ماسنجر
مول W55 وتر واي التجمع الخامس W55 Mall Waterway New Cairo، هو أحدث وجهة استثمارية أطلقتها شركة وتر واي للتطوير العقاري، واختارت له موقع استراتيجي مباشر على الطريق الدائري الأوسطي بقلب التجمع الخامس، ممّا جعله نقطة ربط بين العاصمة الإدارية ومحاور القاهرة الجديدة، ويعتمد تصميم المشروع على فلسفة المباني الذكية، التي تستطيع توفير مرونة بالتقسيم الداخلي للوحدات، كما نفذت الشركة المطورة مرافق وخدمات متكاملة لأصحاب الوحدات والزائرين.
تفاصيل عن مول W55 وتر واي التجمع الخامس
وقد تمّ بناء Mall W55 Waterway Fifth Settlement، على مساحة ضخمة وفرت المرونة العالية في مساحات الوحدات وأيضًا تنوعها، حيث تنوعت الوحدات بين الإدارية والتجارية، بمساحات تبدأ من 130 متر مربع ووصلت إلى 17,000 متر مربع، وهي مساحات مخصّصة للمقرات الكبرى، وقد قدّم المطور أسعار تنافسية لامتلاك الوحدات داخل المول، والتي بدأت من 22,750,000 جنيه مصري، مع طرح خيارات سداد بدأت من دفع 10% فقط كمقدم تعاقد، وفترات للتقسيط امتدت إلى 8 سنوات.
كل هذا وفر للمول قوة استثمارية عالية، متمثلة في موقعه الذي يضمن التدفق البشري الكثيف، وهذا يرفع من العوائد السوقية للأصل العقاري، بتوقيع من مطور عبقري بحجم شركة وتر واي للتطوير العقاري.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مشروع W55 وتر واي
احتل مول W55 وتر واي القاهرة الجديدة، موقع نادر حيث يتواجد بقلب التجمع الخامس، متربعًا بشكل مباشر على الطريق الدائري الأوسطي، ليكون هو نقطة التلاقي المركزية، لأهم محاور القاهرة الجديدة، وقد ازدادت قيمة هذا الموقع، بسبب وقوعه على مسافة قصيرة جدًا من الجامعة الأمريكية، وهذا يضمن للمول كثافة من الطلاب وهيئة التدريس، كل هذا مع انفراد المول بإطلالة حيوية على طريق السويس.
وهذا يجعل منه نقطة وصول قريبة من مطار القاهرة الدولي، كما يحيط بالمشروع أضخم تجمعات سكنية كبرى، مثل مدينة الرحاب والشروق ومدينتي، بالإضافة إلى قربه الشديد من العاصمة الإدارية الجديدة، كل هذا يجتمع ليجعل من مول W55 وتر واي التجمع الخامس، وجهة استثمارية تحيط بها عناصر جذب سكاني وتجاري ودبلوماسي.
الاماكن القريبة من مول W55 وتر واي التجمع الخامس
يتمتع مول W55 وتر واي التجمع الخامس بموقع دقيق بقلب التجمع الخامس، وهذا جعله محاط بمعالم حيوية هامة ومحاور رئيسية في القاهرة الجديدة، ومن أهم الأماكن القريبة، نذكر ما يلي:
- يتمتع Mall W55 Waterway التجمع الخامس، بميزة الوصول السريع إلى طريق السويس الصحراوي، وهذا يسهل الحركة من وإلى مطار القاهرة الدولي.
- يحتل مول W55 Waterway القاهرة الجديدة، موقع مباشر على الطريق الدائري الأوسطي، وهو محور هام يربط العاصمة الإدارية بمنطقة التجمع الخامس، ومدن شرق القاهرة.
- على بُعد مسافة قريبة جدًا من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، يقع مول W55 وتر واي التجمع الخامس، كما يقترب من منطقة الجامعات الدولية، التي تضم مؤسسات كبرى بالقاهرة الجديدة.
- يجاور مشروع Waterway Developments أهم المراكز التجارية والترفيهية الكبرى، مثل مول 5A وأيضًا مول White.
- يحيط بالمشروع أرقى التجمعات السكنية، الموجودة في التجمع الخامس.
- يبتعد مطار القاهرة الدولي بمسافة تقدر بـ 30 دقيقة فقط من موقع المول.
للحصول على موقع مول W55 وتر واي التجمع الخامس بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مشروع W55 وتر واي التجمع الخامس
خرج تصميم Mall W55 Waterway New Cairo، بشكل أنيق راقي يتناسب مع نشاطه الاستثماري الضخم، حيث هيمنت الواجهات الزجاجية على التصميم الخارجي كله، وهذا سمح بتدفق الضوء الطبيعي ووجود اتصال بصري دائم بين الوحدات والمحيط الخارجي، وقد ظهر الإبداع الحقيقي في توزيع المباني، التي برزت بزوايا دقيقة، عكست استخدام التقنية الحديثة فيها.
كما اعتمدت الزوايا الهندسية على التداخلات المعدنية الداكنة، لتمنح المول طابع مؤسسي فخم، كما تميز المول بمدخل رئيسي يحاكي ردهات الفنادق الكبرى، حيث الارتفاع الشاهق والخطوط الضوئية الممتدة، التي تقود الزائر نحو قلب المول الحيوي، كما أحاط بالمول لاند سكيب وحدائق خضراء، ومناطق للجلوس خارجه، وبحيرة مائية صناعية خلّابة.
مساحة مول W55 وتر واي التجمع الخامس
خصّصت الشركة المطورة رقعة أرض واسعة تمّ استغلالها بعبقرية شديدة، للموازنة بين الوحدات والمساحات المفتوحة، حيث كان النصيب الأكبر من هذه المساحة للاند سكيب والممرات الواسعة، التي تضمن انسيابية الحركة، أما باقي المساحة فقد تمّ استغلالها لتوزيع الوحدات باحترافية، حيث احتلت الوحدات التجارية المواقع الأكثر حيوية، لضمان أعلى معدلات تدفق الزوار والرؤية.
أما الوحدات الإدارية فقد تمّ تصميمها في أكثر الأجزاء هدوءًا وخصوصية لجعل بيئة العمل منتجة، وقد بدأت مساحة الوحدات من 130 متر مربع وهي مثالية للأنشطة الصغيرة والمتوسطة، ووصلت المساحة إلى 17,000 متر مربع، وتتناسب مع مقرات الشركات الكبرى.
للحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات مول W55 وتر واي التجمع الخامس | تواصل معنا الآن
اسعار مشروع W55 وتر واي نيو كايرو 2026
شركة واتر واي للتطوير العقاري، طرحت من خلال مول W55 وتر واي نيو كايرو، معادلة ذكية للأسعار، منحت المستثمر فرصة الحصول على أصل عقاري استثنائي، تتصاعد قيمته السعرية بشكل ذكي ومدروس، حيث وضعته في أكثر المواقع جاذبية بالقاهرة الجديدة، وقد بدأ سعر شراء وحدة في مول W55 وتر واي التجمع الخامس من 22,750,000 جنيه مصري، وقد بدأ سعر متر الوحدة في Mall W55 Waterway من 175,000 جنيه مصري.
فائدة الاستثمار في مول W55 Waterway التجمع الخامس
مول W55 Waterway التجمع الخامس، يمثل حجز مقعد دائم في المستقبل الواعد للقاهرة الجديدة، حيث تحول الموقع الجغرافي الذي يحتله، إلى عائد تشغيلي ملموس، فوجود المول على الطريق الدائري الأوسطي بشكل مباشر، يضمن للعلامة التجارية ظهور مستمر لآلاف الزوار، وهذا يرفع من قيمة تأجير الوحدة، أو قيمة إعادة بيعها، كل هذا الاستثمار الناجح مدعوم بسُمعة المطور وامتلاكه سجل حافل من النجاحات.
طريقة حجز وتقسيط W55 وتر واي
يعلم المطور العقاري أنّ؛ للمستثمرين إمكانيات مالية متباينة، وأمام طموحاتهم الاستثمارية الكبرى التي هي أكبر اهتمام لدى المطور، طرح هيكل يتميز بالذكاء واليسر الكبير، من خلال أنظمة سداد وتقسيط لا تقبل المنافسة، والتي تمنح راحة مالية للعملاء، وحرية بدء نشاطهم الاستثماري، الذي يضمن التدفق النقدي الفوري، وقد جاءت هذه الأنظمة كما يلي:
- يدفع العميل 10% فقط مقدم تعاقد، ويمكنه أن يقوم بتقسيط النسبة الأكبر على 6 أو 7 أو 8 أعوام، وذلك حسب مواصفات الوحدة.
- يتم تسليم وحدات مول W55 Waterway التجمع الخامس خلال عام 2030.
للتعرف على احدث اسعار مول W55 وتر واي التجمع الخامس وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
المرافق والخدمات داخل مول W55 Waterway New Cairo
تجاوزت الخدمات والمرافق داخل مول W55 Waterway New Cairo، المفهوم المعروف عنها، حيث تحولت إلى عدد من العوامل الحيوية لدفع كفاءة الإنتاج، ومنح يوم للعميل ذو طابع مختلف، فكل تفصيلة من الخدمات والمرافق، عملت على تلبية احتياجات رواد الأعمال والزوار بمنتهى الاحترافية، حيث التقت التكنولوجيا الذكية، مع البيئة الخضراء الساحرة، ومن أهم ما تمّ تنفيذه من خدمات ومرافق داخل المول، نذكر ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
- درع أمني متكامل، من خلال كاميرات مراقبة ونظام للحراسة ومداخل ومخارج ذكية، كل هذا يعمل على مدار الساعة.
- نفذ المطور العقاري مجموعة من الجراجات المتطورة، التي تستوعب أعداد السيارات الضخمة، لمنع التكدس.
- بنية تحتية رقمية فائقة الجودة، والتي تدعّم شبكات الألياف الضوئية، مع الاتصال بالإنترنت الفائق السرعة، وتكييفات مركزية متطورة، وأنظمة إطفاء للحرائق تعمل بشكل ذاتي.
- حرص المطور على تنفيذ العديد من قاعات الاجتماعات المجهزة، لعقد الاجتماعات الصغيرة والكبيرة، وقاعات مؤتمرات وقاعات استقبال كبار الزوار.
- يتميز W55 Waterway New Cairo بوجود خدمات صيانة احترافية، تعمل وفقًا للمعايير العالمية، للحفاظ على فخامة ورونق المول.
خدمات ومرافق إضافية
- يتمتع مول W55 وتر واي التجمع الخامس بوجود تراسات ومناطق خارجية عديدة للجلوس، لتكون هي المكان المثالي للعمل في الهواء الطلق والاستمتاع بالطبيعة.
- منطقة مطاعم وكافيهات راقية، لتقديم تجارب الطهي العالمية، وتتناسب مع أذواق رجال الأعمال والزوار.
- يتألق مول W55 وتر واي التجمع الخامس بوجود مصاعد بانورامية، تمنح الزائرين الرؤية الشاملة لجمال تصميم المول.
- يستمتع الزوار والعملاء بمساحات خضراء ولاند سكيب ساحر، يحيط بالمول ويوفر راحة بصرية وهدوء نفسي.
مميزات مشروع Waterway Developments
يمثل مشروع Waterway Developments حالة استثنائية بقلب التجمع الخامس، حيث يعتبر من المشاريع المحركة للنجاح، لأنه يجمع بين موقع لا ينام وتصميم يتحدث بلغة المستقبل، ممّا يجعل شراء وحدة داخل المول إعلان صريح عن النجاح والتربع على العرش الاستثماري، أما عن أهم المميزات لـ مول W55 وتر واي التجمع الخامس، فهي كما يلي:
- تمثل أهمية الموقع أداة تسويقية متميزة، لأن المول يتمركز على الطريق الدائري الأوسطي، ممّا يجعل واجهته لوحة إعلانية طبيعية، يراها آلاف المارة وهذا يوفر التكلفة الدعائية.
- تمّ تصميم ممرات ومداخل مول W55 وتر واي التجمع الخامس بذكاء، لضمان وصول الزوار للوجهة التي يريدونها، ممّا يلغي مفهوم أي منطقة غير حيوية داخل المول.
- الاستثمار في W55 Waterway Fifth Settlement تحت اسم وتر واي العقارية، منح الوحدات شهادة جودة، وهذا يجعل من السهل إعادة البيع للوحدة أو تأجيرها.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعمل الراقي داخل مول W55 وتر واي التجمع الخامس
عيوب مول w55 القاهرة الجديدة
مشروع بحجم مول W55 وتر واي التجمع الخامس، عيوبه لا تتعلق بجودة تنفيذ ولكن تتعلق بالاستثمار طويل الأجل وتطلعات المستثمرين في البدء الفوري لجني ثمار النجاح، حيث أن موعد تسليم الوحدات جاء في عام 2030، وهي فترة طويلة نسبيًا، فإن كنت تبحث عن مشروع في أميز مناطق القاهرة الجديدة، ويتم تسليم وحداته فوريًا، اتصل بنا فورًا وسوف تجد ما تريد.
نبذة عن شركة وتر واي للتطوير العقاري
شركة وتر واي للتطوير العقاري، لها خبرة طويلة جعلتها من المؤسسات التي قدمت مشاريع فخمة وعملية داخل مصر، حيث تمتلك سنوات عديدة من الخبرة، اعتمدت خلالها على معايير الجودة العالمية، والالتزام بتسليم المشاريع في مواعيدها، وهي من الشركات التي أثبتت وجودها بقوة، وبناء جسر من الثقة المطلقة مع العملاء، وقد تبنّت الشركة رؤية هدفها تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والابتكار المعماري، ممّا يضمن تحقيق أعلى الأرباح الاستثمارية المستدامة.
سابقة اعمال شركة Waterway Development
تمتلئ محفظة أعمال شركة واتر واي للتطوير العقاري، بسلسلة من النجاحات، التي أصبحت من العلامات الفارقة في مناطق حيوية كبيرة، ومن أهم ما قامت الشركة بتنفيذه من مشاريع، نذكر ما يلي:
- كمبوند ذا وتر واي القاهرة الجديدة.
- مول 5A التجمع الخامس.
- كمبوند وتر واي إيست التجمع السادس.
- تشييد قرية ذا وتر واي الساحل الشمالي.
- مشروع ذا درايف ومول وايت التجمع الخامس.
