أطلقت شركة كارما للتطوير العمراني Karma Urban Development مشروعها مول كافي القاهرة الجديدة Kavi New Cairo بفكر معماري حديث، يواكب تطلعات المستثمرين والزوار نحو تجربة تسويقية متكاملة، كما اختارت منطقة النرجس بالتجمع الخامس لتكون نقطة انطلاق لأرباح مستقبلية، لا تدع الفرصة تفوتك وامتلك وحدتك داخل أميز المشاريع متعددة الأنشطة.
يمتاز كافي مول التجمع الخامس تصميماته المعمارية الراقية، بواجهات زجاجية تمنحه إطلالة جذابة، حيث تعاونت الشركة المالكة مع أفضل الاستشاريين والمهندسين، كما قسمت المساحة الكلية لمشروع كافي مول والتي قُدرت بحوالي 7600 متر مربع بطريقة ذكية، تنوعت بين وحدات تجارية، طبية، وإدارية.
عند النظر إلى الخدمات والمرافق التي يضمها مول كافي القاهرة الجديدة، قد تعتقد أن الأسعار ستكون مرتفعة، ولكن نجحت الشركة المالكة في حل هذه المعادلة عن طريق طرح أسعار تنافسية تبدأ من من 110,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية، كما ساهمت أنظمة الدفع في تسهيل عملية الشراء، حيث يمكنك شراء وحدتك بمقدم تعاقد 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مول كافي القاهرة الجديدة
يأتي Kavi Mall New Cairo في قلب منطقة النرجس بالتجمع الخامس، وهي واحدة من أكثر المناطق ازدحاماً شرق القاهرة، فهي منطقة تجمع بين الحركة المستمرة والبيئة الراقية التي يبحث عنها المستثمر والعميل، مما يمنحك قيمة استثنائية داخل واحدة من أهم البقع النابضة بالحياة.
اختارت شركة كارما للتطوير العمراني موقع مول كافي القاهرة الجديدة بدقة ليكون داخل المحور التجاري الأحدث في التجمع الخامس، حيث تزداد حركة الزوار والطلب على الأنشطة التجارية والخدمية بشكل لافت، بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا الموقع فرصة ذهبية للاستفادة من النمو العمراني السريع، وبالنسبة للساكنين، فهو يوفر سهولة وصول وراحة غير مسبوقة إلى مجموعة واسعة من الخدمات.
أهم المعالم القريبة من مول كارما التجمع الخامس
يتميز موقع Kavi Mall بقربه من أهم العلامات البارزة في المنطقة مثل جامعة المستقبل FUE، إلى جانب سهولة الوصول منه إلى طرق رئيسية مثل محور محمد بن زايد الجنوبي وشارع التسعين الجنوبي، هذا الربط القوي يضاعف من قيمة المشروع التجارية ويجعله نقطة جذب مثالية، فيما يلي أشهر الأماكن الرئيسية:
يقع مول كافي على بعد 3 دقائق فقط من فندق دوسيت ليك فيو.
يبعد مول كافي 5 دقائق عن مستشفى القوات الجوية التخصصي.
يفصل كافي 6 دقائق عن الجامعة الألمانية بالقاهرة GUC.
يبعد 9 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
كما يقع مول كافي القاهرة الجديدة على مسافة دقيقتين من مسجد فاطمة الشربتلي.
إذا أردت الحصول على موقع مول كارما التجمع الخامس بالتفصيل | تواصل معنا الآن
تصميم مول كافي القاهرة الجديدة
لا شك أن Kavi New Cairo يأتي كواحد من أكثر المشروعات التي لفتت الأنظار بفضل تصميمه الهندسي الفريد، إذ اعتمدت شركة كارما للتطوير العمراني على رؤية معمارية مبتكرة قدمتها بالتعاون مع نخبة من الاستشاريين المحليين والعالميين، ليخرج المشروع في صورة جذابة تمنح الوحدات إطلالات مفتوحة وبانورامية دون أي إعاقة بصرية، ذلك لخلق تجربة مريحة للمستثمر وللزوار.
يبدأ مول كافي القاهرة الجديدة ببدرومين مخصصين لمواقف السيارات والخدمات التشغيلية لتوفير انسيابية في الحركة، ثم يأتي الطابق الأرضي بممرات واسعة وواجهات زجاجية تمنح رؤية كاملة لكل الأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات، أما الطابق الأول والثاني فقد صُمما ليشملا وحدات إدارية بمساحات متعددة تناسب الشركات ورواد الأعمال، في حين خُصص الطابق الثالث للوحدات الطبية التي تتمتع بأعلى معايير التعقيم والسلامة، مع إطلالات هادئة على الممرات الخضراء الخارجية لتوفير بيئة علاجية مريحة.
يمتاز الماستر بلان الخاص بمول كافي القاهرة الجديدة بتوزيع هندسي دقيق يشمل مناطق خضراء ومداخل رئيسية متعددة، ذلك لسهولة الدخول من مختلف اتجاهات النرجس، إلى جانب وجود Vital Path وهو الممر الحيوي الأشهر داخله، الذي يضمن حركة انسيابية للزوار ويدعم إقامة الفعاليات الموسمية دون التأثير على التشغيل اليومي، ليصبح Kavi New Cairo وجهة استثمارية تجمع بين روعة التصميم وقوة التشغيل.
مساحة Kavi Mall New Cairo
يمتد مول كافي القاهرة الجديدة على مساحة واسعة بلغت حوالي 7,600 متر مربع، تم استغلالها بطريقة ذكية تحقق أعلى استفادة لكل نشاط داخل المشروع، وقد جاء التخطيط العام ليوازن بين المساحات المبنية وبين المساحات المفتوحة، بحيث تحيط بالمول مساحات لاند سكيب مصممة بعناية، تشمل ممرات وأماكن جلوس، وإطلالات مفتوحة تمنح الزوار تجربة مريحة منذ لحظة دخولهم.
يضمن المخطط العام لمشروع مول كافي الفصل بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بطريقة سلسة، مع الحفاظ على سهولة الحركة داخل مول كافي القاهرة الجديدة، فقد خُصصت النسبة الأكبر من المساحة للطابق الأرضي ليضم الأنشطة التجارية والمطاعم ذات الإقبال المرتفع، بينما جاءت الأدوار العلوية بمساحات مدروسة للوحدات الإدارية والطبية، هذا التوزيع يعزز كفاءة التشغيل ويجعل المول قادرًا على خدمة نطاق واسع من رواد الأعمال والمستثمرين.
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحداتKavi Mall New Cairo | تواصل معنا الآن
أنواع ومساحات وحدات مول كافي القاهرة الجديدة
دعنا نخبرك أنك لن تحتار كثيراً في اختيار مساحة وحدتك في Kavi Mall New Cairo، حيث تقدم الشركة المالكة مزيج متكامل من الوحدات التي تلبي احتياجات جميع الأنشطة، سواء كان يبحث عن واجهة تجارية قوية أو بيئة عمل عملية وهادئة، فيما يلي أنواع ومساحة الوحدات داخل مول كافي القاهرة الجديدة:
الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 31 متر مربع.
الوحدات الإدارية: بمساحات تبدأ من 59 متر مربع.
الوحدات الطبية: تأتي بمساحات مدروسة تبدأ من 59 متر مربع.
خدمات ومرافق مول كافي القاهرة الجديدة
دعنا نتفق أن أي مشروع تجاري اليوم لم يعد يُقاس فقط بمساحته أو موقعه، بل بمدى جاهزيته الذكية وقدرته على تقديم تجربة تشغيل مريحة وفعّالة للمستثمر والزائر، ولا شك في أن Kavi Mall New Cairo نجح في ذلك، ليصبح واحدًا من المشروعات القادرة على المنافسة بقوة داخل التجمع الخامس، بفضل البنية الذكية المتطورة التي اعتمدتها شركة كارما للتطوير العمراني في كل جزء من أجزائه.
فهل تُقبل أن تستثمر في مشروع لا يلبي تطلعاتك من حيث الإدارة الذكية أو كفاءة التشغيل؟ بالتأكيد لا، ولهذا جاء مول كافي ليمنحك بيئة إدارية متكاملة تعمل بالـ Smart Systems، مما يعزز راحة العملاء ويرفع كفاءة التشغيل ويضمن استدامة الاستثمار، فيما يلي أبرز خدمات ومرافق مول كافي القاهرة الجديدة:
6 أسانسير حديثة لضمان حركة انسيابية وسريعة بين الطوابق.
4 سلالم كهربائية لتسهيل التنقل اليومي داخل مول كافي القاهرة الجديدة.
نظام Smart Parking يغطي المشروع بالكامل ويوفر تجربة ركن آمنة وسهلة.
هايبر ماركت كبير يخدم المنطقة بالكامل ويعزز الإقبال اليومي لمول كافي.
نظام Smart System & AI لإدارة وتشغيل المول بأعلى درجات الدقة والكفاءة.
نظام BMS للتحكم المركزي في جميع مرافق مول كافي القاهرة الجديدة.
نظام Smart HVAC (VRV) للتحكم الذكي في الهواء ودرجة الحرارة.
إضاءة Smart Lighting تعمل بحساسات لتوفير الطاقة بشكل ذكي.
نظام Fire Alarm للإنذار المبكر ضد الحرائق.
كاميرات CCTV ونظام Access Control لمراقبة وتأمين مول كافي التجمع الخامس 24/7.
ألواح طاقة شمسية لتقليل استهلاك الكهرباء وتقليل المصروفات التشغيلية.
محطات شحن سيارات كهربائية (EV Charging Stations) لخدمة العملاء والمستثمرين.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل مول كافي القاهرة الجديدة
أسعار مول كارما التجمع الخامس
تبدأ أسعار الوحدات التجارية في الطابق الأرضي من 175,000 جنيه مصرى للمتر المربع داخل Kavi Mall New Cairo، وتتنوع الأسعار بتنوع نوع الوحدة ومساحتها، لكن دعنا نتفق أن هذه الأسعار المتوازنة بين التنافسية والجودة تضع المستثمر في موقع ممتاز، داخل مشروع يواكب العصر وبنية تحتية ذكية.
أمامك فرصة مثالية الآن للاستثمار في مول كافي القاهرة الجديدة، الذي يمثل فرصة استثنائية لا مثيل لها في السوق المصري، يضمن عائد مستقر ومتوقع للزيادة مع ارتفاع الأسعار في المستقبل، فمع انخفاض قيمة العملة المحلية، يصبح التوقيت الحالي مثالي، لا تنتظر أكثر وبادر بحجز بالحجز قبل غلاء الأسعار.
أنظمة سداد مول كافي القاهرة الجديدة
قدّمت شركة كارما للتطوير العمراني أنظمة سداد مرنة مصممة لتناسب جميع المستثمرين، سواء كنت تبحث عن وحدة تجارية، إدارية أو طبية، فمع دفعة مقدمة تبدأ من 10%، يمكنك امتلاك وحدتك بسهولة، مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، واستلام الوحدة خلال فترة قصيرة تبلغ 3 سنوات.
للتعرف على أحدث أسعار مول كافي وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
مميزات الاستثمار في مشروع كارما التجمع الخامس
الاستثمار في مول كافي القاهرة الجديدة يمثل فرصة ذهبية لكل مستثمر يبحث عن مشروع متكامل يضمن له عائد مستدام ويواكب احتياجات السوق الحديث، لأن المشروع يجمع بين التصميم الذكي، الأسعار التنافسية، والخدمات المتطورة، لذا نؤكد لك أن الاستثمار الآن هو فرصة لا يمكنك تفويتها، فيما يلي أبرز العوامل التي جعلت المشروع ناجح:
الموقع الاستراتيجي: لا شك أن موقع كافي مول كارما في التجمع الخامس يوفر كثافة سكانية وحركة مستمرة للزوار، مما يزيد من فرص الإقبال على الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ويضمن استقرار العائد على الاستثمار مع مرور الوقت.
التصميم والمساحات الذكية: دعنا نتفق أن تصميم كافي مول الهندسي الذكي والتوزيع المدروس للمساحات بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية يمنح المستثمر حرية اختيار الوحدة الأنسب، مع ضمان بيئة تشغيلية سلسة ومرنة تزيد من جاذبية المشروع للزوار.
الأسعار وأنظمة السداد المرنة: لا يمكن إنكار أن الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، تجعل المشروع فرصة استثمارية مثالية، تتيح لأي مستثمر اقتناص الفرصة بسهولة مع ضمان عائد مرتفع ومستدام، لذلك يعتبر مول كافي القاهرة الجديدة من أميز المشاريع الاستثمارية الآن.
نصائح خبراء عقاريين حول مول كافي القاهرة الجديدة
قبل اتخاذ أي خطوة، دعنا نتفق أن تحديد هدفك من الاستثمار هو الأساس، إذ يبحث بعض المستثمرين عن شراء وحدة استثمارية بغرض التشغيل في نشاط استثماري ما، بينما يبحث الأخرون عن شراء وحدة في أحد المولات الكبرى بالتجمع الخامس مثل مول كافي القاهرة الجديدة، بغرض عرضها للإيجار أو إعادة بيعها بعد فترة معينة ترتفع فيها سعر الوحدة.
لذلك، عليك تحديد هدفك من الشراء، ثم التعرف على افة مواصفات أي مشروع تود الشراء فيه، ثم مقارنته مع مشروعات أخرى منافسة ومتشابهة، ثم إتخاذ القرار. وإذا كنت لازت متردد أو غير واثق من اختيارك، يمكنك التواصل معنا والتحدث إلى أحد الخبراء العقاريين أصحاب الخبرة في السوق العقاري المصري، للتوصل إلى أفضل فرصة استثمارية تناسب أهدافك وميزانيتك.
نبذة عن شركة كارما للتطوير العمراني
شركة Karma Urban Development تعد واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة العربية، حيث تم تأسيسها على أساس اتحاد الخبرات المصرية والسعودية لتقديم نموذج جديد في عالم الاستثمار العقاري، تتمثل رؤيتها في أن تكون العلامة العقارية الأكثر ثقة في مصر والملاذ الآمن للاستثمار، عبر الالتزام بأعلى معايير الجودة، المصداقية، والتسليم في المواعيد المحددة.
حرصت الشركة على تقديم مشروعات ذات قيمة استثمارية حقيقية، تتجاوز مجرد البناء لتصبح أصولًا تولد عائدًا مستدامًا للمستثمرين والملاك، لتمنح العملاء إحساسًا كاملًا بالاطمئنان عند اختيارهم وحداتهم، سواء للاستثمار أو السكن.
للتعرف على أحدث مشروعات شركة كارما للتطوير العقاري والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
ماسنجر
