مول سدرة الشروق Mall Sedra El Sherouk والاستثمار الناجح هما وجهان لعملة واحدة، لا يمكن الفصل بينهما حيث يعيد المشروع تعريف المعنى الحقيقي لإستثمار آمن ومربح، وذلك بفضل امتلاكه مجموعة من أقوى العوامل الأساسية والترفيهية التي يمكن أن يحتاجها أي مشروع.
الجدير بالذكر أن الشركة المالكة لمشروع سدرة مول وهي شركة الكامي للتطوير العقاري الغنية عن التعريف، قد حرصت على اختيار موقع استراتيجي وسط باقة من أشهر المناطق والمحاور، ليقع تحديداً الحي الثاني شرق الفيلات على بعد دقائق من طريق الشباب ومحور جمال عبدالناصر، بالقرب من أميز الجامعات والمدارس الدولية، ليصبح المشروع بذلك متمركزاً حول كل ما يمكن أن يحتاجه ويقبل علية الزوار، الأمر الذي يساعدك في الوصول إلى عميلك بكل سرعة وسهولة.
لا شك أن التصميمات المعمارية التي يمتاز بها مول سدرة الشروق هي أحد أهم عوامل نجاحه، حيث استطاعت الشركة المنفذة أن تمزج بين روعة التصميم ومتعة التسوق داخل مشروعها، ليأتي بواجهة زجاجية كبيرة تمنح شعوراً بالراحة وتسمح بدخول الضوء الطبيعي، كما يتكون المول من دور أرضي و3 أدوار متكررة، تعكس المعنى الحقيقي للرقي والجمال.
شُيد مشروع سدرة على مساحة شاسعة قُدرت بحوالي 1,725 متر مربع، تم تقسيمها بعناية ما بين وحدات تجارية وطبية، كما حصلت المساحات الخضراء ومناطق اللاند سكيب على النصيب الأكبر منها، ليصبح مول سدرة الشروق بذلك الخيار الأمثل للزوار ورجال الأعمال.
حرصت الشركة المطورة على توفير كل ما يمكن أن يحتاج إليه العملاء والمقبلين، كما لم تغفل عن طرح أسعار وأنظمة سداد مرنة، حيث يبدأ سعر المتر مربع في مول سدرة الشروق من 75,000 جنيه مصري، بينما يتم السداد بدفع مقدم تعاقد 5% وتقسيط المتبقي حتى 9 سنوات.
فى السطور التالية سنقوم بتزويدك بأحدث المعلومات عن مول سدرة الشروق Mall Sedra El Sherouk، بداية من موقع لمشروع، مروراً بالتصميم والمساحات، وصولاً إلى الخدمات والمرافق وأيضاً الأسعار وأنظمة الدفع، حتى تكن على دراية كاملة بكل النقاط قبل إتمام عملية الشراء، فلا تذهب بعيداً وتعرف على أبرز التفاصيل حول مشروع استثنائي في شرق القاهرة.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
أين يقع مول سدرة الشروق بالتحديد؟
عندما قررت شركة الكامي العقارية إطلاق مشروعها الجديد، اختارت بعناية واحدة من أكثر المناطق تميزًا في مدينة الشروق، لتضمن لمشروع سدرة قيمة تسويقية واستثمارية مرتفعة، فقد جاء اختيار الحي الثاني شرق الفيلات، ليعكس رؤية الشركة في الجمع بين الحيوية والرقي، الأمر الذي يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق المدينة.
يُعد موقع مول سدرة من أكثر المناطق حركةً وحيوية بفضل الكثافة السكانية العالية التي تحيط به، ما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء على مدار اليوم، بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المشروع من أشهر الجامعات والمدارس يحقق له ميزة تنافسية قوية، إذ يضمن حركة ثابتة داخل المول تعزز من فرص الاستثمار الآمن والعائد المستقر لكل من يبحث عن مشروع تجاري ناجح في قلب مدينة الشروق.
ما هي الأماكن القريبة من مول سدرة الشروق ؟
يقترب مول سدرة الشروق من طريق السويس.
يقع المول بالقرب من الطريق الدائري.
يسهل الوصول إلى Mall Sedra El Sherouk من الجامعة الأمريكية خلال وقت قصير.
سدرة مول الشروق سيتي قريب من شارع التسعين.
يبعد مشروع سدرة الكامي عن التجمع الخامس دقائق قليلة.
يعتبر مول سدرة القاهرة الجديدة قريبًا من مدينة نصر ومصر الجديدة، كما يقترب من كمبوند الباتيو برايم الشروق، أحد أهم المشاريع السكنية في المدينة.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
تصميم مول سدرة الشروق من شركة الكامي للتطوير العقاري
قدّمت الشركة المالكة مشروع Mall Sedra El Sherouk كأيقونة معمارية تجمع بين الإبداع الهندسي والرؤية الاستثمارية المتكاملة، حيث أولت الشركة اهتمامًا بالغًا بكل تفاصيل التصميم لضمان تقديم تجربة فريدة للزوار والمستثمرين على حد سواء.
استعانت الشركة بـ نخبة من أفضل المصممين المعماريين والاستشاريين الهندسيين أصحاب الخبرة الطويلة في مجال التطوير العقاري، لتقديم تصميم فخم يجمع بين الطابع الكلاسيكي والعصري، بما يتماشى مع التوجهات الحديثة للسوق العقاري المصري ويواكب الطراز الأوروبي الراقي في البناء والتشطيب.
يتكوّن مول سدرة الشروق من دور أرضي و3 أدوار علوية متكررة، تضم وحدات تجارية وطبية وتعليمية بمساحات مختلفة، تم توزيعها بدقة لضمان أقصى درجات الراحة وسهولة الحركة، كما تم تصميم مداخل المشروع لتكون فسيحة ومتعددة الاتجاهات، ما يسهل الدخول والخروج ويوزع الحركة بانسيابية.
تتّسم الواجهات الزجاجية للمول بتصميم أنيق يسمح بدخول الضوء الطبيعي، ويمنح الزائرين إحساسًا بالراحة، بينما توفر الوحدات الداخلية إطلالات بانورامية على اللاند سكيب والبلازا المحيطة بالمول من مختلف الجهات.
كم تبلغ مساحة Mall Sedra El Sherouk؟
يمتد مشروع مول سدرة الشروق على مساحة إجمالية تبلغ 1,725 متر مربع، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والبلازا التي تتوسط المول وتضم نوافير مائية مميزة تضيف لمسة من الرفاهية والهدوء، بينما خُصصت المساحة المتبقية للمباني والخدمات المتنوعة.
راعت شركة Alchemy Developments وجود فواصل مناسبة بين المباني والمناطق الخدمية لضمان الخصوصية وسهولة التنقل، مع تصميم شوارع واسعة تتيح انسيابية الحركة وتدعم تجربة الزوار داخل المشروع.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
ما هي أنواع ومساحات الوحدات داخل مول سدرة الشروق؟
لا شك في أن التنوع المثالي للوحدات يضمن تلبية احتياجات مختلف المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والطبية، ومن هنا حرصت الشركة المطورة لمول سدرة الشروق على توزيع المساحات بطريقة مدروسة، لتحصل على أفضل استغلال للموقع وتحقق أعلى عائد استثماري ممكن، وتأتي على النحو التالي:
الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 28 متر مربع، مما يجعلها مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية الصغيرة والمتوسطة.
الوحدات الطبية: تبدأ مساحة العيادات من 30 متر مربع، لتوفر بيئة مثالية للأطباء والمراكز الطبية الباحثة عن موقع متميز داخل مدينة الشروق.
ما هي خدمات ومرافق مول سدرة الشروق؟
إذا كنت تبحث عن مشروع متكامل الخدمات بتصميم عصري جذاب، فإن مول سدرة هو الخيار الأنسب لك، حيث لم تكتف الشركة المنفذة على تصميم إبداعي لمشروعها أو تقسيم ذكي لوحداته المتنوعة، بل حرصت على توفير كافة الخدمات التي يحتاج إليها الزوار ورجال الأعمال، ومن أبرز هذه التفاصيل ما يلي:
مداخل إلكترونية: بوابات حديثة لتنظيم الدخول والخروج ومنع الزحام من جانب زائري وموظفي مول سدرة القاهرة الجديدة.
جراجات ذكية: لتوفير أماكن آمنة ومنظمة لركن السيارات دون تكدس.
خدمات إنترنت فائقة السرعة: لتسهيل أعمال أصحاب الوحدات وضمان استمرارية الاتصال.
أمن وحراسة على مدار الساعة: لضمان راحة وأمان جميع المتواجدين بالمول.
مطاعم وكافيهات فاخرة: تقدم أشهى الأطباق والمشروبات لتجربة ترفيهية متكاملة.
كيدز إريا مخصصة للأطفال: تتيح للصغار قضاء وقت ممتع وآمن مع أسرهم داخل مول سدرة الشروق.
ماكينات صراف آلي: لتسهيل جميع المعاملات المالية داخل المشروع بكل سهولة ويسر.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
ما هي أسعار مول سدرة الشروق سيتي؟
تأتي أسعار الوحدات في المول كفرصة استثمارية نادرة لا تتكرر كثيرًا، فنجد أن Alchemy Development قد نجحت في تقديم أسعار تجمع بين القيمة الحقيقية للموقع والمشروع، وبين العائد الاستثماري المتوقع ارتفاعه في ظل الارتفاع المستمر للأسعار وانخفاض قيمة العملة المحلية، ويمكن أن نعرض تفاصيل أسعار وحدات مول سدرة الشروق كما يلي:
الوحدات التجارية: سعر المتر يبدأ من 75,000 جنيه مصري.
الوحدات الطبية: سعر المتر يبدأ من 45,000 جنيه مصري.
ما هي أنظمة دفع وتقسيط الوحدات في مول سدرة الشروق؟
تعتبر أنظمة الدفع والتقسيط التي طرحتها الشركة المطورة لمشروعها، هي واحدة من أقوى باقات السداد داخل مدينة الشروق، حيث جمعت بين المرونة الكبيرة وسهولة التملك دون أعباء مالية، فيما يلي تفاصيل الدفع لمول سدرة الشروق سيتي:
مقدم التعاقد: يبدأ من 5%.
مدة التقسيط: حتى 9 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد.
نظام التشطيب: تسليم الوحدات بتشطيبات عالية الجودة وفقًا لأحدث المعايير.
ميعاد الاستلام: وفق جدول زمني محدد تلتزم به الشركة لضمان ثقة المستثمرين.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
تحليل لمميزات الاستثمار العقاري في مول سدرة الشروق
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة في مكان راقٍ يجمع بين الرفاهية والحيوية، فإن مول سدرة الشروق يقدم لك كل ما تتمناه وأكثر، بفضل مجموعة من المميزات التي تجعل امتلاك وحدة به قرارًا ذكيًا، ومن أبرز مميزات المشروع ما يلي:
موقع استراتيجي: يتمتع مول سدرة بموقع فريد في الحي الثاني شرق الفيلات بمدينة الشروق، ما يجعله قريبًا من أهم الطرق والمحاور مثل طريق السويس والطريق الدائري، بالإضافة إلى قربه من التجمع الخامس والجامعة الأمريكية، وهو ما يمنحه قيمة عقارية واستثمارية متصاعدة مع مرور الوقت.
تصميم عصري: يجمع تصميم سدرة مول بين الحداثة والطراز الأوروبي الراقي، مع مراعاة أدق تفاصيل الراحة والخصوصية، مما يحقق تجربة مثالية تناسب مختلف أنماط العملاء وأسلوب حياتهم العصري.
مطور عقاري موثوق بخبرة طويلة: شركة الكامي للتطوير العقاري تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة داخل مصر، وتُعرف بالتزامها بتسليم المشروعات في مواعيدها مع أعلى معايير الجودة، مما يعزز ثقة العملاء والمستثمرين في مشروع سدرة الكامي.
عائد استثماري مضمون من إعادة البيع أو الإيجار: نظرًا لموقع المول المميز وكثافة الإقبال المحيطة به، فإن فرص تحقيق عائد مرتفع سواء من خلال إعادة البيع أو تأجير الوحدات تبقى من أبرز مزاياه، خصوصًا في ظل النمو المستمر للمدينة وارتفاع الأسعار عامًا بعد عام.
تنوع الوحدات وتكامل الخدمات: يوفر مشروع سدرة مدينة الشروق وحدات تجارية وطبية بمساحات مختلفة تناسب كافة أنواع الأنشطة، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات الترفيهية والمرافق الذكية التي تضمن تجربة راقية ومريحة على مدار اليوم.
نصائح من خبراء عقاريين حول شراء وحدة في مول سدرة الشروق
قبل اتخاذ قرار الشراء في أي مشروع سكني كان أو تجاري، لا بد من أن تطلع إلى نصائح خبراء العقاريون حوله، حيث تساعدك هذه النصائح فى تحديد مدى أهمية المشروع لك، وتجاوب على العديد من الأسئلة، لذلك دعنا نذكر ماذا قالوا؟
ينصح الخبراء العقاريون دائمًا بضرورة التمهل ودراسة احتياجاتك الاستثمارية بدقة قبل اتخاذ قرار الشراء، فاختيار الوحدة المناسبة يعتمد على فهم واضح لأهدافك، سواء كنت تبحث عن مشروع يوفر لك عائدًا استثماريًا ثابتًا أو موقعًا مميزًا يضمن لك الانتشار والنجاح التجاري.
في هذا الإطار، يُعد مول سدرة الشروق من الخيارات التي تتماشى تمامًا مع تلك المعايير، فهو يجمع بين الموقع الحيوي، وتنوع الوحدات، والتصميم العصري الذي يلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال على اختلاف مجالاتهم.
أما إذا لم تجد ما يتناسب مع تطلعاتك الاستثمارية داخل مول سدرة الشروق، فلا تقلق، ففريقنا الإستشاري المتخصص جاهز لتقديم الدعم الكامل لك، عبر تزويدك بأفضل المشاريع العقارية الأخرى التي تتوافق مع احتياجاتك لبدء نشاطك التجاري بثقة وأمان. وهناك مشروعات استثمارية متعددة في مدينة الشروق، منها مول ثري سايدز الشروق.
تواصل معنا لحجز وحدتك الآن
نبذة عن شركة الكامي للتطوير العقاري
تُعد Alchemy Developments واحدة من أبرز الشركات الصاعدة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت خلال أكثر من 16 عامًا أن تترك بصمة قوية بفضل خبرتها الواسعة في مجال الإنشاءات والتشطيبات.
نشأت الشركة بعد استحواذها على شركة “إنماء”، لتبدأ بعدها رحلة جديدة قائمة على الابتكار وتقديم قيمة عقارية حقيقية، كما تمكنت من عقد شراكات استراتيجية مع أهم الكيانات العقارية في مصر، ما عزز مكانتها كشريك موثوق في تطوير المشروعات الكبرى.
سابقة أعمال Alchemy Developments
تمتلك شركة الكامي العقارية سجلًا حافلًا بالإنجازات والمشروعات الناجحة التي عكست رؤيتها في الجمع بين الحداثة والكفاءة التنفيذية، حيث ركزت في أعمالها على تحقيق أعلى معايير الجودة في التصميم والبناء، ومن أبرز تلك المشاريع ما يلي:
الجهاز الوطني لتنمية سيناء.
قرية ايلو ريزورت العلمين الجديدة.
المقرات الإدارية للشركة الوطنية للاستثمارات في سيناء.
مقرات جهاز المشروعات الخدمة الوطنية.
اسئلة شائعة
أين يقع مول سدرة الشروق؟
يقع مول سدرة الشروق في الحي الثاني شرق الفيلات.
كم تبلغ مساحة Mall Sedra El Sherouk؟
يمتد مشروع مول سدرة الشروق على مساحة إجمالية تبلغ 1,725 متر مربع.
ما هي أنواع ومساحات الوحدات داخل مول سدرة الشروق؟
يحتوي مول سدرة القاهرة الجديدة على وحدات تجارية وطبية بمساحات متنوعة تبدأ من 28 متر مربع.
ما هي أسعار مول سدرة الشروق سيتي؟
يطرح مول سدرة وحدات تجارية وطبية للبيع بأقل سعر للمتر مربع في القاهرة الجديدة يبدأ من 45,000 جنيه مصري.
ما هي أنظمة دفع وتقسيط الوحدات في مول سدرة الشروق؟
يبدأ مقدم تعاقد وحدات سدرة مول من 5%، وتصل سنوات التقسيط إلى 9 سنوات.
Author
Ahmed Hussein
احمد حسين خريشي SEO Content Writer بخبرة أكثر من عام، شغفي بالكتابة يدفعني للبحث المستمر والتعلم من كل تجربة، كما أؤمن أن الكلمة القوية المدروسة قادرة على صنع فارق حقيقي للعملاء، وقد ساعدني هذا في تحقيق نتائج ملموسة، حيث تصدّرت العديد من مقالاتي نتائج البحث في جوجل، وأسعى دائما لأن يكون لكل مقال أكتبه هدف واضح وتأثير حقيقي.
ماسنجر
