مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية Mall X Business Complex New Capital هو القفزة الحقيقية في عالم الاستثمار الناجح، وهو الفرصة التي لن تتكرر في امتلاك أصل إداري أو تجاري، موجود بقلب مستقبل مصر النابض وهو العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمثل اكس بيزنس مول العاصمة الجديدة صرح استثماري متكامل، يُعيد التعريف الدقيق لمعايير النجاح.
وقد أطلقت هذه الفرصة الذهبية الاستثمارية شركة دوجا العقارية، التي قامت بتطوير مول X Business Complex العاصمة الإدارية ليكون عنوان الابتكار والثقة، وذلك من خلال الموقع المتميز، فهو يقع بمنطقة الداون تاون، التي تعتبر مركز الأعمال والمال والتسوق داخل العاصمة الجديدة.
ويتميز اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية بالإطلالة المباشرة على النهر الأخضر وفندق الماسة، على مساحة بلغت 3,000 متر مربع، بوحدات طبية وإدارية وتجارية، تبدأ مساحتها من 25 متر مربع، ويبدأ سعرها من 930,000 جنيه مصري، أما عن أنظمة السداد والتقسيط فقد بدأت من دفع مقدم تعاقد يبدأ من 10%، وسنوات التقسيط وصلت إلى 10 سنوات.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية
تدرك شركة دوجا العقارية مدى أهمية اختيار موقع يتمتع باستراتيجية مميزة، لذلك اختارت لإنشاء اكس بيزنس مول، منطقة الداون تاون الحيوية، وبالتحديد القطعة رقم 3، التي تعتبر هي المدخل الرئيسي للداون تاون، وهذا يجعل اكس بيزنس مرئي لكل مَن يمُر داخل العاصمة الجديدة.
ويتمتع المول بإطلالته المميزة على 2 شارع حيوي، مقتربًا من محور العاصمة ومعالمها، وهذا يجعله فرصة استثمارية تحتل الصدارة بلا شك، لأن هذه المنطقة ذات كثافة عالية جدًا، ممّا يضمن لمشروع دوجا التفوق والنجاح.
الأماكن القريبة من مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية
لم يختار المطور العقاري مول اكس بيزنس كومبليكس بالصدفة، لكنه بُناءًا على دراسات مستفيضة، لتحقيق أعلى الأرباح الاستثمارية للمشروع، لأن اختيار الموقع الاستثنائي يجعل هناك تدفق للعملاء، وهذا يجعل المشروع مستدام، ومن أهم المناطق القريبة من المول، نذكر ما يلي:
اكس بيزنس مول يطل بشكل مباشر على 2 شارع رئيسي، وهم نقطة الوصل بين النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي، بالإضافة إلى اقترابه من محطة المونوريل المركزية، لتسهّل حركة الوصول منه وإليه إلى أي مكان.
لا يفصل بين مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية والقصر الرئاسي سوى دقائق معدودة.
يمر بالقرب من مول اكس بيزنس دوجا، قطار LRT الكهربائي.
يتمتع المول بإطلالة على النهر الأخضر، الذي يعتبر أطول حديقة في العالم.
يجاور مول X Business Complex العاصمة الإدارية فندق الماسة الفخم.
يقع الحي الحكومي وحي الوزارات على مسافة قريبة جدًا من المول، وهذا يضمن تدفق العملاء من الموظفين به.
للحصول على موقع مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم اكس بيزنس مول من دوجا العقارية
استعانت شركة دوجا العقارية من أجل تصميم مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية، بمجموعة من أصحاب الخبرة في التصميمات المعمارية، ومنهم استشاري العاصمة المهندس تامر ميتو، إلى جانب نخبة متميزة أخرى، مثل الدكتور/ أحمد صلاح والمهندس/ عمر عبد المنعم والمهندس/ أحمد نور، وكلهم من كبار المهندسين المعماريين، ليخرج التصميم بشكل عالمي.
حيث خرج المول على شكل يحاكي اسمه وهو حرف X، بشكل متميز جدًا، وقد راعت الشركة المطورة أن تكون جميع الوحدات مُطلة على مناظر بانورامية، وعدم وجود أي وحدات داخلة بإطلالة مختلفة، ويتكون المول من الآتي:
طابق أرضي.
عشرة من الطوابق المتكررة، التي تمّ تقسيمها بطريقة عبقرية.
يضم المول الوحدات الإدارية والطبية والتجارية.
وقد حرصت شركة Doja Developments، على توفير الواجهات الزجاجية البانورامية العاكسة للضوء، إلى جانب تمتُع كافة الأنشطة بالخصوصية الكاملة، حيث تمّ تخصيص الأدوار السفلية من أجل الوحدات التجارية ونشاطاتها، أما بالنسبة للطوابق العليا فكانت من نصيب الوحدات الطبية والإدارية، وهذا يعكس عنصر التنظيم.
مساحة X Business Complex New Capital
امتد مشروع اكس بيزنس كومبليكس على مساحة شاسعة بلغت 3,000 متر مربع، استغلتها دوجا العقارية بذكاء شديد، من أجل تحقيق أقصى درجات الاستفادة الجمالية والوظيفية للمول، ورغم أن هذه المساحة تبدو للوهلة الأولى مدمجة.
لكن التصميم الرأسي للمول ووجود الأدوار المتكررة، جعل هناك وفرة من الوحدات في مول X Business Complex العاصمة الجديدة، وقد تمّ استغلال 30% فقط من مساحة المشروع من أجل المباني، أما النسبة المتبقية، فقد تمّ تخصيصها بالكامل من أجل المناطق المفتوحة والممرات الواسعة، وأماكن جلوس الزوار في أحضان الطبيعة الخلّابة.
أنواع وحدات اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية
عندما استعانت الشركة المطورة بالأسماء التي ذكرناها، التي تمثل أربعة من المكاتب الاستشارية العالمية، تمّ استغلال المساحة الشاسعة للمول من أجل إخراج مجموعة من الوحدات المتنوعة في المساحة بشكل ملحوظ، وذلك لتقديم فرصة استثمارية لا يمكن تعويضها، ولا العثور عليها في مولات العاصمة الإدارية، وقد جاءت أنواع الوحدات ومساحتها، على النحو التالي:
وحدات تجارية تحتل أول ثلاثة طوابق، وتبدأ مساحة الوحدات في الطابق الأرض 41 متر، أما في الطابق الأول والثاني فتبدأ المساحات من 25 متر مربع.
وحدات طبية وإدارية احتلت سبع طوابق عُليا.
تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 25 متر مربع.
الوحدات الطبية تبدأ مساحتها من 34 متر مربع.
تمّ تخصيص ثلاثة طوابق تحت الأرض للجراجات.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية | تواصل معنا الآن
خدمات مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية
قدمت الشركة المطورة لرجال الأعمال والمستثمرين، باقة من المرافق والخدمات في مول X -Business لكي يكون بيئة عمل تبعث على الإنتاجية، ولكي يكون فرصة ذهبية لكل مستثمر طموح، وقد نجحت الشركة في أن يكون المول مجتمع قائم بذاته، لا يضطر فيه أصحاب الوحدات إلى مغادرته من أجل أي شيء، ومن أهم هذه الخدمات والمرافق:
خدمات ومرافق أساسية
توفير مجموعة من القاعات المخصصة للاجتماعات الصغيرة والكبيرة وكذلك المؤتمرات، تعمل بتقنيات حديثة لتسهيل العمل.
منظومة مدروسة من الأمن والحراسة، تمثلت في وجود بوابات ذكية وانتشار لرجال الأمن المدربين، وأعلى أنظمة المراقبة.
زوّد المطور العقاري مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية، بما يكفي من مولدات الكهرباء، لكي يستمر العمل طوال اليوم.
يعمل مول X Business New Capital بالكامل بنظام التكييفات المركزية وشبكات الإنترنت السريعة.
زوّد المطور العقاري المول بما يكفي من ماكينات الصراف الآلي لتسهيل التعاملات المالية.
وفرت الشركة المطورة ما يكفي من المساحات المخصصة للتخزين لأصحاب الوحدات التجارية والإدارية.
خدمات ومرافق إضافية
مجموعة متميزة من المطاعم والكافيهات، تقدم الأكلات العالمية والمشروبات الدافئة والباردة.
منطقة لعب أطفال (كيدز إريا) مؤمّنة لمزيد من الرفاهية.
حرصت الشركة المطورة على أن يعمل مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية بالكامل بالطاقة الشمسية، ممّا يجعله من المولات الصديقة للبيئة والتي توفر أجواء صحية.
توجد صالات للجيم بأحدث معدات الرياضة، إلى جانب أماكن مخصصة للصلاة.
دوجا العقارية وفرت في مول اكس بيزنس منطقة سكاي لونج على روف المول، وذلك للاستمتاع بالمناظر الساحرة الخلّابة.
يمكنك الآن الاستمتاع بتجربة فريدة للعمل الراقي داخل مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية
أسعار مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية
وضعت الشركة المطورة أسعار امتلاك وحدات مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية بشكل استثنائي لا يقبل المنافسة، وذلك رغبًة منها في أن لا يوجد مثلها في أي مشروع داخل العاصمة الإدارية، فمع توفير المساحات المتنوعة والأنواع المختلفة للوحدات، أضافت ميزة لا تقل عنهم أهمية، وهي سعر وحدات مول اكس بيزنس كومبليكس، والتي جاءت مثالية بشكل لا يصدّق، وقد جاءت كما يلي:
يبدأ سعر الوحدة بنظام الفوري من 930,000 جنيه مصري.
يمكن شراء وحدة إدارية في مول اكس بيزنس كومبليكس بـ 64,000 جنيه مصري للمتر مربع.
الوحدات التجارية يبدأ سعر المتر بها من 140,000 جم.
يبدأ سعر متر الوحدة الطبية في مول اكس بيزنس من 26,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية
اكتملت عوامل تربع مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية، بوضع أنظمة سداد ليس لها مثيل، ليصبح هو الورقة الرابحة في السوق الاستثماري، وهذا ما حرصت عليه شركة دوجا العقارية، حيث أنها وفرت مجموعة من الأنظمة التي تتناسب مع الإمكانيات المادية لرواد الأعمال والمستثمرين، والتي جاءت كالتالي:
يدفع العميل مقدم تعاقد 10% ويمكن تقسيط باقي القيمة خلال 5.5 عام.
يمكن دفع 15% كمقدم تعاقد وتقسيط المتبقي خلال 6.5 عام.
يدفع العميل 20% كمقدم تعاقد، وتقسيط المتبقي خلال 10 أعوام.
دفع مقدم تعاقد 25% لـ شراء وحدة في مول اكس بيزنس كومبليكس، والتقسيط على 6.5 عام.
عندما يدفع العميل 40% مقدم تعاقد، يدفع أول قسط بعد أن يستلم وحدته.
كافة الأقساط متساوية ولا يتم إضافة الفوائد البنكية.
يتم تسليم الوحدات التجارية بالطوب الأحمر، أما الوحدات الإدارية والطبية فيتم تسليمها بالتشطيبات الكاملة والتكييفات.
موعد استلام الوحدات بعد ثلاثة سنوات ونصف من كتابة العقد.
للتعرف على تحديث أسعار مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
مميزات الاستثمار في اكس بيزنس كومبليكس
يتمتع مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية بمجموعة مميزات استثمارية قوية تجعله هو الأول، وذلك بسبب:
يحتل موقع متميز: حيث يقع بقلب الداون تاون بإطلالة استثنائية على فندق الماسة والنهر الأخضر.
تسهيلات في أسعار الدفع الكاش: حيث يبدأ سعر المتر من 26,000 جم، فضلًا عن أنظمة السداد الميسرة، التي تبدأ بمقدم تعاقد 10% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
التصميم العالمي: حيث استعانت دوجا العقارية بأربعة مكاتب ذات خبرة واسعة، وهذا ضمن التصميم الفاخر والجودة العالمية.
تحقيق أعلى العوائد الإيجارية: وذلك لأن مول X Business Complex New Capital يتمتع بموقع حيوي، والنتيجة الطبيعية هي التزايد المرتفع على شراء أو تأجير الوحدات بكل أنواعها.
مطور عقاري عبقري: فشركة دوجا لها سابقة أعمال مشرفة في السوق المصري.
نصائح خبراء عقاريين حول اكس بيزنس كومبليكس
مول اكس بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية، مشروع ليس به سوى المميزات، فهو جمع بين أفضل موقع داخل العاصمة الإدارية وأسعار ميسرة وأنظمة سداد طويلة، إلى جانب مجموعة الخدمات والمرافق، لذلك هو الاختيار العبقري، لكل مستثمر يريد الانطلاق من العاصمة الجديدة.
ولكن.. إيمانًا بأن لكل مستثمر هدف مختلف، فقد يبحث عن نشاط تجاري يحتاج إلى المساحة الأكبر، أو ربّما يفضل أن يستلم وحدته بشكل فوري، لذلك اتصل بنا لتوفير الاختيار الأمثل بالنسبة لك.
نبذة عن شركة دوجا للتطوير العقاري
استطاعت Doja Developments، أن تثبت ريادتها في السوق العقاري المصري، فقد امتدت خبرتها لسنوات عديدة، نفذت خلالها مشاريع ناجحة ذات جودة عالمية، وقيمة استثمارية حقيقية.
ماسنجر
