بخطوة جريئة وانطلاقة استثنائية تقدم شركة Sckylers العقارية أولى مشروعاتها مول OC التجمع الخامسMall OC New Cairo كأحد الوجهات الاستثمارية في شرق القاهرة الجديدة، حيث يبرز كوحدة فنية متناغمة تجمع بين الحداثة والتصميم الفريد، بالإضافة إلى أنه يتمتع بموقع إستراتيجي على قطعة 1 طريق السويس؛ مما يضمن الزيادة الاستثمارية لكافة وحدات المول.
تطرح شركة سكايلرز مشروع أو سي القاهرة الجديدة كنموذج فريد قائم على الدمج بين الوحدات التجارية، والإدارية، والطبية، بالإضافة إلى الجانب الترفيهي في مساحة بلغت حوالي 16,339 متر مربع مع تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء المفتوحة.
والآن، لكل من يرغب في اقتناء وحدة ذات نجاح استثماري متوقع ومضمون، فالإجابة هي مول OC New Cairo، ذو التصميم الابتكاري الذي يلبي كافة احتياجات العملاء، بأسعار تنافسية تبدأ من 131,000 جنيه مصري للمتر؛ مما يضمن فرصة حقيقية بخطط سداد مرنة داخل أرقى المناطق بالتجمع الخامس.
تواصل معنا للتعرف على تفاصيل او سي سكايلرز مول ولحجز وحدتك
اختارت شركة Sckylers للتطوير العقاري موقع حيوي لمشروع OC التجمع الخامس على طريق السويس تحديداً قطعة رقم 1؛ مما يمثل نقطة استقطاب للعملاء المميزين من كافة أنحاء القاهرة الجديدة، حيث يعد القرب من أهم المحاور والطرق ميزة تشكل عامل جذب أساسي للمستثمرين.
إذ يقع المول على مقربة شديدة من العاصمة الإدارية الجديدة وأهم المدن الجديدة؛ مما يؤكد على هدف الشركة في الحصول على عوائد عالية من مشروع مول OC التجمع الخامس.
ما هي الأماكن القريبة من موقع مشروع أو سي التجمع الخامس؟
زيادة القرب من المناطق الحيوية يزيد من عملية الإقبال على مشروع OC Sckylers New cairo وهذا ما أنتهجته الشركة المطورة من خلال طرحها الأول، إذ تقدم قيمة إضافية لمول أو سي للمستثمرين في المشروعات الإدارية أو التجارية بالإضافة إلى الأطباء في العيادات الطبية، ونتعرف على القرب المباشر لمول OC التجمع الخامس من أهم المحاور في النقاط التالية:
اهتمت شركة سكايلرز بأن يأتي تصميم مشروعها أو سي كبادئة قوية ومتميزة فتعاونت مع مكتب الاستشاري الهندسي محرم باخوم ACE الذي يمتاز بتقديمه تصميمات فريدة وعصرية على الطراز الحديث، واعتمدت على الفصل بين وحدات مول OC التجمع الخامس لتحقيق الخصوصية لكل نوع من الوحدات.
يعكس الديزاين أيقونية المشروع سواءً التصميم الداخلي أو الخارجي، وقد أيقنت الشركة المطورة ذلك كونها تعاقدت مع أهم المكاتب الاستشارية الهندسية، مثل: شركة ميماكيا للاستشارات الهندسية (MEMAKAIA Engineering)، وشركة محرم باخوم الغني عن التعريف في مجال الإنشاءات والبنية التحتية، حيث جاء وضع ماستر بلان مول سكايلرز التجمع الخامس على النحو التالي:
تم تقسيم المساحة الكلية إلى 5 مبانٍ منفصلة لضمان الخصوصية والراحة للعملاء.
بالإضافة إلى وجود 6 مداخل لمول OC التجمع الخامس؛ مما يسهل حركة الزوار دون حدوث أية عوائق في رحلة التسوق في المول التجاري.
كل مبنى من الخمسة مباني يتكون من طابق أرضي + 3 أدوار متكررة بتصميم عصري حديث يضمن دخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة لكافة وحدات مول أو سي سكايلرز.
تواصل معنا للتعرف على مواصفات تصميم او سي سكايلرز مول ولحجز وحدتك
تم إنشاء مول أو سي نيو كايرو ليكون بيئة استثمارية تعمل على خلق اندماج فريد بين المكاتب الإدارية، والوحدات التجارية، والعيادات الطبية، بالإضافة إلى الأماكن الترفيهية؛ مما يخلق استفادة فعالة من المساحة والهوية التجارية للمشروع.
إذ أُقيم مشروع OC Mall New Cairo على مساحة أرض بلغت حوالي 16,339 متر مربع مع تخصيص نسبة بنائية بلغت 40% أي ما يعادل 57,000 متر مربع، وطرح نسبة 60% من مساحة مشروع أو سي للمساحات الخضراء والبلازا؛ للاهتمام بالمناظر الطبيعية الخلابة وتوفير بيئة مريحة للتسوق والاستثمار الآمن.
ما هي مساحات وأنواع وحدات مول OC شركة Sckylers؟
رغبةً من شركة Sckylers Development في خلق مجمع تجاري فائق الجمال داخل التجمع الخامس بالقرب من أهم الأماكن والمحاور في القاهرة الجديدة، عملت على تضمين وحدات تجارية، وإدارية، وطبية وترفيهية؛ لتحقيق كفاءة عالية في التشغيل والعوائد وتلبية كافة احتياجات العملاء على نحوٍ أمثل، حيث استفادت الشركة من المساحة الشاسعة لمول OC التجمع الخامس على النهج التالي:
الوحدات التجارية:
تم طرح وحدات تجارية للبيع في مول OC التجمع الخامس في الطابق الأرضي والأول بمساحة تبدأ من 45 متر مربع، حيث إنها مناسبة للعلامات التجارية الصغيرة بضمان استثماري عالي.
الوحدات الإدارية:
تبدأ مكاتب إدارية للبيع في Mall OC Suez Road من مساحة 46 متر مربع، وهي مساحة مناسبة للمستثمرين ورواد الأعمال، حيث توجد في الأدوار العلوية؛ مما يلبي الهدوء والجو المناسب للعمل.
الوحدات الطبية:
لم تغفل الشركة عن إتاحة عيادات طبية للبيع في مشروع أو سي القاهرة الجديدة بمساحة تبدأ من 39 متر مربع؛ لتكون مناسبة للأطباء الراغبين في الاستثمار في وحدات ذات جذب استثماري مرتفع.
توزيع باقي المساحات:
كما تم توزيع المساحة الخارجية على البلازا التي جاءت بمساحة بلغت 2,670 متر مربع؛ لإضفاء حالة من الجمال والرقي على مول OC Mall Sckylers.
بالإضافة إلى تقديم مول OC التجمع الخامس على واجهة بلغت 111 متر على طريق السويس.
كي تكتمل البنية الاستثنائية لمول OC القاهرة الجديدة أحاطته شركة Sckylers بمجموعة هائلة من الخدمات اللوچستية والترفيهية، للمساعدة في خلق بيئة عمل مناسبة للمستأجرين والزوار، ومن بين تلك المرافق ما يلي:
خدمات ومرافق أساسية
مصاعد الكترونية تم توفيرها في كافة المباني الخاصة بمول OC القاهرة الجديدة لتيسير الحركة والتنقل بين الوحدات في المول.
خدمات صيانة وتنظيف من خلال فريق مدرب يعمل على مدار الساعة للحفاظ على واجهة مشروع OC التجمع الخامس في أبهى صورة.
سلالم كهربائية متاحة في كافة الأدوار بالمول لتيسير الحركة داخل او سي على العمال والزوار.
تم توفير سلالم للطوارئ لتوفير بيئة آمنة داخل مشروع Mall OC Suez Road تجنبًا لحدوث أية مخاطر.
كاميرات مراقبة متوفرة في كافة أركان OC Mall New Cairo للأمن والسلامة في كل مساحة داخل المول.
أنظمة إطفاء حرائق وإنذارات بتقنيات حديثة في حال حدوث أي خطر في مول OC التجمع الخامس حفاظًا على الأرواح.
خدمات أمن وحراسة من خلال فريق أمني متوفر على مداخل ومخارج مول سكايلرز القاهرة الجديدة.
جراچ للسيارات متوفر في مساحة كبيرة في مول OC التجمع الخامس تسع عدد كبير من سيارات المستأجرين والعملاء دون حدوث أي ضجر.
ماكينات صراف آلية ATM متاحة لكافة البنوك دون احتياج العملاء للذهاب خارج المول، حيث تم توفير كافة أشكال الخدمات التي تيسر تجربتهم خلال رحلتهم داخل المشروع.
مولدات كهرباء كي يتم توفير الكهرباء في مشروع أو سي New Cairo بشكلٍ دائم دون انقطاع.
مكاتب استقبال في وحدات OC التجمع لاستقبال العملاء والزوار وتوجيههم، مع فريق خدمة عملاء يجيب على استفسارات العملاء.
خدمات ومرافق إضافية
بلازا خارجية بمساحة 2,670 متر مربع لإضفاء حالة من الاسترخاء والمظهر الطبيعي الخلاب والفيو المميز لوحدات مول OC New Cairo.
منطقة كافيهات ومطاعم على مستوى عالٍ تقدم أفضل الأطعمة من البراندات المشهورة.
مساحات خضراء ولاند سكيب لإطلالة مميزة لوحدات مشروع OC لتوفير مساحات طبيعية جذابة.
منطقة مخصصة للأطفال Kids area لإتاحة مساحة مؤمنة بشكل كامل للترفيه دون قلق من الآباء.
قاعات للاجتماعات تم تجهيزها بأرقى الخدمات من أجهزة صوت، وشاشات عرض، ومكاتب مميزة لعقد المؤتمرات والميتينج الهامة.
شبكة إنترنت قوية وفائقة السرعة داخل مول أو سي التجمع الخامس سكايلرز.
ما هي أسعار وحدات مول OC Mall New Cairo؟
سعت الشركة لإتاحة اسعار تنافسية لتملك وحدات مول OC نيو كايرو، حيث قدمت سعر وحدات للبيع في التجمع الخامس تناسب القيمة المقدمة في OC Mall Sckylers Development والموقع الإستراتيجي.
وتتباين الأسعار حسب اختلاف الوحدات والمساحات التي ترغب بها، حيث تم تقديم باقة متنوعة من الاسعار في مشروع OC لتناسب كافة الفئات من المستثمرين وأصحاب المشاريع والأطباء، والتي أتت على النحو التالي:
أسعار الوحدات التجارية:
يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية للبيع في OC Mall Sckylers البيزمنت من 155,000 جنيه مصري.
كما يبدأ سعر متر تملك وحدة تجارية في الدور الأرضي من 266,000 جنيه مصري.
أسعار المكاتب الإدارية:
يبدأ سعر المتر للمكاتب الإدارية للبيع في مشروع OC Sckylers من 131,000 جنيه مصري.
أسعار العيادات الطبية:
يمكنك تملك عيادة طبية فيمول سكايلرز بسعر متر يبدأ من 139,000 جنيه مصري.
تواصل معنا للتعرف على تحديث أسعار او سي سكايلرز مول ولحجز وحدتك
ما هي أنظمة السداد والتقسيط في مول OC التجمع الخامس؟
اهتمت Sckylers بتوفير خطط سداد تسرع من وتيرة تملك المستثمرين في وحدات مول OC القاهرة الجديدة، حيث يعد المول وجهة استثمارية فريدة في التجمع، كما اعتمدت الشركة على نظام دفع مختلف وهو CLPP) Construction Linked Payment Plan) إذ يعد نظام يكفل الطمأنينة للمستثمرين، حيث يقوم على دفع جزء من المبلغ مع الانتهاء من كل مرحلة إنشائية داخل مول OC التجمع الخامس؛ مما يشعرك بالارتياح تجاه الاستثمار في مشروع أو سي دون تكبدك أعباء مالية أو ضغوط، مع توفير أنظمة متنوعة للسداد تناسب كافة الميزانيات، ومن بين الأنظمة المطروحة ما يلي:
نظام الدفع الأول:
يمكنك دفع مقدم 10% فقط وتقسيط باقي قيمة مكتب إداري للبيع في مول OC القاهره الجديده على 7 سنوات.
نظام الدفع الثاني:
تستطيع دفع مقدم 10%، وبعد فترة تبلغ سنة تدفع 10% أخرى، وبعد سنتين تدفع 10%، وإتاحة تقسيط الباقي على 10 سنوات.
عروض إضافية:
بمناسبة اللونش تحصل على خصم يبلغ قيمة 10% من ثمن وحدة تجارية في OC القاهرة الجديدة.
كما يتم تسليم الوحدات التجارية في مول أو سي بنظام Core & Shell؛ مما يساعد المستأجرين على إضافة لمساتهم وهويتهم التجارية على وحداتهم دون الحاجة لتغييرها.
بينما المكاتب الإدارية فتسلم بتشطيب كامل وكافة وحدات مول OC التجمع الخامس بها أنظمة تكييف ذات جودة عالية.
يتخوف الكثيرين من التعاقد دون معرفة موعد تسليم الوحدات، بينما راعت ذلك شركة سكايلرز العقارية وشرعت في تقديم وحدات مول OC التجمع الخامس بحلول عام 2029؛ مما يتيح فرصة استثمارية ذات عوائد مرتفعة في منطقة حيوية على طريق السويس في القاهرة الجديدة، وذلك دون تحمل أعباء مالية وتطبيق مرونة في أنظمة السداد والأسعار تجعلك تفكر في تلك الفرصة دون أن تضيعها.
تواصل معنا للتعرف على أهم الفرص الاستثمارية في السوق العقاري المصري
تحليل لمميزات الاستثمار العقاري في مول OC القاهرة الجديدة
لعل الاستثمار في القاهرة الجديدة فكرة ذات عوائد مالية عالية، ولكن يكمن قوة النجاح الاستثماري في اختيارك لتفاصيل المشروع الذي ستستثمر به، وقد قدمت شركة سكايلرز مشروعها باندماجية مع كيانات كبيرة في الاستشارات الهندسية والتصميم الهندسي جعلت منه وجهة قوية، ومن بين تلك المميزات التي تجعلك مطمئن الخاطر وأنت تستثمر في مشروع OC القاهرة الجديدة:
تعاقدها مع شركة AXA للتأمين؛ وهذه الميزة مُضافة تضمن لك الحفاظ على استثماراتك المالية في مول OC التجمع الخامس كونها مؤمن عليها بالكامل.
التعاقد مع كيانين مهمين في الاستشارات الهندسية والتصميم وهما: شركة محرم باخوم، وشركة ميماكيا؛ مما أضفى بعدًا فريدًا يتمتع بالعصرية والحداثة والتصاميم المعمارية المميزة على المول.
بالإضافة إلى الشراكة مع شركة فودافون للتشغيل التكنولوجي الحديث لكافة الأجزاء التكنولوجية في مشروع او سي التجمع الخامس.
بالإضافة إلى المساحات المتباينة لتنانسب كافة الفئات بأسعار تنافسية تبدأ من 131,000 جنيه مصري للمتر، كذلك وأنظمة سداد تبدأ من مقدم تعاقد 10% وتصل حتى 10 سنوات تقسيط؛ مما يسهل من التعاقد والاستثمار لكافة الفئات الاستثمارية.
نبذة عن شركة Sckylers للتطوير العقاري
تعد شركة Sckylers العقارية Sckylers Development شركة حديثة العهد إلا أنها تدخل السوق العقاري بمشروعها الأول مول OC التجمع الخامس برؤية حديثة من خلال تقديم خدمات متميزة داخله؛ مما يجعله ورقة مربحة للمستثمرين في أهم المناطق الاستثمارية الواعدة في القاهرة الجديدة، حيث النمو المتسارع للاستثمارات والمنطقة ككل.
وتحرص الشركة على تبني معايير عالمية في البناء والتشييد، بالإضافة إلى التصميم المعماري المتماشي مع روح الاستثمار المعاصر مع الحفاظ على الهوية المصرية في البناء؛ ليكون خيارك الأمثل في الحفاظ على أصول أموالك في مشروع استثنائي يعتمد على سداد القيمة مع الانتهاء من المرحلة البنائية.
كاتبة محتوى شغوفة بخبرة تجاوزت 6 سنوات، أؤمن بأن للكلمة سحرها القادر على صنع التأثير، بدأت رحلتي من النقد والتحليل المسرحي وصولاً إلى المجال العقاري بعالمه وتفاصيله، إذ يكمن هدفي في إلهام القُراء وتحقيق أعلى نتائج على محركات البحث مع الالتزام بمعايير الـseo.
ماسنجر
