مول لاديرا هب التجمع الخامس Ladera Hub Mall تفاصيل وأسعار

مول لاديرا هب التجمع الخامس Ladera Hub Mall New Cairo هو مشروع استثماري مميز أطلقته شركة البستاني للتطوير العقاري في أحد أهم المواقع الحيوية بشارع التسعين الجنوبي، بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، الذي يجعله وجهة جذابة تستقبل الزوار طوال اليوم.

جاء ماستر بلان مشروع لاديرا هب القاهرة الجديدة ليعكس مزيجًا راقيًا من الفخامة والتميز، حيث تبدو الواجهات بانسيابية جذابة، والمساحات الداخلية منظمة بعناية لتمنح الزائر تجربة تسوق وعمل متكاملة وسط أجواء أنيقة ومريحة.

وقد حرصت شركة البستاني على أن يكون مول لاديرا هب التجمع الخامس متكاملًا ليس فقط من حيث الموقع والتصميم، بل أيضًا من خلال توفير أنظمة دفع مرنة وخطط سداد مميزة تناسب مختلف شرائح المستثمرين ورواد الأعمال.

تواصل معنا للتعرف على تفاصيل المول ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

ما هو الهدف وراء تطوير مول لاديرا هب التجمع الخامس؟

جاء تطوير مول لاديرا هب التجمع كخطوة استراتيجية تهدف إلى خلق بيئة أعمال عصرية تنبض بالحيوية، وتوفر فرص استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة تميزًا، وتسعى شركة البستاني من خلال المشروع إلى إعادة تعريف تجربة التواجد في مول يجمع بين الأناقة والرقي.

ويأتي مول لاديرا هب التجمع الخامس ليجسد رؤية متطورة لمفهوم المولات متعددة الاستخدامات، حيث يجمع بين المساحات التجارية والإدارية بأسلوب هندسي راقي يواكب احتياجات السوق الحديث، أن الهدف هو توفير مركز متكامل يدعم نجاح الشركات ويمنح الزوار تجربة استثنائية في كل زيارة.

ما هو موقع مول لاديرا هب القاهرة الجديدة؟

يقع مول لاديرا هب نيو كايرو في قلب شارع التسعين الجنوبي، في واحدة من أكثر المناطق حيوية وإشراقًا داخل القاهرة الجديدة، حيث يطل مباشرة على منطقة الداون تاون، ويحيط به عدد من الجامعات والمراكز التجارية الكبرى، أن هذا الموقع النابض يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار، ويمنح مول لاديرا هب التجمع الخامس طابعًا ديناميكيًا يعزز من فرص نجاحه الاستثماري.

اختارت شركة البستاني هذا الموقع بعناية ليكون نقطة التقاء بين مختلف مناطق القاهرة الكبرى، خاصة مع قربه من مستشفى تبارك والمحاور الحيوية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، حيث يصبح Ladera Hub وجهة استراتيجية تجمع بين سهولة الوصول والفرص الاستثمارية اللامحدودة.

الأماكن القريبة من لوكيشن مشروع لاديرا هب

• يقع على بعد دقيقة واحدة من شارع التسعين الجنوبي، و2 دقيقة من شارع التسعين الشمالي.
• يبعد مول لاديرا هب التجمع الخامس 4 دقائق عن الطريق الدائري، و10 دقائق عن طريق السويس.
• إن مول لاديرا هب البستاني يتواجد على مسافة 8 كم من مدينة نصر، و18 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• المشروع قريب من محور محمد نجيب، كايرو فستيفال سيتي، والطريق الدائري الأوسطي.
• يجاور المنطقة الاستثمارية بالتجمع التي تضم شركات وبنوك كبرى.

تواصل معنا للتعرف أكثر على مميزات عنوان المول ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

التصميم المعماري لمول لاديرا هب التجمع الخامس

يتألق مشروع لاديرا هب بتصميم معماري فريد يعكس رؤية مبتكرة تجمع بين الجمال والفخامة، حيث أبدع كبار الاستشاريين، المهندس/ معتز عز العرب، والمهندس/ محمد الشافي، في تحويل كل تفصيلة داخل المول إلى تحفة معمارية تنبض بالتوازن والدقة، تناغم توزيع الوحدات واستخدام أجود الخامات يضيف على المول لمسة من الفخامة والرقي.

وقد تم اعتماد تصميم المدرجات المفتوحة لخلق تجربة بصرية مدهشة ومسارات حركة انسيابية تمنح الزائرين سهولة في التنقل ومشاهدة كل المحلات من مختلف الزوايا، هذا النمط الذكي من التصميم لا يُبرز فقط جمال الواجهات، بل يضاعف من فرص جذب العملاء ويعزز القيمة الاستثمارية لكل وحدة داخل المول.

ما هي مساحة مشروع لاديرا هب نيو كايرو؟

يمتد مول لاديرا هب التجمع الخامس على مساحة كبيرة تصل إلى 13,000 متر مربع، مع تصميم يعتمد على نسبة بنائية منخفضة لا تتجاوز الـ 20%، حتي يوفر مساحة واسعة تتيح تهوية طبيعية وإضاءة متميزة، ليخلق بيئة مفتوحة وراحة للزوار، ويتكون المول من ثلاثة طوابق أرضية بالإضافة إلى طابقين علويين مكررين، الذي يعطي توزيع مرن للوحدات التجارية.

يتميز لاديرا هب بواجهة ضخمة تبلغ الـ 500 متر، ليوفر لكل وحدة تجارية فرصة عرض مثالية وواضحة من كافة الزوايا، لتسهيل الوصول، تم توفير 7 مداخل رئيسية، بالإضافة إلى 6 مصاعد و4 سلالم كهربائية مزدوجة لضمان التنقل السلس، كما خصصت الشركة 13,000 متر مربع كجراج آمن وواسع يتسع لعدد كبير من السيارات، ليضمن راحة الزوار وراحة بالهم.

تواصل معنا للتعرف على مواصفات ماستر بلان المشروع ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

أنواع ومساحات وحدات مول لاديرا هب

يتميز مول لاديرا هب التجمع الخامس بتنوع الوحدات المتاحة التي تلبي احتياجات مختلف أنواع الأعمال التجارية، مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار في القاهرة الجديدة.

يتضمن لاديرا هب مول وحدات تجارية، وحدات للهايبر ماركت، بالإضافة إلى وحدات مخصصة للمطاعم والكافيهات، مما يوفر فرص استثمارية متنوعة ومربحة. تتنوع أنواع الوحدات ومساحاتها كالتالي:

• وحدات تجارية: تبدأ مساحة الوحدة من 26 متر مربع.
• وحدات المطاعم والكافيهات: تبدأ مساحة الوحدة من 30 متر مربع.

خدمات ومرافق مول لاديرا هب التجمع الخامس

يوفر مول لاديرا باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تعزز من تجربة الزوار والمستثمرين، حيث تم تصميم المشروع ليلبي أعلى معايير الراحة والتميز في كل تفصيلة، وتأتي هذه الخدمات لتدعم نجاح الأنشطة داخل مول لاديرا هب وتضمن بيئة استثمارية مستدامة ومتكاملة. إليك أبرز خدمات ومرافق المشروع:

• تكييف مركزي شامل يوفر أجواء مثالية داخل جميع أرجاء لاديرا هب مول القاهرة الجديدة، مما يمنح الزوار تجربة تسوق مريحة على مدار الساعة.
• منظومة أمن متكاملة تضم أحدث تقنيات المراقبة والحراسة لضمان أعلى معايير الأمان لكل الزوار والمستثمرين في مشروع لاديرا هب.
• اتصال إنترنت سريع وفعال يدعم كافة الأنشطة التجارية ويوفر بيئة ذكية ومتطورة لإدارة الأعمال.
• خدمة صيانة وإدارة محترفة في مول لاديرا هب التجمع الخامس تعمل باستمرار للحفاظ على كفاءة تشغيل المرافق والوحدات بأعلى مستوى.
• مصاعد وسلالم كهربائية موزعة بذكاء في Ladera Hub Mall لتسهيل حركة الزوار داخل المول بانسيابية وسرعة.
• مناطق انتظار واستراحة مصممة بعناية تقدم للزوار لمسة من الرفاهية والراحة خلال التسوق.
• مرافق صحية متطورة مجهزة بالكامل لتلبية احتياجات العملاء والزوار بشكل راقي وآمن داخل لاديرا هب التجمع.
• أنظمة إنذار ومكافحة حرائق عالية الكفاءة تحمي المول والموجودين فيه وفق أعلى معايير السلامة.
• مساحات خضراء وممرات خارجية في لاديرا هب مول تضيف لمسة جمالية نابضة بالحياة وتمنح تجربة تسوق ممتعة ومفتوحة.
• جراجات آمنة وواسعة تسهّل الوصول والاستيعاب لعدد كبير من السيارات مع تنظيم مثالي لحركة الدخول والخروج.

أسعار مول لاديرا هب البستاني Ladera Hub

يبدأ سعر المتر في مول لاديرا هب التجمع الخامس من 230,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس التزام الشركة بتقديم فرص استثمارية حقيقية بأسعار تنافسية.

ورغم الارتفاع الملحوظ في أسعار العقارات داخل القاهرة الجديدة، جاء المشروع ليمنح المستثمرين فرصة ذهبية للامتلاك في موقع استراتيجي بأسعار مدروسة تناسب مختلف الشرائح والطموحات.

• محلات تجارية: يبدأ سعر المتر للوحدة من 250,000 جنيه مصري.
• وحدات المطاعم والكافيهات: يبدأ سعر المتر للوحدة من 230,000 جنيه مصري.

تواصل معنا للتعرف على تحديث أسعار الوحدات ولحجز وحدتك

اتصل واتساب ماسنجر

أنظمة سداد وتقسيط الوحدات في لاديرا هب مول

تقدم شركة البستاني لتقديم تجربة استثمارية مرنة وسهلة لجميع عملائها في مول لاديرا هب التجمع الخامس، حيث توفر خيارات دفع مريحة تضمن القدرة على امتلاك الوحدات التجارية بسهولة، وبفضل هذه الأنظمة الميسرة، يمكن للمستثمرين دفع مبلغ تعاقد مبدئي منخفض، الذي يوفر لهم استثمار أموالهم دون أي عبء مالي.

من خلال هذه الأنظمة، يمكن للعملاء الاستفادة من مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط، ما يجعل من العملية أكثر مرونة، كما توفر الشركة إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، مما يمنح المستثمرين الفرصة للتخطيط المالي المريح لسداد المبالغ المتبقية.

• لجدية حجز وحدة في المول على العميل دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري، ويتم استرداد المبلغ بالكامل.
• أن استلام الوحدات داخل لاديرا هب مول في 3.5 سنوات فقط.

مميزات الاستثمار في مول لاديرا هب التجمع الخامس من شركة البستاني العقارية

الاستثمار في مول لاديرا هب التجمع الخامس يعد فرصة استثمارية استثنائية تتميز بموقعه الفريد في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من أبرز المعالم الحيوية التي تضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار والعملاء، ويعد المول بيئة مثالية للأنشطة التجارية بفضل تصميمه العصري ومرافقه المتكاملة، حتى يزيد من فرص النجاح والنمو للمستثمرين في مجالات متعددة.

المول يقدم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة مع مقدم يبدأ من 5% فقط، مما يسهل على الجميع الدخول في السوق العقاري، فإن استلام الوحدات في 3.5 سنوات يتيح للمستثمرين تحقيق العوائد بسرعة والاستفادة من فرص النمو التجاري في أسرع وقت ممكن.

عيوب مشروع لاديرا هب

على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها مول لاديرا هب التجمع الخامس، إلا أن هناك بعض التحديات التي قد تواجه المستثمرين في هذا المشروع، أولاً، يعتبر الموقع الحيوي والقرب من المعالم الهامة ميزة كبيرة، ولكن في الوقت نفسه، قد يؤدي الازدحام المرتفع في تلك المناطق إلى زيادة المنافسة وتنوع العروض التجارية، ما قد يعقد عملية جذب العملاء المستهدفين.

ثانيًا، مع كون المشروع يقع في منطقة نشطة ومتنامية، قد يواجه المستثمرون بعض التأخيرات في استكمال الأعمال الإنشائية أو تسليم الوحدات، ما يؤثر في بعض الأحيان على الجدول الزمني للاستثمار والعوائد المرتقبة.

تواصل معنا للتعرف أكثر على مميزات وعيوب المشروع ولحجز الوحدة المناسبة

اتصل واتساب ماسنجر

نبذة عن الشركة المطورة للمول

تأسست شركة البستاني للتطوير العقاري El Bostany Developments في عام 1985 على يد المهندس محمد البستاني، لتصبح من أبرز الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، كما حققت الشركة العديد من الإنجازات المتميزة في تطوير المشاريع العقارية، وتوسعت لتشمل تقديم الخدمات الاستشارية الهندسية والدراسات الاقتصادية، الذي يعكس قدرتها على تلبية احتياجات السوق المحلي والعالمي بكفاءة.

شركة البستاني لا تقتصر على بناء العقارات فحسب، بل تسعى إلى تقديم مشروعات فنية متكاملة تتضمن أدق التفاصيل من اختيار المواقع الاستراتيجية وحتى تنفيذ التشطيبات الفاخرة، لتضمن تقديم وحدات سكنية وتجارية تجمع بين الفخامة والعصرية، ومن خلال الابتكار المستمر في تصميم المشاريع وتقديم استشارات هندسية متخصصة.

وتحافظ شركة البستاني على مكانتها كأحد القادة في مجال التطوير العقاري، مما يزيد الثقة والرضا لدى عملائها ويسهم في بناء تجربة سكنية واستثمارية استثنائية.

سابقة أعمال شركة El Bostany Developments

• مول نوفا سكوير التجمع الخامس.
• دجلة سكوير مول المعادي.
• فيلا 305 الدبلوماسيين التجمع الخامس.
• فيلا 220 البنفسج 12 التجمع الخامس.
• مشروع G72 الحي الرابع بيت الوطن التجمع الخامس.