كمبوند ايون العاصمة الإدارية Compound Ion New Capital 2026

تفاصيل عن كمبوند ايون العاصمة الإدارية

وسط أشهر الأحياء المهمة في الدولة، وداخل أهم مدينة تهتم بها الحكومة المصرية وتنقل أبرز المؤسسات داخلها، يطل علينا كمبوند ايون العاصمة الإدارية Compound Ion New Capital، بتصميم معماري جذاب من شركة برايم للتطوير العقاري، التى نجحت فى أن تصل بمشروعها إلى مكانة مميزة وسط أفضل المشاريع السكنية المعاصرة.

تم اختيار القطعة L3 فى قلب منطقة R8 موقعاً للمشروع، ليتوسط بذلك كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من أشهر الأماكن والمعالم الحيوية، بالإضافة إلي توفير الخدمات الأساسية والترفيهية التي يمكن أن يحتاجها السكان، ولكن هل جاءت الأسعار مناسبة وملائمة للعملاء؟ بالطبع نعم.

يبدأ سعر الوحدة في Ion New Capital من 5,974,276 جنيه مصري، لتصبح الخيار الأنسب للباحثين عن تجربة سكنية متكاملة بأسعار مرنة لا تقبل المنافسة، كما جاءت أنظمة الدفع لتعزز من هذه الخدمة، لذلك، سوف نستعرض كل النقاط المهمة حول كمبوند ايون العاصمة الإدارية فى السطور التالية.

تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا

موقع Compound Ion New Capital

يقع كمبوند ايون العاصمة الإدارية في الحي السكني الثامن R8، بالقطعة L3، أمام مدخل السنترال بارك مباشرة، يساعده هذا الموقع الجغرافي على تزايد مستمر لطلب الوحدات داخل كمبوند Ion العاصمة الجديدة، فنحن نعلم جيداً أن كمبوند ايون العاصمة الإدارية الذي يقترب من أهم المعالم والمحاور لا يعني إلا أن قيمة الوحدات في ارتفاع دائم وفرص البيع والتأجير دائماً في صالحك.

الأماكن القريبة من كمبوند ايون العاصمة الإدارية

يتوسط كمبوند ايون العاصمة الإدارية مجموعة من أبرز الأماكن والمحاور الرئيسية، ليساعد السكان على سهولة الوصول من وإلى مختلف المعالم المهمة والمؤسسات الحكومية، فلك أن تتخيل أنك تذهب إلى عملك أو مشوارك الخاص بسيارتك دون تعب وجهد مواصلات ولا تستغرق وقتاً طويلاً، فيما يلي أهم تلك المناطق القريبة من Compound Prime Developments New Capital:

• يبعد كمبوند ايون العاصمة الإدارية دقائق قليلة عن فندق الماسة الفخم، حيث لا تتجاوز المسافة سوي 5 دقائق فقط، وهو ما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بخدمات فندقية راقية.
• يتميز موقع كمبوند Ion New Capital بقربه من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي، ما يجعل السكن داخله تجربة استثنائية للباحثين عن العيش في قلب العاصمة الجديدة، بالقرب من أهم المؤسسات والمراكز الرسمية.
• لا تفصل المدينة الطبية عن كمبوند أيون R8 سوى 12 دقيقة فقط، وهي ميزة بالغة الأهمية للسكان، حيث تضمن سهولة وسرعة الوصول إلى أفضل الخدمات الطبية في أي وقت.
• يقع مطار العاصمة الإدارية الدولي بالقرب من مشروع ايون العاصمة الإدارية، وهو ما يجعل التنقل والسفر أكثر سهولة، خاصة للأشخاص الذين تتطلب أعمالهم السفر المستمر أو استقبال زوار من خارج البلاد.
• يبتعد كمبوند ايون برايم العاصمة الإدارية حوالي 12 دقيقة فقط عن دار الأوبرا، ليمنح السكان فرصة الاستمتاع بالفعاليات الفنية والثقافية دون عناء.
• تفصل دقائق معدودة كمبوند Ion New Capital عن أبرز المعالم الدينية، حيث يبعد مسجد الفتاح العليم 15 دقيقة فقط، بينما تقع كاتدرائية ميلاد المسيح على بعد 4 دقائق، مما يضمن سهولة الوصول لدور العبادة لجميع السكان.
• يجاور كمبوند ايون العاصمة الإدارية مجموعة من المشروعات السكنية الهامة، مثل كمبوند كارديا العاصمة الإدارية وكمبوند مورايا، وهو ما يعكس قوة الموقع ويؤكد ارتفاع قيمته السكنية والاستثمارية.

للحصول على موقع كمبوند كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديد بالتفصيل | تواصل معنا الآن

تصميم مشروع ايون برايم العاصمة الإدارية

لا شك أن التخطيط المعماري لأي مشروع سكني ناجح يبدأ من اختيار الشركاء بعناية، وهو ما حرصت عليه Prime Developments في مشروعها، حيث تعاونت مع كل من محرم باخوم ومعمار جروب، وهما من أبرز الكيانات الهندسية ذات الخبرة الواسعة في التصميم والتنفيذ وفق المعايير العالمية.

دعنا نتفق أن التخطيط الذكي للمشروع هو العامل الأهم في راحة السكان، لذلك جاء ماستر بلان كمبوند ايون R8 ليؤكد ذلك من خلال توزيع مثالي للمناطق الخضراء المفتوحة والمناطق الترفيهية، إلى جانب بوابات منظمة ومناطق خدمية متكاملة تسهل الحياة اليومية للسكان، كما تم تصميم الشوارع الداخلية بعروض مناسبة، مع فواصل مدروسة بين المباني، ما يحقق أعلى درجات الخصوصية.

نعلم جيدًا أن تنوع الوحدات والإطلالات هو ما يصنع الفارق الحقيقي في أي مشروع سكني، لذلك، يضم كمبوند ايون العاصمة الإدارية عددًا من العمائر السكنية المكونة من طابق أرضي و7 أدوار علوية، وتتنوع الوحدات ما بين استديوهات، شقق سكنية، ودوبلكس لتناسب مختلف الاحتياجات، كما تم تصميم مداخل الكمبوند بعناية، مع تصميم شرفات يضمن دخول الضوء الطبيعي والهواء دون أي إزعاج.

مساحة Compound Ion New Capital

يمتد كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 26 فدان، تم تخصيص نسبة لا تتجاوز 18% منها للمباني السكنية، بينما تهيمن المساحات الخضراء واللاند سكيب على الجزء الأكبر من المشروع، ذلك لتخلق بيئة صحية مفتوحة تسمح بتجدد الهواء وتمنح السكان شعورًا بالراحة والصفاء.

قلة عدد المباني داخل كمبوند ايون العاصمة الإدارية تعني مزيدًا من الخصوصية والهدوء، وهو ما حرصت عليه الشركة المطورة في Compound Ion New Capital، حيث يضم المشروع 12 عمارة موزعة بعناية، مع فواصل مدروسة بين المناطق السكنية والخدمية، لضمان عدم التكدس، وسهولة الحركة، واستمتاع كل وحدة بإطلالة مفتوحة ومساحة تنفس حقيقية.

أنواع وحدات كمبوند ايون العاصمة الإدارية

لا شك أن قوة أي مشروع سكني لا تقاس فقط بموقعه أو تصميمه، بل بقدرته على تلبية أنماط حياة مختلفة، وهو ما نجح فيه Ion New Capital من خلال تنوع مدروس في الوحدات والمساحات، فيما يلي أبرز التفاصيل:

• الاستوديوهات: تبدأ مساحاتها من 40 متر مربع وحتى 60 متر مربع.
• الشقق السكنية: تبدأ من 75 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
• وحدات الدوبلكس: تبدأ من 200 متر مربع وحتى 500 متر مربع.

للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات Compound Ion New Capital | تواصل معنا الآن

الخدمات في كمبوند ايون العاصمة الإدارية

عند النظر إلى الأساسيات التي يمكن تقديمها بجانب التصميم العصري الموقع الحيوي، رأبنا أن يكون هناك عنصر أكثر جاذبية يسهل على العملاء قضاء يومهم بسهولة دون عناء، ولن نجد أفضل من توفير باقة من الخدمات والمرافق المهمة، لذلك فقد حظي Ion New Capital بما يلي:

• أنظمة أمن وحماية متطورة: تم تزويد كمبوند ايون العاصمة الإدارية ببوابات إلكترونية وأنظمة مكافحة حرائق حديثة، إلى جانب كاميرات مراقبة عالية التقنية، ما يضمن أعلى مستويات الأمان على مدار الساعة.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة: يعمل فريق متخصص في الصيانة والنظافة بشكل دوري داخل كمبوند ايون العاصمة الإدارية، للحفاظ على جودة المرافق والمظهر العام للكمبوند بأعلى مستوى.
• مناطق خضراء وبحيرات صناعية: يوفر Compound Ion New Capital مساحات طبيعية واسعة تتخللها بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية راقية، وتمنح السكان بيئة هادئة تساعد على الاسترخاء.
• جراج سيارات ذكي وآمن: يضم Ion New Capital جراج مزود بأحدث الأنظمة الذكية، لكي يضمن سهولة ركن السيارات وتقليل التكدس أمام الوحدات السكنية.

ولتعزيز الخدمات الترفيهية حرصت الشركة المالكة على أن يحتوي كمبوند ايون العاصمة الإدارية على ما يلي:

• حمامات سباحة متنوعة: تم تصميمها داخل Ion Compound R8 New Capital لتناسب جميع الفئات العمرية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأوقات ترفيهية آمنة، سواء للكبار أو الأطفال.
• مول تجاري متكامل: يضم كمبوند ايون R8 مول تجاري يضم أشهر العلامات التجارية والمحلية، إلى جانب هايبر ماركت يعمل على مدار اليوم.
• منطقة ترفيهية آمنة للأطفال: تم تخصيص منطقة ألعاب متكاملة للأطفال في كمبوند ايون العاصمة الإدارية، تتيح لهم اللعب بحرية وأمان، وفي الوقت نفسه تمنح أولياء الأمور شعور بالاطمئنان وراحة البال.
• مطاعم وكافيهات متنوعة: يضم Ion New Capital مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تلبي مختلف الأذواق، لتوفير تجربة معيشية متكاملة داخل دون الحاجة للخروج بعيداً.

استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل كمبوند ايون العاصمة الإدارية الجديدة

أسعار Compound Ion New Capital 2026

للوهلة الأولى قد تعتقد أن الأسعار ستكون مرتفعة، مقارنة بالخدمات والمميزات التي يقدمها المشروع، ولكن الواقع يكشف عن مفاجأة إيجابية بكل المقاييس، حيث تبدأ أسعار كمبوند ايون العاصمة الإدارية Compound Ion New Capital من 5,974,276 جنيه مصري وتزداد تدريجيًا على النحو التالي:

شقق غرفتين

• شقق غرفتين 124 متر مربع: يبلغ سعر هذه الوحدات 5,979,502 جنيه مصري.
• شقق غرفتين 128 متر مربع: طرحت الشركة المطورة هذه الشقق بسعر يبلغ 5,974,276 جنيه مصري.
• شقق غرفتين 133 متر مربع: يقدم كمبوند ايون شقق 133 متر مربع للبيع بسعر يبلغ 6,349,669 جنيه مصري.
• شقق غرفتين 135 متر مربع: تطرح شركة برايم شقق 135 متر مربع للبيع بسعر 6,495,625 جنيه مصري.

شقق ثلاث غرف

• شقق ثلاث غرف 140 متر مربع: يبلغ سعر هذه الوحدات 6,642,163 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف 159 متر مربع: تقدم الشركة المطورة شقق 159 متر مربع للبيع بسعر يبلغ 7,419,934 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف 169 متر مربع: تصل الأسعار إلى 8,074,372 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف 172 متر مربع: تصل الأسعار إلى 8,024,722 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف 178 متر مربع: تصل أسعار هذه الوحدات الفاخرة إلى 8,222,977 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف 183 متر مربع: يضم Compound Ion New Capital شقق 183 متر مربع للبيع بأسعار تصل إلى 8,285,760 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف 185 متر مربع: تبلع الأسعار 8,239,682 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف 217 متر مربع: تبلغ الأسعار 10,126,576 جنيه مصري.

شقق ثلاث غرف نوم + غرفة معيشة

• شقق 168 متر مربع: تصل الأسعار إلى 7,339,482 جنيه مصري.
• شقق 176 متر مربع: تقدم الشركة المطورة هذه الوحدات بسعر 7,666,448 جنيه مصري.

شقق ثلاث غرف نوم + حديقة

• شقق 190 متر مربع + 39,5 متر مربع حديقة: تبلغ الأسعار 8,895,995 جنيه مصري.

شقق أربع غرف

• شقق أربع غرف 181 متر مربع: يضم مشروع ايون العاصمة الإدارية شقق اربع غرف 181 متر مربع بأسعار تصل إلى 7,953,271 جنيه مصري.
• شقق أربع غرف 206 متر مربع: تصل الأسعار إلى 9,599,743 جنيه مصري.
• شقق أربع غرف 214 متر مربع: يقدم كمبوند ايون شقق اربع 214 متر مربع بأسعار تصل إلى 9,268,588 جنيه مصري.
• شقق أربع غرف 225 متر مربع: تصل أسعار هذه الوحدات إلى 10,274,909 جنيه مصري.
• شقق أربغ غرف 226 متر مربع: تبلغ الأسعار 10,383,352 جنيه مصري.

شقق أربع غرف نوم + غرفة معيشة

• شقق 221 متر مربع: تبلغ الأسعار 9,537,785 جنيه مصري.
• شقق 214 متر مربع: تبلغ الأسعار 9,478,110 جنيه مصري.

شقق أربع عرف + حديقة

• شقق 197 متر مربع + حديقة 85,5 متر مربع: يمكنك تملك إحدى هذه الشقق بسعر 10,004,910 متر مربع.
• شقق 200 متر مربع + حديقة 60,5 متر مربع: تصل الأسعار إلى 9,806,579 جنيه مصري.
• شقق 222 متر مربع + حديقة 116 متر مربع: تصل أسعار هذه الوحدات المميزة إلى 11,122,396 جنيه مصري.

دوبلكس + حديقة

• شقق 311 متر مربع + حديقة 29 متر مربع: يمكنك تملك إحدى هذه الشقق الفاخرة بسعر 13,136,869 جنيه مصري.
• شقق 351 متر مربع + حديقة 32 متر مربع: تصل الأسعار إلى 14,826,499 جنيه مصري.

دوبلكس الدور السادس والسابع

• شقق 354 متر مربع: تصل الأسعار إلى 15,872,284 جنيه مصري.

النادي والجراج

تبلغ رسوم اشتراك النادي والجراج 250,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع كمبوند ايون العاصمة الإدارية

لا شك أن باقات الدفع في Compound Ion New Capital فريدة من نوعها، حيث تبدأ بمقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على مدة طويلة تصل إلى 12 سنة. وقد جاءت كما يلي:

• دفع 20% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات (خصم 20%).
• دفع 5% مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 8 سنوات (خصم 5%).
• دفع 10% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.
• دفع 10% مقدم ثم 10% عند الاستلام وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
• دفع 15% مقدم ثم 15% عند الاستلام مع تسديد باقي المبلغ على 12 سنة.

مع العلم أن الوحدات تسلم كاملة التشطيب خلال 3 سنوات.

للتعرف على تحديث أسعار كمبوند ايون العاصمة الإدارية وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن

مميزات الاستثمار في كمبوند برايم العاصمة الإدارية

يعتبر Compound Ion New Capital فرصة استثمارية فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، ويتيح للسكان والمستثمرين تجربة حياة راقية، ومن أبرز مميزاته:

• موقع استراتيجي مميز: يقع كمبوند ايون العاصمة الإدارية في الحي السكني الثامن، القطعة L3، بالقرب من أهم المعالم الحيوية بالعاصمة الإدارية، مثل حي الوزارات، الحي الحكومي، والحي الدبلوماسي، مما يسهل التنقل ويوفر قيمة استثمارية دائمة.
• تنوع الوحدات السكنية: يقدم كمبوند ايون العاصمة الإدارية باقة متنوعة من الوحدات، تشمل الشقق والدوبلكس والفلل، لتلبية احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن سكن فاخر أو عن عائد استثماري مضمون.
• أسعار تنافسية: تقدم الشركة المطورة باقات أسعار مرنة ومميزة، تجعل من كمبوند أيون برايم فرصة استثمارية لا تتكرر، مع ضمان عائد طويل الأجل يتناسب مع القيمة العقارية المرتفعة للمشروع.

نبذة عن الشركة المطورة لمشروع ايون العاصمة الإدارية

شركة برايم للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات في السوق المصري، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في مجال التطوير العقاري، تحت قيادة المهندس/ ناثان يعقوب، حيث استطاعت ترسيخ مكانتها بين العملاء والمستثمرين من خلال التزامها بالجودة والمعايير العالمية في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية متكاملة.

أهم أعمال شركة برايم

تمتلك Prime Developments سجل حافل من المشروعات المتنوعة التي نجحت في تعزيز حضورها في السوق العقاري المصري، مما مكنها من تطوير مشاريع ضخمة في العاصمة الإدارية الجديدة تعتمد على التصميم العصري والمرافق المتكاملة والخدمات الراقية، من أبرز تلك المشاريع ما يلي:

• مول هارمونت تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول ميد تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• قرية ماجرا الغردقة.

للتعرف على أحدث مشروعات شركة برايم للتطوير العقاري والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن