزات المشروع ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

التصميم المعماري لكمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية

جاء ماستر بلان كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية ليعبر عن رؤية متطورة للسكن الراقي، حيث اعتمدت شركة مينت الأهلي صبور على أحدث مفاهيم التصميم المعماري العالمي، تم استلهام الطابع الأوروبي في توزيع الوحدات والفراغات، ليكون المشروع مثالًا للتناغم بين الجمال المعماري والفخامة، مع لمسات أنيقة تعكس الفخامة في كل زاوية.

وتمت مراعاة المساحات المفتوحة بشكل كبير داخل التصميم، ليحتوي علي الحدائق الخضراء والبحيرات الصناعية على النصيب الأكبر من المشروع، أن هذا التوازن بين الطبيعة والمباني يوفر بيئة مريحة وهادئة للسكان، ويمنح كل وحدة سكنية إطلالة مميزة تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.

ما هي مساحة مشروع 4orty Square New Capital؟

تبلغ المساحة الكلية لكمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية حوالي 40 فدان، وهي مساحة واسعة خُطط لها بعناية لتقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والخصوصية.

وقد خصصت شركة مينت الأهلي صبور ما يقارب 80% من تلك المساحة للمساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتنوعة، والمسطحات المائية، بينما تم تخصيص 20% فقط للمباني، ما يعكس التوازن المثالي بين العمران والطبيعة.

أنواع ومساحات وحدات كمبوند فورتي سكوير

قدمت شركة مينت الأهلي صبور العقارية تنوعًا مثاليًا في أنواع ومساحات الوحدات داخل كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية، لتناسب احتياجات مختلف العملاء، هذا التنوع يمنح السكان حرية الاختيار بين مساحات متعددة توفر الخصوصية والراحة الكاملة في بيئة متكاملة، تفاصيل مساحات الوحدات في الكمبوند:

• شقق بغرفة واحدة: تبدأ مساحة الوحدة من 90 متر مربع.
• شقق بغرفتين: تبدأ مساحة الوحدة من 120 متر مربع.
• شقق بـ3 غرف: تبدأ مساحة الوحدة من 150 متر مربع.
• شقق بـ4 غرف: تبدأ مساحة الوحدة من 200 متر مربع.

تواصل معنا للتعرف على مواصفات الوحدات ولحجز الوحدة المناسبة

اتصل واتساب ماسنجر

خدمات ومرافق كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية

يتمتع كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة السكان وتوفير كل ما يحتاجونه في حياتهم اليومية. تم تصميم هذه الخدمات بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات وتقديم أسلوب حياة فاخر ومريح. إليك خدمات كمبوند 40 سكوير العاصمة وهي:

• تنتشر المساحات الخضراء الواسعة في أنحاء المشروع لتوفر بيئة مريحة وصحية للسكان مع مناطق للاسترخاء وسط الطبيعة.
• يتوفر في 40 سكوير كمبوند العاصمة الإدارية حمامات سباحة بمساحات متنوعة لجميع الأعمار، مما يتيح للسكان الاستمتاع بممارسة الرياضة أو الاسترخاء في أجواء مريحة.
• تم تجهيز صالات رياضية بأحدث المعدات لتمكين السكان من ممارسة التمارين الرياضية والحفاظ على صحتهم في كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية.
• توفر مناطق خاصة للمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات، الذي يسمح للسكان بالاستمتاع بالأنشطة الرياضية بشكل آمن.
• يتضمن كمبوند فورتي سكوير العاصمة الإدارية مواقف سيارات واسعة وآمنة لضمان راحة السكان وراحة ضيوفهم.
• يتوفر نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وحمايتهم، مع كاميرات مراقبة منتشرة في جميع أنحاء الكمبوند.
• يتم تقديم خدمات صيانة مستمرة لجميع المرافق لضمان الحفاظ على أعلى مستويات الجودة والراحة في كمبوند 40 سكوير مينت.
• يتوفر في مشروع 40 سكوير مركز تجاري يضم محلات تجارية متنوعة، ما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى كافة احتياجاتهم من منتجات وخدمات.
• يقدم كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي توفر تجربة تذوق فريدة وسط أجواء مريحة ومميزة.
• يتم توفير خدمات طبية في 40 سكوير كمبوند نيو كابيتال على مدار الساعة لضمان رعاية صحية فورية للسكان في أي وقت.
• تم تخصيص مناطق ترفيهية للأطفال تضم ألعابًا ومرافق آمنة، مما يتيح لهم اللعب والمرح في بيئة آمنة.

أسعار كمبوند 40 سكوير 4orty SQ New Cairo Compound

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند 4orty SQ العاصمة الإدارية من 3,600,000 جنيه مصري، وهي أسعار تنافسية بالنظر إلى ما يقدمه المشروع من قيمة عقارية راقية وموقع استراتيجي وخدمات متكاملة.

وقد حرصت شركة مينت الأهلي صبور على توفير باقات سعرية مرنة تناسب مختلف الفئات، مع مراعاة التنوع في المساحات وأنواع الوحدات، بما يجعل تجربة التملك في الكمبوند أكثر سهولة وراحة. تتمثل أسعار كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية كالتالي:

• شقق للبيع من غرفة واحدة: يبدأ سعر الوحدة من 3,600,000 جنيه مصري.
• شقق للبيع من غرفتين: يبدأ سعر الوحدة من 4,650,000 جنيه مصري.
• شقق للبيع من 3 غرف: يبدأ سعر الوحدة من 5,850,000 جنيه مصري.
• شقق للبيع من 4 غرف: يبدأ سعر الوحدة من 7,800,000 جنيه مصري.

تواصل معنا الآن للتعرف على تحديث أسعار الوحدات، ولحجز الوحدة المناسبة

اتصل واتساب ماسنجر

أنظمة دفع وتقسيط الوحدات في مشروع 40 سكوير كميوند

توفر شركة مينت الأهلي صبور العقارية في كمبوند 4orty SQ أنظمة دفع مرنة تسهم في تسهيل عملية التملك للعملاء، ويمكن للعملاء حجز وحداتهم بمقدم بسيط، الذي يضمن لهم راحة مالية داخل كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية ويسهم في تقليل أي ضغوط قد يواجهونها قبل الشراء.

يبدأ حجز الوحدات في 40 سكوير كمبوند بمقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدار 10 سنوات بدون فوائد، هذا النظام المرن يتيح للعملاء فرصة التملك بأسعار تنافسية وبشروط سداد مريحة، مما يجعل من الكمبوند خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمقبلين على الشراء.

مميزات الاستثمار في كمبوند 40 سكوير

كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية يقدم مجموعة من المميزات التي تجعله الخيار الأمثل للسكن الراقي والمريح. يتميز المشروع بتصميمات فاخرة، وموقع استراتيجي، وخدمات متكاملة تضمن حياة مليئة بالرفاهية والراحة. من مميزات الكميوند:

• موقع استراتيجي لكمبوند 40 سكوير بالقرب من المعالم الحيوية والمراكز الخدمية.
• تصميمات معمارية مستوحاة من الطراز الأوروبي، تجمع بين الجمال والفخامة.
• المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تغطي 80% من مساحة المشروع.
• وحدات سكنية متنوعة تناسب كافة الاحتياجات من حيث المساحة.
• خدمات ومرافق متكاملة داخل مشروع 40 SQ تشمل المسابح، والجيم، والملاعب، وأماكن الترفيه.
• أنظمة دفع مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
• بيئة سكنية هادئة وآمنة تضم كافة المرافق الضرورية للراحة.

تواصل مع مسؤولي مبيعات شركة عقار لاند الآن؛ للتعرف أكثر على مميزات وعيوب المشروع، ولحجز الوحدة المناسبة

اتصل واتساب ماسنجر

عيوب كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية

يُعد كمبوند 40 سكوير العاصمة الإدارية من المشاريع المميزة، لكن قربه من بعض المناطق التي ما زالت تحت التطوير قد يُشكل تحديًا مؤقتًا للسكان الذين يفضلون حياة أكثر حيوية من أول يوم للسكن.

كما أن أسعار الوحدات تعكس مستوى راقي من الخدمات والتشطيبات، وهو ما قد لا يتماشى مع بعض الباحثين عن وحدات بأسعار اقتصادية، الذي يجعله مناسب لفئة معينة من العملاء الباحثين عن الفخامة والاستثمار طويل الأمد.

نبذة عن الشركة المطورة للكمبوند

تُعد شركة مينت الأهلي صبور واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وجاء تأسيسها كثمرة تعاون استراتيجي بين شركتين من أكبر الكيانات الاقتصادية في مصر، وهما شركة الأهلي صبور صاحبة الخبرة الواسعة في السوق العقاري، وشركة مينت المتخصصة في تقديم حلول استثمارية مبتكرة.

تتميز الشركة برؤيتها الطموحة في تقديم مشروعات عقارية تعاصر أعلى المعايير العالمية من حيث الجودة والتصميم، مع التركيز على توفير بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات وتطلعات العملاء، وتسعى دائمًا إلى تحقيق معادلة تجمع بين الابتكار، والفخامة، والالتزام بمواعيد التسليم، الذي جعلها تحظى بثقة شريحة كبيرة من العملاء في السوق المصري.