ماسنجر
يعد مول كافي التجمع الخامس Mall Kavi New Cairo أحد أبرز إبداعات شركة كارما للتطوير العمراني التي قررت إطلاق مشروع متكامل بفكر معماري حديث، يواكب تطلعات المستثمرين والزوار نحو تجربة تسويقية متكاملة، كما اختارت منطقة النرجس بالتجمع الخامس لتكون نقطة انطلاق لأرباح مستقبلية، لا تدع الفرصة تفوتك وامتلك وحدتك داخل مشروع كافي القاهرة الجديدة Kavi New Cairo الذي يعد أحد أميز المشاريع متعددة الأنشطة.
يمتاز كافي مول التجمع الخامس Kavi Mall Fifth Settlement بتصميماته المعمارية الراقية، بواجهات زجاجية تمنحه إطلالة جذابة، حيث تعاونت الشركة المالكة مع أفضل الاستشاريين والمهندسين، كما قُسمت المساحة الكلية لمول كافي كارما Mall Kavi Karma والتي قُدرت بحوالي 7600 متر مربع بطريقة ذكية، تنوعت بين وحدات تجارية، طبية، وإدارية تتصل بمختلف المرافق والخدمات الحيوية مثل مواقف السيارات وكاميرات المراقبة والسلالم الكهربائية وغيرها من الخدمات.
عند النظر إلى الخدمات والمرافق التي يضمها مول كافي القاهرة الجديدة Mall Kavi New Cairo، قد تعتقد أن الأسعار ستكون مرتفعة، ولكن نجحت الشركة المالكة في حل هذه المعادلة عن طريق طرح أسعار تنافسية تبدأ من من 110,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية، كما ساهمت أنظمة الدفع في تسهيل عملية الشراء، حيث يمكنك شراء وحدتك بمقدم تعاقد 10% وتقسيط حتى 8 سنوات مما يعني أنك لن تتحمل أعباء مالية ضخمة خاصة في المرحلة الأولى من عملية شراء وحدة فاخرة داخل مشروع كافي Kavi.
مول كافي التجمع الخامس Mall Kavi New Cairo
تواصل معنا الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية من أحد أفضل خبراء العقار لدينا
موقع مول Kavi Mall New Cairo
يأتي مول كافي التجمع الخامس Kavi Mall Fifth Settlement في قلب منطقة النرجس، وهي واحدة من أكثر المناطق ازدحاماً شرق القاهرة، فهي منطقة تجمع بين الحركة المستمرة والبيئة الراقية التي يبحث عنها المستثمر والعميل، مما يمنحك قيمة استثنائية داخل واحدة من أهم البقع النابضة بالحياة.
اختارت شركة كارما للتطوير العمراني موقع مول كافي القاهرة الجديدة Mall Kavi New Cairo بدقة ليكون داخل المحور التجاري الأحدث في التجمع الخامس، حيث تزداد حركة الزوار والطلب على الأنشطة التجارية والخدمية بشكل لافت، بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا الموقع فرصة ذهبية للاستفادة من النمو العمراني السريع، وبالنسبة للساكنين، فهو يوفر سهولة وصول وراحة غير مسبوقة إلى مجموعة واسعة من الخدمات.
المعالم القريبة من مول كافي القاهرة الجديدة
يتميز موقع مول كافي Kavi Mall بقربه من أهم العلامات البارزة في المنطقة مثل جامعة المستقبل FUE، إلى جانب سهولة الوصول منه إلى طرق رئيسية مثل محور محمد بن زايد الجنوبي وشارع التسعين الجنوبي، هذا الربط القوي يضاعف من قيمة المشروع التجارية ويجعله نقطة جذب مثالية، فيما يلي أشهر الأماكن الرئيسية:
- يقع مول كافي كارما للتطوير العقاري Mall Kavi Karma Developments على بعد 3 دقائق فقط من فندق دوسيت ليك فيو.
- يبعد مشروع كافي التجمع الخامس Kavi Fifth Settlement دقائق عن مستشفى القوات الجوية التخصصي.
- يفصل كافي Kavi دقائق عن الجامعة الألمانية بالقاهرة GUC.
- يقترب مول كافي القاهرة الجديدة Kavi Mall New Cairo من ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس و كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
- يبعد مول كافي التجمع دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
- كما يقع مشروع كافي القاهرة الجديدة Kavi New Cairo على مسافة دقيقتين من مسجد فاطمة الشربتلي.
تصميم مول Kavi التجمع الخامس
لا شك أن مول كافي التجمع الخامس Kavi Mall New Cairo يأتي كواحد من أكثر المشروعات التي لفتت الأنظار بفضل تصميمه الهندسي الفريد، إذ اعتمدت شركة كارما للتطوير العمراني على رؤية معمارية مبتكرة قدمتها بالتعاون مع نخبة من الاستشاريين المحليين والعالميين، ليخرج المشروع في صورة جذابة تمنح الوحدات إطلالات مفتوحة وبانورامية دون أي إعاقة بصرية، ذلك لخلق تجربة مريحة للمستثمر وللزوار.
يبدأ مول كافي كارما Mall Kavi Karma ببدرومين مخصصين لمواقف السيارات والخدمات التشغيلية لتوفير انسيابية في الحركة، ثم يأتي الطابق الأرضي بممرات واسعة وواجهات زجاجية تمنح رؤية كاملة لكل الأنشطة التجارية والمطاعم والكافيهات، أما الطابق الأول والثاني فقد صُمما ليشملا وحدات إدارية بمساحات متعددة تناسب الشركات ورواد الأعمال، في حين خُصص الطابق الثالث للوحدات الطبية التي تتمتع بأعلى معايير التعقيم والسلامة، مع إطلالات هادئة على الممرات الخضراء الخارجية لتوفير بيئة علاجية مريحة.
يمتاز الماستر بلان الخاص بمول كافي القاهرة الجديدة Mall Kavi New Cairo بتوزيع هندسي دقيق يشمل مناطق خضراء ومداخل رئيسية متعددة، ذلك لسهولة الدخول من مختلف اتجاهات النرجس، إلى جانب وجود Vital Path وهو الممر الحيوي الأشهر داخله، الذي يضمن حركة انسيابية للزوار ويدعم إقامة الفعاليات الموسمية دون التأثير على التشغيل اليومي، ليصبح Kavi Fifth Settlement وجهة استثمارية تجمع بين روعة التصميم وقوة التشغيل.
مساحة Kavi Mall القاهرة الجديدة
يمتد مول كافي التجمع الخامس Kavi Mall Fifth Settlement على مساحة واسعة بلغت حوالي 7,600 متر مربع، تم استغلالها بطريقة ذكية تحقق أعلى استفادة لكل نشاط داخل المشروع، وقد جاء التخطيط العام ليوازن بين المساحات المبنية وبين المساحات المفتوحة، بحيث تحيط بالمول مساحات لاند سكيب مصممة بعناية، تشمل ممرات وأماكن جلوس، وإطلالات مفتوحة تمنح الزوار تجربة مريحة منذ لحظة دخولهم.
يضمن المخطط العام لمشروع مول كافي Mall Kavi الفصل بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بطريقة سلسة، مع الحفاظ على سهولة الحركة داخل مول كافي القاهرة الجديدة Mall Kavi New Cairo، فقد خُصصت النسبة الأكبر من المساحة للطابق الأرضي ليضم الأنشطة التجارية والمطاعم ذات الإقبال المرتفع، بينما جاءت الأدوار العلوية بمساحات مدروسة للوحدات الإدارية والطبية، هذا التوزيع يعزز كفاءة التشغيل ويجعل المول قادرًا على خدمة نطاق واسع من رواد الأعمال والمستثمرين.
من أجل الحصول على البروشور الخاص بتصميم ومساحات وحدات Kavi Mall New Cairo | تواصل معنا الآن
أنواع ومساحات وحدات مول كافي التجمع الخامس
دعنا نخبرك أنك لن تحتار كثيراً في اختيار مساحة وحدتك في مول كافي التجمع الخامس Kavi Mall New Cairo، حيث تقدم الشركة المالكة مزيج متكامل من الوحدات التي تلبي احتياجات جميع الأنشطة، سواء كان يبحث عن واجهة تجارية قوية أو بيئة عمل عملية وهادئة، فيما يلي أنواع ومساحة الوحدات داخل مول كافي القاهرة الجديدة:
- الوحدات التجارية: يقدم مول كافي كارما Mall Kavi Karma وحدات تجارية فاخرة بمساحات تبدأ من 31 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: يوفر مول كافي القاهرة الجديدة Kavi Mall New Cairo بمساحات تبدأ من 59 متر مربع.
- الوحدات الطبية: تأتي الوحدات الطبية داخل Mall Kavi Fifth Settlement بمساحات مدروسة تبدأ من 59 متر مربع.
الخدمات والمرافق داخل مول كافي التجمع الخامس
دعنا نتفق أن أي مشروع تجاري اليوم لم يعد يُقاس فقط بمساحته أو موقعه، بل بمدى جاهزيته الذكية وقدرته على تقديم تجربة تشغيل مريحة وفعّالة للمستثمر والزائر، ولا شك في أن مول كافي التجمع الخامس Kavi Mall New Cairo نجح في ذلك، ليصبح واحدًا من المشروعات القادرة على المنافسة بقوة داخل التجمع الخامس، بفضل البنية الذكية المتطورة التي اعتمدتها شركة كارما للتطوير العمراني في كل جزء من أجزائه.
فهل تُقبل أن تستثمر في مشروع لا يلبي تطلعاتك من حيث الإدارة الذكية أو كفاءة التشغيل؟ بالتأكيد لا، ولهذا جاء مول كافي Mall Kavi ليمنحك بيئة إدارية متكاملة تعمل بالـ Smart Systems، مما يعزز راحة العملاء ويرفع كفاءة التشغيل ويضمن استدامة الاستثمار، فيما يلي أبرز خدمات ومرافق مول كافي القاهرة الجديدة Mall Kavi New Cairo:
- يضم مول كافي شركة كارما 6 أسانسير حديثة لضمان حركة انسيابية وسريعة بين الطوابق.
- 4 سلالم كهربائية لتسهيل التنقل اليومي داخل مشروع كافي التجمع الخامس Kavi Fifth Settlement.
- نظام Smart Parking يغطي كافي مول Kavi Mall بالكامل ويوفر تجربة ركن آمنة وسهلة.
- هايبر ماركت كبير يخدم المنطقة بالكامل ويعزز الإقبال اليومي لمشروع كافي القاهرة الجديدة Kavi New Cairo.
- نظام Smart System & AI لإدارة وتشغيل مول كافي التجمع بأعلى درجات الدقة والكفاءة.
- نظام BMS للتحكم المركزي في جميع مرافق مول كافي القاهرة الجديدة.
- نظام Smart HVAC (VRV) للتحكم الذكي في الهواء ودرجة الحرارة داخل مشروع كافي Kavi.
- إضاءة Smart Lighting تعمل بحساسات لتوفير الطاقة بشكل ذكي داخل مشروع كافي التجمع الخامس Kavi New Cairo.
- يحتوي مول كافي Mall Kavi على نظام Fire Alarm للإنذار المبكر ضد الحرائق.
- كاميرات CCTV ونظام Access Control لمراقبة وتأمين مول كافي التجمع الخامس 24/7.
- يتميز مشروع كافي القاهرة الجديدة Kavi New Cairo ألواح طاقة شمسية لتقليل استهلاك الكهرباء وتقليل المصروفات التشغيلية.
- محطات شحن سيارات كهربائية (EV Charging Stations) لخدمة العملاء والمستثمرين داخل مول كافي Mall Kavi.
استمتع الآن بتجربة فريدة للعيش الراقي داخل مول كافي القاهرة الجديدة
أسعار مشروع كافي التجمع الخامس 2026
تبدأ أسعار الوحدات التجارية في الطابق الأرضي من 175,000 جنيه مصرى للمتر المربع داخل Kavi Mall New Cairo، وتتنوع الأسعار بتنوع نوع الوحدة ومساحتها، لكن دعنا نتفق أن هذه الأسعار المتوازنة بين التنافسية والجودة تضع المستثمر في موقع ممتاز، داخل مشروع يواكب العصر وبنية تحتية ذكية.
أمامك فرصة مثالية الآن للاستثمار في مول كافي التجمع الخامس Mall Kavi Fifth Settlement، الذي يمثل فرصة استثنائية لا مثيل لها في السوق المصري، يضمن عائد مستقر ومتوقع للزيادة مع ارتفاع الأسعار في المستقبل، فمع انخفاض قيمة العملة المحلية، يصبح التوقيت الحالي مثالي، لا تنتظر أكثر وبادر بحجز بالحجز قبل غلاء الأسعار.
أنظمة سداد مول كافي التجمع الخامس
قدّمت شركة كارما للتطوير العمراني أنظمة سداد مرنة مصممة لتناسب جميع المستثمرين، سواء كنت تبحث عن وحدة تجارية، إدارية أو طبية، فمع دفعة مقدمة تبدأ من 10%، يمكنك امتلاك وحدتك بسهولة، مع إمكانية التقسيط حتى 8 سنوات، واستلام الوحدة خلال فترة قصيرة تبلغ 3 سنوات.
للتعرف على أحدث أسعار مول كافي وأنظمة السداد | تواصل معنا الآن
مميزات الاستثمار في مشروع كارما التجمع الخامس
الاستثمار في مول كافي القاهرة التجمع الخامس Mall Kavi Fifth Settlement يمثل فرصة ذهبية لكل مستثمر يبحث عن مشروع متكامل يضمن له عائد مستدام ويواكب احتياجات السوق الحديث، لأن المشروع يجمع بين التصميم الذكي، الأسعار التنافسية، والخدمات المتطورة، لذا نؤكد لك أن الاستثمار الآن هو فرصة لا يمكنك تفويتها، فيما يلي أبرز العوامل التي جعلت المشروع ناجح:
- الموقع الاستراتيجي: لا شك أن موقع كافي مول كارما Kavi Mall Karma في التجمع الخامس يوفر كثافة سكانية وحركة مستمرة للزوار، مما يزيد من فرص الإقبال على الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ويضمن استقرار العائد على الاستثمار مع مرور الوقت.
- التصميم والمساحات الذكية: دعنا نتفق أن تصميم كافي مول Kavi Mall الهندسي الذكي والتوزيع المدروس للمساحات بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية يمنح المستثمر حرية اختيار الوحدة الأنسب، مع ضمان بيئة تشغيلية سلسة ومرنة تزيد من جاذبية المشروع للزوار.
- الأسعار وأنظمة السداد المرنة: لا يمكن إنكار أن الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، تجعل المشروع فرصة استثمارية مثالية، تتيح لأي مستثمر اقتناص الفرصة بسهولة مع ضمان عائد مرتفع ومستدام، لذلك يعتبر مول كافي القاهرة الجديدة Mall Kavi New Cairo من أميز المشاريع الاستثمارية الآن.
نصائح خبراء عقاريين حول مول كافي القاهرة الجديدة
قبل اتخاذ أي خطوة، دعنا نتفق أن تحديد هدفك من الاستثمار هو الأساس، إذ يبحث بعض المستثمرين عن شراء وحدة استثمارية بغرض التشغيل في نشاط استثماري ما، بينما يبحث الأخرون عن شراء وحدة في أحد المولات الكبرى بالتجمع الخامس مثل مول كافي التجمع الخامس Mall Kavi Fifth Settlement، بغرض عرضها للإيجار أو إعادة بيعها بعد فترة معينة ترتفع فيها سعر الوحدة.
لذلك، عليك تحديد هدفك من الشراء، ثم التعرف على افة مواصفات أي مشروع تود الشراء فيه، ثم مقارنته مع مشروعات أخرى منافسة ومتشابهة، ثم إتخاذ القرار. وإذا كنت لازت متردد أو غير واثق من اختيارك، يمكنك التواصل معنا والتحدث إلى أحد الخبراء العقاريين أصحاب الخبرة في السوق العقاري المصري، للتوصل إلى أفضل فرصة استثمارية تناسب أهدافك وميزانيتك.
نبذة عن شركة كارما للتطوير العمراني
شركة Karma Urban Development تعد واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة العربية، حيث تم تأسيسها على أساس اتحاد الخبرات المصرية والسعودية لتقديم نموذج جديد في عالم الاستثمار العقاري، تتمثل رؤيتها في أن تكون العلامة العقارية الأكثر ثقة في مصر والملاذ الآمن للاستثمار، عبر الالتزام بأعلى معايير الجودة، المصداقية، والتسليم في المواعيد المحددة.
حرصت الشركة على تقديم مشروعات ذات قيمة استثمارية حقيقية، تتجاوز مجرد البناء لتصبح أصولًا تولد عائدًا مستدامًا للمستثمرين والملاك، لتمنح العملاء إحساسًا كاملًا بالاطمئنان عند اختيارهم وحداتهم، سواء للاستثمار أو السكن.
سابقة اعمال شركة Karma Urban Development
- كمبوند نوفيلا أكتوبر.
- كمبوند لامانجا سفنكس الجديدة.
- مول انيزيو العاصمة الإدارية.
- كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد.
- كمبوند فاها نيو زايد.
- كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد.
للتعرف على أحدث مشروعات شركة كارما للتطوير العقاري والفرص الاستثمارية بها | تواصل معنا الآن
مميزات وعيوب مول كافي التجمع الخامس
بعد التعرف على تفاصيل مول كافي التجمع الخامس Mall Kavi New Cairo نستعرض مجموعة من المميزات والعيوب التي يجب أن تضعها في اعتبارك قبل اتخاذ قرار نهائي بتملك وحدة فاخرة في هذا الصرح العملاق الذي يلبي احتياجات قطاعات واسعة من العملاء والمستثمرين.
أهم المميزات
ينفرد مشروع كافي القاهرة الجديدة Kavi New Cairo بمجموعة كبيرة من المميزات التي تجعله بمثابة فرصة ذهبية لا مثيل لها على الخريطة العمرانية المصرية، ويمكن استعراض هذه المميزات فيما يلي:
التصميم الراقي
يعد مشروع كافي التجمع الخامس Kavi Fifth Settlement بمثابة جوهرة معمارية تنبض بالجمال والإبداع في قلب القاهرة الجديدة، وتحمل توقيع نخبة من الاستشاريين الهندسيين الذين حرصوا على تلبية احتياجات العملاء من أصحاب الذوق الرفيع والحس الراقي المميز.
كل ركن في المشروع يجمل لمسات فنية بديعة تضفي طابعًا من الفخامة والهدوء، وتساهم في توفير تجربة تسوق وعمل مثالية ترتكز على أسس الابتكار والجودة والاستدامة. يظهر ذلك في الواجهات الزجاجية، كما يظهر في المناطق المفتوحة والمسطحات الخضراء التي تعزز الشعور بالاسترخاء.
الموقع الاستراتيجي
يقع مول كافي كارما Mall Kavi Karma في قلي منطقة النرجس؛ مما يجعله على صلة بمعالم رئيسية مهمة مثل الجامعة الألمانية والجامعة الأمريكية والمستشفى الجوي التخصصي وشارع التسعين الجنوبي ومحور محمد بن زايد الجنوبي وغيرها من المعالم الرئيسية التي ترفع من قيمته الاستثمارية.
الخدمات المتكاملة
يتميز مول كافي القاهرة الجديدة Mall Kavi New Cairo بتوفر جميع المرافق والخدمات التي يبحث عنها العملاء مثل مواقف السيارات وكاميرات المراقبة ومحطات شحن السيارات الكهربائية وأنظمة التحكم الذكي في الهواء ودرجات الحرارة وغيرها من المرافق والخدمات.
التصميم والخدمات
يتميز مول كافي التجمع الخامس Mall Kavi New Cairo بتصميماته الفريدة التي تمنحه طابعًا من الفخامة والعصرية وتعزز تجربة العملاء بالتعاون مع مجموعة كبيرة من الخدمات الموزعة بعناية فائقة تلبي مختلف الاحتياجات والتطلعات.
التفاصيل المعمارية
يحمل مول كافي القاهرة الجديدة لمسة فنية تظهر في مختلف التفاصيل سواء كانت داخلية أو خارجية.
توزيع المساحات
حرصت الشركة المطورة لمول كافي القاهرة الجديدة على استغلال المساحات بشكل مثالي يلبي تطلعات العملاء، حيث قامت بتقسيم المساحة الإجمالية للمشروع بين المناطق المفتوحة والمباني في مزيج فريد يجذب الأنظار منذ اللحظة الأولي.
الأسعار وأنظمة الدفع
لا يمكن الحديث عن مميزات وعيوب مول كافي القاهرة الجديدة Mall Kavi New Cairo دون الإشارة إلى الأسعار وأنظمة الدفع التي تمنح قطاعات واسعة من العملاء فرصة تملك وحدات فاخرة دون تحمل أعباء مالية ضخمة.
السعر التنافسي
تبدأ أسعار الوحدات التجارية في الطابق الأرضي داخل مول كافي Mall Kavi من 175,000 جنيه مصري للمتر.
نظام السداد
أتاحت الشركة المطورة دفع مقدم يبدأ من 10%، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
عيوب مول كافي التجمع الخامس المحتملة
بالرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها مشروع كافي التجمع الخامس Kavi Fifth Settlement إلا أنه قد يحمل بعض العيوب التي تتمثل فيما يلي:
ضعف الخدمات
يخشي بعض العملاء من ضعف الخدمات في المشروعات العقارية الجديدة، لكن بالنظر إلى مول كافي التجمع الخامس Mall Kavi New Cairo سنجد أن الشركة المطورة قد حرصت على تزويده بمختلف المرافق والخدمات التي تجعله بمثابة وحدة متكاملة لا ينقصها شئ على الإطلاق.
وحدات تحت الإنشاء
هل تخشي شراء وحدة تحت الإنشاء في مشروع عقاري جديد؟ إذا كانت إجابتك بـ “نعم” فإننا نطمئنك أن شركة كارما للتطوير العقاري تتمتع بسمعة ممتازة في السوق المصري مما يجعل مشروعاتها المختلفة خيارًا موثوقًا لقطاعات واسعة من العملاء والمستثمرين.
نصائح للمشترين حول مول كافي
في النهاية نقدم لك بعض النصائح التي تساعدك على اتخاذ قرار عقاري سليم:
لمن يناسب مول كافي القاهرة الجديدة؟
يناسب مشروع كافي شركة كارما جميع العملاء الباحثين عن وحدات تجارية أو طبية أو إدارية بأسعار تنافسية وخدمات متكاملة.
ماذا تسأل قبل الشراء؟
في جميع الأحوال، ننصحك بالسؤال عن جميع التفاصيل المتعلقة بالأسعار وأنظمة السداد قبل اتخاذ قرار نهائي بشراء وحدة سكنية في مشروع عقاري جديد.
